ما هي أغلى مناطق إسطنبول في استئجار المنازل؟

نشرت منصّة إندكسا للدراسات العقارية تقريراً تناولت فيه إيجارات المنازل في مناطق إسطنبول خلال الربع الأول من العام 2021.

أغلى منطقة في إسطنبول

ووِفقاً لتقرير إندكسا عن إيجارات المنازل في إسطنبول حازت منطقة ساريير على المرتبة الأولى، بين أكثر مناطق إسطنبول ارتفاعاً في إيجار المتر المربع الواحد في شققها السكنية.

 هذا وقد بلغ متوسط إيجار المتر المربع الواحد في ساريير 29 ليرة تركية، ولدى معرفة أن متوسط مساحة الشقق السكنية في هذه المنطقة هو 116 متراً مربعاً، فإن متوسط إيجار المنزل فيها، وصل خلال الأشهر الأولى من هذا العام إلى 3 آلاف و473 ليرة تركية.

إيجارات بشكتاش وبكر كوي

وفي ذات السياق حلّت منطقة بشكتاش في المرتبة الثانية، إذ وصل إيجار المتر المربع الواحد فيها إلى 29 ليرة تركية.

 وفيما يخص استئجار شقة في بشكتاش، وهي المنطقة التي يبلغ متوسط مساحة الشقة السكنية فيها 100 متر مربع، فقد وصل متوسط إيجار الشقة شهرياً فيها إلى 2850 ليرة تركية.

أما منطقة بكر كوي فقد شغلت المرتبة الثالثة في إيجارات شقق إسطنبول، حيث وصل إيجار المتر المربع الواحد فيها إلى 26 ليرة تركية، وبواقع 2863 ليرة شهرياً للشقة السكنية التي يُقدر متوسط مساحتها بـ 110 أمتارٍ مربعة.

أرخص مناطق إسطنبول

أما عن أرخص منازل إسطنبول في إيجارات المتر المربع في شققها السكنية، فقد تصدرت القائمة منطقة تشاتلجا، بسعر إيجار بلغ 9 ليرات تركية للمتر المربع الواحد.

وبخصوص إيجار الشقة التي متوسط مساحتها 95 متراً مربعاً في تشاطالجا فقد قُدر بــ 887 ليرة تركية.

وفي المرتبة الثانية من حيث رخص الإيجارات، جاءت أرناؤوط كوي بإيجار بلغ 10 ليرات تركية للمتر المربع الواحد فيها، بينما وصل متوسط إيجار شققها التي متوسط مساحتها 95 متر مربع، إلى 950 ليرة.

فيما حلت سيليفري في المرتبة الثالثة، بمتوسط إيجار بلغ 1000 ليرة للشقة شهرياً، ذلك أن متوسط مساحة الشقق فيها هو 100 متر مربع.

ماذا عن أعمار المنازل؟

وفيما يتصل بمتوسط العمر الاستثماري للبناء، فقد حازت منطقة بيكوز المرتبة الأولى بين مناطق إسطنبول ذات العمر الاستثماري الأعلى، حيث وصل متوسط العمر الاستثماري في هذه المنطقة إلى 56 سنة.

ثم جاءت منطقة بشكتاش في المرتبة الثانية، بمتوسط عمر استثماري بلغ 41 سنة، تلتها منطقة ساريير في المرتبة الثالثة بمتوسط عمر استثماري للبناء بلغ 39 سنة.

هذا وقد كانت إحصائيات متوسط الإيجار، والعمر الاستثماري للبناء في جميع مناطق إسطنبول المستقلة إدارياً على الشكل التالي: