Türkiye'de satılık gayrimenkuller

Türkiye'de en iyi satılık gayrimenkulü nasıl bulabilirim?

 Türkiye'de en iyi satılık gayrimenkul bulmak kolay bir görev değildir, çünkü bu, öncelikle bütçeyi belirlemeyi, istenen yaşam tarzına ve ihtiyaçlara göre bir konum seçmeyi, ardından en iyi Türkiye gayrimenkullerini aramak için kullanabileceğiniz birçok platform ve gayrimenkul sitesi bulunan sanal ağ üzerinden arama yapmayı gerektirir. Ayrıca, Türkiye'deki gayrimenkul piyasası hakkında bilgi sağlamak ve satın alma sürecinde rehberlik etmek amacıyla bir şirket veya gayrimenkul acentesine güvenebilirsiniz. İlginizi çeken gayrimenkullerin bir listesi olduğunda, gayrimenkulü ve bölgeyi daha iyi tanımak ve sizin için uygun olup olmadığını görmek için şahsen ziyaret etmek önemlidir.

Türkiye'de gayrimenkul satın almanın avantajları

Yüksek Getiriler

Türkiye'deki gayrimenkul türleri yatırımı kar elde etmenin etkili bir yolu haline geldi, çünkü Türkiye'de belirli bölgelerde gayrimenkul satın alan ve bir veya iki yıl bekleyen kişilerin haberlerine hızlı bir bakış, Türkiye'deki gayrimenkulün ne kadar karlı olduğunu gösteriyor. Örneğin, İmtlak Gayrimenkul'un bir müşterisi olan Bahreyn Krallığı'ndan Ahmet Bey, 2021 yılında İstanbul'daki üçüncü projeden 160 bin dolara 3+1 bir daire satın aldı ve ardından 2023'ün başında dairesini 290 bin dolara satarak toplamda 130 bin dolar kar elde etti ve bu gayrimenkulden %81'den fazla kar sağladı!
Aynı projede ve aynı yıl 2021'de Cezayir'den Nurettin Bey, 110 bin dolara (iki oda ve salon) bir daire satın aldı ve ardından 2023'ün başında dairesini 195 bin dolara satarak toplamda 85 bin dolar kar elde etti.

Bir başka örnek olarak, Suudi Arabistan'dan Muhammed Bey sadece 16 ay içinde 70 bin dolar kar elde etti, çünkü 2021 yılında İstanbul'daki Başak Avrasya projesinde 300 bin dolara bir gayrimenkul satın aldı ve ardından 370 bin dolara sattı.

Türkiye'deki gayrimenkul kar getirir mi sorusunun özeti, genel olarak kar getirir, ancak karın miktarı ne zaman satın aldığınıza, nerede satın aldığınıza ve nasıl satın aldığınıza bağlıdır. Bu konuda İmtlak Gayrimenkul, danışmanlık hizmeti vererek size yardımcı olabilir.

Türkiye'de gayrimenkul satın alma hakkında detaylı bir rehber için buraya tıklayın

Özel Fiyatlar

Türkiye'deki gayrimenkul fiyatları, Avrupa'daki gayrimenkul fiyatları ile rekabet edebilir, özellikle Batı Avrupa'daki fiyatlarla karşılaştırıldığında. Aynı zamanda, Türkiye'deki gayrimenkuller hizmet kalitesi ve altyapı sağlamlığı açısından Avrupa'daki gayrimenkuller ile aynı seviyededir.

Yaşam Kalitesi ve Refah

Yaşam kalitesi, farklı toplumların refah ve istikrar seviyelerini elde etmek için ulaşmaya çalıştığı en önemli küresel hedeflerden biridir. Türkiye'deki yaşam kalitesi göstergelerine baktığımızda, sağlık hizmetleri endeksinden güvenlik, iklim ve yaşam maliyeti göstergelerine kadar, Türkiye'nin Avrupa ülkeleriyle açıkça rekabet edebildiği gözlemlenmiştir. Bu, modern teknolojiler ve mevcut altyapı ile sağlanmıştır.

Türkiye'deki gayrimenkuller tüm bütçelere ve zevklere uygundur

 Türkiye'de gayrimenkul arayanlar için Türk gayrimenkul piyasası, tüm bütçelere ve zevklere uygun çeşitli ve çok sayıda fırsat ve seçenek sunmaktadır. Bu çeşitlilik, Türkiye'deki gayrimenkullerin gücü ve ayırt edici özelliklerinden biridir. Türkiye'nin geniş coğrafyası, şehirlerinin doğası ve iklimi, altyapı gücü nedeniyle ülkedeki gayrimenkul seçeneklerinin çeşitliliği ve rekabetçi fiyatları, Türkiye'deki gayrimenkullerde doğudan batıya, kuzeyden güneye kadar büyüyen fırsatlar sunmaktadır. Bu gayrimenkuller ticari gayrimenkuller olabilir, örneğin: ofisler ve ticari mağazalar, veya konutlar, örneğin: villalar ve daireler.

Türkiye'deki Gayrimenkul Türleri

Konut Gayrimenkulleri

1.  Daireler

Türkiye'deki konut daireleri, modern tasarımları ve sağlam yapılarıyla dikkat çekerken, bağımsız evlerle karşılaştırıldığında düşük fiyatlarıyla da öne çıkmaktadır. Dikey yapılaşmanın pek çok avantajı vardır, özellikle büyük şehirlerdeki yoğun nüfus artışı göz önüne alındığında, yatay yapılaşmaya göre daha avantajlıdır.

Şirketin en yeni tekliflerini izleyin: Türkiye'de Satılık Daireler

2.  Villalar

Özellikle yabancı yatırımcılar için Türkiye'de tercih edilen konut gayrimenkullerinden biri de villalardır. Genellikle büyük evler olan villalar, genel olarak zengin kesim tarafından tercih edilir ve çoğu zaman şehir merkezlerinden uzakta, banliyölerde bulunur. Villalarda yaşamanın birçok avantajı vardır; deniz, dağ ve güzel vadilere bakan manzaralar, villaların sağladığı mahremiyet ve geniş tasarımlar. Bu, villa sakinlerine konforlu bir yaşam sunar ve huzur ve mutluluk sağlar. Geniş bir evde yaşamak, çeşitli ve farklı aktiviteler yapma imkanı sunar ve mutluluğun işaretlerinden biri olarak kabul edilir.

Şirketin en yeni tekliflerini izleyin: Türkiye'de Satılık Villalar

3. Dubleks

Dubleks daireler, birbirinin üzerinde yer alan iki konut biriminden oluşur ve iç merdivenle birbirine bağlanır. Her daire, diğer daireden bağımsız olarak odaları, mutfağı ve banyosu ile bağımsızdır. Alt kat yaşam alanı ve mutfak için, üst kat ise yatak odaları ve banyolar için ayrılabilir. Dubleks daireler, büyük aileler için ekonomik bir seçenek sunar ve villalar veya lüks dairelerle karşılaştırıldığında daha uygun fiyatlıdır.

Daha fazla bilgi için okuyun: Dubleks Daireler - Avantajları ve Dezavantajları. 

4. Tripleks

Bu daire türü, iç merdivenle birbirine bağlanan üç konut biriminden oluşur. Tripleks daireler, büyük aileler için ideal olup, bağımsız evler ve büyük evlerle karşılaştırıldığında oldukça uygun fiyatlı olarak kabul edilir.

Ticari Gayrimenkuller

1. Ticari Mağazalar

Bazı yabancı yatırımcılar, Türkiye'deki büyük ticaret merkezlerinde veya hareketli pazarlarında ticari mağazalar satın almayı tercih eder, bu da yatırım getirisi sağlar ve gerekli koşullar sağlandığında Türk vatandaşlığı için başvuru yapma seçeneği sunar.

2. Ofisler

Son zamanlarda Türkiye, birçok uluslararası ve Arap şirket ve kurum için bir cazibe merkezi haline geldi -özellikle Araplar için- bu da Türkiye'deki ticari ofislere olan talebin artmasına neden oldu, çünkü ticari ve yatırım faaliyetlerini yürütmek için mükemmel bir yer arayışı içindeler.

Ofisler, farklı alanlar ve tasarımlar açısından çeşitlilik gösterir ve genellikle şehirlerin merkezi yerlerinde bulunur, ticari faaliyetlerin ve çeşitli ticari faaliyetlerin yürütülmesi amacıyla.

Şirketin en yeni tekliflerini izleyin: Türkiye'de Satılık Ofisler 2025

3. Araziler

Yabancıların Türkiye'de yatırım yapabileceği gayrimenkuller arasında, tarımsal veya inşaat amaçlı tüm arazi türleri bulunmaktadır. Bu araziler, tarımsal ürünlerin değerlendirilmesi veya inşa edilebilir arazilerde yapı inşa edilmesi ile değerlendirilebilir.

Türkiye'deki Gayrimenkul Fiyatları Ortalaması

Fiyatlar Türkiye'deki gayrimenkul fiyatları, gayrimenkulün konumu, alanı ve türü, piyasa arz ve talebi, ekonomik koşullar ve yatırım ile ilgili yasalar gibi çeşitli faktörlerden etkilenir.

Gayrimenkulün konumu, fiyatını belirleyen önemli bir faktördür; hareketli bölgelerdeki gayrimenkuller, daha az hareketli ve tanınmış bölgelerdeki gayrimenkullerden daha pahalıdır.

Gayrimenkulün alanı ve türü, ayrıca sunduğu konfor ve özel özellikler de fiyatı etkiler.

Piyasa arz ve talep dengesi, fiyat üzerinde etkili olur; talebin artması fiyatların yükselmesine, azalması ise düşmesine neden olur.

Farklı koşullar, örneğin: enflasyon, göç ve yer değiştirme dalgaları, doğal afetler, gayrimenkul fiyatlarını etkiler, ayrıca yatırım yasaları, örneğin: vergi teşvikleri veya bölge düzenlemeleri de etkiler.

Bu nedenle, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı konusunda uzman bir şirketle çalışmanın, tercih ettiğiniz gayrimenkul için uygun bir anlaşma yapmanın önemli bir faktör olduğunu vurgulamak gerekir.

Türkiye'deki gayrimenkul fiyatlarına gelince, Şubat 2023 sonu itibarıyla bir metrekare konutun ortalama satış fiyatı

 846,923 dolar, ortalama konut fiyatı ise 110.100 dolar olarak kaydedilmiştir, endeksa gayrimenkul sitesine göre.

Türkiye'de Gayrimenkul Satın Almak İçin En İyi Şehirler

 İstanbul

İmtlak Gayrimenkul'deki görüşümüz ve deneyimimize göre, İstanbul Şehri, Türkiye'de gayrimenkul sahipliği için en iyi seçenekler arasında yer alabilir, tarihi önemi, turistik ve yatırım açısından önemi nedeniyle.

İstanbul'da gayrimenkul satın almak istediğinizde, önünüzde sonsuz seçenekler bulacaksınız; deniz manzaralı, şehir merkezinde veya en önemli tarihi yerlerine, bahçelerine ve ormanlarına yakın gayrimenkuller gibi.

İstanbul'da, hareket sürekli devam eder, bu da gayrimenkul yatırımlarını sürekli ileriye taşır.

Daha fazla bilgi için okuyun: İstanbul'da Satılık Gayrimenkuller

Antalya

Antalya, sıcak Akdeniz sahilindeki konumu nedeniyle yabancı turistler (özellikle Avrupalılar ve Ruslar) için ilk tercih edilen turistik destinasyon haline gelmiştir.

Akdeniz'in incisi (Antalya), muhteşem doğası ve büyüleyici plajlarıyla ünlüdür. Gayrimenkulleri, turizm sezonlarında yoğun turist akışı nedeniyle yüksek yatırım getirileri sunar, bu da birçok kişinin Türkiye Antalya'da gayrimenkul satın alma fırsatlarından yararlanmak istemesine neden olur.

Daha fazla bilgi için okuyun: Antalya'da Satılık Gayrimenkuller

 Trabzon

Trabzon Arapların gözdesi, Karadeniz kıyısında bakir doğanın ortasında bir güzellik simgesi. Şık ve uygun fiyatlı daireler ve villalar arayanlar, Karadeniz'in gelini (Trabzon) huzurlu atmosferinde dinlenmek için Türkiye Trabzon'da gayrimenkul satın almayı tercih ediyor.

Daha fazla bilgi için okuyun: Trabzon'da Satılık Gayrimenkuller

 Ankara

Türkiye Ankara'da gayrimenkul satın almak, Türkiye'nin siyasi başkentinin kalbinde olmak demektir ve diğer illerle karşılaştırıldığında önemli bir dereceye sahiptir.

Ankara, doğasının ılımanlığı, zengin tesisleri, gayrimenkul projelerinin parlaması ve yaşam hizmetlerinin genişliği ile öne çıkar. Tüm yaşam ihtiyaçlarını kapsayan hizmetleri ve İstanbul ile rekabet eden gayrimenkul fiyatları ile dikkat çeker.

Daha fazla bilgi için okuyun: Ankara'da Satılık Gayrimenkuller

 Bursa

Birçok kişi, Türkiye Bursa'da gayrimenkul satın almayı tercih eder, çünkü burası önemli özelliklere sahiptir, örneğin: turistik konumu, güzel doğası, hatta yeşil Bursa olarak bilinir, İstanbul'a yakınlığı ve deniz ve kara taşımacılığı ile bağlantıları. Ayrıca, Bursa, nüfus yoğunluğu açısından büyük şehirlerden biridir ve çeşitli iş ve sanayi faaliyetleri ile canlı bir şehirdir.

Daha fazla bilgi için okuyun: Bursa'da Satılık Gayrimenkuller

 Kocaeli

Birçok yatırımcı, Türkiye Kocaeli'de gayrimenkul satın almayı tercih eder, çünkü burası İstanbul'un Asya yakasına yakın, hoş doğası, kabul edilebilir fiyatları ve hatta İstanbul ile karşılaştırıldığında ucuz fiyatları ile dikkat çeker. Bu nedenle, Kocaeli, İstanbul'a yakın gayrimenkul arayan düşük bütçeli yatırımcılar için iyi bir seçenek olarak öne çıkar.

Daha fazla bilgi için okuyun: Kocaeli'de Satılık Gayrimenkuller

Türkiye'de Gayrimenkul Satın Almak İsteyenler İçin İmtlak Gayrimenkul Tavsiyeleri

Satın alma kararınızı vermeden önce, gayrimenkul yatırımınızın başarısına katkıda bulunabilecek bazı tavsiyeleri özetliyoruz:

1. Gayrimenkul değerleme raporunun olduğundan emin olun.
2. Mülkiyet işlemlerini sadece Tapu Dairesi'nde tamamlayın ve gayrimenkul tapusunun (tapu) türünü kontrol edin.
3. Gayrimenkulün gerçek satıcısını sorun.
4. Tapuda kayıtlı gayrimenkul bilgilerinin gerçek gayrimenkulle uyumlu olduğundan emin olun, satın almak istediğiniz dairenin ve projenin altyapı kalitesini kontrol edin, dairede değişiklik yapma imkanını kontrol edin, satın almadan önce projenin çevresindeki rahatsızlık kaynaklarını araştırın, uygun manzarayı seçmeye dikkat edin ve manzaranın daha sonra kapanma ihtimalini kontrol edin.
5. Gayrimenkul üzerinde herhangi bir kısıtlama veya haciz işareti olmadığından emin olun.
6. Gayrimenkulün türünü kontrol edin: konut mu, ticari mi?
7. Gayrimenkulün aylık aidatlarını sorun, çünkü bu aidatlar, proje hizmetleri karşılığında gayrimenkul üzerinde sürekli ek maliyetler oluşturur.
8. Sahte tekliflerden ve gayrimenkul dolandırıcılıklarından kaçının, çünkü yeni bir ülkedesiniz ve fiyatları abartılı olan gayrimenkullerden dikkatli olmalısınız, çünkü bu gayrimenkuller yasadışı olabilir veya büyük yasal sorunları olabilir.
9. Bir gayrimenkul danışmanına danışarak gayrimenkul satın alırken gerekli tavsiyeleri alın, bu da İmtlak Gayrimenkul'un Türkiye'deki gayrimenkul danışmanı ekipleri tarafından sağlanmaktadır.

Türkiye'de Gayrimenkul Satın Almak İsteyenler İçin İmtlak Gayrimenkul Hizmetleri

Türkiye'deki gayrimenkul yatırımları alanında uzun yıllara dayanan deneyimleri ve müşterilerle olan gerçek deneyimlerinden elde edilen tecrübeleri nedeniyle, İmtlak Gayrimenkul size başarılı ve size uygun bir gayrimenkul yatırımı seçmenize yardımcı olacak tavsiyeler ve öneriler sunmaktadır; İmtlak Gayrimenkul ile iletişime geçtiğinizde bu hizmetleri alabilirsiniz.

İmtlak Gayrimenkul, size ihtiyaç duyduğunuz tüm bilgileri sağlar, Türkiye'ye gelme kararınızı verdiğinizde sizi havaalanında karşılar, size ücretsiz lüks bir dairede konaklama sağlar, sizin için en iyi yatırım fırsatlarını araştırır ve istediğiniz projelerin özelliklerini tanımanız için ücretsiz saha turları düzenler.

Türkiye'ye gelemeyenler için tam mülkiyet hizmeti de sunulmaktadır. Türk vatandaşlığı için yatırım yapmak isteyenler için ise İmtlak Gayrimenkul, belgelerinizi sunma ve işlemlerini takip etme hizmeti sunar ve tüm bu masraflar İmtlak tarafından müşterilerine hediye edilir!

Ayrıca, İmtlak Gayrimenkul ekipleri, gayrimenkul kaydı veya mülkiyet devri, hatta kiralama veya yeniden satış hizmetlerini de takip eder. İç dekorasyon, boya ve mobilya gibi ek hizmetler isteyenler için de şirket, bu konuda da size yardımcı olmaya hazırdır.

Türkiye'de gayrimenkul satın alma konusunda özel bir deneyim yaşamak isteyen müşterilerden biri olmak için, şirketin danışmanlarıyla iletişime geçerek daha fazla bilgi veya sorularınızı alabilirsiniz.

İlginizi çekebilir: 

Türkiye'deki Gayrimenkul Fiyatları 2025

Türkiye'deki Gayrimenkul Fiyatları 2025'te Düşecek mi?

Türkiye'deki Gayrimenkul Fiyatlarını Etkileyen Faktörler 2025

Türkiye'deki Gayrimenkul Türleri

Türkiye'deki Gayrimenkul Vergileri

Düzenleyen: İmtlak Gayrimenkul©

Konu hoşunuza gitti mi? Arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!