ویلاهای در حال ساخت برای فروش در استانبول

مزایای خرید ویلا در حال ساخت در استانبول

منطقاً، بدون شک قیمت املاک و ویلاهایی که هنوز در حال ساخت هستند کمتر از قیمت ویلاهای آماده برای سکونت است، به دلیل اینکه هنوز در مراحل ساخت هستند که ممکن است برای مدت بیشتری طول بکشد و دلایل مهم دیگر.

اما مهم است بدانیم که خرید املاک و ویلاهایی که در حال ساخت هستند ویژگی‌های خاصی دارد که نمی‌توان از صحبت درباره آن‌ها غافل شد، از جمله:

• ویلاهایی که در حال ساخت هستند قیمت کمتری نسبت به سایرین در همان منطقه دارند.
• در این نوع املاک معمولاً فرصتی برای افزایش ارزش آن‌ها در آینده به خوبی وجود دارد، که به آن‌ها بازده سود بهتری می‌دهد.
• علاوه بر این، گزینه‌های پرداخت در این املاک متنوع‌تر و راحت‌تر است، مانند گزینه پرداخت نقدی با تخفیف‌های ویژه، یا اقساط راحت و با برنامه‌های پرداخت متوسط معمولاً، و با پیش‌پرداخت یا بدون آن.
• املاک در حال ساخت سود تقریباً تضمینی را هنگام فروش مجدد پس از تکمیل تضمین می‌کنند.
• همچنین به خریدار امکان می‌دهد تا ملکی جدید که قبلاً مسکون نشده است را به دست آورد.
• امکان برآورده کردن خواسته‌های خاص مشتری در طراحی داخلی یا انتخاب مواد مورد استفاده در تکمیل‌ها، زیرا شرکت‌های ساختمانی در پروژه‌هایی که در حال ساخت هستند به تغییرات داخلی بر اساس خواسته مشتری اجازه می‌دهند، مانند تغییرات در رنگ‌ها و کفپوش‌های پارکت و کاشی، و شاید تقسیم اتاق‌ها، که به مشتریان امکان می‌دهد ویلاهایی که خریداری کرده‌اند را بر اساس انتظارات و ترجیحات خاص خود طراحی کنند.

معایب خرید ویلا در حال ساخت در استانبول

قبل از تصمیم به خرید در پروژه‌ای املاک یا ویلا در حال ساخت، مفید است که با برخی نکات مهم که ممکن است برخی آن‌ها را عیب در این معامله بدانند، آشنا شوید، از جمله:

• ممکن است تغییرات یا تأخیرات غیرمنتظره‌ای در برنامه تحویل مشخص شده رخ دهد، به ویژه در پروژه‌هایی که تضمین دولتی ندارند، یا توسط شرکت‌های ساختمانی ناشناخته اجرا می‌شوند، بنابراین ضروری است که در انجام معامله خود محتاط باشید و این نکته را به وضوح درک کنید، همچنین توصیه می‌کنیم که با مشاور املاک خبره خود به طور مداوم در تماس باشید قبل از تصمیم به خرید.
• همچنین باید مطمئن شوید که پروژه املاک دارای مجوزهای قانونی ساخت یا سندهای رسمی است و فرآیند تملک کامل شرایط را دارد تا حق شما تضمین شود، و معلوم است که خرید ملکی که قراردادهای قانونی ندارد، خطر بزرگی است.
• به طور کامل با نقشه پروژه و اطلاعات دقیق آن، مساحت‌ها و مشخصات دقیق آشنا باشید، زیرا احتمال عدم تطابق مشخصات نهایی ویلا با مشخصات ثبت شده در قرارداد وجود دارد، و به همین دلیل نیز ضروری است که مشاوره حقوقی بگیرید و مطابقت قرارداد فروش با قوانین و مشخصات را بررسی کنید.

بر اساس نکته آخر، توصیه می‌کنیم که قبل از تحویل ویلا در حالت نهایی و بررسی تطابق مشخصات با توافقنامه منعقد شده در قرارداد، کل قیمت ویلا را پرداخت نکنید، که ممکن است حقوق شما را در صورت وجود هر گونه مشکل در زمان تحویل تضمین کند.

بهترین مناطق خرید ویلاهای در حال ساخت در استانبول

این امر بر اساس ترجیحات خرید خاص مشتری و خواسته‌های او متفاوت است، ممکن است برخی در املاک نزدیک به ساحل به دنبال تحقق آرزوهای خود برای تملک و سکونت باشند، در حالی که برخی دیگر ویلاهایی را ترجیح می‌دهند که مکان ویژه‌ای در میان طبیعت سبز استانبول و نزدیک به جنگل‌های دلربای آن دارند.

و به طور کلی، فرصت دستیابی به ویلایی با مشخصات استاندارد در حال ساخت در استانبول به خودی خود یکی از درهای سرمایه‌گذاری تشویق‌کننده است، علاوه بر اینکه فرصتی برای اقامت جالب توجه در این شهر پر جنب و جوش و زیبا است.

همچنین اشاره می‌شود که هر منطقه از مناطق استانبول طبیعت خاص خود و شرایطی دارد که آن را از دیگر مناطق متمایز می‌کند، و بنابراین تمرکز بر اجرای تعدادی از پروژه‌های بزرگ ویلاها در بیش از یک منطقه از مناطق استانبول وجود دارد، مانند محله سارییر باستانی و بویوک چکمجه که به شهری از ویلاهای لوکس تبدیل شده است، و همچنین بیلیک دوزو با ساحل زیبا در استانبول اروپایی، علاوه بر منطقه ریوا در استانبول آسیایی.

مزیت سرمایه‌گذاری خرید ویلا در حال ساخت در استانبول

مزیت سرمایه‌گذاری مهم خرید ویلای جدید در حال ساخت در استانبول در این است که ممکن است آن ویلا پس از مدتی بازده سودی داشته باشد، یا از طریق فروش مجدد ویلا با قیمتی بهتر از زمان خرید، یا با بهره‌برداری از بازده اجاره خوب، به ویژه اگر آن ویلا در یکی از مکان‌های مهم و پرطرفدار گردشگری باشد.

ویلاهای در حال ساخت برای فروش در استانبول

گزینه‌های متعددی برای تملک ویلاهای استانبول که در حال ساخت هستند وجود دارد، و از کیف املاک ما در شرکت :امتلاک دو نمونه از آن‌ها را انتخاب می‌کنیم:

 ویلاهای :ریوا:

پروژه ویلاهای ریوا در منطقه‌ای زیبا در قسمت آسیایی استانبول قرار دارد و شامل ویلاهای لوکسی است که از مناظر خیره‌کننده طبیعت سبز در دره (:دوشلار واديسي) لذت می‌برند، که یک مکان گردشگری برجسته است.

پروژه ما با ضمانت دولت ترکیه برخوردار است و شامل حدود 1400 ویلا با طراحی‌های مختلف است که برای همه سلیقه‌ها مناسب است، از ویلاهای دو طبقه تا ویلاهای نوع تریپلکس، با طراحی‌هایی که از 2+1 تا 5+1 متغیر است.

پروژه شامل بسیاری از امکانات اجتماعی و تفریحی است که معمولاً در یک مکان جمع نمی‌شوند، مانند وجود مراکز خرید، مراکز بهداشتی، داروخانه‌ها، رستوران‌ها و کافه‌هایی که در اطراف دریاچه مصنوعی قرار دارند.

 ویلاهای :براند

این پروژه در منطقه بویوک چکمجه قرار دارد، که یکی از مناطق زیبا و در حال رشد سرمایه‌گذاری در سواحل دریای مرمره در بخش اروپایی شهر استانبول است.

موقعیت پروژه به دلیل نزدیکی به گره‌های حمل و نقل که آن را به مهم‌ترین راه‌ها و وسایل حمل و نقل متصل می‌کند، از جمله نزدیکی به مراکز خرید، مدارس، دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها و خدمات بهداشتی و خدمات، ویژگی دارد.

پروژه شامل 225 ویلای مسکونی با طراحی‌های معماری ویژه و جزئیات دقیق است، گزینه‌های آن بین ویلاهای یک طبقه و دوبلکس متنوع است و دارای فضاهای وسیع و تقسیمات متنوع و تکمیل‌های شیک است.

ویلاها به دریا و دریاچه بویوک چکمجه مشرف هستند و در پروژه امکانات تفریحی متعددی وجود دارد که برای همه اعضای خانواده مناسب است.

همانند دو پروژه قبلی، در این پروژه‌ها فرصت دریافت تابعیت ترکیه بر اساس قانون تملک املاک برای خارجیان وجود دارد.

رزرو تور رایگان املاک با :امتلاک العقارية

با تماس شما با تیم :امتلاک العقارية؛ به مشتریانمان فرصت آشنایی با بسته‌های غنی و با دقت انتخاب شده از فرصت‌های عالی املاک در ویلاهای استانبول که هنوز در حال ساخت هستند، و بهره‌برداری از خدمات مهم و رایگان ما در عین حال را فراهم می‌کنیم.

خدمات ما در :امتلاک العقارية در زمینه تملک و سرمایه‌گذاری املاک به دو بخش تقسیم می‌شود، که عبارتند از:

خدمات قبل از خرید ملک، که از مهم‌ترین آن‌ها:

• خدمات مشاوره رایگان.
• خدمات استقبال از فرودگاه تا محل اقامت.
• خدمات میزبانی در آپارتمان‌های آماده ما برای استقبال شما.
• خدمات تورهای گسترده املاک.

علاوه بر خدمات پس از تملک ملک، که از مهم‌ترین آن‌ها:

• خدمات سازماندهی فرآیند واسطه‌گری املاک و انتقال مالکیت بدون هیچ مشکلی.
• خدمات استخراج سندهای طابو از دفاتر رسمی طابو به اصول.
• خدمات مشاوره و حمایت قانونی، از طریق تیم ما که از ماهرترین وکلا تشکیل شده است.
• خدمات تحویل ملک و مطابقت آن با مشخصات قرارداد خرید.
• کمک به استخراج اقامت املاک.
• خدمات آماده‌سازی پرونده‌های مشتریان متقاضی تابعیت ترکیه از طریق تملک املاک و پیگیری پرونده‌های تابعیت تا دریافت آن.
• کمک به باز کردن حساب بانکی در یکی از بانک‌های ترکیه.
• آماده‌سازی ملک برای سکونت (مانند: خدمات دکوراسیون، مبلمان، تغییرات آپارتمان یا ملک).
• مدیریت املاک از طریق اجاره یا فروش مجدد، و پیگیری مالیات‌ها و قبوض آن‌ها...

و سایر خدمات مهمی که هنگام شروع فرآیند جستجوی املاک جدید خود در ترکیه نمی‌توان از آن‌ها چشم‌پوشی کرد.

تحریر: :امتلاک العقارية©