خلال عام فقط! ارتفاع القيمة الاستثمارية لمنازل تركيا 116%

ارتفاع القيمة الاستثمارية لمنازل تركيا بنسبة 116%خلال عام، بينما بلغت زيادة القيمة خلال الفترة نفسها 78% للدولار و65 % لليورو.

خلال عام فقط! ارتفاع القيمة الاستثمارية لمنازل تركيا 116%
3,008
2022-04-15 تاريخ آخر تحديث 2022-04-18

خلال عام فقط! ارتفاع القيمة الاستثمارية لمنازل تركيا 116%

وفقاً لتقريرٍ أعدته منصة إندكسا العقارية بلغت نسبة زيادة أسعار المنازل في عموم تركيا نسبة 116%، وذلك خلال عام واحد حتى نهاية شهر شباط/فبراير 2022.

نظرة على تغيرات أسعار الشقق في تركيا حتى نهاية شباط 2022:

وفي تفاصيل التقرير المذكور، وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في عموم تركيا حتى نهاية شباط /فبراير 2022 إلى 6 آلاف و847 ليرة تركية.

بينما بلغ متوسط سعر الشقة في تركيا 924 ألفاً و345 ليرة تركية، أما متوسط العمر الاستثماري للبناء في عموم تركيا فقد بلغ 19 سنة.

أسعار شقق مرسين ترتفع بنسبة 160%!

وفي تفاصيل أرقام ولايات تركيا الأكثر بيعاً للشقق السكنية، حازت ولاية مرسين على المرتبة الأولى باعتبارها الولاية التي شهدت الزيادة السنوية الأعلى في أسعار منازلها خلال عام واحد، من شهر فبراير/شباط 2021 إلى نظيره من عام 2022.

وبلغت نسبة الزيادة في أسعار منازل مرسين خلال الفترة المذكورة 160%، كما وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في منازل مرسين إلى 5 آلاف و780 ليرة تركية، بينما بلغ متوسط سعر الشقة السكنية 867 ألفاً و150 ليرة تركية.

أسعار شقق أيدن ترتفع بنسبة 141%

وجاءت ولاية أيدن في المرتبة الثانية بنسبة زيادة أسعار منازلها، إذ بلغت 141% خلال الفترة المشار إليها.

وقد بلغ سعر المتر المربع الواحد في منازل أيدن 10 آلافٍ و172 ليرة تركية، بينما بلغ متوسط سعر الشقة السكنية في أيدن مليوناً و154 ألفاً و300 ليرة تركية.

أسعار منازل تركيا

سعر المتر المربع في إسطنبول يبلغ 11 ألفاً و321 ليرة!  

أما المرتبة الثالثة بين الولايات التركية التي شهدت نسبة الزيادة السنوية الأعلى في أسعار منازلها فقد كانت من نصيب ولاية إسطنبول.

حيث بلغت نسبة الزيادة السنوية في أسعار منازل إسطنبول 137 %، ووصل متوسط سعر المتر المربع السكني في إسطنبول إلى 11 ألفاً و321 ليرة تركية، بينما بلغ متوسط سعر المنزل في إسطنبول مليوناً و301 ألفاً و915 ليرة تركية.

أكثر 30 ولاية تركية في بيع الشقق:

وكانت أرقام زيادة الأسعار في ولايات تركيا الثلاثين الأكثر بيعاً للمنازل على الشكل الآتي:

الرقم

الولاية

عدد المنازل المباعة خلال فبراير 2022

متوسط سعر المتر المربع

(ليرة تركية)

متوسط سعر المنزل

(ليرة تركية)

نسبة الزيادة السنوية المئوية

متوسط عمر البناء الاستثماري (بالسنة)

1

إسطنبول

İstanbul

 18752

11321

1301915

137,44

16

2

أنقرة

Ankara

 8464

4966

670410

104,36

17

3

إزمير

İzmir

 5575

8903

1357800

108,26

19

4

أنطاليا

Antalya

 4727

9316

1180084

133,02

18

5

بورصا

Bursa

 3354

5983

807705

107,31

20

6

كوجالي

Kocaeli

 2877

5324

718740

97,84

20

7

مرسين

Mersin

 2662

5780

867150

160,13

17

8

تكيرداغ

Tekirdağ

 2405

4840

677600

116,85

17

9

أيدن

Aydın

 2218

10172

1154300

140,93

33

10

بالك أسير

Balıkesir

 2196

7558

982800

122,16

26

11

غازي عنتاب

Gaziantep

 2092

5979

950666

102,06

19

12

كونيا

Konya

 1908

4611

737760

106,77

21

13

قيصري

Kayseri

 1771

4080

673200

93,09

22

14

سكاريا

Sakarya

 1762

5208

645792

96,31

20

15

أضنة

Adana

 1677

5525

911625

114,06

22

16

سامسون

Samsun

 1665

5489

768460

108,15

21

17

هاتاي

Hatay

 1648

3878

597212

88,62

21

18

شانلي أورفا

Şanlıurfa

 1639

4315

755125

120,38

18

19

مانيسا

Manisa

 1624

5133

641625

82,02

22

20

موغلا

Muğla

 1518

17736

2483040

122,34

18

21

إسكيشهير

Eskişehir

 1343

5179

662912

85,03

21

22

دينيزلي

Denizli

 1316

5636

817220

90,99

22

23

ديار بكر

Diyarbakır

 1123

5103

816480

125,9

17

24

يلوا

Yalova

 1078

6101

791960

103,23

19

25

ايلازيغ

Elazığ

  956

3413

569303

59,86

23

26

كهرمان مرعش

Kahramanmaraş

  943

4381

700000

87,62

20

27

طرابزون

Trabzon

  921

4789

766240

92,02

28

28

أوردو

Ordu

  782

4859

650972

97,44

26

29

جنق قلعة

Çanakkale

  769

7596

910920

118,09

22

30

أرضروم

Erzurum

  744

2943

484440

82,8

21

منازل تركيا تفوقت على العملات الصعبة في القيمة الاستثمارية

وفي تعليق له على بيانات التقرير المذكور قال السيد غوركيم أوغوت المدير العام لمنصة إندكسا: " إن السبب الأساسي في ارتفاع أسعار منازل تركيا هو الزيادة الكبيرة في الإقبال الداخلي والخارجي على الاستثمار العقاري الذي أثبت نفسه ضمن أكثر وسائل الاستثمار أمناً وربحاً، فقد حققت المنازل زيادة في القيمة الاستثمارية بنسبة 116% خلال عام مضى، بينما بلغت زيادة القيمة خلال الفترة نفسها 78 % للدولار، و65 % لليورو".

الضمان الحكومي الضمان الحكومي

تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

المصادر
ENDEKSA
اخترنا لك
تعرف على مناطق تركيا الأعلى في قيمتها الاستثمارية خلال 2022

شهدت عقارات تركيا إقبالاً قياسياً خلال عام 2022 وانعكس ذلك على ارتفاع أسعار العقار بنسبٍ فاقت الـ 200 % في بعض المناطق!

2022-09-30
320
ارتفاع مبيعات الشقق للأجانب في تركيا خلال أغسطس 2022 بنسبة 33%!

مبيعات الشقق في تركيا للأجانب خلال شهر آب/أغسطس من عام 2022 ترتفع بنسبة 33.33% مقارنةً مع مبيعات شهر تموز/يوليو 2022.

2022-09-16
613

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها