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Le marketing immobilier en Turquie

Le marketing immobilier en Turquie

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Il s’agit d’une activité d’entreprise visant à orienter le flux des produits et des services depuis les lieux de production vers les lieux de consommation, d’utilisation ou d’usage.
Le marketing se définit ainsi comme l’ensemble des actions complémentaires que peut mener l’entreprise afin de faciliter les échanges.
Le marketing a deux fonctions essentielles dans le secteur immobilier,
  • La création de demande:
Cette démarche suppose de recenser les débouchés immobiliers, l'étude de marché, une planification immobilière adéquate, la publicité, la publication,        la promotion et la tarification.
 
  • Le service de demande:
Cela se réalise par le biais de réalisation effective d’échange. Cette démarche suppose plusieurs fonctions de marketing immobilier, dont les plus importantes : les services techniques, la garantie, les points de distribution, la sélection des agents et du financement.
Il faut prendre en considération que les prix augmentent avec l’accroissement de demandes et la baisse des offres et vice-versa tandis qu’ils se stabilisent lorsque la demande et l’offre sont égales.
Imtilak Immobilier définit le marketing immobilier comme la science qui examine à part entière les besoins et les désirs des agents, tant actuels que futurs, en ce qui concerne la propriété immo, et que nous cherchons à réaliser en contrepartie d’un bénéfice raisonnable. Il exige la recherche, l'investigation, et la connaissance de désirs et des souhaits des agents.
L’étude et la sélection de chaque projet, confié à Imtilak immobilier la tâche de le commercialiser, sont la première priorité pour nous, sur la base du site de projet, de la vérification de son achèvement complet, de sa valeur comme une possibilité d'investissement, de sa fiabilité en matière d'achats et du bon prix par catégorie des agents.
Nous gardons à l'esprit qu’il est très difficile de gagner la confiance de l’agent et très facile de la perdre. C’est pourquoi, nous essayons de gagner la confiance de ceux-ci. Plus important encore, nous cherchons à maintenir leur confiance par  l’honnêteté et par la transparence dans les transactions.
La large participation des agents et la satisfaction de leurs demandes, non par volume des bénéfices, évaluent le succès et la performance de notre agence immobilière en matière du marketing immobilier. Cependant, nous œuvrons pour ouvrir des voies de communication avec nos agents tant actuels que prévus en vue de savoir leurs désirs et les mécanismes destinés à les réaliser en plus de la sélection d’un employé chargé de faciliter la communication.

Les qualifications professionnelles qui doivent être disponibles chez un agent immobilier, notamment :
  • Etre intéressé au travail, sincère et honnête.
  • Etre Digne de confiance et avoir le sens des responsabilités.
  • Entendre, se souvenir et suivre les instructions.
  • Etre raisonnable et avoir une bonne gestion des affaires.
  • Etre positif et avoir esprit enthousiaste pour finir le travail.
  • Etre assez attentif aux détails.
Les types des biens immobiliers : une agence immobilière travaillerait dans tout ou partie des domaines suivants:
  • L'immobilier résidentiel (appartement, villa, station balnéaire)
  • L'immobilier à usage commercial (magasins, centres commerciaux, bâtiments administratifs, salles de théâtre).
  • L'immobilier à usage industriel (usines, entrepôts).
  • L’immobilier à des fins sociales (mosquées, églises, hôpitaux, écoles).
Nous distinguons totalement entre (marketing) et (vente) car nous voyons que la vente est une des fonctions du marketing d'immobilier, qui contient le bon choix du bien adapté au budget et aux désirs des agents, les consultations immobilières et les services après-vente (SAV) d’Imtilak Immobilier tel que la gestion d’immobilier.
 A l’avenir, nous avons pour ambition d’étudier la création des projets immobiliers d’après les souhaits des agents afin d’atteindre les objectifs désirés tel que répondre aux demandes de client et accélérer le processus de vente.
Notre profonde compréhension de marketing immobilier décrit ci-dessus et notre travail acharné destine à satisfaire le souhait et les ambitions de l’agent en vue d’acquérir une propriété conformément au budget alloué, ne signifient jamais que nous sommes prêts à perdre du temps avec les agents, qui ne sont pas sérieux, ou les agents qui ont l’envie d’acquérir une propriété mais sans prendre la décision finale.

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