شقق للبيع في مدينة دبي الملاحية

لمحة عن مدينة دبي الملاحية

مدينة دبي الملاحية هي شبه جزيرة ومنطقة بحرية متعددة الأغراض، والأولى من نوعها على مستوى العالم، وإحدى مشاريع مجموعة شركات دبي العالمية، التي تترقبها المدينة كواحدة من مشاريعها المهمة والاستثنائية.

تمتد المدينة الملاحية على مساحة 249 هكتاراً من الأرض، في شبه جزيرة قريبة من شواطئ جميرا 1، شمال غرب مدينة دبي، على مسافة 10 كيلو مترات فقط عن برج خليفة، ما بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة في الخليج العربي، وعلى مقربة من مدخل خور دبي.

جرى العمل على تخطيط المدينة الملاحية في دبي وفق رؤية تركز على تطوير الصناعات البحرية مع ما تضمه من مناطق سكنية ومرافق تعليمية وغير ذلك، حيث تنقسم مناطق مدينة دبي الملاحية إلى: منطقة صناعية، ومركز بحري، ومكاتب للمرفأ، ومجمع أكاديمي، ومنطقة المارينا، علاوة عن المنطقة السكنية.

وكان الهدف الأساس من إنشاء المدينة الملاحية هو تيسير إجراءات وأعمال التجارة البحرية من خلال مجموعة من الخدمات، مثل: صناعة اليخوت وإصلاح السفن وتكنولوجيا الشحن البحري.

مميزات شراء شقة والمعيشة في مدينة دبي الملاحية

كما بينّا آنفاً، فإن المدينة الملاحية ستضم منطقة أبراج سكنية بواجهة بحرية جذابة، بالإضافة لمناطقها ذات الخدمات الملاحية والبحرية المتنوعة.

تحيط بمدينة دبي الملاحية مياه الخليج العربي، لتعطي الأبراج السكنية في ذلك الموقع إطلالته الجميلة والخاصة من مشروع أبراج خور دبي، بالإضافة لما ستضمه المدينة الملاحية من فنادق 5 نجوم وأبراج مخصصة للمكاتب والمتاجر.

ومن المخطط له إنشاء ممشى ساحلي يكون متنفساً ترفيهياً بجوار الشاطئ مباشرة، ومن حيث خدمات المواصلات العامة والنقل، فللموقع أهميته الخاصة بفضل اتصاله المباشر بالطريق الساحلي، وقربه من عُقد المواصلات الأهم في دبي، بالإضافة لقربه أيضاً من محطة مترو «الغبيبه»، وكذا قرب المدينة الملاحية من مطار دبي الدولي.

وأما من حيث تنوع أصناف العقارات السكنية، فتتوزع هذه العقارات في المدينة الملاحية بين أصناف الشقق ذات المساحات الطابقية المختلفة، وكذا المشاريع الفندقية ذات التصنيف المرتفع، والتي ستشكّل بمجملها فرص تملك واستثمار جديرة بالاقتناص.

مميزات الاستثمار العقاري في مدينة دبي الملاحية

وبالنظر إلى مقومات هذا الموقع المهمة، التي تطرقنا إليها آنفاً، والتي من أهمها:

1. قرب مدينة دبي الملاحية الشديد من مركز مدينة دبي المالي وبرج خليفة (10 كيلو متر فقط).
2. علاوة عن القرب المميز من مراكز المال والأعمال في المدينة، سواء ضمن المدينة الملاحية أو في محيطها، مثل وسط مدينة دبي أو منطقة جميرا أو ديرة أو الوصل.
3. وغِنى محيط الموقع بالخدمات الحياتية التي تشمل المدارس والجامعات والمستشفيات.
4. يضاف إلى ذلك مقومات النمو الواعدة في هذا الموقع والتي يؤمل منها تزايد الإقبال على عقارات الجزيرة الملاحية مستقبلاً.

وبالنظر إلى مميزات الاستثمار العقاري التي تعدّ جذابة بالفعل، وخاصة بعد إتمام المشروع وارتفاع قيمته الاستثمارية في المستقبل، وكذا بالمقارنة مع المشاريع العملاقة الشبيهة في دبي، فإن إثبات أهمية هذا الموقع كموقع استثماري هو أمر يكاد يجزم به خبراء العقار، وخاصة مع تحول المنطقة لاحقاً إلى إحدى مناطق الأعمال المهمة في المدينة، وهو الأمر الذي سيحصد ثماره المستثمرون الصبورون مستقبلاً مع اكتمال المشروع بصورته المخطط لها.

متوسط أسعار الشقق في مدينة دبي الملاحية

بما أن منطقة المدينة الملاحية في دبي هي من المناطق المستحدثة، فعروض الأسعار ضمن مجمعاتها السكنية ومشاريعها العقارية قد تكون مشجعة للراغبين بالاستثمار بخطط تملك جيدة.

وفي نماذج عقاراتنا التي نسوّق لها في شركة امتلاك جلوبال ضمن هذا الموقع، تشير الأسعار إلى 2921000 للوحدة السكنية المستقلة بدءاً بمساحة 1359 قدم مربع، وتتفاوت أسعار أيضاً ما دون ذلك وأكثر في المشاريع المختلفة، وفق المميزات التي يتمتع بها كل مشروع.

شقق للبيع في مدينة دبي الملاحية بوساطة امتلاك جلوبال

تحيط خياراتنا العقارية في شركة امتلاك جلوبال بأفضل مناطق التملك الأكثر أهمية في مدينة دبي، ونضمن لعملائنا تحقيق أفضل الصفقات التي يرجونها في هذا الموقع الاستثماري المنتظر.

ومن العروض التي نرشّحها للحديث عنها في ثنايا هذا المقال وإتماماً لفائدته: مشروع أنوا باي أمنيات

يحجز هذا المشروع البديع موقعه المميز على شواطئ الخليج العربي، ضمن الجزء الشرقي من مدينة دبي الملاحية المهمة على مقربة من مركز مدينة دبي، مستفيداً من موقعه على مسافة غير بعيدة عن مطار دبي الدولي، بالإضافة إلى مجاورته لعدة طرق ووسائل المواصلات تؤمّن تواصله مع أنحاء مدينة دبي.

تتمتع منطقة المشروع بخدمات راقية عالية الجودة، وهي من المناطق الأحدث تنظيماً في دبي، بمقومات استثمارية واعدة، مع توفر الأسواق والمدراس والمراكز الصحية والمستشفيات في محيطها القريب، بالإضافة لغناها بالحدائق والمرافق السياحية والترفيهية، وأهمها ميناء دبي لليخوت.

يتكون المشروع من برج سكني شاهق، بارتفاع 44 طابقاً، وهو الأعلى بين مشاريع مدينة دبي الملاحية، بواجهات أنيقة وإطلالة بحرية جذابة على شواطئ الخليج العربي ومدينة دبي.

وأما خيارات الشقق فهي تتراوح بين غرفة نوم حتى أربع غرف نوم، بخيارات متنوعة من المساحات والإطلالات، كما تتمتع الشقق بالعديد من الميزات المعمارية، مثل العزل الصوتي التام، والأرضيات الرخامية، والجدران السيراميكية من النخب الأول، والمطابخ المدمجة ذات التصميم المميز، والتشطيبات الراقية، إضافة إلى تقنيات المنازل الذكية.

وكغيره من المشاريع الراقية؛ يضم المشروع مجموعة غنية من المرافق الترفيهية، كالمسابح والنوادي الرياضية وأماكن لعب الأطفال...

وللاطلاع على أحدث الأسعار وخطط الدفع التفصيلية، نرحب بتواصلكم المباشر مع فريق امتلاك جلوبال الاستشاري عبر معرّفاتنا المتنوعة، أو مطالعة صفحة المشروع على موقعنا الالكتروني.

احجز استشارة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

ندرك في شركة امتلاك جلوبال حاجات عملائنا المختلفة، ونتيح لهم فرصة الاستفادة من خدماتنا الاستشارية وجولاتنا العقارية والعديد من الخدمات الإضافية بمجانية تامة.

يضم فريق امتلاك جلوبال مجموعة من أمهر الخبراء العقاريين ونخبة المستشارين في قطاع الاستثمار العقاري، ممن تجدون لديهم الإجابات الشافية عن استفساراتكم، والمعلومات الوافية التي تبحثون عنها، علاوة عما نقدمه لكم من عروض وفرص تملك جديرة بالاقتناص مما تزخر به حقيبتنا العقارية.

تحرير: امتلاك جلوبال©