Yeni Konut Fiyat Endeksi Türkiye'de| Yıllık Bazda %75.07 Artış

Türkiye'de bazı emlak platformları, bu yılın Temmuz ayında yeni konut fiyat endeksinde %75,07'lik bir artış olduğunu duyurdu, detaylar için :Emlak'a göz atın.

Bu rapor, (REIDIN) Yatırım ve Gayrimenkul Geliştirme Bilgi Ağı ile (GYODER) Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortakları Derneği işbirliğiyle düzenli olarak hazırlanan yeni konut fiyat endeksi ile ilgili olarak yayımlandı.

Bu raporda yer alan verilere göre, Türkiye'deki konut fiyatları endeksi bu yılın Temmuz ayında, bir önceki aya göre %4,66 oranında, geçen yılın aynı ayına göre ise %75,07 oranında artış göstermiştir. Endeksin 2010 yılında başladığı değerine göre artışı %263,8 olmuştur.

4+1 Daireler Endeks Artışında İlk Sırada

Detaylara göre, Türkiye'deki yeni konutlar arasında 4+1 tipindeki daireler, bu yılın Temmuz ayında endeks değerinde en yüksek artışı göstererek ilk sırada yer aldı. Bu dairelerin endeks değerindeki artış oranı %6,42 olarak gerçekleşti.

İkinci sırada %5,89 artışla 3+1 tipindeki yeni konutlar, üçüncü sırada ise %5,47 artışla 2+1 tipindeki daireler yer aldı. Dördüncü sırada ise %0,23 artışla 1+1 tipindeki daireler yer aldı.

Yabancılara Satış Oranı %11,59'a Ulaştı

Bahsi geçen raporda yer alan verilere göre, bu yılın Temmuz ayında markalı projelerdeki yeni konut satışlarının %11,59'u yabancılara yapıldı, bu oran geçen yılın aynı ayına göre %5,26 artış gösterdi.

Son altı ayda yabancılara yapılan satış oranı, markalı projelerdeki yeni konut satışlarının %21,35'ini oluşturdu.

Yabancı Yatırımcılar Arasında 1+1 Daireler En Çok Tercih Edilenler

Markalı projelerdeki yeni konut satışları arasında yabancılar tarafından en çok tercih edilen daire tipi 1+1 daireler oldu.

Bu bağlamda, Temmuz 2022'de yabancılara yapılan 1+1 daire satışları, markalı projelerdeki yeni konut satışlarının %48,15'ini oluşturdu.

İkinci sırada %25,93 oranıyla 2+1 tipindeki yeni konutlar, üçüncü sırada ise %11,11 oranıyla 3+1 tipindeki daireler yer aldı.

Dördüncü sırada ise %7,41 oranıyla 4+1 tipindeki daireler yer aldı. Diğer daire tiplerinin satış oranı ise yabancılara yapılan yeni konut satışlarının %7,41'ini oluşturdu.

Satışların Çoğu Peşin Ödeme ile Gerçekleşti

Temmuz 2022'de markalı projelerdeki yeni konut satışlarında kullanılan ödeme yöntemleri arasında, peşin ödeme %62,76 ile ilk sırada yer aldı. İkinci sırada %32,21 ile senetli satışlar, üçüncü sırada ise %5,03 ile banka kredisi kullanılarak yapılan satışlar yer aldı.

Gayrimenkul Stok Tüketim Oranı %3,04 Oldu

Gayrimenkul stok rakamları ile ilgili raporda, bu yılın Temmuz ayında markalı projelerdeki yeni konutların stok tüketim oranının %3,04 olduğu belirtildi.

Markalı projelerde teslim edilmeye hazır dairelerin satış oranı Temmuz 2022'de %69,47 olurken, henüz teslim edilmemiş dairelerin satış oranı %30,53 olarak gerçekleşti.

Düzenleyen: :Emlak©

Konumuzu beğendiniz mi? Arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!