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Tout ce que vous voulez savoir sur l'obtention de la nationalité contre l'achat d'un immobilier
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Les biens immobiliers en Turquie 2023
Le secteur immobilier a connu un rebond remarquable en 2023 parallèlement à l'entrée en vigueur de la nouvelle loi sur l’octroi de la citoyenneté.
Le secteur immobilier turc est une destination pour les investisseurs étrangers
Le secteur immobilier turc a réussi à attirer un grand nombre d’investisseurs étrangers. Plusieurs facteurs ont contribué au renforcement de ce secteur, notamment:
- Permis de séjour en acquérant un bien en Turquie : « Visa pour Titre de Propriété »
Il s’agit d’un court séjour renouvelable pour les étrangers qui possèdent des biens immobiliers en Turquie où ils peuvent acheter un appartement et rester régulièrement. L’épouse du propriétaire et ses enfants de moins de 18 ans ont le droit d’obtenir cette résidence en tant que des accompagnateurs du propriétaire.
- Un bon retour sur l’investissement : Cela s'effectue essentiellement par la location du logement pendant les différentes saisons touristiques tout au long de l’année à d’excellents prix, notamment les appartements situés à Istanbul.
- L’environnement social en Turquie convient aux habitants des pays de Moyen Orient.
- Le coût de la vie est relativement bas en Turquie par rapport à l’Europe et aux pays de Moyen Orient.
- Les prix des appartements en Turquie sont moins chers que dans les pays européens.
- La Turquie a une beauté diverse, une nature charmante, un climat tempéré et une infrastructure solide et bien développée.
Votre chance d'obtenir la citoyenneté turque
Après la modification de la loi sur la nationalité turque, l’investissement minimum requis pour l’accès à la citoyenneté a diminué. Toutefois, il convient de noter que les investissements couverts par la modification ne sont effectués qu'après le 19 septembre 2018.
Quant à l'étranger qui a investi en Turquie plus tôt que cette date, il peut tirer parti de l’opportunité offerte par les récentes modifications en effectuant de nouveaux investissements.
Vous trouverez ci-dessous les exigences minimales pour obtenir la nationalité turque par type d'investissement:
- L'achat d’un bien immobilier d’une valeur minimale de 250 000 dollars avec une restriction de titre de propriété sur sa revente pendant au moins trois ans, contre 1 million précédemment.
- L'achat d'obligations d'État est passé de 3 millions USD à 500 000 USD.
- La création d’emplois pour au moins 50 citoyens turcs, contre 100 citoyens précédemment.
- Le dépôt d’au moins 500 000 dollars US dans les banques turques, contre 3 millions précédemment.
Facteurs qui encouragent l'achat d'un bien immobilier en Turquie
- Les infrastructures technologiques récentes et très bien développées dans le domaine des transports, des télécommunications et de l’énergie.
- Les lois adaptées à l'investissement.
- Le soutien gouvernemental continu aux investisseurs étrangers.
- La Turquie a une forte densité de population (plus de 82 millions d'habitants).
- La Turquie est l'un des pays les plus attractifs pour les touristes au monde.
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