اكتسب سوق العقارات السكنية في تركيا عدة مؤشرات إيجابية خلال السنوات الأخيرة مما أدى إلى حالة من ارتفاع نسب الشراء بين الأجانب من مختلف الجنسيات، حيث ارتكزت تلك الحالة على مدى جودة العقارات السكنية ومميزات تملكها في تركيا، إضافة إلى قيمتها الاستثمارية المرتفعة.

مزايا شراء منزل في تركيا

يحظى مُلَّاك المنازل في تركيا بمميزات كثيرة، يتم اكتسابها بمجرد شرائهم بيت في احدى الولايات التركية، وأهم تلك المميزات تتمثل بالآتي:

• الحصول على تصريح إقامة قانونية في تركيا للأجنبي صاحب العقار، ويكون قابل للتجديد ما دام العقار مسجل باسمه
• إمكانية الحصول على الجنسية التركية بشكلٍ قانوني في حال كانت قيمة العقار لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي
• تشمل الإقامة القانونية بموجب تملك العقار أو الجنسية التركية جميع أفراد عائلة المستثمر الأجنبي من زوجة وأبناء ما دون سن الـ 18 عام.
• إمكانية تحقيق عائدات ربحية جيدة في وقت قصير عند تأجير العقار أو إعادة بيعه.
• الاستفادة من رفاهية الحياة ضمن المجمعات السكنية المجهزة بالكامل في تركيا، والتي توفر مرافق وخدمات تحقق الاستجمام والرفاهية.
• الحفاظ على القيمة الشرائية للأموال وحمايتها من عوامل التضخم، حيث أن العقارات السكنية في تركيا تتعدل أسعارها وقيمتها فوراً بشكل طردي بما يغطي فرق الزيادة بنسب التضخم وأكثر.

أفضل مدن تركيا لشراء منزل في تركيا

تعتبر تركيا من الدول القارية الكبيرة المترامية الأطراف، والتي تضم حوالي 81 ولاية تختلف فيما بينها من حيث ثقلها السياسي والاقتصادي والديموغرافي، لذلك هنالك مدن تكون لها الأفضلية في السكن والاستقرار أو حتى الاستثمار في العقارات السكنية عن غيرها، إذ تكتسب تلك الولايات أهمية أكبر من المدن الأخرى لأسباب وعوامل عدة مختلفة.

ويمكن ذكر أهم الولايات التركية وأفضلها لشراء منزل فيها حسب الترتيب الآتي:

• إسطنبول

المدينة التاريخية والاقتصادية في البلاد، وعاصمة المال وإدارة الأعمال في تركيا، وأكثر الولايات تعداداً للسكان إذ يصل عدد سكانها إلى 16 مليون نسمة، ويزورها ملايين السياح سنوياً، وتعد أكثر المدن التركية مساهمة في الناتج الإجمالي للدولة.

ويُشكل خيار شراء منزل في إسطنبول قراراً صائباً على الصعيد الاستثماري أو الاستقرار والسكن في مدينة حيوية ذات طابع عالمي من ناحية التنوع الثقافي والاجتماعي لسكانها.

• أنقرة

العاصمة السياسة للبلاد، وتتميز بوجود المقرات الرئيسية للشركات والمؤسسات المختلفة العاملة في تركيا، إضافة إلى المراكز الإدارية الحكومية، وسفارات الدول المختلفة.

ويتميز السوق العقاري في أنقرة بالثبات النسبي والقيمة الاستثمارية المرتفعة، إضافة إلى ارتفاع معدلات الطلب على الشراء أو الايجار بشكلٍ مستمر، نظراً لمكانة المدينة السياسية.

• أنطاليا

من أكثر المدن التركية التي يشتري بها الأجانب، خاصة من حاملي الجنسية الأوكرانية والروسية والألمانية، إضافة إلى الجنسيات العربية المختلفة.

وترتكز ولاية أنطاليا إلى مكانتها السياحية المرموقة، حيث تعتبر إحدى أهم المدن السياحية في تركيا، والتي تتميز بشواطئها الفيروزية الساحرة المطلة على البحر الأبيض المتوسط، إضافة إلى منتجعاتها الضخمة وفنادقها الفاخرة.

تعرف أكثر في مقالنا عن خطوات شراء منزل فى تركيا

• ازمير

احدى الولايات الرئيسية الكبرى في تركيا، وتأتي في المرتبة الثالثة بعد ولايتي إسطنبول وأنقرة، وتكتسب المدينة أهمية اقتصادية وديموغرافية على مستوى البلاد، كما تشتهر بمكانتها التجارية حيث تعد حلقة الوصل بين تركيا وأوروبا من خلال موانئها المطلة على بحر ايجه.

• طرابزون

أهم الولايات التركية في شمال البلاد، وتشتهر المنطقة بطبيعتها الساحرة، واطلالتها على البحر الأسود، كما تزدهر المنطقة بمشاريعها السكنية الفاخرة.

ويعد الأجانب من المنطقة العربية الأكثر شراءً للمنازل في ولاية طرابزون، وذلك بهدف التردد على المدينة والاستجمام والاستمتاع بأجوائها الطبيعية الخلابة.

• بورصة

من الولايات الصناعية الكبرى في تركيا، وتتميز بقربها من مدينة إسطنبول، وتنشط شركات الانشاء التركية في بناء المشاريع السكنية الفاخرة فيها، والتي تضم شقق وفلل بمساحات وتصاميم متنوعة.

• كوجالي

توفر ولاية كوجالي فرصاً كثيرة لأصحاب الميزانيات المتوسطة من الراغبين بامتلاك وشراء منازل في تركيا، إذ تعتبر المدينة المجاورة لولاية إسطنبول خياراً بديلاً، وذلك بسبب ارتفاع أسعار العقارات في ولاية إسطنبول، وبالتالي يلجأ المستثمرون إلى شراء عقارات في المدن المجاورة لها.

متوسط أسعار المنازل في تركيا

لا يمكن تحديد متوسط أسعار المنازل في تركيا بشكلٍ دقيق، حيث يعد سوق العقارات في البلاد قطاعاً ضخماً وكبيراً ترتكز الأسعار فيه على عوامل ومحددات مختلفة وكثيرة تتأثر بها الأسعار صعوداً وهبوطاً.

كما أن السوق العقاري في تركيا يرتكز إلى اقتصاد البلاد الناشئ، والذي يعتمد على نمط السوق الحر الذي يخضع لمتطلبات السوق من محددات تفرضها حالات العرض والطلب.

إلا أنه وبشكلٍ عام يمكن القول إن سوق تركيا العقاري يتميز بفرصه العقارية الكبيرة، وخياراته الواسعة التي تلبي جميع حاجات وتطلعات الراغبين بشراء منزل في البلاد.

وهنا يأتي دور شركات الوساطة التجارية المميزة ذات الخبرة الواسعة في السوق العقاري التركي، والتي تقوم باقتناص الفرص العقارية الحصرية والنادرة لتضعها بين يدي عملائها، لتحقق بذلك أهدافهم الشرائية من شرائهم منزل في تركيا.

إقرأ المزيد عن : أهم الأماكن السياحية في إسطنبول 

عروض منازل للبيع في تركيا

توفر شركة امتلاك العقارية عروض حصرية مميزة لمنازل للبيع في تركيا، وتتناسب تلك العروض مع تطلعات ومتطلبات جميع العملاء الراغبين بشراء منازل في البلاد.

منازل فاخرة للبيع في تركيا

• فلل توسكا IMT - 1352
• فلل براند IMT - 518
• فلل كونتري 1398 - IMT

منازل رخيصة للبيع في تركيا

• مشروع بهجة ميدان IMT-128
• مجمع أوناي IMT - 284
• مدينة غوكديمير 1632 - IMT

منازل للبيع في تركيا على البحر

• مساكن فلوريا IMT- 1347
• مشروع القصر الكبير IMT - 153
• خليج إسطنبول IMT - 1348

امتلاك العقارية تساعدكم في إيجاد أفضل عروض المنازل في تركيا

تستند شركة امتلاك العقارية في تركيا إلى سُمعتها التي ذاع صيتها واشتهرت بأمانتها وعلاقاتها الجيدة مع عملائها الذين خاضوا تجربة شراء منازل في تركيا، حيث تمتلك الشركة خبرة واسعة في سوق العقارات التركي تمتد لأكثر من 10 سنوات، حققت من خلالها امتلاك العقارية الآلاف من الصفقات الناجحة لعملائها في شرائهم منازل بتركيا.ض

وعبر فروع ومكاتب شركة امتلاك العقارية المنتشرة في الولايات والمدن الرئيسية بتركيا، توفر امتلاك أفضل الخيارات المتاحة ضمن فرص حصرية ونادرة لعملائها الراغبين بشراء منازل في تركيا.