عقارات تركيا تتحدى المؤشر العالمي ببيع 1,5 مليون عقار خلال 2022

بلغ إجمالي عدد مبيعات العقارات في نهاية شهر حزيران/ يونيو مليون و537 ألف و238 عقاراً. متساوياً مع أرقام المبيعات المحققة في الوقت نفسه من العام الماضي.

5,379

2022-08-29

قال (مصطفى هاكان) المدير العام لإحدى أهم شركات العقار في تركيا مجرياً تقييماً لوضع العقارات في البلاد:

"إن إجمالي عدد مبيعات العقارات في نهاية شهر حزيران/ يونيو قد بلغ مليون و537 ألفاً و238 عقاراً. وبذلك نكون في نهاية هذا الشهر قد وصلنا إلى أرقام المبيعات التي حققناها في الوقت نفسه من العام الماضي.

أما عن حجم الدخل فبلغ 18 مليار و613 مليون و254 ألفاً و267 ليرة تركية في نهاية الأشهر الستة الأولى من العام الجاري".

وفيما يتعلق بمبيعات الشقق السكنية في تركيا فقد صرح (غوكهان طاش)، رئيس إحدى أهم الشركات العالمية المتخصصة في العقارات، أن "مبيعات العقارات من الشقق السكنية في تركيا حققت نمواً بنسبة قياسية وصلت إلى 31% حيث تم بيع 726 ألف عقار خلال النصف الأول من العام الحالي، بواقع بيع 208 آلاف منزل جديد، فيما بلغت مبيعات المنازل غير الجديدة 517 ألفاً".

بينما شهدت المبيعات تراجعاً كبيراً في أغلب دول العالم. حيث تم بيع 34.3 مليون عقار في الولايات المتحدة، فيما بلغ الرقم 303 آلاف و6 عقارات في كندا، أي بانخفاض بلغت نسبته %19.

وفي بريطانيا، سجلت مبيعات العقارات انخفاضاً بنسبة 23 %، خلال النصف الأول من العام الحالي، لتبلغ 630 ألفاً و170 عقاراً.

أما في هولندا، فقد بلغت نسبة انخفاض مبيعات العقارات 23.5 %، حيث تم بيع 91 ألفا ًو305 عقارات فقط، خلال المدة المذكورة.

إسطنبول تحافظ على الصدارة

كانت إسطنبول في مقدمة المدن من حيث عدد المبيعات، بينما حازت أنقرة على المرتبة الثانية حيث وصل عدد المبيعات فيها إلى 108 آلاف و731 عقاراً، وقد بلغ هذا العدد 88 ألفاً و71 في إزمير، و65 ألفاً و918 في أنطاليا، و60 ألفاً و163 في بورصة، و43 ألفاً و672 في كوجالي."

حجم القروض العقارية

وفقاً للبيانات التي تصدر عن هيئة التنظيم والرقابة المصرفية التركية فإن حجم القروض العقارية قد وصل إلى 347 مليار و573 مليون ليرة تركية اعتباراً من 1 تموز/ يوليو.

وقد بلغت نسبة حجم القروض العقارية في إطار القروض الاستهلاكية 912 مليار و705 مليون ليرة، أي ما يقارب 38%.

عقارات تركيا

استمرار مؤشر تكلفة الإنشاء في الارتفاع

وأفاد (هاكان) أن "هناك مشاكل نتيجة لارتفاع التكاليف في نماذج الإنشاء، مشيراً إلى

أن مؤشر تكلفة تشييد المباني الذي أعلنت عنه هيئة الإحصاء التركية قد ارتفع بنسبة 102,32% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. كما ارتفع مؤشر أسعار مواد البناء بنسبة 126,55%، ومؤشر العمالة بنسبة 43,98% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي".