تقرير مفصل عن القيمة الاستثمارية للشقق السكنية في كبرى الولايات التركية لعام 2022

حيث بلغت نسبة الزيادة في ولاية إسطنبول 118%، والعاصمة أنقرة 104%، وولاية أزمير 84% خلال الفترة الممتدة من شهر يناير / كانون الثاني من العام 2021 إلى يناير / كانون الثاني من العام 2022.

تقرير مفصل عن القيمة الاستثمارية للشقق السكنية في كبرى الولايات التركية لعام 2022
1,155
2022-03-15 تاريخ آخر تحديث 2022-03-16

تقرير مفصل عن القيمة الاستثمارية للشقق السكنية في كبرى الولايات التركية لعام 2022

نشرت منصة "هيبسي إملاك" العقارية التركية تقريراً تناولت فيه الزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية للشقق السكنية في كبرى ولايات تركيا خلال شهر يناير / كانون الثاني للعام 2022.

وقام التقرير بتصنيف الولايات التركية الكبرى من حيث الزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية للشقق السكنية فيها، إلى جانب ذكره المناطق التي احتلت المراتب الأولى على قائمة زيادة القيمة الاستثمارية في تلك الولايات.

إسطنبول تصدرت الولايات التركية بنسبة زيادة بلغت 118%

وفقاً للبيانات الواردة في التقرير المذكور احتلت إسطنبول المرتبة الأولى بين الولايات التركية الكبرى في نسبة الزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية لشققها السكنية في شهر يناير كانون الثاني 2022، حيث بلغت نسبة الزيادة في شقق إسطنبول 118% خلال مدة عام كامل، امتدت ما بين شهري يناير كانون الثاني 2021 ويناير كانون الثاني 2022.

وجاءت العاصمة التركية أنقرة في المرتبة الثانية، حيث شهدت القيمة الاستثمارية لشققها السكنية زيادة بنسبة 104 % خلال الفترة المذكورة، وحلت ولاية إزمير في المرتبة الثالثة بين كبرى ولايات تركيا بزيادة بلغت نسبتها 84 % خلال الفترة نفسها.

العمرانية تتصدر في إسطنبول

وفي التفاصيل المتعلقة بزيادة القيمة الاستثمارية للشقق السكنية في مناطق ولاية إسطنبول احتلت منطقة " العمرانية " المرتبة الأولى بين مناطق الولاية، إذ شهدت أعلى نسب زيادة خلال عام من شهر يناير كانون الثاني 2021، حيث بلغت نسبة الزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية للشقق في المنطقة 179 %.

شقق في تركيا

وقد أورد التقرير تعداداً لمناطق إسطنبول التي شهدت زيادة بنسبة فاقت الـ 100% في القيمة الاستثمارية لشققها السكنية خلال الفترة المذكورة، وهي:

غازي عثمان باشا- مال تبي- باغجلار– بكر كوي- كادي كوي - باشاك شهير- أوسكودار- أتاشهير - تشكمه كوي سنجاك تبي – كارتال – أفجلار -كايت هانه – بيليك دوزو – بندك – بهجيلي ايفلر- بشكتاش- سليفري – شيشلي – بيوك شكمجه – أيوب سلطان – بيكوز.

وكانت أبرز مناطق إسطنبول التي شهدت نسبة زيادة سنوية أقل من 100 % هي:

اسم المنطقة

نسبة الزيادة السنوية

زيتون بورنو

Zeytinburnu

99 %

كوتشوك شكمجه

Küçükçekmece

98 %

سلطان غازي

Sultangazi

94 %

اسنيورت

Esenyurt

86 %

ساريير

Sarıyer

85 %

بي أوغلو

Beyoğlu

77 %

الفاتح

Fatih

75 %

الضمان الحكومي الضمان الحكومي

منطقة " ايتي مسغوت " في المرتبة الأولى بأنقرة

وفي الأرقام المتعلقة بمناطق العاصمة التركية أنقرة تصدرت منطقة "ايتي مسغوت" مناطق العاصمة التركية بنسبة زيادة سنوية في القيمة الاستثمارية لشققها السكنية بلغت 121 % خلال الفترة المذكورة، تلتها في المرتبة الثانية منطقة " تشانكايا " بنسبة زيادة سنوية بلغت 115 %، وحلت منطقة "بوساكلار" في المرتبة الثالثة بنسبة زيادة سنوية بلغت 109%، وكانت المراتب العشر الأولى في العاصمة التركية أنقرة على الشكل التالي:

الرقم

اسم المنطقة

نسبة الزيادة السنوية

1

ايتي مسغوت

Etimesgut

121 %

2

تشانكايا

Çankaya

115 %

3

بورساكلار

Pursaklar

109%

4

سينجان

Sincan

107 %

5

غولباشي

Gölbaşı

105 %

6

يني محله

Yenimahalle

101 %

7

كيتشي اورن

Keçiören

95 %

8

ألتن داغ

Altındağ

89 %

9

ماماك

Mamak

83 %

10

بولاتلي

Polatlı

71 %

الصدارة في إزمير كانت لمنطقة " فوتشا "

وفي الأرقام المتعلقة بولاية إزمير في التقرير المذكور احتلت منطقة "فوتشا" المرتبة الأولى بين مناطق إزمير التي شهدت أعلى نسب بالزيادة السنوية في القيمة الاستثمارية للشقق السكنية خلال عام من شهر يناير كانون الثاني 2021، حيث بلغت نسبة الزيادة السنوية فيها 150 % .

شقق تركيا

وكانت كل من مناطق "سفر حصار" و"ديكيلي" و "مندرس" و "أورلا" و "تشيشمه" من المناطق التي شهدت زيادة فاقت نسبتها 100 %، أما أبرز مناطق إزمير التي شهدت زيادة بنسبة  أقل من 100 % فكانت على الشكل التالي:

اسم المنطقة

نسبة الزيادة السنوية

منيمين

Menemen

99 %

غازي أمير

Gaziemir

91 %

بالتشوفا

Balçova

87 %

كارشي ياكا

Karşıyaka

86 %

بوجا

Buca

83 %

كارا باغلار

Karabağlar

79 %

تشييلي

Çiğli

76 %

بونوفا

Bornova

68 %

كوناك

Konak

67 %

بايراكلي

Bayraklı

56 %

 

تحرير: امتلاك العقارية

المصدر: صحيفة جمهورية

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك! 

اخترنا لك
بيع أكثر من 6 آلاف شقة في تركيا للأجانب خلال شهر أبريل/ نيسان 2022

تجاوزت مبيعات الشقق السكنية للأجانب في تركيا 6 آلاف شقة سكنية خلال شهر أبريل/ نيسان من العام الحالي

2022-05-17
151
قرابة 20 ألف مستثمر عدد الحاصلين على الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري

حسبما أفادت البيانات الإحصائية المتعلقة بالاستثمارات العقارية للأجانب في تركيا، والصادرة عن هيئة الإحصاء التركية.

2022-05-16
272

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها