Важные аспекты, на которые стоит обратить внимание перед арендой или покупкой квартиры в Турции

Сегодня через Imtilak Real Estate мы представим исследование важных аспектов, на которые следует обратить внимание и в которых следует убедиться при покупке квартир или аренде домов в Турции.

На что обратить внимание при осмотре пустой квартиры

Задача купить или арендовать подходящую квартиру – одно из сложных дел, которые можно сделать в наши дни, тем более, что эта квартира будет тем местом, где вы проведете остаток своей жизни, купив ее, или вполне частью вашей жизни. жизнь, когда вы хотите арендовать его.

Поэтому, прежде чем принять решение о покупке или аренде квартиры, вы должны рассмотреть некоторые важные ее аспекты и хорошо их проверить. Вот самые важные аспекты, которые вы должны проверить при осмотре пустой квартиры с целью покупки или аренды:

Первое - полная информация о квартире

Когда вы снимаете или покупаете квартиру в Турции, вы должны принять к сведению информацию, касающуюся квартиры, наиболее важной из которых является:

1. Знание возраста здания. Возраст здания должен быть одним из важнейших факторов, влияющих на ваше решение поселиться в доме, особенно если вы хотите его купить. Если здание не новое, оно будет подвержено многим проблемам, наиболее важными из которых являются затраты на ремонт, и вам, возможно, придется выйти из него через короткий период, если дом включен в один из планов реконструкции. .
2. Проверка отчета о безопасности строительства: или проверка книги технических условий здания, чтобы убедиться, что оно построено в соответствии с антисейсмической конструкционной системой. Возможно, квартиры в домах с антисейсмическими системами строительства немного дороже других, но они претендуют на то, чтобы жить в безопасности и спокойствии.
3. Обеспечение того, чтобы дверь здания была заперта и чтобы посторонние не могли войти в нее. В этом плане квартиры в жилых комплексах превосходят квартиры в многоквартирных домах по уровню безопасности, так как жилые комплексы в Турции имеют камеры видеонаблюдения и постоянную охрану, что создает жильцу пространство комфорта и позволяет ему чувствовать себя в безопасности на Себя, его деньги и его семья.

Во-вторых, вещи, которые нужно тщательно проверить

При входе в квартиру, которую вы собираетесь купить или арендовать, вы должны проверить некоторые материальные вещи и следовать советам по покупке квартиры в Турции , наиболее важными из которых являются:

1. Проверьте атмосферу дома на предмет влажности, особенно если фасад дома направлен на север, это может повысить вероятность повышенной влажности в нем, а также это можно почувствовать, внимательно осмотрев края потолков и стены.
2. Проверка собственности и проверка ее площади, сопоставление площади в официальных документах, рассмотрение физической планировки здания и сравнение ее на местности, проверка площади комнаты, проверка того, подходит ли она для мебели, которую вы собираетесь посетить, и достаточно для всех ваших потребностей.
3. Убедитесь, что у вас есть дополнительное место для хранения на случай, если оно вам понадобится.
4. Проверка балконов с точки зрения расположения, ширины и согласования с вашими требованиями.
5. Проверка окон и проверка их сторон, чтобы убедиться в отсутствии сбоя, приводящего к протечке, например, если в стеклопакетах происходит конденсация пара между стеклянными панелями, значит, сбой в установке окон, что повлияет на их конфиденциальность.
6. Проверьте напор воды в квартире, открыв краны, убедившись в отсутствии препятствий для автоматического или автоматического доступа воды, особенно на верхних этажах.
7. Если дом оборудован установками природного газа, вам следует проверить устройство преобразования энергии газа (комби), спросив владельца дома о его состоянии или работе, чтобы убедиться, что оно работает хорошо.
8. Удостоверьтесь, что стены звукоизолированы и поинтересуйтесь об этом, так как плохая звукоизоляция может в будущем стать причиной многих проблем, которые могут достигать невыносимых размеров.
9. Проверка поступления солнечного света в дом и обеспечение достаточного количества солнечного света в квартире в течение дня.
10. Обеспечение наличия парковочных мест для транспортных средств в здании или комплексе, а также пересмотр плана распределения этих парковочных мест между квартирами, например, обеспечение определенного количества парковочных мест для каждой квартиры.
11. Осмотрите окрестности квартиры и района, убедитесь, что рынки, магазины, транспортные маршруты, школы, учреждения здравоохранения и места отдыха, такие как рестораны, кафе и т. д., находятся недалеко друг от друга.

Финансовые вопросы, которые вы должны решить

В конце концов, после принятия решения о покупке или аренде, вы должны рассмотреть финансовый аспект того, чем вы собираетесь быть, самое главное:

1. В случае, если вы хотите купить квартиру и собственную недвижимость в Турции : Определите и точно рассчитайте все виды расходов, которые могут быть добавлены к цене продажи, оцените их соответствие бюджету, выделенному на покупку, сравните их с другими доступными вариантами из с финансовой точки зрения, и соизмеримы с указанным бюджетом.
2. В случае найма квартиры: определение и расчет залоговой суммы и стоимости переезда, оценка их соответствия выделенному бюджету, проверка отсутствия долгов и счетов по подписке на сдаваемую квартиру.
3. Увидев выручку от строительства или жилого комплекса, определите месячную стоимость здания и изучите ее совместимость с конкретным бюджетом аренды или покупки.