مؤشر سعر المنزل الجديد في تركيا| ارتفاع بنسبة 75.07% على مستوى سنوي

مؤشر سعر المنزل الجديد في تركيا| ارتفاع بنسبة 75.07% على مستوى سنوي

أعلنت بعض المنصات العقارية عن زيادة في مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا بنسبة 75.07% خلال يوليو/ تموز من العام الجاري، تابعوا التفاصيل عبر امتلاك العقارية.

صدر التقرير المتعلق بمؤشر أسعار المنازل الجديدة، الذي يتم إعداده بشكل دوري بالتعاون بين (REIDIN) شبكة معلومات الاستثمار والتطوير العقاري و (GYODER) رابطة شركاء العقار والاستثمار العقاري.

ووفقاً للبيانات الواردة في هذا التقرير، شهد مؤشر أسعار الشقق السكنية في تركيا خلال يوليو/ تموز من العام الجاري زيادة بنسبة 4.66%، مقارنة بقيمة المؤشر في الشهر الذي سبقه، وبنسبة 75.07% مقارنة بقيمته في الشهر نفسه من العام الفائت، وقد بلغ ارتفاع المؤشر عن قيمته منذ بداية دراسته في العام 2010 نسبة 263.8%.

الشقق 4+1 تحتل المرتبة الأولى بارتفاع مؤشرها

وفي التفاصيل احتلت الشقق السكنية الجديدة في تركيا من النمط 4+1 المرتبة الأولى بين أنماط الشقق الأخرى، من حيث ارتفاع قيمة مؤشرها خلال يوليو / تموز لهذا العام، حيث بلغت الزيادة في قيمة مؤشرها 6.42% خلال الشهر المذكور.

جاءت في المرتبة الثانية الشقق السكنية الجديدة من النمط 3+1 بزيادة قدرها 5.89% في قيمة مؤشرها، وحلت في المرتبة الثالثة الشقق من النمط 2+1 بنسبة زيادة بلغت 5.47% في قيمة مؤشرها، أما المرتبة الرابعة فقد شغلتها الشقق من النمط 1+1 بمعدل زيادة وصل إلى 0.23 % خلال الشهر السابع من هذا العام.  

مبيعات الأجانب بلغت نسبة 11.59%   

وفقاً للبيانات الواردة في التقرير المذكور، بلغت نسبة مبيعات الأجانب من المبيعات العامة للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر يوليو / تموز لهذا العام 11.59%، محققة تقدماً بنسبة 5.26%، مقارنة بنسبتها في الشهر نفسه من العام الفائت.

بينما بلغت نسبة مبيعات الأجانب خلال الأشهر الستة الأخيرة 21.35% من المبيعات الكلية من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة.

الشقق من النمط 1+1 هي الأكثر تفضيلا لدى المستثمرين الأجانب

وفي تصنيف مبيعات الأجانب وفقاً لأنماط الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة، احتلت الشقق السكنية الجديدة من النمط 1+1 المرتبة الأولى باعتبارها النمط الأكثر تفضيلاً من قبل المستثمرين الأجانب.

في هذا السياق بلغت نسبة مبيعات النمط 1+1 من الشقق السكنية الجديدة 48.15% من المبيعات العامة للأجانب من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر يوليو/ تموز من العام 2022.

وجاءت في المرتبة الثانية الشقق السكنية الجديدة من النمط 2+1 بنسبة 25.93% من مبيعات الأجانب في المشاريع ذات العلامة المسجلة، وحلت الشقق من النمط 3+1 في المرتبة الثالثة بنسبة 11.11%.

ووقعت في المرتبة الرابعة الشقق من النمط 4+1 بنسبة بلغت 7.41%، بينما بلغت نسبة مبيعات الأنماط الأخرى للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة 7.41% من مبيعات الأجانب من الشقق الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة.

النسبة الأكبر من عمليات البيع تمت بالدفع المقدم

وفيما يخص طرق الدفع التي تمت من خلالها عمليات شراء الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر يوليو/ تموز 2022، احتل الشراء بالدفع المقدم المرتبة الأولى بنسبة 62.76%، تلاه في المرتبة الثانية الشراء بالسندات المالية بنسبة 32.21%، وحل في المرتبة الثالثة الشراء باستخدام القرض المصرفي بنسبة 5.03%.  

نسبة استهلاك المخزون العقاري بلغت 3.04%

وفيما يخص أرقام المخزون العقاري ورد في التقرير أن نسبة استهلاك المخزون العقاري للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة بلغت نسبة 3.04% خلال شهر يوليو/ تموز من العام الحالي 2022.  

 وقد بلغت نسبة مبيعات المشاريع ذات العلامة المسجلة من الشقق الجاهزة للتسليم 69.47% خلال شهر يوليو/ تموز 2022، بينما بلغت نسبة مبيعات الشقق غير الجاهزة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر يوليو/ تموز لهذا العام 30.53%.

تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!