Investir dans les appart’hôtels en Turquie : avantages, inconvénients et opportunités

Présentation du concept d'appart hôtels

Un appart-hôtel, c’est la dénomination commerciale retenue pour des résidences de tourisme situées en ville, un ensemble d’appartements tout équipés et prêts-à-vivre, équipés des services hôteliers proposés.

Les appart’hôtels en Turquie

Définition et caractéristiques des appart’hôtels en Turquie

Contrairement aux chambres d’hôtel, les appart-hôtels fournissent tous les avantages aux activités de la vie quotidienne, où on peut cuisiner, laver sa vaisselle, son linge …

En fait, c’est un appartement équipé de toutes les prestations hôtelières haut de gamme.

En Turquie, on peut trouver une large gamme d’appart hôtels, situés dans les plus importantes zones touristiques et commerciales, Antalya, Istanbul, Trabzon...

Ils offrent également une alternative économique aux hôtels, très appréciée par les familles, les professionnels, les personnes expatriées ou tous ce qui recherche de d’une résidence principale à louer / acheter.

Avantages et inconvénients des appart’hôtels pour les investisseurs

Ce type d’appartement, appart hôtel, fournit un vaste éventail d’avantages, tels que :

• Une indépendance sans limite.
• Un investissement à haute rentabilité, surtout pendant la haute saison touristique en Turquie.
• Une solution faite pour les longs séjours.
• Pas de prestations qui gonflent le prix du logement.
• Une totale indépendance pour les repas.
• Vous pouvez gérer seul vos allées et venues. ...
• Des services intégrés.

En fait, l’inconvénient le plus important de ce type de biens immobilier est le prix. Cependant, en comparant le coût avec les avantages, on déduit immédiatement que les avantages sont beaucoup plus nombreux et importants que cet inconvénient. Car l’investissement dans ce bien se caractérise par sa haute rentabilité et sa securité.

Investir dans les appart’hôtels en Turquie

Critères de sélection des appart’hôtels

Imtilak Immobilier vous aide à choisir un appart hôtel adapté à vos critères. En fait, voici quelques critères pour sélectionner un appart hôtel idéal :

• Le prix au mètre carré.
• L’emplacement.
• La vue.
• Le profil du bien.
• La qualité de la construction
• Le quartier et son environnement.
• Les charges de propriété.
• L'urbanisme.

A lire : Appart’hôtels

Les risques et les opportunités

Le marché immobilier souffre, selon les localisations, d’un déséquilibre entre l’offre et la demande loué. Pour cela, un appart’hôtel dans une zone touristique, très nombreuses en Turquie, représente une opportunité d’investissement rentable et sûr.

La fiscalité des appart’hôtels en Turquie

Si on veut acheter un bien en Turquie, on doit payer un certain nombre de taxes, telle que la TVA, qui varie de 1 à 18% de la valeur totale de la propriété acquise.

En fait, les biens garantis par le gouvernement constituent un investissement défiscalisé et rentable.

Perspectives pour les appart’hôtels en Turquie

Le marché de l'immobilier résidentiel en Turquie devrait enregistrer un TCAC d'environ 8 % entre 2022 et 2027. Alors, l’investissement dans ce type de biens immobiliers se caractérise par la haute rentabilité, due à plusieurs raisons, le secteur touristique prospère, la forte demande, les spécifications variées…

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Services d’Imtilak pour vous aider à investir dans les appart hôtels en Turquie

Imtilak Immobilier, avec sa longue expérience de plus de 10 ans sur le marché immobilier turc et son équipe d’experts vous fournit une large gamme de services professionnels qui vous aident à trouver l’investissement requis sur le marché immobilier turc et à trouver le bien adapté à vos besoins.

En fait, nos services sont complètement gratuits, qui comprennent toutes les étapes de l’achat d’une propriété, telles que :

Le service avant-vente, qui comprend :

- Accueillir à l'aéroport jusqu'au lieu de résidence.

- Fournir une résidence luxueuse dans les plus luxueux hôtels.

- Fournir une consultation immobilière professionnelle.

- Visiter les résidences et les biens immobiliers sur le terrain.

Le service après-vente, qui comprend :

- Fournir un courtage immobilier spécialisé.

- Recevoir le bien et s’assurer de sa conformité au contrat.

- Obtenir le titre de séjour immobilier, et suivre les dossiers de naturalisation.

- Ouvrir un compte bancaire.

- Meubler le bien (décoration, mobilier, modifications...).

- Gérer le bien immobilier, tels que louer, revendre, suivre les impôts, taxes et factures…

Edité par Imtilak Immobilier ©

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