أحدث الإحصائيات حول المخزون العقاري في إسطنبول

حسب التقرير الذي أعدته منصة أندكسا للدراسات العقارية، فقد تم إصدار أحدث الإحصائيات حول المخزون العقاري في مناطق إسطنبول

أحدث الإحصائيات حول المخزون العقاري في إسطنبول
1,523
2021-03-12 تاريخ آخر تحديث 2021-03-12

أحدث الإحصائيات حول المخزون العقاري في إسطنبول

تعرفوا معنا عبر امتلاك العقارية على أحدث الأرقام الصادرة حول سوق العقارات في تركيا، والتي تتعلق بتقييم المخزون العقاري، مع بيان أعداد الشقق السكنية ونسبتها، وعدد أيام التسويق للعقار في مناطق إسطنبول.

المخزون العقاري في مناطق إسطنبول

حسب التقرير الذي أعدته منصة Endeksa للدراسات العقارية، صدرت أحدث الإحصائيات لتقييم المخزون العقاري في سوق العقار التركي، من حيث العدد والنسبة وعدد أيام التسويق للعقارات في إسطنبول ومناطقها.

ووفقاً لذلك فقد بلغ عدد الشقق السكنية في المخزون العقاري في إسطنبول 252 ألفاً و353 شقة، بنسبة 4% من العدد الكلي للشقق السكنية في إسطنبول، وقد بلغ متوسط عدد الأيام اللازمة لتسويق العقار في عموم إسطنبول 68 يوماً.

وقد تفاوتت الأرقام المتعلقة بالمخزون العقاري للشقق السكنية بين مناطق إسطنبول المختلفة، فقد احتلت منطقة أسنيورت المرتبة الأولى بين مناطق إسطنبول، من حيث عدد الشقق في المخزون بـ 18 ألفاً و910 شقق.

تلتها في المرتبة الثانية كاديكوي بمخزون بلغ عدده 17 ألفاً و126 شقة، وجاءت في المرتبة الثالثة بيليك دوزو بمخزون بلغ 14 ألفاً و879 شقة.

سوق العقارات التركية

أما من حيث نسبة المخزون إلى عدد الشقق الكلي، فقد احتلت منطقة بيليك دوزو المرتبة الأولى بين مناطق إسطنبول، بنسبة مخزون بلغت 10 %.

تلتها في المرتبة الثانية كل من كاديكوي ومال تبه وبهشلي أفلار وباشاك شهير وتشكمه كوي وبكركوي وبشكتاش بنسبة مخزون بلغت 6%، وكانت أقل نسبة مخزون في منطقة أيوب سلطان بنسبة مخزون بلغت 1%.

أما من حيث طول فترة التسويق العقاري فقد كانت أطول فترة تسويق للعقار في منطقة الجزر، حيث بلغ متوسط فترة التسويق للعقار الواحد 96 يوماً، تلتها بيكوز بفترة تسويق بلغت 91 يوماً، ثم ساريير بفترة تسويق للعقار بلغت 89 يوماً.

أما أقصر فترة تسويق فكانت في مناطق تشكمه كوي وسنجق تبي وسلطان غازي، وكانت بيانات المخزون العقاري لجميع مناطق إسطنبول على الشكل التالي:

 

اسم المنطقة

متوسط عدد أيام التسويق للعقار في المنطقة

عدد العقارات في مخزون المنطقة

نسبة المخزون من العدد الكلي للشقق في المنطقة

Esenyurt

أسنيورت

65

18.910

4 %

Kadıköy

كادي كوي

73

17.126

6 %

Beylikdüzü

بيليك دوزو

69

14.879

10 %

Maltepe

مال تبه

63

12.983

6 %

Bahçelievler

بهشلي أفلار

69

12.069

6 %

Küçükçekmece

كوتشوك تشكمجه

71

11.365

4 %

Başakşehir

باشاك شهير

71

11.093

6 %

Pendik

بندك

64

9.547

3 %

Ümraniye

العمرانية

66

9.324

3 %

Sancaktepe

سنجق تبي

62

8.709

5 %

Kartal

كارتال

71

8.342

4 %

Sarıyer

ساريير

89

7.697

5 %

Çekmeköy

تشكمه كوي

62

7.310

6 %

Üsküdar

أوسكودار

76

7.041

3 %

Avcılar

أفجلار

65

6.849

4 %

Ataşehir

أتاشهير

75

6.790

4 %

Şişli

شيشلي

86

6.785

5 %

Kağıthane

كاغت هانه

71

6.751

4 %

Bakırköy

بكركوي

86

5.565

6 %

Sultangazi

سلطان غازي

62

5.526

3 %

Büyükçekmece

بيوك تشكمجه

79

5.410

4 %

Bağcılar

باغجلار

65

5.288

2 %

Beşiktaş

بشكتاش

81

5.190

6 %

Fatih

الفاتح

67

5.121

3 %

Gaziosmanpaşa

غازي عثمان باشا

65

4.814

3 %

Tuzla

توزلا

64

4.075

3 %

Esenler

أسنلر

63

3.129

2 %

Güngören

غون غوران

67

3.097

3 %

Zeytinburnu

زيتون بورنو

67

3.080

3 %

Silivri

سليفري

66

3.048

2 %

Arnavutköy

ارناؤوط كوي

62

2.872

2 %

Beyoğlu

بي أوغلو

78

2.487

2 %

Sultanbeyli

سلطان بيلي

61

2.335

2 %

Bayrampaşa

بيرم باشا

65

2.172

2 %

Eyüpsultan

أيوب سلطان

79

1.790

1 %

Beykoz

بيكوز

91

1.630

2 %

Şile

شيشلي

68

1.195

3 %

Çatalca

تشاطالجا

79

556

1 %

Adalar

الجزر

96

403

2 %

 

 

العقارات في تركيا

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: endeksa.com

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

اخترنا لك
الإعلان عن المخطط الإعماري للمدينة المجاورة لقناة إسطنبول الجديدة

تم الكشف عن المخطط الإعماري للمدينة المجاورة لمسار قناة إسطنبول، بسعة إجمالية لـ 500 ألف نسمة، وكثير من المرافق السياحية...

2021-07-09
1,107
برعاية امتلاك العقارية | رابطة الترويج العقاري تطلق خطتها الاستراتيجية حتى 2025

برعاية من امتلاك العقارية العضو المؤسس في رابطة الترويج العقاري في الخارج، أعلنت الرابطة عن خطتها الاستراتيجية للوصول بم...

2021-07-07
878

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها