مزایا و مهمترین زمینه های سرمایه گذاری در ترکیه

مزایا و مهمترین زمینه های سرمایه گذاری در ترکیه

اطلاعاتی در مورد سرمایه گذاری در ترکیه

در مقاله ای که پیشرو دارید، به انواع سرمایه گذاری در ترکیه می پردازیم، از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات گرفته تا سرمایه گذاری توریستی، صنعتی و سایر انواع سرمایه گذاری.

دولت ترکیه در سال 2007 میلادی، آژانس حمایت و تشویق سرمایه گذاری را در ترکیه تأسیس کرد. وب سایتی که برای این آژانس طراحی گردید، بالغ بر 12 زبان همچون: عربی، انگلیسی، فارسی و ... را پشتیبانی می کند تا حلقه وصلی بین کشور ترکیه و سرمایه گذاران خارجی باشد.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه کدامند؟

از جمله مزایای سرمایه گذاری در ترکیه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• اقتصادی قوی که انتظار می رود طی سالهای 2014 - 2016 در بین اعضای سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) به یکی از برترین اقتصادهای در حال رشد تبدیل شود و سالانه بالغ بر 15 میلیارد دلار سرمایه گذاری خارجی جذب کند.
• رونق کیفی اقتصاد ترکیه، بطوریکه تولید ناخالص ملی در این کشور، در سال 2002 میلادی، 230 میلیارد دلار بوده، که این میزان در سال 2013 به 830 میلیارد دلار افزایش داشته است.
• ترکیه شانزدهمین اقتصاد قدرتمند جهان و ششمین اقتصاد قدرتمند قاره اروپاست. اقتصاد ترکیه رشد پایداری داشته و دارد و بین سالهای 2012 و 2013، به طور متوسط ​​5 درصد رشد داشته است.

مهمترین زمینه های سرمایه گذاری در ترکیه کدامند؟

از مهمترین زمینه های سرمایه گذاری در ترکیه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

املاک و مستغلات، صنعت، صنعت خودرو و ماشین سازی، صنایع کشاورزی و غذایی، تجارت عمومی، مراقبت های بهداشتی و دارویی، خدمات مالی، ارتباطات، اطلاعات و بسیاری زمینه های دیگر.

سرمایه گذاری صنعتی در ترکیه

• کشور ترکیه توانسته است میزان تولید خودرو را از 374 هزار عدد در سال 2002، به 1 میلیون و 125 هزار دستگاه در سال 2013 افزایش دهد. با چنین جهش چشمگیری، ترکیه در میان بزرگترین کشورهای سازنده خودرو جهان، جایگاه شانزدهم را از آن خود کرده است.
• بر اساس شاخص رقابت پذیری صنعتی (GMCI) در جهان، کشور ترکیه طی پنج سال آینده، از جایگاه بیستم در سال 2013 به جایگاه شانزدهم خواهد رسید.
• پس از آلمان، ترکیه دومین قطب بزرگ صنایع تولیدی است که تولیدات آن به کشورهای زیاد همچون کشورهایی اروپایی، خاورمیانه و آفریقا صادر می شود.
• محصولات شرکتهای خودروسازی ترکیه، شامل طیف وسیعی از خودروها می شود، از خودروهای سواری گرفته تا ماشین های سنگین.

سرمایه گذاری کشاورزی و غذایی در ترکیه

• سرمایه گذاری در بخش کشاورزی ترکیه یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری محسوب می شود؛ زیرا بالغ بر 11 هزار گونه گیاهی، سبزیجات و میوه در آن وجود دارد. تعداد گونه های گیاهی در اروپا 11 هزار و پانصد نوع برآورد شده است.
• ترکیه در تولید انجیر خشک، فندق، کشمش و زردآلو خشک پیشتاز جهان است.
• این کشور دارای بالاترین میزان تولید شیر و محصولات لبنی در منطقه است.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه

• منظور از سرمایه گذاری در املاک ترکیه، خرید ملک در پروژه های در حال ساخت در منطقه ای سرزنده و استراتژیک است که از طرف سرمایه گذاران با تقاضای بالایی روبه رو باشد. بعد از تکمیل پروژه و دریافت ملک، می توانید آن را با سود خوبی به فروش برسانید. امروزه سرمایه گذاران بیشتر دنبال سرمایه گذاری بر روی آپارتمانهای فروشی استانبول و آپارتمانهای فروشی مشرف به دریا در این استان هستند.
• سرمایه گذاری بر روی زمین های فروشی ترکیه با موقعیتی استراتژیک؛ زیرا این زمین ها امکان دارد بخشی از طرح تفصیلی و توسعه شهری باشد، بطوریکه بعدها بتوان بر روی آنها مجتمع های مسکونی احداث کرد و آپارتمانهای آن را با سودهای کلانی به فروش رساند.
• از دیگر وجوه سرمایه گذاری ملکی، می توان به توسعه، بازسازی و حتی ترمیم املاک قدیمی اشاره کرد، به این معنا شما املاک قدیمی را خریداری می کنید و بعد از اصلاح و بازسازی، با سود مناسبی آنها را به فروش برسانید.
• همچنین می توانید در پروژه ای مسکونی، آپارتمانی آماده بخرید و از طریق اجاره آن، درآمد ماهانه ثابتی داشته باشید.

چرا سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات یکی از بهترین انواع سرمایه گذاریها در ترکیه محسوب می شود؟

• زیرا سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات، ارتباط تنگاتنگی با اقتصاد کشورها و ثبات سیاسی آنها دارد. از آنجا که ترکیه کشوری قدرتمند بوده و از ثبات سیاسی برخوردار است، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آن با بازدهی بالایی همراه خواهد بود.
• بخش املاک و مستغلات به طور کلی از بخشهایی است که همواره بازدهی بالایی برای سرمایه گذاران به ارمغان آورده است.
• سرمایه گذاری در این بخش، غالبا بدون ریسک و با نتایج تضمینی همراه بوده است.

مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه چیست؟

1. با توجه به تقاضای بالای سرمایه گذاران خارجی ، قیمت آپارتمان در ترکیه به طور مداوم در حال افزایش است.
2. بر اساس شاخص بین المللی نایت فرانک، ترکیه یکی از بزرگترین بازارهای جهانی در رشد قیمت املاک و مستغلات است.
3. بر اساس داده های مؤسسه ارنست اند یانگ، ترکیه در بین جذاب ترین بازارهای جهان، در مرتبه دوم قرار دارد.
4. بر اساس چندین شاخص دیگر، می توان گفت بازار املاک و مستغلات ترکیه، طی سالهای آینده عملکرد بهتری خواهد داشت.
5. کم بودن املاک و مستغلات ترکیه در مقایسه با تقاضای فزاینده سرمایه گذاران.

چشم انداز ترکیه در زمینه عمران و تحول شهری

• ترکیه در آستانه شروع پروژه بسیار بزرگی است که بیش از 20 سال به طول خواهد انجامید. این پروژه در شهر استانبول، به عنوان یکی از زیباترین شهرهای ترکیه، انجام می شود. قرار است در این پروژه خانه ها، آپارتمانها و ویلاهای قدیمی استانبول بازسازی شوند. این پروژه عظیم، بیش از 6.5 میلیون واحد مسکونی را شامل شامل می شود.
• شهروندان ترکیه ای در این سرمایه گذاری بی نظیر تنها نیستند، بلکه قانون سرمایه گذاری در ترکیه به شهروندان 183 کشور جهان این اجازه را داده است که در ترکیه سرمایه گذاری کنند و در این پروژه عمرانی بی نظیر، مشارکت داشته باشند. کشورهای حاشیه خلیج و شهروندان ایرانی نیز جزء شهروندانی هستند که در خاک ترکیه به آنها اجاره سرمایه گذاری و خرید ملک داده شده است.

مشوق های سرمایه گذاری عربی در ترکیه کدامند؟

از جمله دلایلی که شما را به سرمایه گذاری در ترکیه تشویق می کند، موارد زیر است:

1. ثبات سیاسی و اجتماعی ترکیه در خاورمیانه.
2. تسهیلات متعدد و قوانین آسان و تضمینی که برای متقاضیان خرید ملک در نظر گرفته شده است، بطوریکه خریداران تنها با خرید یک ملک در ترکیه، می توانند به صورت مادام العمر در آنجا بمانند، مشروط بر اینکه اقامت خود را به صورت سالانه تمدید نمایند.
3. مجاورت ترکیه با جهان عرب، صبغه اسلامی – عربی که در جایجای این کشور به چشم می خورد، اخلاق نکو ترکها با شهروندان خارجی، طبیعت بی نظیر و دلربای این کشور از کوههای سرسبز ترابزون گرفته تا آبهای آبی رنگ سواحل بسفر و آبشارهای بورسا و آب و هوای معتدل، از عواملی است که زمینه سرمایه گذاریهای خارجی را بیش از بیش فراهم کرده است.

آمارهای صادر شده از وزارت محیط زیست و برنامه ریزی شهری ترکیه، حاکی از آن است 14 هزار و 600 سرمایه گذار خارجی، در املاک و مستغلات ترکیه سرمایه گذاری کرده و بالغ بر 13 هزار و پانصد ملک تا ماه می سال 2013 خریداری نموده اند. شهروندان روسی، بریطانیایی، کویتی و سعودی در رأس این سرمایه گذاران قرار دارند.

ویرایش: شرکت املاک و مستغلات امتلاک ©

منابع: آژانس حمایت و تشویق سرمایه گذاری ترکیه + گزارش "آفاق الاقتصاد العالمی- چشم اندازهای اقتصاد جهانی" + صندوق بین المللی پول + گزارشهای موسسه آمار ترکیه  TurkStat"".