Televizyon Suriye, Imtilak Gayrimenkul İcra Kurulu Başkanı ile buluşuyor.

Türkiye'deki gayrimenkul fiyatlarındaki artış nedenleri hakkında konuşan İmtelak Gayrimenkul şirketinin CEO'su Sayın Bera Badinjki, Suriye televizyon kanalında yayınlanan (Ekonomik Salı) programında şunları söyledi: "Bu nedenlerin en önemlilerinden biri, (Korona) hastalığının yayılmasından önceki dönemde gayrimenkul satın alma talebinin artması sonucu oluşan birikimdir. Arz ve talep meselesi, fiyatların artmasındaki temel etkendir."

Tedarik engellerinin inşaat maliyetlerini ve dolayısıyla gayrimenkul fiyatlarını doğrudan artırdığını belirtti ve Rus-Ukrayna savaşı sonucunda enerji fiyatlarındaki artışın da bunda önemli bir rol oynadığını söyledi.

Ekledi ki: "Merkez bankasının belirlediği faiz oranı bir şekilde fiyatları etkiliyor, bu oran %12'ye ulaştıktan sonra yatırımcı güvenli sabit varlıklara yöneldi."

Türkiye'de gayrimenkul satın alarak vatandaşlık alma konusundaki bir soruya yanıt olarak, Sayın Badinjki yatırımcılara karar değişmeden önce fırsatı değerlendirmelerini tavsiye etti; çünkü bazı Türk kararları ve yasaları, hedeflerine ulaştıklarında uzun süre devam etmez.

İstanbul'da yatırım hakkında konuşurken, "İstanbul şehri, özel bir ekonomik ve ticari öneme sahiptir, bu yüzden gayrimenkul yatırımı için en iyi yer olarak kabul edilir." dedi.

Konut kiralarındaki artış konusuna değinirken, "Bu, genel fiyat artışına bağlıdır; gayrimenkul fiyatları arttığında, konut kiraları da kesinlikle artacaktır." dedi.

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı için en iyi bölgelerle ilgili bir soruya yanıt olarak, "Tabii ki şehrin merkezi, kenarlarından ve banliyölerinden daha iyidir." dedi ve ekledi: "Şu anda yatırımcılara gayrimenkul fonlarına yatırım yapmalarını tavsiye ediyorum; çünkü bu fonlar büyük bir sermaye toplamına sahiptir ve dolayısıyla indirimler ve diğerlerinden daha iyi fiyatlar elde etme şansı artar."