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Développement immobilier en Turquie

Il s'agit d'un investissement réussi et rentable qui comprend le renouvellement ou la réparation partielle ou complète d’un bien immobilier, et parfois l’achat d’un terrain pour le revendre à un prix plus élevé.

Développement immobilier en Turquie

Le concept de développement immobilier

Il s'agit d'un investissement réussi et rentable qui comprend le renouvellement ou la réparation partielle ou complète d’un bien immobilier, et parfois l’achat d’un terrain pour le revendre à un prix plus élevé.

Promoteur immobilier : est une personne ou entreprise qui développe une zone ou un site spécifique ou reconstruit et modernise un bâtiment. Il dispose d’une connaissance et d’une expérience sur le marché immobilier, en plus de l'objectif du projet après son achèvement. Il est également le coordinateur du processus de développement et de modernisation et transforme l'idée abstraite en une réalité tangible sur le terrain.

Le promoteur immobilier n'est pas un entrepreneur ou consultant immobilier, mais plutôt un chef du développement, qui fournit la meilleure idée du projet, à travers les études de faisabilité détaillées, les sources de financement, ainsi que la sélection du meilleur consultant, de l'entrepreneur le plus approprié, et l'élaboration d'un magnifique plan de marketing de projet. De plus, il passe son temps à rechercher des endroits appropriés à développer, et à traiter avec des institutions financières, des bureaux de construction et des entrepreneurs. L'idée de développement immobilier comprend l’étude approfondie et précise du projet ainsi qu’une étude de faisabilité complètes loin des risques de fluctuations du marché après l’achèvement du projet.

Développement immobilier en coopération avec Imtilak Immobilier

Grâce à notre équipe de consultants immobiliers et d’ingénieurs, notre société vous aide à trouver des terrains avec un excellent emplacement pour des projets de construction, que ce soit au niveau de petits investissements ou de gros investissements.

Notre développement immobilier est divisé en

  1. Projets de construction dans les nouvelles régions émergentes de la Turquie, où des résidences sécurisées disposant des appartements ou des villas ou les deux ensemble sont mises en place. Ces projets sont considérés comme l'un des investissements immobiliers les plus réussis, mais ils nécessitent des capitaux importants. Ce type de projet se caractérise par l'intérêt des Turcs et des étrangers, en particulier après la hausse des revenus du citoyen turc au cours des dernières années, et d'autant plus que le gouvernement turc cherche à relever le niveau de vie en Turquie.
  2. Projets de construction situés dans des zones au sein des villes soit sur des terrains ou en démolissant de vieux bâtiments et en construisant de nouveaux en échange. Le gouvernement turc encourage ce type de projets qui s'appellent l'urbanisation et se répandent beaucoup à Istanbul.

 

Le développement immobilier ne se limite pas à la vente du logement et sa livraison à la clientèle. Il est plutôt nécessaire de se concentrer sur l'évaluation des services fournis et de connaître les vues des scientifiques après la fin du processus de développement immobilier.

Éléments de développement immobilier

  1. Le commerçant : ou le financier du projet immobilier :
  2. L’entreprise de construction : Celle-ci réalisera les travaux en fonction du plan qui lui sera soumis.
  3. L’agence immobilière : C'est le lien entre le financier et l'entreprise de construction, car elle est responsable de la gestion, de la supervision du projet, ainsi que l’étude de faisabilité économique pour les projets d'investissement proposé à travers la section d'études et de recherche immobilière. De plus, elle gère la commercialisation du projet et la réalisation du plus grand pourcentage de ventes.

 

Services d’Imtilak Immobilier dans le domaine de développement immobilier

  1. Fournir des conseils aux investisseurs et promoteurs étrangers afin d’opter pour les endroits connaissant une croissance et une prospérité immobilières sur le marché immobilier turc.
  2. Trouver un terrain sur lesquels les promoteurs envisagent de créer leurs propres projets.
  3. Étudier en détail la faisabilité économique des projets immobiliers et fournir les meilleures idées pour obtenir des projets compatibles avec le marché turc ainsi que réaliser les meilleurs bénéfices.
  4. Participer au développement immobilier avec des investisseurs ou les mettre en relation avec les meilleures sociétés de développement immobilier fiables en Turquie pour réaliser des travaux de construction et de revêtement.
  5. Marketing de projets immobiliers grâce à notre longue expérience dans le domaine de commercialisation immobilière, en plus de la vaste clientèle que nous avons sur les marchés externes et internes.

 

Facteurs de succès de développement immobilier

  • Le rôle du bureau d'études et de recherche auprès de la société immobilière pour mettre à jour ses données et suivre en permanence le marché.
  • Le département de gestion des investissements et son rôle important dans la gestion des capitaux investis dans les projets, d'autant plus qu'il tient généralement plus d'un projet de développement immobilier.
  • Une équipe de conseil spécialisée dans la préparation d'études de faisabilité économique pour les propositions et les projets d'investissement. L'étude de faisabilité signifie qu'il s'agit d'une analyse future des tendances du marché et des prix.

 

Edité par Imtilak Immobilier ©
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