Étant donnée les circonstances actuelles, vous pouvez acheter un appartement depuis chez vous et se faire remettre les titres de propriété dans votre pays.

Questions souvent posées

Les questions les plus courantes que nous recevons sur la façon d'acheter un bien immobilier en Turquie, et la nationalité turque, en plus de ses réponses précises en fonction des lois turques, ainsi que de notre expérience pratique sur le marché immobilier.

Les questions les plus courantes

La nationalité turque peut être obtenue en achetant un bien immobilier sur les territoires turcs, d’une valeur de plus de 250 000 dollars, à condition que ce bien ne soit pas vendu pendant une période de 3 ans à compter de la date d’achat.

Pour en savoir plus cliquez ici
La loi sur la naturalisation, publiée au Journal officiel turc le 19/09/2018, prévoit la possibilité de demander la nationalité turque, de l'une des manières suivantes :
1- Acheter une propriété immobilière d'une valeur de plus de 250 000 USD et ne pas la vendre pendant 3 ans.
2- Un investissement fixe d'une valeur d'au moins 500 000 USD.
3- Offrir une opportunité d'emploi à au moins 50 citoyens turcs.
4- Dépôt dans une banque turque pour un montant d'au moins 500 000 dollars.
1- Acheter un bien immobilier en Turquie auprès d’un citoyen turc ou d’une personnalité morale turque (achat auprès d'une société immobilière turque, par exemple).
2 – Le bien doit avoir un titre de propriété officiel même s'il est en construction.
3- Le prix de bien doit être supérieur à 250 000 USD.
4- paiement de prix de la propriété doit être par un virement d'une banque hors de Turquie ou en Turquie.
5- L'acheteur s'engage à ne pas vendre le bien pendant 3 ans.
Toutes les questions
  • Obtenir un permis de séjour « Visa pour titre de Propriété ».
  • Demander la nationalité turque si le bien immobilier est d’une valeur d’au moins 250. 000 USD.
  • Une rentabilité élevée basant sur une puissance touristique attractive en Turquie.
  • La disponibilité des écoles internationales dans différentes langues et références scientifiques.
  • Le coût de la vie est relativement bas comparé à l’Europe.
Pour en savoir plus cliquez ici
  • L'éligibilité et l’approbation des deux parties.
  • Fixation de prix.
  • Validité du bien immobilier à acheter.
  • Enregistrement du contrat d’achat auprès du notaire.
  • L'annotation au fichier immobilier.
  • La présence des parties concernées.
  • Choisir la bonne propriété.
  • Préparer les documents suivants : une copie du titre de propriété + une déclaration de localisation obtenue de la mairie + 4 photos personnelles.
  • Obtention du numéro fiscal auprès du Département des impôts.
  • Un passeport traduit et certifié par un notaire.
  • Signature du contrat d'achat par le vendeur en plus d’un versement d'acompte.
  • Soumettre une demandepour transférer la propriété du bien à l'acquéreur.
Toutes les questions

Il s’agit d’un impôt indirect prélevé sur la transmission d'un patrimoine d'une personne morte à une autre vivante.

C'est la loi qui s'applique aux héritiers légaux des biens immobiliers sur le territoire turc, elle précise les héritiers et leurs parts juridiques spécifiques de la succession. Les lois successorales s'appliquent généralement aux biens meubles dans les pays dont le propriétaire décédé détient la nationalité, tandis que le droit turc s'applique aux biens immobiliers.

La valeur de l'impôt sur les successions est relativement faible en Turquie, et elle varie en fonction de la valeur de bien immobilier. Elle diminue à mesure que la valeur de bien immobilier diminue.

     A lire aussi : Tout ce que vous voulez savoir sur la loi de succession en Turquie

En l'absence de testament, les personnes à hériter sont les fils, filles et l’épouse du défunt.

Toutes les questions

Il s’agit d’un séjour court, renouvelable et accordé aux étrangers qui possèdent un bien immobilier en Turquie. Ce permis de séjour est généralement accordé pour un an à tous les membres de la famille du propriétaire étranger, sa femme ainsi que ses enfants de moins de 18 ans.

Pour en savoir plus cliquez ici
  1. Le propriétaire de bien et les membres de sa famille ont le droit de jouir des droits de séjour en Turquie et ils ont le droit d'entrer en Turquie sans visa ni autorisation préalable.
  2. Le titre de séjour par acte de propriété est plus fort que les autres titres en termes de renouvellement et de durée accordée.
  3. Il vous permet d’ouvrir un compte bancaire dans une banque turque.
  4. Le droit d’acheter une voiture en Turquie.
  5. Obtenir une assurance médicale.
  6. La possibilité d’avoir un permis de conduire turc.
  7. Inscription dans les écoles et universités turques.
  8. L’acquisition de la nationalité si la valeur du bien immobilier est de plus de 250.000$.
  1. La possession d’un logement destiné à l’habitation.
  2. Le logement doit être enregistré auprès du Registre Foncier, et le propriétaire doit avoir le titre de propriété.
Toutes les questions
Politique de confidentialité

Notre site utilise des cookies pour vous offrir une meilleure expérience utilisateur. Vous pouvez consulter le fonctionnement détaillé.