الاستثمار العقاري في تركيا الأكثر ربحاً

أفاد السيد كوكهان طاش (Gokhan Taş) رئيس فرع تركيا في مجموعة كولد ويل بانكر (Cold Well Banker) العالمية للعقار بأنه يتوقع هذا العام تحقيق مبيعات تصل إلى 1.5 مليون عقار في تركيا.

أظهرت المعلومات الواردة في تصريح كتابي نشرته كولد ويل بانكر تركيا تطرقت فيه إلى تطور القطاع العقاري وأهميته، أظهر بأن الاستثمار العقاري في تركيا هو الاستثمار الوحيد الذي حقق أرباحاً بشكل مستمر بدون تعرض إلى خطر الخسارة مقارنة مع القطاعات الأخرى.

وحسب التقييم الذي قام به السيد كوكهان طاش في التصريح المذكور أفاد فيه: "إن القطاع العقاري سجل بيعاً بحوالي 1 مليون و289 ألف في العام الماضي، حقق نمواً بنسبة 10% على الرغم من الركود الذي أصاب القطاع في الفترة التي سبقت الانتخابات، ومن المنتظر أن تصل المبيعات العقارية هذا العام إلى 1.5 مليون عقار. مذكراً بأن هذا النمو الذي تحقق في القطاع العقاري في العام الماضي، وارتفاع الأسعار الذي بلغ 20%، تحقق على الرغم من أن نسبة الفائدة كانت تصل إلى 1.20%، وأنه لو تم تخفيض نسبة الفائدة إلى مستوى 0.75 – 0.85 % سينعكس بشكل إيجابي على القطاع، حيث سيساهم بشكل كبير في رفع مبيعات العقارات من جهة، وسيحول القطاع العقاري إلى مركز لجذب المستثمرين من بين جميع القطاعات من جهة ثانية، كما أنه يمكن القول بأن القطاع العقاري لايزال يعتبر أفضل قطاع للاستثمار وتحقيق الأرباح، وأنا أتوقع أن تصل نسبة المبيعات العقارية مع نهاية العام الحالي إلى 1.5 مليون عقار".

وأفاد السيد طاش أنه على الرغم من كون مدينة إسطنبول تعتبر القلب النابض للقطاع العقاري، إلا أن هنالك مدن أخرى ستكتسب أهمية وقيمة كبيرة في السنوات القادمة، مثل بورصة وانطاليا، كما أوصى المستثمرين الذين يقومون بشراء العقارات في تركيا من أجل الاستثمار بشراء العقارات الصغيرة والمتوسطة من حيث المساحة لأنها أسرع وأسهل في البيع، قائلاً: "يمكن شراء 4 عقارات متوسطة وصغيرة المساحة بسعر عقار واحد كبير المساحة وهذا أفضل، كما يمكن أن يفضلوا العقارات الواقعة في المجمعات السكنية القريبة من المراكز الحيوية، حيث أنّ بيع هذه العقارات سهل جداً، كذلك المكاتب وأماكن العمل من الاستثمارات التي تدر واردات إيجار كثيرة".