ما هي أغلى مناطق إسطنبول في استئجار المنازل؟

تعرفوا عبر امتلاك العقارية على أسعار الإيجارات في إسطنبول، وأكثر المناطق ارتفاعاً للإيجارات فيها، وفقاً لمنصة إندكسا العقارية.

ما هي أغلى مناطق إسطنبول في استئجار المنازل؟
3,422
2021-04-07 تاريخ آخر تحديث 2021-04-22

ما هي أغلى مناطق إسطنبول في استئجار المنازل؟

نشرت منصّة إندكسا للدراسات العقارية تقريراً تناولت فيه إيجارات المنازل في مناطق إسطنبول خلال الربع الأول من العام 2021.

أغلى منطقة في إسطنبول

ووِفقاً لتقرير إندكسا عن إيجارات المنازل في إسطنبول حازت منطقة ساريير على المرتبة الأولى، بين أكثر مناطق إسطنبول ارتفاعاً في إيجار المتر المربع الواحد في شققها السكنية.

 هذا وقد بلغ متوسط إيجار المتر المربع الواحد في ساريير 29 ليرة تركية، ولدى معرفة أن متوسط مساحة الشقق السكنية في هذه المنطقة هو 116 متراً مربعاً، فإن متوسط إيجار المنزل فيها، وصل خلال الأشهر الأولى من هذا العام إلى 3 آلاف و473 ليرة تركية.

إيجارات بشكتاش وبكر كوي

وفي ذات السياق حلّت منطقة بشكتاش في المرتبة الثانية، إذ وصل إيجار المتر المربع الواحد فيها إلى 29 ليرة تركية.

 وفيما يخص استئجار شقة في بشكتاش، وهي المنطقة التي يبلغ متوسط مساحة الشقة السكنية فيها 100 متر مربع، فقد وصل متوسط إيجار الشقة شهرياً فيها إلى 2850 ليرة تركية.

أما منطقة بكر كوي فقد شغلت المرتبة الثالثة في إيجارات شقق إسطنبول، حيث وصل إيجار المتر المربع الواحد فيها إلى 26 ليرة تركية، وبواقع 2863 ليرة شهرياً للشقة السكنية التي يُقدر متوسط مساحتها بـ 110 أمتارٍ مربعة.

استئجار شقة في بشكتاش

أرخص مناطق إسطنبول

أما عن أرخص منازل إسطنبول في إيجارات المتر المربع في شققها السكنية، فقد تصدرت القائمة منطقة تشاتلجا، بسعر إيجار بلغ 9 ليرات تركية للمتر المربع الواحد.

وبخصوص إيجار الشقة التي متوسط مساحتها 95 متراً مربعاً في تشاطالجا فقد قُدر بــ 887 ليرة تركية.

وفي المرتبة الثانية من حيث رخص الإيجارات، جاءت أرناؤوط كوي بإيجار بلغ 10 ليرات تركية للمتر المربع الواحد فيها، بينما وصل متوسط إيجار شققها التي متوسط مساحتها 95 متر مربع، إلى 950 ليرة.

فيما حلت سيليفري في المرتبة الثالثة، بمتوسط إيجار بلغ 1000 ليرة للشقة شهرياً، ذلك أن متوسط مساحة الشقق فيها هو 100 متر مربع.

الضمان الحكومي الضمان الحكومي

ماذا عن أعمار المنازل؟

وفيما يتصل بمتوسط العمر الاستثماري للبناء، فقد حازت منطقة بيكوز المرتبة الأولى بين مناطق إسطنبول ذات العمر الاستثماري الأعلى، حيث وصل متوسط العمر الاستثماري في هذه المنطقة إلى 56 سنة.

ثم جاءت منطقة بشكتاش في المرتبة الثانية، بمتوسط عمر استثماري بلغ 41 سنة، تلتها منطقة ساريير في المرتبة الثالثة بمتوسط عمر استثماري للبناء بلغ 39 سنة.

إيجارات شقق إسطنبول

هذا وقد كانت إحصائيات متوسط الإيجار، والعمر الاستثماري للبناء في جميع مناطق إسطنبول المستقلة إدارياً على الشكل التالي:

اسم المنطقة
متوسط إيجار المتر المربع (ليرة تركية)
متوسط مساحة الشقة في المنطقة (متر مربع)
متوسط إيجار الشقة شهرياً (ليرة تركية)
متوسط العمر الاستثماري للبناء (سنة)
ساريير
Sarıyer
29
116
3.473
39
بشكتاش
Beşiktaş
29
100
2.850
41
بكر كوي
Bakırköy
26
110
2.863
36
كادي كوي
Kadıköy
24
120
2.820
36
بي اوغلو
Beyoğlu
24
85
2.157
20
الجزر
Adalar
23
100
2.171
35
شيشلي
Şişli
23
90
2.073
23
بشاك شهير
Başakşehir
20
118
2.349
25
زيتون بورنو
Zeytinburnu
20
90
1.812
21
الفاتح
Fatih
20
85
1.694
20
أتا شهير
Ataşehir
19
90
1.728
25
كايت هانه
Kağıthane
19
85
1.569
22
بيوك شكمجه
Küçükçekmece
19
95
1.774
21
أوسكودار
Üsküdar
18
95
1.667
28
أيوب سلطان
Eyüpsultan
18
92
1.816
21
بايرم باشا
Bayrampaşa
17
90
1.469
23
بيكوز
Beykoz
16
120
1.903
56
مال تبي
Maltepe
16
100
1.600
26
شيله
Şile
16
100
1.592
26
بيليك دوزو
Beylikdüzü
16
125
1.905
19
العمرانية
Ümraniye
15
95
1.370
26
أفجلار
Avcılar
15
110
1.598
22
باهشلي إيفلر
Bahçelievler
15
100
1.536
21
باغجلار
Bağcılar
15
95
1.448
21
غون غورن
Güngören
15
105
1.599
20
غازي عثمان باشا
Gaziosmanpaşa
15
95
1.504
20
إسنيورت
Esenyurt
15
95
1.422
16
بيوك شكمجه
Büyükçekmece
14
130
1.794
26
إسنلر
Esenler
14
95
1.295
22
كارتال
Kartal
13
100
1.332
28
توزلا
Tuzla
13
100
1.257
26
تشكمه كوي
Çekmeköy
13
90
1.117
25
سلطان غازي
Sultangazi
12
100
1.152
23
بندك
Pendik
11
100
1.152
27
سلطان بيلي
Sultanbeyli
10
100
969
28
سليفري
Silivri
10
100
1.000
26
سنجك تبي
Sancaktepe
10
100
1.038
25
أرناؤوط كوي
Arnavutköy
10
95
950
25
تشاطالجا
Çatalca
9
95
887
31
ساريير
Sarıyer
29
116
3.473
39
بشكتاش
Beşiktaş
29
100
2.850
41
بكر كوي
Bakırköy
26
110
2.863
36
كادي كوي
Kadıköy
24
120
2.820
36
بي اوغلو
Beyoğlu
24
85
2.157
20
الجزر
Adalar
23
100
2.171
35
شيشلي
Şişli
23
90
2.073
23
بشاك شهير
Başakşehir
20
118
2.349
25
زيتون بورنو
Zeytinburnu
20
90
1.812
21
الفاتح
Fatih
20
85
1.694
20
أتا شهير
Ataşehir
19
90
1.728
25
كايت هانه
Kağıthane
19
85
1.569
22
بيوك شكمجه
Küçükçekmece
19
95
1.774
21
أوسكودار
Üsküdar
18
95
1.667
28
أيوب سلطان
Eyüpsultan
18
92
1.816
21
بايرم باشا
Bayrampaşa
17
90
1.469
23
بيكوز
Beykoz
16
120
1.903
56
مال تبي
Maltepe
16
100
1.600
26
شيله
Şile
16
100
1.592
26
بيليك دوزو
Beylikdüzü
16
125
1.905
19
العمرانية
Ümraniye
15
95
1.370
26

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: endeksa.com

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!
اخترنا لك
عقارات البحر الأسود تخطف أنظار المستثمرين الأجانب 2021

تستقطب مناطق البحر الأسود أنظار المستثمرين في الآونة الأخيرة، حيث دخلت طرابزون وسامسون قائمة الولايات العشرة الأوائل في...

2021-07-29
51
تركيا تسجل أعلى نسبة من مبيعات العقارات في شهر يونيو/حزيران 2021

إقبال كبير للمستثمرين الأجانب على شراء الشقق السكنية في عموم تركيا، وتحقيق أعلى نسبة من مبيعات العقارات خلال حزيران/ يون...

2021-07-28
83

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها