FAQ

En vertu de la loi sur la citoyenneté, la nationalité turque peut être obtenue, et ainsi obtenir le passeport turc, par plusieurs méthodes, y compris l'achat d'un bien immobilier en Turquie d'une valeur de plus de 400 000 $.

Selon les modifications de la loi sur la propriété immobilière en Turquie, la plupart des citoyens des pays du monde peuvent acheter des biens immobiliers, à l'exception des citoyens de quelques pays. Ainsi, les investisseurs de toutes nationalités sont autorisés à demander la nationalité turque et le passeport turc après avoir acheté un bien immobilier sur les territoires turcs avec plus de 400 000 dollars.

Oui, cela peut être fait en achetant une propriété d'une valeur de plus de 400 000 $ en Turquie. 

Vous pouvez accorder une procuration à notre équipe juridique de confiance pour suivre la procédure en votre nom.

Notre équipe professionnelle dans « Imtilak Immobilier » peut vous aider à suivre la procédure de l’acquisition de la nationalité turque, par exemple : remplir tous les formulaires ainsi que les documents requis, les certifier et les traduire, pour soumettre votre dossier et celui de votre famille au Bureau de naturalisation.

La demande passe par huit étapes, comme suit :

1. Remise et vérification des papiers.
2. Envoi de papiers à Ankara, pour examiner le dossier.
3. Évaluation du dossier par le Bureau de naturalisation.
4. Recherche, audit et enquête par plusieurs Directions et Ministères turcs pour publier l'évaluation finale.
5. Certification de demandes.
6. Prendre la décision finale.
7. Après la décision d'octroi de la nationalité, les dossiers sont transmis au Service d’état civil.
8. Se rendre au Service d’état civil pour prendre les empreintes digitales et fabriquer les cartes d’identité.

Dans le cas de demander la nationalité en achetant un bien immobilier, la demande doit être immédiatement présentée au Bureau de la naturalisation après avoir rempli les conditions requises afin d’obtenir un permis de séjour. Si le dossier est approuvé, la décision de la naturalisation pour l'investisseur ainsi que sa famille sera prise. Les passeports et les cartes d'identité peuvent être remis de la Turquie ou de l'une des représentations turques à l'étranger.

Non, la maîtrise de la langue turque n'est pas requise pour obtenir la nationalité turque.

L'investisseur qui obtient la nationalité turque jouira de tous les droits d’un citoyen turc et obtiendra un passeport turc qui lui permet de voyager à plusieurs pays sans visa. 

Le gouvernement turc permet aux nouveaux étrangers naturalisés de conserver la nationalité d'origine. Cependant, il peut y avoir d'autres contrôles juridiques du gouvernement du pays d'origine dont l'investisseur détient la nationalité.

Plusieurs partenaires dans une propriété peuvent obtenir la nationalité turque si la valeur de la part de chacun d’entre eux dépasse 400 000 $. Par exemple, si le nombre de partenaires est de 2, la valeur du bien doit être supérieure à 800 000 dollars.

Si vous obtenez la nationalité turque après l'âge de 22 ans, vous serez exempté du service militaire en Turquie. Tous les détails de la loi sur le service militaire vous sont fournis par Imtilak Immobilier dans l'article suivant:

1. Choisissez un bien immobilier adapté aux conditions d’accès à la nationalité turque.
2. Payer le prix du bien par virement bancaire depuis l'intérieur ou l'extérieur de la Turquie.
3. Un engagement de ne pas le vendre pendant 3 ans à compter de la date de délivrance du titre de propriété.
4. Obtention d'un document de la Direction du Registre Foncier, attestant que les spécifications du bien immobilier sont conformes aux conditions d’accès à la nationalité turque.
5. Déposer une demande au Bureau de naturalisation pour obtenir un permis de séjour et afin que le dossier soit examiné.

Le gouvernement turc examine le dossier de chaque investisseur, et à la lumière de cet examen, la décision sera prise pour chaque demande. Par conséquent, la décision est rendue si elle est approuvée par la présidence.

Il n'est pas requis, mais le bien ne devrait pas être vendu pendant 3 ans.

Après avoir acheté un bien immobilier remplissant les conditions de la nationalité turque et déposé une demande pour l’acquérir, un permis de séjour vous est délivré ainsi qu'à votre famille rapidement.

Elle prend 90 jours pour effectuer toutes les démarches.

Oui, il est possible d’avoir plus d'une nationalité, et le gouvernement turc n'a aucune exigence concernant la renonciation à votre nationalité d'origine lors de l'obtention de la nationalité turque.

Non, la propriété ne peut être vendue qu'après 3 ans à compter de la date d'achat, et vous devez signer un engagement de ne pas vendre la propriété pendant 3 ans, et cet engagement sera enregistré dans le titre de propriété.

• Oui, il suffit d'acheter un seul bien, à condition qu'elle vaut plus de 400 000 $.
• Vous pouvez également acheter plusieurs propriétés à condition que leur valeur soit supérieure à 400 000 $.

Non, la résidence en Turquie n'est pas obligatoire pour obtenir la nationalité turque. Vous pouvez obtenir la nationalité turque après avoir acheté le bien en Turquie, même si vous vivez en dehors de la Turquie.

• Le bien acheté le 01/05/2022 et plus tard doit être d'au moins 400 000 $

Le passeport turc peut être obtenu par investissement, y compris un investissement immobilier dans un appartement ou un magasin en Turquie, à condition que le prix de la propriété soit supérieur à 400 000 dollars.

La citoyenneté turque peut être obtenue de 4 manières comme suit :

1. Rester en Turquie pendant 5 années consécutives avec permis de travail.
2. Le Gouvernement turc accorde exceptionnellement la nationalité à ceux qui ont des diplômes supérieurs.
3. Un investissement immobilier d'une valeur de plus de 400.000 dollars, avec un engagement de ne pas vendre le bien.
4. Le mariage avec un citoyen/ citoyenne turc.

Le moyen le plus simple et le plus rapide pour acquérir la citoyenneté turque en moins de 90 jours est de déposer une demande de candidature après avoir acheté un bien qui remplit les conditions de l’accès à la nationalité turque.

La citoyenneté turque peut être obtenue de plusieurs manières, notamment en achetant une propriété en Turquie, à condition que la date d'achat soit après 01/12/2017.

La nouvelle loi turque sur la naturalisation a permis aux étrangers de demander la nationalité turque comme suit :

1. Acheter un bien immo d'une valeur d'au moins 400 000 USD, et ne pas le vendre pendant 3 ans, au lieu d'un million de dollars dans la loi précédente.
2. Un investissement fixe d'une valeur d'au moins 500 000 USD.
3. Dépôt d’un montant d’une valeur de 500.000 USD dans une banque turque, au lieu d'un million de dollars dans la loi précédente.

Non, après avoir remis le dossier au bureau chargé de la naturalisation, la décision sera prise par le Gouvernement turc après l’avoir examiné.

Le gouvernement turc a ouvert un bureau spécial chargé de la naturalisation afin de recevoir les demandes des investisseurs et d'accélérer l’examen de dossiers. La décision de naturalisation est prise 45 jours après la réception du dossier complet.

Le taux de change sera calculé selon le taux officiel à la date d'achat et le bulletin des prix de la Banque centrale turque.

1. Acheter un bien immobilier en Turquie auprès d’un citoyen turc ou d’une personnalité morale turque (achat auprès d'une société immobilière turque, par exemple).
2. Le bien doit avoir un titre de propriété officiel même s'il est en construction.
3. Le prix de bien doit être supérieur à 400 000 USD.
4. paiement de prix de la propriété doit être par un virement d'une banque hors de Turquie ou en Turquie.
5. L'acheteur s'engage à ne pas vendre le bien pendant 3 ans.

La loi sur la naturalisation, publiée au Journal officiel turc le 19/09/2018, prévoit la possibilité de demander la nationalité turque, de l'une des manières suivantes :

1. Acheter une propriété immobilière d'une valeur de plus de 400 000 USD et ne pas la vendre pendant 3 ans.
2. Un investissement fixe d'une valeur d'au moins 500 000 USD.
3. Offrir une opportunité d'emploi à au moins 50 citoyens turcs.
4. Dépôt dans une banque turque pour un montant d'au moins 500 000 dollars.

La nationalité turque peut être obtenue en achetant un bien immobilier sur les territoires turcs, d’une valeur de plus de 400 000 dollars, à condition que ce bien ne soit pas vendu pendant une période de 3 ans à compter de la date d’achat.

Le meilleur bien immobilier en Turquie est celui qui correspond à vos aspirations en termes de superficie, des spécifications, de prix et de mode de paiement. Il ne fait aucun doute que les appartements de ce pays disposent d’une vue imprenable, des finitions de haute qualité et des prix abordables. En plus d’autres options variées.

Au-delà des exagérations, l'année 2019 a été le pic des ventes immobilières aux étrangers en Turquie, et c'est une indication claire et suffisante.

Il s'agit d'une taxe unique lors de l'achat d'un bien, elle représente 3% de la valeur totale de la propriété.

Oui, une partie d'un bien peut être achetée en Turquie, et dans ce cas le contrat s'appelle un titre de propriété commun dans lequel le bien est enregistré au nom de plusieurs personnes en même temps, et les parts sont enregistrés dans des proportions égales ou différentes entre les partenaires.

Il s'agit des honoraires que le courtier immobilier facture pour les services qu'il fournit à l'acquéreur et au vendeur. Les honoraires sont calculés sur la base de 2% du prix de la propriété. Ils sont payés à la fois par le vendeur et par l'acheteur, et le pourcentage peut varier selon l'accord entre les parties concernées.

Nous dans Imtilak Immobilier, nous fournissons gratuitement des services de conseil en immobilier en plus d'autres services pour tous ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier en Turquie.

• Choisir la bonne propriété.
• Préparer les documents suivants : une copie du titre de propriété + une déclaration de localisation obtenue de la mairie + 4 photos personnelles.
• Obtention du numéro fiscal auprès du Département des impôts.
• Un passeport traduit et certifié par un notaire.
• Signature du contrat d'achat par le vendeur en plus d’un versement d'acompte.
• Soumettre une demande pour transférer la propriété du bien à l'acquéreur.

• Choisir la bonne propriété.
• Préparer les documents suivants : une copie du titre de propriété + une déclaration de localisation obtenue de la mairie + 4 photos personnelles.
• Obtention du numéro fiscal auprès du Département des impôts.
• Un passeport traduit et certifié par un notaire.
• Signature du contrat d'achat par le vendeur en plus d’un versement d'acompte.
• Soumettre une demande pour transférer la propriété du bien à l'acquéreur.

• Acheter bien via des agences immobilières peu fiables.
• Ne pas préciser les spécifications requises telles que la surface de l'appartement, le prix demandé ...
• Se précipiter pour prendre la décision d'achat sans visiter le site de la propriété.
• Les spécifications de la propriété dans le contrat d’achat ne correspondent pas à la propriété sur le terrain.
• Acheter un bien sans consulter un expert immobilier.
• L'achat d’un bien sur plan peut poser un problème si la liquidité n'est pas suffisante.

Oui, en septembre 2012, le Parlement turc a adopté une résolution autorisant les étrangers à acheter et posséder des biens immobiliers en Turquie sans tenir compte du principe de réciprocité. À cet égard, les étrangers devraient prêter attention aux points suivants :

• Transfert de la propriété du bien conformément aux lois et règlements en vigueur en Turquie.
• La superficie totale des biens immobiliers achetés dans toute la Turquie ne devrait pas dépasser 30 hectares.
• Les biens immobiliers ne doivent pas faire partie d'une zone de sécurité ou militaire, car les biens situés dans ces zones ne peuvent pas être vendus à des étrangers.
• Il faut se rendre au Registre de cadastre afin de prendre des informations adéquates concernant le bien en question, par exemple, savoir si le propriétaire a le droit de disposer de son bien ou non, ou si la propriété en question est hypothéquée ou soumise à toute autre procédure qui empêche sa vente.

Oui. les Palestiniens ont le droit d'acheter des biens immobiliers en Turquie en vertu de la loi de 2012.

Tous les Yéménites ont le droit d’acheter des biens en Turquie, conformément à la loi promulguée en 2012.

Oui, les Irakiens ont le droit d'acheter un bien en Turquie, conformément à la loi promulguée en 2012.

Actuellement, les loisturques n'autorisent pas les Syriens à acheter un bien en Turquie à titre personnel, mais ils peuvent en posséder un au nom d'une société commerciale enregistrée.

Nous vous proposons un large choix de biens immobiliers à vendre avec un mode de paiement au comptant ou en plusieurs fois.

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Vous pouvez acheter un bien en Turquie avec l’aide d’un courtier, une agence ou société immobilière fiable et expérimentée qui vous aide à choisir les spécifications et les prix qui vous conviennent le mieux. Puis, il faut préparer les documents requis, signer le contrat d'achat avec le vendeur et payer un acompte.

• Choisir la bonne propriété.
• Préparer les documents suivants : une copie du titre de propriété + une déclaration de localisation obtenue de la mairie + 4 photos personnelles.
• Obtention du numéro fiscal auprès du Département des impôts.
• Un passeport traduit et certifié par un notaire.
• Signature du contrat d'achat par le vendeur en plus d’un versement d'acompte.
• Soumettre une demandepour transférer la propriété du bien à l'acquéreur.

• L'éligibilité et l’approbation des deux parties.
• Fixation de prix.
• Validité du bien immobilier à acheter.
• Enregistrement du contrat d’achat auprès du notaire.
• L'annotation au fichier immobilier.
• La présence des parties concernées.

• Obtenir un permis de séjour « Visa pour titre de Propriété ».
• Demander la nationalité turque si le bien immobilier est d’une valeur d’au moins 250. 000 USD.
• Une rentabilité élevée basant sur une puissance touristique attractive en Turquie.
• La disponibilité des écoles internationales dans différentes langues et références scientifiques.
• Le coût de la vie est relativement bas comparé à l’Europe.

L'un des héritiers peut être déshérité dans des cas particuliers, mais la personne concernée doit expliquer la raison de cette décision devant le tribunal si elle refuse de permettre à un fils d’hériter quelque chose.

N'importe qui en Turquie peut écrire un testament pour expliquer à quiconque souhaite donner sa propriété après sa mort.

Dans un délai de 3 ans au maximum à compter de la date du décès.

Le taux d'imposition sur l’héritage est relativement faible en Turquie et varie de 1% à 10%.

• Une attestation de famille montrant les héritiers, lien de parenté, certifiée et traduite en turc.
• Obtenir un numéro fiscal.
• Passeport valide.
• Photo personnelle.

La loi turque sur les successions est appliquée lorsqu'il s'agit des étrangers. 

En l'absence de testament, les personnes à hériter sont les fils, filles et l’épouse du défunt.

C'est la loi qui s'applique aux héritiers légaux des biens immobiliers sur le territoire turc, elle précise les héritiers et leurs parts juridiques spécifiques de la succession. Les lois successorales s'appliquent généralement aux biens meubles dans les pays dont le propriétaire décédé détient la nationalité, tandis que le droit turc s'applique aux biens immobiliers.

La valeur de l'impôt sur les successions est relativement faible en Turquie, et elle varie en fonction de la valeur de bien immobilier. Elle diminue à mesure que la valeur de bien immobilier diminue.

Il s’agit d’un impôt indirect prélevé sur la transmission d'un patrimoine d'une personne morte à une autre vivante.

La loi turque n'autorise pas les Syriens à acheter une propriété sur les territoires turcs. Mais, ils ont le droit de créer une entreprise et d'enregistrer le bien au nom de cette entreprise. En revanches, ils ont le droit d'obtenir autres types de titres de séjours.

Les coûts de demande de titre de séjour sont abordables en Turquie, car ils sont limités à l'assurance maladie, dont la valeur varie selon la tranche d'âge, et certains autres frais.

Tout ce qui souhaite acquérir la résidence immobilière en Turquie, doit faire attention à ce que la valeur du bien immobilier convenable doit être de 75 mille dollars au minimum, dans les grandes villes turques, telles que Istanbul, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Gaziantep, Adana et Mersin.

Tandis que cette valeur doit être de 50 000 dollars au moins, dans les petites villes turques.

Il convient de noter que le rapport d’expertise immobilière doit être égal à la valeur susmentionnée sans aucun problème.

La durée ne diffère pas entre une ville ou un État. Cependant, il y a une forte probabilité d'obtenir un permis de séjour de deux ans pour toute personne qui a une assurance médicale de deux ans et dont le passeport est valide pour deux ans.

Un an ou deux ans, avec la possibilité de la renouveler annuellement.

1. Titre de propriété.
2. Assurance tremblement de terre.
3. Passeport valide pour une période d’au moins six mois.
4. Livret de famille traduit en turc et certifié par l’ambassade turque située dans le pays d’origine.
5. Assurance maladie sur les territoires turcs pour tous les membres de la famille.

1. La possession d’un logement destiné à l’habitation.
2. Le logement doit être enregistré auprès du Registre Foncier, et le propriétaire doit avoir le titre de propriété.

1. Le propriétaire de bien et les membres de sa famille ont le droit de jouir des droits de séjour en Turquie et ils ont le droit d'entrer en Turquie sans visa ni autorisation préalable.
2. Le titre de séjour par acte de propriété est plus fort que les autres titres en termes de renouvellement et de durée accordée.
3. Il vous permet d’ouvrir un compte bancaire dans une banque turque.
4. Le droit d’acheter une voiture en Turquie.
5. Obtenir une assurance médicale.
6. La possibilité d’avoir un permis de conduire turc.
7. Inscription dans les écoles et universités turques.
8. L’acquisition de la nationalité si la valeur du bien immobilier est de plus de 400.000$.

Il s’agit d’un séjour court, renouvelable et accordé aux étrangers qui possèdent un bien immobilier en Turquie. Ce permis de séjour est généralement accordé pour un an à tous les membres de la famille du propriétaire étranger, sa femme ainsi que ses enfants de moins de 18 ans.

Bien sûr oui. Puisque Sisli est le centre financier et vital pour les activités commerciales à Istanbul.

Il varie selon le type d'appartement, et l'emplacement. En général, le loyer moyen d'un appartement T2 est de 2 mille à 5 mille livres turques.

Bien sûr, oui. Puisque Basaksehir est un centre financier important, et plein d'activités économiques et commerciales.

Bien sûr. Parce que Basaksehir a une situation stratégique vitale considérée comme un paradis d'investissement.

Il varie selon le type d'appartement, et l'emplacement. En général, le loyer moyen d'un appartement T2 est de 2 mille à 3 mille livres turques.

L'air frais, les plages splendides et la nature fascinante.

Bien sûr, comme l'université de Trabzon, et l'université technologique de Karadeniz. Ainsi que des écoles publiques et privées.

Sans doute, surtout pour passer de très bonnes vacances avec la famille.

Les offres d'emplois sont exclusivement dans le secteur du tourisme.

La Turquie est un pays ouvert aux marchés mondiaux et régionaux, et le mouvement commercial et économique est important, ce qui signifie qu'il est possible de trouver un emploi facilement, notamment dans des villes dynamiques comme Istanbul, Bursa, et Gaziantep, ainsi que dans de nombreuses autres villes. Cependant, il est nécessaire d'obtenir un permis de travail avant de commencer à travailler en Turquie.

Il ne fait aucun doute que l'obtention de la résidence en Turquie n'est pas difficile, et cela dépend de la nature de la résidence que la personne souhaite obtenir, car il y a la résidence de travail, la résidence immobilière, la résidence étudiante, en plus de la résidence humanitaire et la résidence touristique, et chacune d'elles a ses conditions, ses circonstances et ses documents, mais la Turquie est l'un des pays qui facilite l'octroi des résidences.

La vie en Turquie, en général, n'entre pas dans la catégorie des coûts élevés, surtout si on la compare à d'autres pays du monde qui partagent ses caractéristiques de civilisation, de sophistication et d'urbanisation. Le salaire minimum ou le revenu le plus bas répond aux besoins d'une vie décente à coût moyen. Cependant, cela est relatif à chaque personne, à ses capacités financières et à ses besoins de vie.

La vie en Turquie est un objectif pour beaucoup, en raison de son progrès intellectuel, économique et social. Elle est devenue une destination pour de nombreuses personnes souhaitant y résider et vivre dans ses villes et quartiers, car elle offre les éléments qui ont soutenu la renaissance européenne et les pays avancés. De plus, il existe de nombreux liens communs entre la société arabe en général et la société turque, notamment en ce qui concerne la religion commune et le respect des rituels qui en découle.

Le passeport rouge, normal utilisé par tous les citoyens turcs. Ensuite, le passeport turc noir, pour les députés, les ministres et les hauts fonctionnaires. Le passeport turc vert, pour les fonctionnaires de l'État. Enfin, le passeport gris, obtenu par les fonctionnaires de l’Etat à l’étranger

Le citoyen turc jouit de tous les droits politiques, civils, sociaux et économiques garantis par la Constitution turque comme, le droit de voter, de se présenter aux élections, d'occuper des fonctions publiques et de travailler, de posséder des biens immobiliers et des voitures et de se déplacer librement en Turquie …

L’investissement immobilier qui est le plus rapide, ou en actions. On peut aussi obtenir la citoyenneté turque en employant une main-d’œuvre turque, ou en épousant un citoyen turc, mais à chacun, il y a des conditions spécifiques.

En 2020, le passeport turc est en 24^ième positions pendant la période de Covid-19, en gagnant 86 points sur l'indice des voyages sans visa. Il permet à son titulaire de voyager à plus de 40 pays sans un visa, et à plus de 40 pays avec un visa délivré à l'arrivée.

Les écoles internationales en Turquie se distinguent par la progression de leur système d’enseignement en utilisant des équipements avancés, des laboratoires, des laboratoires d’information, des salles de sport, des bibliothèques…

Bien sûr, comme les écoles internationales d’Al-Hoda, Tulip, Al-Jazari. Parfois, ces écoles enseignent en plusieurs langues.

Ils varient selon la langue d’enseignement. Le coût annuel des écoles arabes en Turquie est à partir de mille de dollars, tandis que les écoles qui enseignent en anglais ont des coûts à partir de 2 mille de dollars jusqu’à 5 mille dollars par an.

Les autorités turques ont fourni un lien pour suivre le dossier de naturalisation :

https://vatan.nvi.gov.tr/moduller/basvuru/basvurudurumbilgi.aspx

Les candidats peuvent suivre la progression de leurs dossiers pas à pas, via le site de naturalisation des Syriens en Turquie et le lien électronique annoncé par les autorités turques.

Ça dépend de plusieurs critères, comme l’emplacement, les spécifications, les services, les moyens de transport. Selon les données en 2022, le prix moyen du m2 d'un appartement à Istanbul varie de 850.47 € et croître jusqu'à 1250 € en général.

L'achat d'un bien immobilier en Italie n’accorde pas à son propriétaire le droit d’obtenir un séjour immobilier.

La loi française n'autorise pas le droit d'obtenir un séjour contre l'achat d'un bien. Mais elle peut accorder parfois un séjour en tant que visiteur.

Oui. C'est une résidence courte et renouvelable accordée aux étrangers qui possèdent un bien immobilier en Turquie. En effet, de nombreuses campagnes encourageantes lancées pour acheter un bien immobilier en Turquie, comme ‘’Posséder en Turquie et obtenir le séjour’’. La résidence immobilière est généralement accordée pour un an, ainsi que la femme et les enfants de moins de 18 ans peuvent l’obtenir.

Il y a de nombreux pays qui accordent le séjour en achetant des biens immobiliers. Cependant, la Turquie est l'un des meilleurs pays qui comprennent des éléments naturels, historiques, culturels, sociaux et religieux, en plus des facteurs qui attirent des investissements.

Mall of Istanbul et Cevahir Mall, ainsi que d’autres centres commerciaux célèbres.

Istinye Bar Mall, c’est le centre commercial acheté par Qatar. Il est situé à Sariyer près de la mer Noire.

Il y a plusieurs centres commerciaux célèbres, tels que : Mall of Istanbul, Cevahir Mall à Sisli, Istanbul Valley Mall, Istinye Park Mall, Vialand Mall Istanbul, Safeer Mall Istanbul, Trump Tower Istanbul Mall et Kanyon Mall.

Il y a de nombreux centres commerciaux bon marché à Istanbul, qui contiennent tous les produits et les biens, et des marques turques bon marché. En fait, la question n'est pas liée au centre commercial lui-même, mais aux magasins à l'intérieur. Comme Mall of Istanbul et Forum Istanbul Mall, Cevahir Mall, Venice Mall à Gaziosmanpasa, Acacia Mall, Mall 212 Istanbul.

Kocaeli est l'une des villes qui attirent l’attention des investisseurs qui recherchent des appartements modernes. Le prix moyen d’un appartement est environ 40 mille de dollars. Voici les meilleures résidences à Kocaeli.

Sakarya a beaucoup d’appartements à vendre, qui conviennent au logement ou à l'investissement aux meilleurs prix. Le prix moyen d’un appartement est environ 50 mille de dollars. Consultez les offres les plus importantes par Imtilak Immobilier dans les appartements à vendre à Sakarya.

C’est la ville de la magie et de la beauté, avec ses caractéristiques naturelles charmantes. Un appartement T3 coûte environ 40 mille de dollars. Consultez les offres les plus importantes par Imtilak Immobilier dans les appartements à vendre à Trabzon.

Certaines villes turques ont une importance aussi grande que celle d’Istanbul. Comme Antalya, la Sirène de la mer, où les investisseurs achètent souvent des maisons situées dans les résidences de haute qualité, avec prestation de qualité adaptées aux familles. En fait, les prix sont à partir de 41 mille de dollars. Consultez les offres les plus importantes par Imtilak Immobilier dans les appartements à vendre à Antalya.

Ça dépend de plusieurs critères, comme l’emplacement, les spécifications, les services, les moyens de transport. En général, le prix d’un petit appartement est environ 50 mille de dollars. Découvrez les prix d'un groupe des projets les plus importants d'Istanbul.

Bien sûr, Bahçeşehir est l'un des quartiers les plus prestigieux d'Istanbul, qui comprend de nombreuses résidences de luxe, équipées de tous les équipements de confort et de sécurité les plus élevés, en plus des installations sociales, des centres de santé…

Accessible de tous les quartiers d’Istanbul, grâce à un réseau routier moderne qui l'entoure.

A 20km d’Al-Fatih, ou à une demi-heure en voiture.

Situé au cœur d'Istanbul dans le côté européen, à 30km de Taksim, ou à environ une demi-heure en voiture.

L'Université de Nisantasi est l'une des universités turques qui progressent très rapidement, prend la 5686^ième position en 2020, quelques années après sa création.

C'est l'un des quartiers les plus prestigieux et vieux d'Istanbul. Il comprend nombreux restaurants, musées, cinémas, grands centres commerciaux et sites touristiques. C'est vraiment le cœur battant d'Istanbul, en plus, la résidence des communautés étrangères les plus riches.

Nisantasi est un quartier presque carré, situé dans le côté européen d'Istanbul, à Sisli qui est l'un des plus beaux districts d'Istanbul. Nisantasi se trouve à environ 10 min en voiture, où à 3 km de Taksim.

La superficie totale d’Istanbul est 5461 km2, dont celle des terres est 5343 km2. En fait, la superficie de la zone centrale d’Istanbul est 1830 km2 divisée entre les deux parties asiatique et européenne.

Il y a beaucoup de résidences de luxe, comme Jardin bleu à Kucukcekmece, Parc d’Europe IMT-205 et Garden City à Bahcesehir, Star de Bahce IMT-97, Collines d’Amercan IMT-245, ainsi que des résidences qui sont adaptées à la nationalité turque à côté du Bosphore et du parc d’Amircan. En plus, les résidences de Basaksehir et d’autres.

Tempéré en été, parfois nuageux en hiver, avec une température moyenne de 4c. En plus, la pluie est très abondante en décembre.

Située 165 km de Bursa qui prend 2 h en voitre.

Il faut environ 1.30h en voiture selon la circulation et l’embouteillage.

Située à 130 km d’Istanbul.

De nombreux indices positifs indiquent que l’économie turque garde son équilibre en 2020. En plus, la Banque mondiale prévoyait que l'économie turque va connaître une croissance de 4,5% en 2021 et de 5% en 2022, dans son dernier rapport publié le 5 janvier 2021.

Pour la première fois, les récentes prévisions publiées de la Banque centrale turque et des organisations d'hommes d'affaires turcs étaient proches des attentes internationales, puisqu'elles prévoyaient une croissance du PIB de 3,8% en 2021 et d'environ 4,3% en 2022.

En raison des effets de la pandémie, l'économie turque avait une récession de 10,3% au deuxième trimestre de l'année dernière, avant de connaître une reprise économique au second semestre de la même année, comme le taux de croissance atteint à 6,3% au troisième trimestre et 5,9% au dernier trimestre.

Alors, l'économie turque réalise une croissance annuelle de 1,8% en 2020, malgré les effets de Covid-19. Donc, elle est la seule qui réalise une croissance de 5,9% au dernier trimestre, dans le cadre de l’OCDE.

Selon l’Institut turc des statistiques, l'économie turque connaît une croissance de 5,9% au cours du dernier trimestre de 2020 avec une croissance annuelle de 1,8% malgré la pandémie de Covid-19.

L'économie turque s’appuie sur les exportations, notamment en réalisant une augmentation de la croissance économique ou des taux d'emploi élevés. En plus, elle est qualifiée à être une économie d'exportation.

En outre, elle prend appuie sur le produit intérieur brut, le pouvoir d'achat interne, l'abondance de main-d'œuvre et le taux de jeunes capables de travailler.

Selon l'agence Anadolu, l'économie turque en 2020 connaît une croissance de plus de 6%, par rapport à la même période de 2019.

Ainsi que le secteur du tourisme contribue également de manière significative à l'économie de la Turquie, car le conseil d'administration de l'Agence turque pour la promotion et le développement du tourisme prévoyait que les revenus de la Turquie du secteur du tourisme atteindraient 15 milliards de dollars en 2020.

Le pétrole brut et ses produits, le polyéthylène haute densité, les polymères composés de polypropylène, le polypropylène, le styrène et d'autres produits et matières premières.

Selon l’Institut turc des statistiques, la valeur des importations saoudiennes de la Turquie dépasse 833,6 millions de riyals (222,28 millions de dollars) en août 2020, contre 693,4 millions en juillet 2020.

En plus, les exportations saoudiennes augmentent de plus de 12%, environ 15,3 milliards de dollars en août par rapport à juillet 2020, vers la Turquie, elles sont diminuées à 879,4 millions de riyals en août contre 966,4 millions de riyals en juillet 2020.

Selon les derniers chiffres du ministère turc du Commerce, les exportations turques vers l'Arabie saoudite de janvier à août 2020 s’élèvent à 1,9 milliard de dollars, avec une baisse de 400 millions de dollars par rapport à la même période de 2019, où elles atteignent à 2,3 Milliards de dollars.

Une nouvelle ligne de métro à grande vitesse (120km/h) sera ouverte vers l'aéroport d'Istanbul en avril 2021 avec 37.5km et 9 stations, de Gaertepe, à Sisli, du côté européen d'Istanbul, au nouvel aéroport en 35 min seulement, servant 600 mille de personnes, passant par Beşiktaş, Sisli, Kagithane, Ayoub et Arnavutkoy, réduisant considérablement la circulation.

En deux manières:

1. En prenant le métro M2 à Taksim, descendant à Yenikapı, puis prenant un autre métro, Halkalı-Marmaray, jusqu'à la station de BAKIRKÖY.
2. En prenant un taxi

Bakirkoy comprend de nombreux quartiers avec des codes postaux différents :

16 km.

Situé au côté européen d'Istanbul, sur la côte de Marmara, bordé au nord par l'autoroute E-5, l'artère principale d'Istanbul, considéré comme l'un des districts les plus importants à Istanbul et une oasis prospérée d’investissement immobilier, car il comprend d'énormes centres commerciaux, des foires internationales et des résidences de luxe.

Ça dépend de plusieurs facteurs, la superficie, l’emplacement, la vue, les équipements, l’ameublement…

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Selon l’Institut turc des statistiques, le taux d'augmentation des loyers en 2021 atteint à 12,28%. En fait, il est interdit d’augmenter le loyer annuel de plus du taux susmentionné. Par exemple,

Le Loyer mensuel du logement          : 2.000 livres turques

Le taux d'augmentation du loyer         : 12,28%

Au centre-ville de Beyoglu avec son importance historique et touristique distinguée.

Les relations turco-saoudiennes s’améliorent, surtout après les déclarations amicales des responsables de deux pays, l’un vers l’autre.

Avant la pandémie de Covid-19, en 2019, le nombre de touristes saoudiens atteint à 1 million.

Ils sont plus de 200 mille de personnes.

105 km.

68 km.

175 km.

Par les sources d’eaux minérales.

Selon les statistiques en 2019, la population de Yalova est de 262 234 d’habitants.

De 3 à 19 c.

De 24 à 29 c.

La communauté égyptienne en Turquie compte plus de 30 mille de ressortissants égyptiens qui travaillent dans divers domaines, dont la plupart se dirigent vers l’investissement immobilier. Ils habitent principalement à Istanbul.

Le Gouvernement turc leur donne des facilités dans divers domaines, la résidence, l’immobilier...

La communauté turque en Egypte compte plus de 50 mille de ressortissants turcs, dont la plupart sont concentrées au Caire, ils sont principalement des investisseurs et commerçants.

Alanya est administrativement affiliée à Antalya, est le centre vital ayant les plus riches services et sites touristiques parmi les autres districts. En plus, Kepez à Antalya a des plans de développement urbains spéciaux qui la distinguent du reste des districts d'Antalya.

Donc, Alanya est une zone touristique entourée de montagnes vertes et de forêts, d'une part, et de la mer d'autre part, ce qui lui donne un privilège touristique attrayant unique.

Par conséquent, l’investissement immobilier, et l’immobilier en général, à Antalya et Alanya a beaucoup d’éléments communs. Alors, ça dépend de la demande de l’investisseur.

Un compte bancaire peut être ouvert en Turquie sans avoir une résidence. En général, la plupart des banques fournissent des facilités considérables pour ouvrir un compte. Si vous n'avez pas de résidence, vous pouvez expliquer votre situation à l’employé dans la banque concernée, et il peut vous trouver la solution adéquate grâce à son expérience du règlement de la banque.

Il suffit de documents simples pour ouvrir un compte bancaire en Turquie, tels que :

• Passeport et carte de séjour
• Numéro d'identification fiscale
• Titre de séjour
• Signature du formulaire de la banque

Un compte bancaire peut être ouvert en Turquie pour les non-résidents, ça veut dire depuis l’étranger, de sorte qu'il n'est pas nécessaire d'être en Turquie pour terminer les procédures d'ouverture du compte bancaire, puisqu’on peut terminer toutes les procédures à distance.

Alors, l'ouverture d'un compte bancaire en Turquie pour les étrangers est facile et disponible. Mais certaines exigent un numéro de téléphone portable turc pour envoyer un SMS afin de vérifier et terminer ces procédure.

Cette banque est l’une des principales banques islamiques en Turquie, et ne traite pas d'intérêts non islamiques. Son guichet automatique et son application Internet soutiennent la langue arabe. Elle a également des employés arabophones.

Pour y ouvrir un compte, on doit avoir un passeport valide, un numéro fiscal, et une carte de résidence valide. Si la résidence touristique n’est pas disponible, donc l'adresse de lieu de résidence à l’étranger peut être prouvée et traduite en turc.

Cette banque est l'une des principales banques dans le monde, qui fournit des services financiers et bancaires.

Pour y ouvrir un compte, on doit obtenir un numéro fiscal, une copie du passeport et de la carte de séjour, remplir le formulaire fourni de la banque et mettre la signature personnelle. En fait, le montant minimum requis pour ouvrir le compte est de cinq mille dollars américains ou son équivalent en euros ou en livres turques.

Cette banque est l'une des principales banques au niveau mondial, qui fournit des services financiers et bancaires importantes. Son siège est situé à Londres. Alors, pour y ouvrir un compte bancaire, on doit avoir un numéro fiscal, une copie du passeport et permis de séjour, en plus, remplir le formulaire bancaire et mettre la signature personnelle.

La Turquie a récemment connu un développement remarquable dans les domaines bancaires et financiers. Voici les plus importantes banques privées, gouvernementales et islamiques en Turquie, qui permettent d'ouvrir un compte simplement :

• Ziraat Bankasi: C'est la plus ancienne et la deuxième plus importante banque en Turquie. Elle fournit des services électroniques en ligne et sur les réseaux bancaires, ainsi que des services à travers sa propre application sur les téléphones intelligents.
• AK Bank: la banque blanche, fondée en 1948 et fournit ses services bancaires aux particuliers, aux projets et aux grandes et petites entreprises.
• Finans Turkiye Bank: Créée en 1987, le principal partenaire de la Banque nationale saoudienne. Elle fournit tous les services bancaires traditionnels, en plus d’une carte de crédit.
• Vakif Bank: créée en 1957, elle fournit ses services de première classe aux sociétés commerciales de toutes sortes, en plus des particuliers.
• IŞ Bank: la première banque turque, fondée en 1924. En plus, elle fait également partie des 100 premières banques internationales, fournissant des services bancaires traditionnels et un grand soutien aux développements industriels et au financement des projets économiques.
• Al-Baraka Bank: Fondée en 1984 à Istanbul, c'est une banque islamique, fournissant des services d'investissement aux clients locaux et étrangers avec grande facilité.

Les non-résidents peuvent ouvrir des comptes bancaires dans certaines banques turques, mais il faut remplir quelques conditions spécifiques liées au mécanisme de travail de chaque banque. En plus, le montant d'argent à déposer détermine le les procédures des banques turques. D’abord, il faut choisir le type de compte, s’il y a une résidence, même s’il ne réside pas en Turquie, puisqu’on peut obtenir une résidence puis voyager à l’étranger, ensuite obtenir le numéro d’identification fiscale NIF auprès du service fiscal. En plus, on doit posséder un passeport valide.

Non, sauf pour les biens immobiliers achetés avec une garantie gouvernementale.

Oui. En fait, cela ne concerne pas seulement ceux qui demandent la citoyenneté turque contre un bien immobilier, mais aussi ceux qui achètent et vendent des biens immobiliers à des étrangers en Turquie en général.

L'État algérien impose l'obtention d'un visa pour les citoyens turcs souhaitant voyager en Algérie.

Le citoyen turc souhaitant voyager aux Émirats Arabes Unis doit demander un visa au préalable.

Le citoyen turc peut entrer en Albanie sans besoin de visa.

Selon le site passport index spécialisé dans le classement des passeports à travers le monde, qui indique les pays que les citoyens turcs peuvent visiter avec un visa ou un passeport, le titulaire du passeport turc peut entrer en Jordanie sans visa préalable et y rester pendant 90 jours.

Istanbul jouit d’une large gamme de sites et attractions touristiques appropriées pour toutes les saisons touristiques. En été, on peut visiter les monuments historiques, tels que les palais ottomans, la mosquée Saint-Sophie et un grand nombre de sites formidables. Sans oublier bien sûr, les plages pittoresques d’Istanbul.

En hiver, on peut visiter les stations de ski près d’Istanbul, telle que Kartepe qui se trouve à environ 1h30 en voiture. En outre, on peut profiter de l’ambiance unique d’hiver et des chutes des neiges intenses dans cette ville de quatre saisons.

Istanbul a connu un grand nombre de noms différents selon les époques. Depuis Byzance, Constantinople à l’époque byzantine, Islamboul à l’époque ottoman, jusqu’aujourd’hui, Istanbul.

Selon les données de la Direction de la culture et du tourisme d’Istanbul, la mégapole d’Istanbul a accueilli plus de 9 millions de touristes en 2021. En fait, c’est l’une des villes qui accueillissent le plus grand nombre de visiteurs et de touristes chaque année, grâce à ses spécialités culturelles, touristiques, économiques…

Son nom était Islambul, ou la ‘’ville de l’Islam’’, nommée Istanbul en 1930, sous le règne d'Atatürk.

Les étapes de la demande de nationalité turque commencent à partir de la date d'enregistrement de la demande initiale et de son approbation par la Direction de l'Immigration. Ensuite, le dossier de demande de nationalité turque est envoyé à la Direction Générale de l'État Civil à Ankara pour être examiné et étudié. Après cela, le dossier de nationalité arrive à la direction générale à Ankara et est soumis à un examen et une vérification de tous les documents.

Lorsque le dossier arrive à Ankara et est soumis à l'examen des documents, la phase d'inspection, de recherche et de vérification commence. Après avoir terminé l'étude des dossiers et les procédures d'inspection et de recherche, le nom du candidat est inscrit sur la liste qui sera présentée à l'autorité compétente pour signature. Après la décision finale, le candidat est informé par un message de félicitations que le titulaire du dossier est devenu citoyen turc, jouissant de tous les droits de citoyenneté, et il doit se rendre à la direction de l'état civil pour recevoir la décision de naturalisation.

En partant des cas de propriété immobilière en Turquie réalisés par l'intermédiaire de la société :Imtilak Immobilier, le passage de ces étapes a généralement été rapide, avec un délai requis pour obtenir la nationalité turque pour les investisseurs immobiliers allant de 4 à 5 mois au maximum, à partir de la date de soumission des documents pour la nationalité jusqu'à la date de son obtention et la réception de la carte d'identité.

Oui, il y a un train d'Istanbul à Bodrum. Le voyage dure environ 12 heures et 30 minutes, bien que cela dépende de l'itinéraire spécifique et des arrêts effectués. Le train est exploité par la compagnie ferroviaire turque (TCDD) et les billets peuvent être achetés sur leur site Web ou à la gare.

Le voyage d'Istanbul à Bodrum prend un peu plus d'une heure. La grande majorité des vols partent de l'aéroport Atatürk à Istanbul, et quelques-uns partent également de l'aéroport Sabiha Gökçen. Une fois arrivé à Bodrum, vous pourrez profiter de tout ce que ce beau complexe turc a à offrir.

Le voyage d'Antalya à Bodrum prend une heure et 15 minutes. La distance entre les deux villes est d'environ 400 kilomètres.

Bodrum est une petite ville située dans le sud-ouest de la Turquie. La population de la ville est d'environ 35000 habitants. Bodrum est une destination touristique populaire, connue pour ses plages de sable, ses eaux turquoise claires et sa vie nocturne animée.

Il y a plusieurs villes proches de Bodrum comme Istanbul, Ankara et Izmir. Toutes ces villes se trouvent à quelques heures de route de Bodrum et offrent une variété d'activités et de sites touristiques aux visiteurs. Istanbul est la plus grande ville de Turquie et abrite un certain nombre de sites historiques, tels que :Aya Sofia et :le Mosquée Bleue. Ankara est la capitale de la Turquie et abrite le bâtiment du parlement turc. Izmir est une ville côtière avec un certain nombre de plages, ainsi que la ville antique d':Ephèse.

La distance entre Antalya et Trabzon en avion est d'environ 1214 kilomètres. La durée du vol est d'environ 2 heures et 45 minutes.

Il n'y a pas de réponse précise à cette question car les préférences et priorités de voyage varient. Cependant, la plupart des gens s'accordent à dire que Trabzon est une ville qui peut être explorée facilement en quelques jours. Les points forts incluent la mosquée Orduzu Gazi datant du XIIIe siècle, le pavillon d'Atatürk et le monastère de Sumela. Pour ceux qui s'intéressent à l'histoire et à la culture, Trabzon est un endroit formidable à visiter pour découvrir l'empire ottoman et son héritage.

Si vous cherchez des choses à faire à :Trabzon, vous ne serez pas déçu. Il y a beaucoup pour vous occuper, que vous soyez amateur d'histoire, de culture, de nature ou que vous souhaitiez simplement vous détendre sur la plage.

Parmi les principales attractions touristiques de :Trabzon, on trouve le Monastère de Soumela datant du XIIIe siècle, le Pavillon d'Atatürk, et le Château d'Ortahisar. Pour goûter à la beauté naturelle de :Trabzon, dirigez-vous vers le plateau d'Uzungöl ou explorez les grottes de Vakıflı.

Si vous recherchez un peu de détente, il y a de nombreuses plages parmi lesquelles choisir à :Trabzon. Altındere et Yomra sont les plus célèbres, mais pour quelque chose d'un peu différent, vous pouvez essayer la plage d'Ayasofya, située à côté d'un ancien site byzantin.

La province de Trabzon est située au nord-est de la Turquie et couvre une superficie de 8263 kilomètres carrés. Elle est bordée au nord par la mer Noire, à l'est par la province de :Rize, au sud par la province de :Giresun, et à l'ouest par la province de :Sinop. La population de la province est de 1 131 853 habitants (recensement de 2010) et sa capitale est la ville de Trabzon.

Non, Trabzon n'est pas proche d'Istanbul. Elle est située sur la côte de la mer Noire dans le nord-est de la Turquie, à environ 1500 kilomètres (900 miles) d'Istanbul.

Trabzon est la plus grande ville et la capitale de la province qui porte le même nom dans la région de la mer Noire en Turquie. C'est une belle ville, située de manière spectaculaire sur une pente surplombant la mer, avec de nombreux sites historiques et culturels. La vieille ville mérite particulièrement une visite, avec ses maisons turques traditionnelles, ses mosquées et ses étals de marché. La ville possède également quelques musées remarquables, y compris le Musée de Trabzon et le Musée Atatürk. Si vous êtes intéressé par l'architecture, vous voudrez également visiter la mosquée Gulbahar Hatun et la mosquée Aya Sofya. Et bien sûr, aucune visite à Trabzon ne serait complète sans un tour en téléphérique jusqu'au sommet du Mont Uludağ pour admirer quelques vues spectaculaires de la ville et de la côte.

Le téléphérique de Bursa mesure 4,5 kilomètres de long et dure environ 25 minutes. Il commence à la station Teferrüç au centre-ville et s'étend jusqu'à la montagne Uludağ, qui culmine à 1917 mètres. Le téléphérique peut accueillir 24 personnes par cabine et fonctionne toutes les 30 minutes.

Le mont Bursa, également connu sous le nom d'Uludağ, est une montagne en Turquie d'une hauteur de 5137 pieds (1562 mètres). Il est situé dans la partie sud-ouest du pays, à environ 60 miles (97 kilomètres) de la ville d'Istanbul. Le mont Bursa est une destination touristique populaire, surtout en hiver, lorsqu'il est couvert de neige. Il y a de nombreuses stations de ski sur la montagne, ainsi qu'un téléphérique qui transporte les visiteurs au sommet.

Bursa ne se situe pas sur la mer. Elle est située dans le nord-ouest de la Turquie, à environ 150 kilomètres (93 miles) au sud de la mer de Marmara. La ville a une longue histoire remontant au début de l'ère ottomane. Bursa a été la première capitale de l'Empire ottoman, avant d'être transférée à Istanbul en 1453.

Il existe plusieurs façons de se rendre d'Istanbul à Bursa, mais l'option la plus courante est de prendre le bus. Les bus partent de la gare routière principale d'Istanbul, située au centre-ville, et le trajet dure environ 3,5 heures. Vous pouvez également prendre le train depuis la gare principale d'Istanbul, mais c'est une option plus lente et cela prend environ 5 heures.

Bursa est une ville située dans le nord-ouest de la Turquie et la capitale de la province de Bursa. Elle est la quatrième ville la plus peuplée de Turquie avec une population de 2,563000 habitants en 2019. Bursa a été la première capitale principale et la deuxième générale de l'État ottoman entre 1335 et 1363. La ville était appelée Hüdavendigar (cadeau de Dieu) pendant la période ottomane. La ville de Bursa est souvent appelée "la ville verte" en raison de ses parcs et de ses grands jardins.

Bursa est située dans une zone sismique active et a connu plusieurs tremblements de terre dévastateurs tout au long de son histoire. Le dernier tremblement de terre dévastateur a eu lieu en 1999, lorsqu'un séisme de magnitude 7,4 a frappé la ville, tuant plus de 600 personnes et causant des dégâts considérables. Malgré cela, Bursa reste une destination touristique populaire en raison de son histoire et de sa riche culture.

On peut remonter le tourisme à Bursa à l'époque ottomane. La ville était une destination prisée des visiteurs locaux et étrangers, avec de nombreuses personnalités éminentes comme Evliya Çelebi et Ibn Battuta qui ont écrit sur leur expérience ici. La popularité de la ville en tant que destination touristique a diminué après le renversement des Ottomans au début du XXe siècle, mais elle a depuis été ravivée. Aujourd'hui, Bursa est à nouveau une destination touristique populaire, notamment pour ceux qui s'intéressent à l'histoire et à l'architecture ottomane.

Bursa était la capitale de l'Empire ottoman de 1335 à 1363. La ville a été nommée ainsi car elle était le site d'une grande campagne militaire lors de la conquête ottomane de l'Asie Mineure.

Les ressortissants français n'ont pas besoin d'un visa pour se rendre en Turquie à condition que leur séjour ne dépasse pas 90 jours.

Les ressortissants français peuvent entrer en Turquie avec un passeport ou une carte d'identité valide au moins 3 mois après la date du retour prévu en France.

Le coût de la vie en Turquie est 61 % moins élevé qu'en France.

Les expatriés s'installent dans une variété d'endroits et de villes turques. Il est rare que des étrangers vivent dans les quartiers enclavés de l'Est car la tradition et la culture sont plus fortes. La plupart des Français vivent à Istanbul et à Ankara.

Investir dans l'immobilier : le plus tôt sera le mieux.

Plus on commence tôt, plus c'est facile d'accumuler et d'avoir à terme un patrimoine structuré et diversifié. Dans certaines villes, il vous faudra seulement 3 ans pour que votre achat immobilier soit plus rentable que la location.

On peut investir à 20 ans dans l’immobilier grâce à un prêt étudiant. Bien sûr ce n’est pas l’objet premier d’un emprunt étudiant, mais on peut allouer la majorité à nos études et garder une partie pour investir dans l’immobilier.

L’avantage énorme est que les emprunts étudiants doivent être remboursés à partir du premier emploi, cela nous laisse donc du temps pour réaliser notre opération, encaisser des loyers et constituer une trésorerie de côté.

Lorsque l’on est jeune, il est rare d’entendre parler d’investissement ou de placement. Pourtant, même si votre apport est bas, il s’agit d’un moment idéal pour investir de façon intelligente, et commencer à faire fructifier votre épargne dans plusieurs domaines :

• Les livrets bancaires adaptés aux jeunes.
• Investir dans un PEL.
• L’assurance vie.
• L’immobilier locatif.

Tout simplement, on peut se rendre au service des impôts et le faire réimprimer.

Il n’y a pas de date d’expiration du NIF.

Il n’y a aucuns frais. Le NIF est accordé gratuitement à tout le monde, y compris les étrangers.

En fait, le NIF est essentiel afin de profiter des services publics, le compte bancaire, l’assurance, l’électricité, le gaz, l’eau potable, le titre de séjour et d’autres.

On en a besoin, si on veut ouvrir un compte bancaire, transférer le titre de propriété, donner une procuration, demander le titre de séjour, demander l’assurance, payer les impôts, s’abonner aux services publics.

Se rendre au service des impôts, déposer les documents requis, le passeport, et l’adresse. Puis on peut l’obtenir tout simplement.

Bien sûr, il n'est pas difficile de trouver du travail en Turquie, car il existe de nombreux secteurs qui ont besoin de :al-amala générale ou experte ou des :moustathmirin.

La Turquie est le pays qui contrôle entièrement le détroit du Bosphore selon l'accord connu sous le nom de Montreux, qui a été conclu en 1936.

Étant donné son emplacement stratégique reliant l'Asie et l'Europe, les eaux du détroit du Bosphore sont classées dans le domaine de la navigation internationale, et le trafic maritime dans le détroit est considéré comme l'un des points de navigation maritime les plus importants au monde,

Le détroit du Bosphore atteint une profondeur maximale de 110 m

Selon les chiffres et les statistiques connues, la longueur du détroit du Bosphore est d'environ (30 km) et sa largeur (3 km). C'est un passage maritime qui relie la mer Noire et la mer de Marmara, et divise Istanbul en deux parties, asiatique et européenne.

L'État de Byzance et les Byzantins sont parmi les plus anciens et les plus illustres habitants du détroit du Bosphore, appelé en grec :Βόσπορος.

Ce mot est dérivé d'un ensemble de noms :ῦςοῦς (bous), qui signifie vache ou taureau, et :πόρος (poros), qui signifie chemin ou passage.

Les prix des billets pour le ferry qui navigue vers les Îles des Princes commencent à 140 livres par personne, et les prix varient selon les compagnies et la qualité des services offerts pendant le voyage. Le voyage comprend la visite des trois îles, puis un séjour sur la grande île, avant de revenir à nouveau.

Il est possible à Istanbul pour les touristes de faire de nombreuses activités en une semaine, notamment visiter les lieux historiques, profiter du shopping dans l'un des :malls ou marchés célèbres de la ville, ainsi que visiter les lieux naturels comme le :Bosphore et profiter des belles vues.

Les transports publics à Istanbul couvrent tous les lieux et sites touristiques, et les touristes peuvent les utiliser très facilement. Il est également possible d'utiliser le taxi, en plus des voitures avec chauffeur fournies par les entreprises touristiques, ce qui permet de gagner du temps et des efforts tout en surmontant la barrière linguistique.

La Turquie est considérée comme un État de droit et d'institutions, liée par des accords de sécurité commune avec les pays voisins tels que l'Europe et d'autres. C'est également un pays politiquement stable, où des élections sont organisées régulièrement et où le pouvoir est transféré sans problèmes notables. Par conséquent, le pays est considéré comme sûr pour le tourisme, le commerce, la résidence et l'investissement.

Parce qu'elle combine des lieux naturels magnifiques, des sites historiques enchanteurs et des installations de loisirs modernes, c'est une ville qui réunit les qualités de beauté et de splendeur, et elle surplombe deux mers reliées par le détroit du Bosphore qui divise géographiquement la ville en deux parties, asiatique et européenne.

Les voyages spéciaux vers les îles des Princes dans la mer de Marmara sont organisés depuis la région d'Eminönü à Istanbul ou la région d'Uskudar, où de nombreux voyages partent des ports de ces régions pour atteindre les îles des Princes avec un billet aller-retour.

La Turquie est célèbre pour de nombreux produits spécifiques au pays que les touristes peuvent emporter comme souvenirs dans leur pays, tels que les douceurs appelées loukoums, le café turc, la baklava, ainsi que les souvenirs spéciaux des magasins de souvenirs touristiques de la ville.

La Turquie est considérée comme l'un des plus beaux pays du monde pour le tourisme, car elle comprend des sites et des lieux naturels magnifiques en raison de son climat varié dans plusieurs provinces en raison de la grande superficie du pays, en plus des lieux historiques disséminés tout au long de la géographie de la république où de nombreux empires ont gouverné la Turquie.

On appelle la colline des mariées en turc le terme "Çamlıca" ou colline de Çamlıca, c'est une colline élevée qui surplombe le Bosphore, et elle abrite la tour de Çamlıca, la plus haute d'Istanbul, qui offre des vues panoramiques magnifiques sur la ville.

Istanbul est une grande ville, et il n'est pas possible de couvrir et de visiter tous les sites touristiques en quelques jours, mais on peut dire que 10 jours de séjour peuvent être suffisants pour un tour touristique incluant les monuments les plus célèbres de la ville.

Elle est à une distance d'une heure et 40 minutes en voiture en partant du centre d'Istanbul, et la distance parcourue d'Istanbul à la ville de :Sabanja est estimée à environ 140 km.

ISTANBUL est célèbre pour ses sites naturels, ses monuments historiques et ses différentes destinations de divertissement. C'est une ville touristique et dynamique de premier ordre, où se réunissent tout ce que les touristes désirent en termes d'histoire, de nature et de divertissement.

Le littoral du Bosphore est l'une des plus belles régions à visiter la nuit à Istanbul, en raison des vues magnifiques qu'il offre sur les ponts illuminés s'étendant entre les rives du détroit et le mouvement des navires à l'intérieur, ainsi que des restaurants et cafés qui s'étendent le long du Bosphore et donnent directement sur celui-ci.

Premièrement : Les lieux historiques

• Palais :Topkapi
• Mosquée :Aya Sofia et la zone historique de Sultanahmet
• Forteresse :Rumeli Hisar

Deuxièmement : Les lieux de divertissement

• Centre commercial :Mall of Istanbul
• Parc d'attractions :Vialand
• Parc aquatique (:Aqua Dolphin)

Troisièmement : Les lieux naturels

• Forêts de Belgrade
• Village polonais
• Parc :Gulhane
• Parc :Emirgan