مطار إسطنبول الثالث يرفع أسعار الأراضي

من المنتظر افتتاح المرحلة الأولى من مطار إسطنبول الثالث في عام 2018، ولقد أثر هذا المشروع، الذي يعد أكبر مشروع استثماري في تاريخ الجمهورية التركية، على أسعار الأراضي في اسطنبول الواقعة حوله وقربه بشكل كبير، ففي تقييم قام به السيد إمراه أرول مدير فرع تركيا لشركة كيلر ويليامز (Keller Williams) حول ارتفاع أسعار الأراضي الناتج عن اهتمام المستثمرين في منطقتي أرناؤوط كوي وجتالجا خلال السنتين الأخيرتين، أفاد قائلاً: "في الوقت الذي تستمر فيه أعمال إنشاء المطار تخطو الجهات المعنية الخطوات اللازمة في طريق إنشاء مشروع خط المترو المرتبط بالمطار، هذا المشروع الذي ستكون تكلفته حوالي 4 مليار 845 مليون 600 ألف ليرة، ويتكون من 13 محطة ويعمل على تخفيض المسافة بين مركز المدينة والمطار الثالث إلى 30 دقيقة، فمع تطور وسائل المواصلات ستزداد قيمة المنطقة العقارية، فقبل البدء بمشروع المطار كانت أسعار الأراضي في المنطقة لا تتجاوز الــ 80 ليرة للمتر المربع الواحد، بينما تتراوح الأسعار اليوم ما بين 250 – 300 ليرة للمتر المربع الواحد، اليوم أغلب الاستثمارات التي تشهدها هذه المنطقة تقام على الأراضي بدل الوحدات السكنية.

وأضاف أيضاً أنه على الرغم من أن الأراضي المنتشرة حول المطار مسجلة على أنها أراضي زراعية إلا أنه من المنتظر أن يتم فتح هذه الأراضي للإعمار مع الوقت بعد الانتهاء من مشروع مطار إسطنبول الثالث، حيث من المنتظر أن يتم منح رخص الإعمار للمدن التي سيتم إنشاؤها على مساحة تزيد عن 325 ألف دونم من الأراضي والتي سيسكن فيها حوالي 4 مليون فرد، حيث ستكون هذه الرخص لا تشمل الوحدات السكنية فحسب وإنما ستشمل إقامة الفنادق والمكاتب ومراكز التسوق والوحدات الصناعية وغيرها، ونستطيع القول بأن العديد من المستثمرين الأجانب يهتمون بالاستثمار في المنطقة بشكل كبير، فهنالك اهتمام كبير من قبل المستثمرين السعوديين واللبنانيين والقطريين والكوتين إضافة إلى العديد من مستثمرين الأوربيين.