ترکیه امکان انعقاد قراردادهای اجاره را از طریق درگاه دولت الکترونیکی e-Devlet فراهم می‌کند

دولت ترکیه خدمات جدیدی برای انعقاد قراردادهای اجاره از طریق پورتال e-Devlet راه‌اندازی کرده است که به مالکان و مستأجران امکان می‌دهد معاملات خود را به صورت الکترونیکی به راحتی و با اطمینان انجام دهند. این خدمت در چارچوب تلاش‌های وزارت خزانه‌داری و دارایی برای ساده‌سازی رویه‌های قانونی و تقویت تحول دیجیتال ارائه شده است و به زودی ممکن است دامنه خدمات برای شامل شدن واسطه‌های املاک دارای مجوز گسترش یابد.

از طریق این خدمت جدید، مالکان و مستأجران می‌توانند قراردادهای اجاره را از طریق واسطه الکترونیکی با استفاده از حساب‌های معتبر e-Devlet خود منعقد کنند. مالک ملک قرارداد اجاره ملک خود را از طریق فرم موجود در بخش خدمات در سایت e-Devlet که عنوان "معاملات قرارداد اجاره- Kira Sözleşmesi İşlemleri" دارد، آماده می‌کند.

پس از تکمیل آماده‌سازی قرارداد، مستأجر می‌تواند قرارداد اجاره را از طریق حساب معتبر خود در پورتال دولت الکترونیکی تأیید کند. سیستم درخواست تأیید قرارداد را به حساب مستأجر مربوطه ارسال می‌کند و بدین ترتیب قرارداد اجاره رسمی با کد الکترونیکی "barkod" اختصاصی منعقد می‌شود که به راحتی از سایت قابل استخراج است و می‌توان از آن در هر معامله قانونی مربوط به اجاره استفاده کرد.

مرحله دوم خدمات که انتظار می‌رود در ابتدای سال راه‌اندازی شود، امکان آماده‌سازی قراردادهای اجاره توسط واسطه‌های املاک دارای مجوز قانونی را فراهم می‌کند تا به مالک و مستأجر ارائه شود و از طریق حساب‌های شخصی‌شان در پورتال دولت الکترونیکی تأیید شود.

شایان ذکر است که این خدمت امکان آماده‌سازی قرارداد اجاره مشترک برای مالکان املاک با سهمی تا 10 سهم در یک ملک را فراهم می‌کند، به این معنی که اگر ملک به چند نفر تعلق داشته باشد، هر یک از آنها می‌توانند در انعقاد قرارداد اجاره ملک مشترک از طریق حساب معتبر خود در پورتال دولت الکترونیکی e-Devlet مشارکت کنند.

آسانی در معاملات و عبور از پیچیدگی‌ها

در یک بیانیه رسانه‌ای، وزیر خزانه‌داری و دارایی ترکیه محمد شمشک گفت: "شهروندان از طریق این خدمت می‌توانند قراردادهای اجاره خود را بدون هیچ هزینه مالی و به سرعت و با اطمینان منعقد کنند، بدون اینکه به زمان و مکان وابسته باشند".

شمشک اشاره کرد که خدمت انعقاد قراردادهای اجاره از طریق پورتال دولت الکترونیکی، شهروندان را از ارائه قراردادهای اجاره به نهادهای مربوطه معاف می‌کند که این امر به عبور از موانع بوروکراتیک در تأیید قراردادها و حل اختلافات قانونی کمک می‌کند.

شمشک همچنین افزود که قراردادهای اجاره الکترونیکی نقش فعالی در جمع‌آوری داده‌های لازم برای تهیه نقشه‌های ارزیابی املاک خواهند داشت و علاوه بر این، داده‌های جامع‌تری برای مطالعات آماری ارائه خواهند داد.

تحریر: امتلاک العقاریة©