Türkiye, e-Devlet hükümet portalı üzerinden kira sözleşmelerinin yapılmasına izin veriyor.

Türk hükümeti, e-Devlet üzerinden kira sözleşmeleri yapmak için yeni bir hizmet başlattı ve bu, mülk sahipleri ve kiracıların işlemlerini elektronik ortamda kolay ve güvenli bir şekilde gerçekleştirmelerini sağlıyor. Bu hizmet, Hazine ve Maliye Bakanlığının yasal süreçleri basitleştirme ve dijital dönüşümü teşvik etme çabaları kapsamında geliyor ve yakında yetkilendirilmiş emlak komisyoncularını da kapsayacak şekilde genişletilmesi planlanıyor.

Yeni hizmet sayesinde, mülk sahipleri ve kiracılar, e-Devlet hesapları aracılığıyla elektronik ortamda kira sözleşmeleri yapabilecekler. Mülk sahibi, e-Devlet sitesindeki hizmet sekmesinde yer alan "Kira Sözleşmesi İşlemleri" başlıklı model üzerinden mülküne ait kira sözleşmesini hazırlayacak.

Sözleşmenin hazırlanmasının ardından, kiracı, e-Devlet kapısındaki doğrulanmış hesabı aracılığıyla kira sözleşmesini onaylayabilecek. Sistem, kiracıya sözleşmeyi onaylaması için bir talep gönderir ve böylece elektronik bir "barkod" ile donatılmış resmi bir kira sözleşmesi yapılır. Bu barkod, siteden kolayca çıkarılabilir ve kirayla ilgili herhangi bir yasal işlemde kullanılabilir.

Yılın başında başlatılması beklenen hizmetin ikinci aşaması, yetkilendirilmiş emlak komisyoncularının kira sözleşmelerini hazırlayabilmesini sağlayacak. Bu sözleşmeler, mülk sahibi ve kiracı tarafından e-Devlet kapısındaki kişisel hesapları aracılığıyla onaylanabilecek.

Hizmet, bir mülkün 10 hisseye kadar katkıda bulunan sahipleri için ortak kira sözleşmesi hazırlama imkanı sunacak. Yani, mülk birden fazla kişi tarafından sahipleniliyorsa, her biri e-Devlet kapısındaki doğrulanmış hesabı aracılığıyla ortak mülk için kira sözleşmesine katılabilecek.

İşlemlerde Kolaylık ve Karmaşıklıkların Aşılması

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek bir basın açıklamasında şöyle dedi: "Vatandaşlar, bu hizmet sayesinde kira sözleşmelerini herhangi bir maliyet olmadan, hızlı, kolay ve güvenli bir şekilde, zamandan ve mekandan bağımsız olarak yapabilecekler."

Şimşek, e-Devlet kapısı üzerinden kira sözleşmeleri yapmanın, vatandaşları ilgili kurumlara kira sözleşmeleri sunmaktan muaf tutacağını ve sözleşmelerin belgelenmesinde bürokratik engellerin aşılmasına katkıda bulunacağını belirtti.

Şimşek ayrıca, elektronik kira sözleşmelerinin gayrimenkul değerlendirme haritalarının hazırlanması için gerekli verilerin toplanmasında ve istatistiksel çalışmalar için daha kapsamlı veriler sunmasında etkili bir rol oynayacağını ekledi.

Hazırlayan: İmtak Emlak©