فروش 1،5 میلیون ملک در ترکیه در سال 2022، عددی فراتر از میانگین شاخص جهانی

تعداد کل معاملات ملکی به ثبت رسیده تا پایان ماه ژوئن امسال (2022)، به 1 میلیون و 537 هزار و 238 فقره رسیده که با میزان فروش ملک طی مدت مشابه سال گذشته برابر بوده است.

654

2022-07-29 تاریخ آخرین بروز رسانی 2022-08-01

مصطفی هاکان، مدیر کل یکی از مهم ترین شرکت های املاک و مستغلات ترکیه، طی سخنانی عنوان کرد:

" تعداد کل معاملات ملکی به ثبت رسیده تا پایان ماه ژوئن امسال (2022) به 1 میلیون و 537 هزار و 238 معامله رسیده که با میزان فروش ملک طی مدت مشابه سال گذشته برابر بوده است. میزان درآمد حاصله از این تعداد معاملات تا پایان شش ماه نخست امسال (2022) به 18 میلیارد و 613 میلیون و 254 هزار و 267 لیر رسیده است".

گوکهان تاش، رئیس یکی از مهم ترین شرکت های بین المللی متخصص در زمینه املاک و مستغلات، در رابطه با فروش آپارتمان در ترکیه اظهار داشت: " فروش املاک و مستغلات در ترکیه با رشد 31 درصدی همراه بوده، بطوریکه در نیمه اول سال جاری (2022)، بیش از 726 هزار ملک در سراسر کشور به فروش رفته است. از این میان 208 هزار فقره نوساز (کلید نخورده) و 517 هزار فقره نیز دست دوم (فروش مجدد) بوده اند. این در حالی است که میزان فروش ملک در معظم کشورهای جهان، افت محسوسی را به خود دیده است. در ایالات متحده آمریکا 34،3 میلیون ملک و در کاندا تنها 303 هزار و 6 فقره ملک به فروش رسیده که نشان از کاهش 19 درصدی میزان فروش دارد. از طرف دیگر میزان فروش ملک در بریتانیا طی شش ماه نخست امسال (2022)، با کاهش 23 درصدی، به 630 هزار و 170 فقره رسیده است. در هلند نیز 91 هزار و 305 فقره ملک طی این مدت به فروش رفته که نشان از کاهش 23،5 درصدی دارد.

استانبول همچنان در صدر

در میان سایر شهرهای ترکیه استانبول بیشترین میزان فروش ملک را طی شش ماه نخست امسال به خود اختصاص داد. مرتبه دوم نیز به آنکارا رسید، با فروش 108 هزار و 731 فقره ملک. مراتب بعدی به استان های زیر اختصاص یافت به ترتیب زیر:

ازمیر با فروش 88 هزار و 71 فقره
آنتالیا با فروش 65 هزار و 918 فقره
بورسا با فروش 60 هزار و 163 فقره
و کوجالی با فروش 43 هزار و 672 فقره

حجم وام های مسکن

بر اساس داده های منتشر شده از سوی سازمان تنظیم و نظارت بر بانکداری ترکیه (BDDK)، میزان وام های مسکن دریافتی در ترکیه تا اول ماه جولای امسال (ماه 7) به 347 میلیارد و 537 میلیون لیر رسیده است. حجم وام های مسکن در چارچوب وام های مصرفی، بالغ بر 912 میلیارد و 705 میلیون لیر بوده است؛ یعنی معادل: 38 درصد.

املاک و مستغلات ترکیه

شاخص هزینه ساخت و ساز در کانالی صعودی

(هاکان) با بیان اینکه در نتیجه افزایش هزینه ها، مشکلاتی در ساخت و ساز به وجود آمده، اشاره کرد:

شاخص هزینه ساخت و ساز که توسط اداره آمار ترکیه اعلام شده، نسبت به ماه مشابه سال گذشته (2021) بالغ بر 102.32 درصد افزایش یافته است؛ کما اینکه شاخص های قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد کارگران ساختمانی نسبت به ماه مشابه پارسال، به ترتیب افزایش 126.55 درصدی و 43.98 درصدی را نشان می دهد.