أفضل المجمعات السكنية في بكركوي

ما الذي يميز منطقة بكركوي في إسطنبول؟

تقع منطقة بكركوي الحديثة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وتحدُّها كل من مناطق أتاكوي وبهجلي إيفلر من الغرب، وباغجلار من الشمال، وكوتشوك تشكمجة من جهة الجنوب.

توصف بكركوي بأنها من المناطق المكتظة بالسكان والحركة، وتشتهر بتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق، بما في ذلك محطة بكركوي إيدو (للنقل البحري)، والعديد من المراكز التجارية الضخمة، كما تحتوي على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، فضلاً عن المستشفيات والمرافق الطبية.

هذا وترتبط منطقة بكركوي جيداً بأجزاء أخرى من إسطنبول عبر وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط المترو والحافلات، واكتسبت المنطقة شهرة كبيرة للعيش فيها أو الاستثمار السياحي، نظراً لاهتمام وتركيز كثير من السياح والوافدين على المنطقة.

تضم منطقة بكركوي في إسطنبول الأوروبية مجموعة من المشاريع البارزة ذات الأهمية، منها بحيرة كوتشوك تشكمجة Küçükçekmece ، البحيرة البحرية التي تُعد مكاناً شهيراً للأنشطة الترفيهية، بالإضافة لكونها بوابة قناة إسطنبول المائية المزمع تنفيذها قريباً.

ما الذي يميز المجمعات السكنية في بكركوي؟

تختلف مميزات المجمعات السكنية في منطقة بكركوي في إسطنبول بعضها عن بعض الآخر بشكل عام من حيث: الموقع، والمرافق والخدمات، والقيمة الاستثمارية.

ومن العوامل التي يمكن أن تميز المجمعات السكنية في بكركوي:

• الموقع الغني بالخدمات الحيوية، حيث تقع المجمعات السكنية في مناطق أكثر مركزية ضمن المنطقة، بالقرب من وسائل النقل العام، والتسوق، وخيارات الترفيه العديدة، كما تتمتع بعض المجمعات السكنية أيضاً بموقع رائع الجمال على الواجهة البحرية وبإطلالة على البحر.
• تقدم المجمعات السكنية المختلفة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مثل: حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والملاعب والمتنزهات الخاصة، مع مساحات مشتركة متعددة، مثل: الحدائق والساحات متعددة الاستخدامات، وقد تحتوي أيضاً على مناطق تجارية غنية، مثل المحلات التجارية والمقاهي.
• توفر المجمعات السكنية في بكركوي مستويات عالية من الأمان، مثل البوابات المحروسة وكاميرات المراقبة والمراقبة الأمنية في الموقع.
• يغلب على المجمعات السكنية في بكركوي طابع الحداثة، حيث أكسب ذلك تلك المجمعات قدراً كبيراً من مراعاة الجمال في البناء والجودة في التنفيذ.
• تشكل مجمعات بكركوي السكنية فرصاً استثمارية جذابة بسبب أرباحها، وقد تتمتع بعض المجمعات السكنية بعائدات إيجارية أعلى من غيرها، اعتماداً على الموقع وحجم الشقة والمرافق المتوفرة في المجمع.

ويشار إلى أن هذه العوامل يمكن أن تؤثر في أسعار المجمع السكني والوحدات داخله أيضاً، بحسب موقعه وجودة تنفيذه ووسائل الراحة فيه.

أفضل 3 مجمعات سكنية في بكركوي

من نماذج المشاريع التي نرشحها للحديث عنها في هذا المقال ضمن منطقة بكركوي:

 مجمع مشروع نيفك السكني

• يقع المشروع في منطقة فلوريا المتميزة بطبيعتها الأخاذة وشاطئها الأنيق، ضمن حدود منطقة بكركوي في الشطر الأوربي من إسطنبول.
• يشرف موقع المشروع على شبكة من أهم طرق ووسائل المواصلات التي تربط مناطق إسطنبول ببعضها، كطريق E5، وخط مترو مرمراي وغيرها.
• المشروع محاط بالأسواق ومراكز التسوق والمدارس والجامعات والمستشفيات والمرافق والحدائق العامة.

• إضافة إلى قربه من العديد من المرافق الترفيهية، مثل شواطئ فلوريا ومدينتها الحراجية وحديقة الأحياء المائية (أكواريوم فلوريا).
• صُمم المشروع على نمط معماري مميز بمقومات عالية الفخامة والرونق في كل تفاصيله، بالإضافة لحدائقه الأنيقة التي تتوسطها برك الزينة وتزينها الأشجار، فتشكل بيئة طبيعية لطيفة.
• أما شقق المشروع فيميزها مساحاتها الفسيحة، وتقسيماتها المناسبة وتنفيذها بمواد منتقاة بعناية، وفق مخططات مدروسة التفاصيل.
• كما يتضمن المشروع على مرافق اجتماعية وخدمات ترفيه تناسب العائلات، وتضفي جواً اجتماعياً ممتعاً ضمن بيئة آمنة.
• مساحة أرض المشروع: 20500 متر مربع، وعدد الأبنية في المشروع: 12 بناء، وعدد الشقق في المشروع: 96 شقة سكنية.
• مساحات خضراء واسعة وبرك مياه للزينة
• غرفة ألعاب للأطفال، وغرفة ألعاب الكترونية
• مسبح مغلق، ومركز لياقة بدنية
• غرفة مساج، وحمام ساونا، وحمام تركي، وغرفة بخار
• مسجد ضمن المشروع

 مجمع بروفا إسطنبول السكني

• مجمع سكني حديث تتناغم فيه عناصر الحداثة والراحة، حيث قامت شركة البناء بتطبيق مبدأ الجودة الفائقة على جميع مشاريع البناء الخاصة بها.
• يقع المجمع في منطقة بكركوي على بعد خطوات من بحر مرمرة.
• مساحات خضراء وسط المجمع، تضم الأشجار والزهور الملونة والمسارات العشبية.
• في هذا المجمع الفخم يتملكك سحر إسطنبول في كل زاوية من زواياه.

• بركة السباحة نصف الأوليمبية أمام منزلك مباشرةً وأنت تشاهد مناظر البحر التي لا تمل من التجدد.
• المجمع محاط بالعديد من مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات والمرافق الحياتية الأخرى.
• يقع المجمع على مساحة أرض 62373 متراً مربعاً، ويتألف من 7 أبنية تضم 239 شقة، تم تصميمها على شكل 16 و 17 طابقاً.
• 373 متراً مربعاً من الطبيعة الحضرية.
• خيارات الشقق المتاحة من 1+1 حتى 5+1
• بركة سباحة خارجية وداخلية وأخرى للأطفال.
• ملاعب للأطفال.
• مركز للياقة البدنية وساونا.
• تدفئة مركزية، وخزانات مياه ومولدات احتياطية.

 مجمع لؤلؤة مرمرة السكني

• يقع هذا المشروع في منطقة أتاكوي الراقية والمزدهرة بالاستثمارات العقارية والتجارية في إسطنبول الأوروبية، على شاطئ بحر مرمرة مباشرة، عند الشريط الساحلي الجنوبي للطرف الأوروبي من المدينة.
• وعلى مقربة من أرض مطار أتاتورك سابقاً، وبجوار فندق شيراتون الشهير.
• يتميز المشروع بتصميمه العصري والمتفرد، حيث يوفر الراحة والرفاهية والفخامة بأعلى معاييرها.
• نظام إقامة فندقي راقٍ، وخدمات ترفيهية ورياضية متنوعة.
• شقق بتقسيمات متعددة مناسبة للعائلات الكبيرة والصغيرة، وبمساحات جيدة.
• من المجمعات النادرة والاستثنائية الواقعة على شاطئ بحر إسطنبول، بشريط ساحلي طوله 1200 متر، يمحنكم فرصة الاستمتاع بالمشي، والجري، وركوب الدراجات، بالإضافة للعديد من الأنشطة البحرية على الرصيف البحري مباشرة.

• المجمع محاط بعدد من المشاريع التجارية ومراكز التسوق، كما يبعد مسافة دقائق فقط عن منطقة فلوريا الرائعة وحوض الأسماك الشهير فيها (أكواريوم فلوريا).
• إطلالات بحرية مفتوحة تغطي أكثر من 80 بالمئة من شقق المجمع.
• المشروع موافق لقانون التملك العقاري بهدف الحصول على الجنسية التركية.
• تبلغ مساحة المشروع الكلية 127600 متر مربع.
• ويتألف من 8 أبراج تحوي 1401 وحدة سكنية مختلفة المساحات.
• بالإضافة لـ 17 محلاً تجارياً وفندقاً فاخراً يضم 200 غرفة فندقية.
• 33000 متر من الحدائق الجذابة والمسطحات المائية الرائعة.
• شريط ساحلي يمتد على 1200 متر.
• حدائق وألعاب للأطفال.
• ملعب كرة سلة وملعب تنس.
• مسابح مغلقة وأخرى مفتوحة.
• تحت كل كتلة بناء مركز لياقة بدني ومكان مخصص لممارسة الرياضات المتنوعة.
• تجهيزات ركوب الأمواج.
• مسارات ركوب دراجات والجري على الشاطئ.
• ركن للاستقبال والاستعلام مع خدمات فندقية متكاملة.
• خدمة التاكسي البحري.
• مولدات كهربائية وخزانات مياه احتياطية ونظام ريّ آلي للحدائق.
  
  

قد يهمك: شقق للبيع في بكركوي اسطنبول

ميزة الاستثمار العقاري في بكركوي إسطنبول

1. كما ذكرنا آنفاً، تقع بكركوي في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وهي متصلة بأجزاء أخرى من المدينة عبر وسائل النقل العام التي من أهمها خطوط المترو والمتروبوس، مما يجعلها مكاناً مناسباً للعيش والاستثمار.
2. تصنّف بكركوي على أنها موطن للعديد من المشاريع العقارية الراقية التي تجذب الأثرياء، وتوفر وسائل الراحة الراقية والتشطيبات الفاخرة.
3. تزايد الطلب على العقارات في المنطقة مع تزايد الإقبال على الإسكان فيها وارتفاع الطلب على جميع أصنافها العقارية، مما يؤدي بطبيعة الحال إلى ارتفاع قيمتها العقارية.
4. تقدم بكركوي Bakırköy مجموعة متنوعة من خيارات السكن والأصناف العقارية الراقية، بما في ذلك الشقق والفيلات والمنازل والعقارات التجارية...
5. تضم بكركوي مجموعة واسعة من مراكز التسوق والمستشفيات والمدارس والمتنزهات، والتي يمكن أن تزيد من الرغبة في المنطقة وتجعلها أكثر جاذبية.
6. إمكانية تأجير العقار والاستفادة من عائداته: تعد بكركوي منطقة جذابة للسكن والإيجار السياحي أو السنوي، مما قد يؤدي إلى ارتفاع الطلب على الإيجارات وإمكانية تحقيق عوائد جيدة على الاستثمار، فمدينة إسطنبول هي وجهة سياحية شهيرة، ومنطقة بكركوي ليست استثناء، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يتطلعون إلى التملك بهدف الاستفادة من عائد التأجير السياحي.
7. تعد منطقة بكركوي موطناً للعديد من المشاريع العقارية الجديدة أو التي قيد الإنشاء، والتي يمكن أن توفر للمستثمرين فرصة شراء العقارات بأسعار ما قبل البناء أو قيد الإنشاء، وكذلك الاستفادة من الارتفاع المحتمل في قيمة العقارات.

أفضل خيارات التملك والاستثمار في بكركوي تقدمها امتلاك العقارية

أولت شركة امتلاك العقارية المتخصصة في قطاع العقارات في إسطنبول جُلَّ اهتمامها للمشاريع ذات القيمة الاستثمارية المهمة والعالية في المدينة، وضمن أهم مناطقها الحيوية، فكان لمنطقة بكركوي حصة كبيرة من جهدا وتركيزنا، بسبب ما توفره هذه المنطقة من خصائص إيجابية.

 من بين أفضل عروض وخيارات التملك العقاري في طرفي المدينة الأوروبي والآسيوي، ننتقي لعملائنا أجود وأهم الفرص للتملك في بكركوي إسطنبول، بجانب ما نقدمه من خدمات الجولات العقارية، والاستشارات المجانية، والدعم القانوني، وإدارة الممتلكات، بالإضافة لخدمات الجنسية التركية مقابل التملك العقاري... وغيرها الكثير.

هذا وتقدم امتلاك العقارية لعملائها أفضل فرص التملك في إسطنبول الأوروبية ضمن خيارات واسعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والفيلات والعقارات التجارية، مع تلبية احتياجات العملاء المختلفة وتقديم الدعم القانوني والمساعدة في عملية الشراء، بالإضافة لخدمات الترجمة والاستشارات القانونية... بالإضافة لما يقدمه فريقنا من المستشارين العقاريين ذوي الخبرة والمعرفة من خدمات المشورة العقارية الوافية...

تحرير: امتلاك العقارية©