9 самых дешёвых стран для инвестиций в недвижимость в 2026 году
2026-09-21
97,359 Просмотров

- Где находится самая дешевая недвижимость в мире?
- Является ли дешевая недвижимость всегда подходящей для инвестиций?
- Является ли цена единственным фактором для оценки целесообразности инвестиций в недвижимость?
- Как оценить целесообразность инвестиций в недвижимость?
- Является ли недвижимость в Турции одной из самых дешевых в мире?
- Являются ли цены на недвижимость в Турции выгодными с точки зрения инвестиций?
- Как купить недвижимость в Турции по цене, подходящей для инвестиций?
- Услуги Imtilak в сфере недвижимости для получения лучших объектов по максимально низкой цене
- Сервис до продажи
- Сервис после продажи
- Часто задаваемые вопросы
Где находится самая дешевая недвижимость в мире?
Самая дешевая недвижимость в мире находится в Доминике и Турции, где цена за м² начинается соответственно от €460 и €585, что на 86% ниже, чем во Франции (около €3,300/м² в 2026 году). Вот полный рейтинг самых доступных стран для инвестиций в недвижимость.
|
Место |
Страна |
Цена мин – макс (€ / м²) |
% по сравнению с Францией |
Источник |
|
1 |
Доминика |
€460 – €4,600 |
На 86% дешевле |
GlobalResidenceIndex 2026 |
|
2 |
Турция |
€585 – €2,500 |
На 82% дешевле |
Investropa / Global Property Guide 2026 |
|
3 |
Египет |
€620 – €950 |
На 81% дешевле |
Sands Of Wealth 2026 |
|
4 |
Парагвай |
€780 – €1,050 |
На 76% дешевле |
Ownpropertyabroad 2025 |
|
5 |
Мексика |
около €880 |
На 73% дешевле |
Compare the Market 2026 |
|
6 |
Албания |
€900 – €1,400 |
На 73% дешевле |
Residaro 2026 |
|
7 |
Италия (Калабрия, Сицилия) |
€950 – €1,700 |
На 71% дешевле |
Ownpropertyabroad 2025 |
|
8 |
Колумбия |
€1,000 – €2,000 |
На 70% дешевле |
Ownpropertyabroad 2025 |
|
9 |
Сент-Люсия |
€1,100 – €2,500 |
На 67% дешевле |
Aparthotel / GlobalCitizenSolutions 2026 |
Является ли дешевая недвижимость всегда подходящей для инвестиций?
Нет, не обязательно. Цена — важный критерий, но сама по себе она не гарантирует прибыльность инвестиций в недвижимость. Необходимо учитывать и другие факторы, подробно описанные ниже.
Является ли цена единственным фактором для оценки целесообразности инвестиций в недвижимость?
Нет. Для определения действительно ли объект подходит для инвестиций учитывается широкий спектр критериев: цена за квадратный метр, качество строительства, район и окружение, расположение, коммунальные платежи, налоги и предоставляемые услуги.
Поэтому очень важно работать с надежным агентством недвижимости, обладающим широким выбором вариантов и солидным опытом на соответствующем рынке недвижимости.
Как оценить целесообразность инвестиций в недвижимость?
Оценка инвестиций в недвижимость базируется на четырех ключевых шагах:
-
Проанализировать потребности, связанные с объектом (использование, бюджет, желаемое расположение).
-
Составить сценарии, то есть список доступных на рынке вариантов.
-
Выбрать наиболее подходящий сценарий согласно вашим целям.
-
Обратиться за помощью к эксперту или агентству недвижимости для безопасного проведения покупки.
Является ли недвижимость в Турции одной из самых дешевых в мире?
Да. Согласно нашему рейтингу самых доступных стран для инвестиций в недвижимость, Турция занимает 2-е место в мире, где стартовая цена за м² составляет от €585, что на 82% дешевле, чем во Франции (около €3,300/м² в среднем по стране).
Помимо цены, Турция — страна, где Восток встречается с Западом, известная своей уникальной кухней, сочетающей средиземноморские и азиатские вкусы. Страна предлагает большое разнообразие: оживленные города, такие как Стамбул и Анкара, более спокойные прибрежные курорты, например, Бодрум или Фетхие, а также знаменитые горнолыжные курорты, такие как Улудаг рядом с Бурсой или Паландёкен рядом с Эрзурумом.
Покупка недвижимости в Турции сегодня представляет собой один из самых прибыльных и безопасных инвестиционных проектов в регионе. Обратившись в Imtilak Real Estate, вы получите доступ к широкому выбору тщательно подобранных объектов по всей Турции, соответствующих вашему бюджету и целям.
Читайте также: Самые дешевые квартиры в Турции
Являются ли цены на недвижимость в Турции выгодными с точки зрения инвестиций?
Да, по нескольким объединенным причинам: устойчивый экономический рост, замечательное климатическое разнообразие, богатое культурное и историческое наследие, а также множество туристических достопримечательностей. Турецкая недвижимость предлагает безопасные условия и выгодные инвестиции, если вы опираетесь на надежного риелтора, способного подобрать недвижимость, максимально соответствующую вашим критериям.
Как купить недвижимость в Турции по цене, подходящей для инвестиций?
Вот основные шаги для поиска доступной и прибыльной недвижимости в Турции:
-
Определите ваш проект и бюджет.
-
Обратитесь в надежное агентство недвижимости.
-
Посетите объекты недвижимости на месте.
-
Тщательно изучите окружение и атмосферу района.
-
Соберите детальную информацию о недвижимости.
-
Сравните доступные варианты.
-
Выберите вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям.
-
Начните процедуры покупки.
На рынке такого масштаба, как турецкий рынок недвижимости, выбор надежного агентства остается самым решающим шагом для нахождения недвижимости, которая действительно отвечает вашим критериям.
Читайте также: Подробное руководство по покупке квартиры в Стамбуле
Услуги Imtilak в сфере недвижимости для получения лучших объектов по максимально низкой цене
Обладая обширным опытом на турецком рынке недвижимости и командой экспертов, Imtilak Real Estate предлагает широкий спектр эксклюзивных предложений в крупнейших городах Турции.
Наши услуги полностью бесплатны и охватывают каждый этап вашей покупки:
Сервис до продажи
- Встреча в аэропорту и трансфер до места проживания.
- Проживание в престижных отелях.
- Персональная профессиональная консультация по недвижимости.
- Посещение жилых комплексов и объектов недвижимости на месте.
Сервис после продажи
- Специализированное посредничество в недвижимости.
- Передача объекта и проверка соблюдения условий договора.
- Получение вида на жительство через недвижимость и сопровождение документов на натурализацию.
- Открытие банковского счета.
- Обустройство недвижимости (декор, мебель, оборудование).
- Управление арендой недвижимости: сдача, перепродажа, управление налогами, коммунальными платежами и счетами.
Инвестировать в турецкую недвижимость еще никогда не было так просто при наличии правильной поддержки. Свяжитесь с нашей командой Imtilak Real Estate, чтобы получить бесплатную и персонализированную поддержку, от первого визита до передачи ключей.
Часто задаваемые вопросы
Существует несколько стран, предлагающих возможности для покупки недвижимости по очень доступным ценам, среди которых особенно выделяются Турция, Египет, Мексика, Албания и Парагвай. Особенно Турция выделяется стартовой ценой за квадратный метр от 585 евро, что является одной из самых низких цен в мире, а также активным рынком аренды в таких городах, как Стамбул и Анталья.
Среди самых доступных стран в 2026 году: Турция, Египет, Мексика, Албания, Болгария и Румыния. Эти направления сочетают значительно более низкие цены за квадратный метр по сравнению с европейским средним уровнем, а также возможность относительно высокой доходности от аренды, особенно в туристических районах или быстро развивающихся регионах.
Наилучшая доходность от инвестиций зависит от города и типа недвижимости, но самые высокие показатели доходности от аренды обычно составляют от 5% до 8% в год. В Турции, например, такие города, как Стамбул и Анталья, предлагают доходность от аренды на уровне 6%–8%, чему способствует высокий туристический и жилой спрос.
Для обеспечения безопасности инвестиций в недвижимость за рубежом важно сотрудничать с проверенными местными специалистами: нотариусом, специализированным юристом и опытным агентством недвижимости. Также рекомендуется проверить свидетельство о собственности, осмотреть объект на месте до покупки и хорошо ознакомиться с местными правилами для иностранных покупателей.
Основные риски при покупке недвижимости по низкой цене связаны с качеством строительных материалов, несоблюдением местных стандартов, вопросами, связанными с правом собственности, а также риском того, что недвижимость останется незданной в аренду в районах с низким спросом. Обращение к надежному агентству недвижимости значительно снижает эти риски.
Да. Турция занимает одно из ведущих мест в мире по возможности приобретения недвижимости по доступным ценам, которые до 82% ниже, чем во Франции. Таким образом, она сочетает в себе очень конкурентоспособную цену покупки, сильный экономический рост и активный рынок аренды в крупных городах и прибрежных районах.
Больше от Imtilak
Колл-центр
Доступно сейчас
Консультация полностью бесплатна













