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L’investissement en Turquie

: 2015-07-09 Date de modification : 2019-10-28

L’investissement en Turquie
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Cet article porte sur de divers types d'investissement dans le domaine touristique, immobilier et industriel ainsi que le placement des fonds grâce à des possibilités d'investissement rentables et riches en Turquie.
En 2007, le Gouvernement turc a créé une agence turque pour la promotion et le soutien à l'investissement (ISPAT) et lancé son nouveau site Web en 12 langues, dont l’arabe et le français, pour assurer une liaison entre la Turquie et les investisseurs étrangers.

Quels sont les domaines dans lesquels on peut faire des investissements ?

Les secteurs susceptibles de créer des investissements en Turquie sont le secteur d’immobilier, de l’industrie, de constructeur automobile, de l’agriculture, des denrées alimentaires, du commerce, des soins médicaux, des médicaments, des services financiers, de la communication, de l'information et de nombreux autres domaines.

Quels sont les principaux moteurs d'investissements en Turquie ?

L’économie turque a connu un saut qualitatif. Le produit national brut (PIB) a bondi de 230 milliards de dollars en 2002 à 820 milliards de dollars en 2013.
Elle a également occupé la seizième place au monde et la sixième au niveau de l’Europe, connaissant une croissance économique stable de l’ordre de 5% entre 2012 et 2013. 

Quels sont les plus importants éléments de l’investissement industriel en Turquie (l’industrie automobile) ?

La Turquie a pu augmenter le taux de production de voitures de 374.000 voitures en 2002 à 1125.000 voitures en 2013. Avec cette performance, elle a occupé la 16e place parmi les plus gros fabricants de voitures dans le monde.
Selon l'indice de compétitivité mondiale, au cours des cinq années, la Turquie passera de 20ème rang au 16ème rang.

Après l’Allemagne, elle occupera encore la deuxième place dans le secteur manufacturier à l'échelle des pays du Moyen-Orient, de l'Afrique et de l’Europe. La production de l’industrie automobile turque comprend de multiples modèles de voitures : les véhicules et les camions lourds

L'investissement dans le secteur agricole et alimentaire en Turquie :

Leader mondial dans la production de figues sèche, de noisette et d’abricots secs, la Turquie dispose des espèces végétales diverses, dont le nombre est estimé à 11.000 espèces, tandis que en Europe, elles sont estimées à 11.500.
De même, le taux de production du lait et des produits laitiers sont le plus élevé dans la région.

Quels sont les choix de placements immobiliers les plus appropriés  en Turquie ?

  • Les immobiliers en cours de construction, se trouvant dans des endroits stratégiques et pleins de vie, sont extrêmement demandés. Ce genre de placement immobilier permet à l’investisseur de réaliser de grands bénéfices en revendant la propriété à un prix plus élevé après l’achèvement de construction du projet.
  • Les appartements à vendre à Istanbul et les appartements avec vue sur la mer attirent actuellement les investisseurs.
  • Les terrains, situant dans une situation géographique stratégique, sont susceptibles d’être revendus plus tard à des prix plus élevés.
  • Le développement immobilier : l’achat d’un ancien immobilier dans l’objectif de le rénover pour le revendre à un prix doublé. L’achat d’un appartement neuf achevé dans l’objectif de le louer pour avoir un rendement mensuel stable.

Pourquoi le placement immobilier est le meilleur type d’investissement à  Istanbul en Turquie ?

  • Puisque l’investissement immobilier est fortement influencé par l’économie de l’État et de sa stabilité politique, la Turquie est la meilleure destination propice au placement immobilier.
  • Connaissant une croissance rapide, le secteur immobilier est un des domaines les très rentables dans le monde.
  • L’investissement immobilier donne des résultats souhaités sans risque.

Les avantages de placements immobiliers en Turquie selon les indices mondiaux :

  • Les prix des appartements montent en permanence en raison des demandes accrues par les étrangers.
  • Selon l’indice de Frank International, la Turquie fait partie de plus grand marché au monde en matière de la hausse des prix des propriétés.
  • Selon l’indice de « Ernst Young », la Turquie occupe la deuxième place parmi les marchés le plus attrayants.
  • De plusieurs indicateurs prévoient que les marchés immobiliers disposeront de meilleures performances dans les années prochaines.
  • La Pénurie d’immobiliers de toutes sortes par rapport à la demande dans les marchés.

Quels sont les principaux projets d’investissements en Turquie ?

  • La Turquie a lancé un projet de reconstruction, pendant une période de 20 ans, dans les belles villes turques comme Istanbul, pour rénover les anciens biens immobiliers et les transformer en appartements luxueux, en fermes et en villas à vendre, c’est-à-dire un investissement disposant de 5 millions d’unités résidentielles.
  • L’investisseur turc ne sera pas seul dans ce secteur car la loi d’investissement turque a permis aux citoyens de 183 pays d’y investir, de cette façon, elle accorde aux étrangers des opportunités fructueuses pour y participer.
En outre, il est permis aux citoyens de quelques pays arabes d’acquérir des propriétés en Turquie, en particulier les pays du Golf.  

Quels sont les plus importants facteurs qui encouragent les capitaux arabes en Turquie ?

Les raisons qui vous incitent à investir en Turquie :
  • La stabilité politique et sociale qui règne.
  • Les lois favorables et garantissant les droits des étrangers qui souhaitent acquérir une propriété : obtenir un permis de séjour permanent (renouvelables chaque année), une fois qu’ils achètent un bien immobilier en Turquie.
  • La proximité de la Turquie des pays arabes, sa nature islamique dans toutes ses villes, la haute moralité de citoyens turcs et la nature luxuriante telle que les montagnes de Trabzon vertes, les eaux bleues du Bosphore, les chutes de Bursa et le climat tempéré magnifique en été et en hiver.
Edité par Imtilak Immobilier©
La source :
  • Agence turque pour la promotion et le soutien à l'investissement (ISPAT)
  • Rapport : Perspectives pour l'économie mondiale-Fonds monétaire international.
  • Rapport : Institut statistique de Turquie
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