ارتفاع أسعار المنازل المستقلة في تركيا بمعدل 64.43% خلال عام واحد

وفقاً لبيانات التقرير الصادر من منصة اندكسا، شهدت أسعار المنازل المستقلة في تركيا ارتفاعاً بمعدل 64.43% خلال عام واحد.

9,409

2021-06-28 تاريخ آخر تحديث 2021-12-26

زيادة في أسعار المنازل في تركيا بمعدل 64.43% خلال عام واحد، متزامنة مع ارتفاع في أسعار أراضي البناء بنسبة36.91 %، بينما كانت أنطاليا في صدارة الولايات التركية التي شهدت زيادة في أسعار المنازل.

الطلب الكبير على المنازل المستقلة يرفع أسعارها

مع التغييرات التي أحدثها انتشار فيروس كورونا في جميع أرجاء العالم، والتي تجلت في قضاء الإنسان مزيداً من الوقت في منزله، فقد أصبح المنزل الواسع والمريح، والذي يحقق شوط التهوية والعزلة، أحد أهم الخيارات، التي يبحث عنها الراغبون بشراء منزل في تركيا.

ونتيجة لذلك، ازداد الإقبال على شراء الفلل والمنازل المستقلة في تركيا، وأدت زيادة الطلب إلى ارتفاع كبير في أسعار هذا النمط من المنازل، إضافة إلى ارتفاع في أسعار الأراضي في تركيا أيضاً، حيث إن إنشاء المنزل الخاص، أصبح أيضاً واحداً من الخيارات الاستثمارية، التي تلقى رواجاً في السوق العقارية.

المنازل في تركيا

الأسعار ارتفعت بنسبة قاربت 65% خلال عام واحد

وفقاً لتقرير أعدته منصة اندكسا للدراسات العقارية، شهدت المنازل المستقلة في عموم تركيا ارتفاعاً كبيراً في أسعارها، بلغت نسبته 64.43% خلال عام واحد، بينما بلغت الزيادة في أسعار المنازل عموماً، خلال الفترة نفسها 31.68%، أما الزيادة في أسعار أراضي البناء فوصلت إلى معدل مقدراه 36.91 % خلال الفترة المذكورة.

ووفقاً لبيانات تقرير اندكسا، وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد، في المنازل المستقلة إلى 5 آلاف و801 ليرة تركية، وبذلك وصل متوسط سعر المنزل المستقل الواحد في عموم تركيا إلى مليون و116 ألفاً و200 ليرة تركية.

أسعار المنازل في تركيا

مناطق الاصطياف على رأس القائمة

وفي تفاصيل التقرير، بلغت الزيادة في أسعار المنازل المستقلة ذروتها في مناطق الاصطياف، حيث حلت عاصمة السياحة التركية أنطاليا على رأس القائمة، بنسبة زيادة في أسعار المنازل المستقلة، وصلت إلى 70.71 % خلال عام واحد.

ولقد وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها إلى 5 آلاف و910 ليرات تركية، وبلغ متوسط سعر المنزل المستقل فيها مليون و347 ألفاً و480 ليرة تركية.

وجاءت من بعد أنطاليا في المرتبة الثانية من حيث نسبة زيادة الأسعار ولاية أيدن، التي بلغت زيادة أسعار المنازل المستقلة فيها خلال عام واحد نسبة 63.65 %، ووصل متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها إلى 5 آلاف و623 ليرة تركية، وبلغ متوسط سعر المنزل الواحد إلى مليون و34 ألفاً و632 ليرة تركية.

وحلت ولاية موغلا في المرتبة الثالثة، من حيث نسبة زيادة أسعار المنازل المستقلة فيها خلال عام واحد، حيث بلغت نسبة الزيادة فيها 63.53 %، ووصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في منازلها المستقلة إلى 11 ألفاً و7 ليرات تركية، وبلغ متوسط سعر المنزل المستقل الواحد فيها مليون و959 ألفاً و246 ليرة تركية.

وفيما يلي معلومات عن تغيرات أسعار المنازل المستقلة في ولايات تركيا الكبرى، التي تحتل المراتب الأولى من حيث أسعار المنازل المستقلة فيها:

الولاية		متوسط سعر المتر المربع (ليرة تركية)	متوسط سعر المنزل المستقل (ليرة تركية)	نسبة التغير السنوي في السعر	متوسط العمر الاستثماري للمنزل (سنة)
إسطنبول	İstanbul	9.966	3.009.732	60,56 %	40
أنقرة	Ankara	3.962	1.141.602	62,11 %	24
إزمير	İzmir	7.910	1.439.620	54,16 %	31
موغلا	Muğla	11.007	1.959.246	63,53 %	35
أنطاليا	Antalya	5.910	1.347.480	70,71 %	32
أيدن	Aydın	5.623	1.034.632	63,65 %	33
بورصة	Bursa	3.717	695.079	34,04 %	30
بالك أسير	Balıkesir	5.365	906.685	55,96 %	33
تركيا	Türkiye	5.801	1.160.200	64,43 %	31