تلفزيون سوريا يلتقي المدير التنفيذي لامتلاك العقارية

في حوار ضمن برنامج (الثلاثاء الاقتصادي)، الذي أجرته قناة سوريا الفضائية تحدث السيد براء بادنجكي المدير التنفيذي لشركة امتلاك العقارية عن أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا، وقال: " إن أحد أهم تلك الأسباب ذاك التراكم الحاصل قبل فترة انتشار مرض (كورونا) نتيجة لزيادة الطلب على شراء العقارات، فمسألة العرض والطلب، هي العامل الأساسي في زيادة الأسعار".

وذكر أن معوقات التوريد تسهم بشكل مباشر في رفع كلفة البناء، وبالتالي العقار، وبيّن أن ارتفاع أسعار الطاقة نتيجة الحرب الروسية الأوكرانية كان له الدور البارز في ذلك أيضاً.

وأضاف " أن نسبة الفائدة الذي يحددها البنك المركزي تؤثر بشكل أو بآخر على الأسعار، فبعد أن وصلت تلك النسبة إلى 12% تحوّلَ المستثمر إلى المجال العقاري الآمن في الأصول الثابتة".

وجواباً عن سؤال يتعلق بالجنسية عن طريق شراء عقار في تركيا نصح السيد بادنجكي المستثمرين باغتنام الفرصة قبل تغير القرار؛ لأن بعض القرارات والقوانين التركية لا تدوم لفترات طويلة عند تحقيق الهدف منها.

وفي معرض الحديث عن الاستثمار في إسطنبول أضاف أن "مدينة إسطنبول لها أهمية اقتصادية وتجارية عالمية خاصة، لذلك تعتبر أفضل مكان للاستثمار العقاري".

وتعليقاً على موضوع ارتفاع إيجارات المنازل ذكر أن "هذا يعود إلى زيادة الأسعار عموماً؛ فعندما ترتفع أسعار العقارات؛ فإن إيجار المنازل سيزداد حتماً".

وفي جواب عن سؤال يتعلق بأفضل مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري قال: "طبعاً قلب المدينة أفضل من أطرافها وضواحيها"، وتابع: " في الوقت الراهن أنصح المستثمرين الاستثمار في الصناديق العقارية؛ لأنها تؤمن فرصة جيدة للربح كون مجموع رأس مالها كبير، وبالتالي تزداد فرصة الحصول على حسومات وأسعار أفضل من غيرها ".

تحرير: شركة امتلاك العقارية©