Условия инвестирования в Турции: поддерживает ли правительство иностранные инвестиции?

Есть ли ограничения на инвестиции в Турции?

В Турции нет ограничений на инвестиции, учитывая то большое значение, которое турецкое правительство придает поощрению инвесторов к беспрепятственному выходу на турецкий рынок, особенно с учетом того, что законы о прямых иностранных инвестициях в Турции предусматривают равный режим для иностранных и местных инвесторов. Это в дополнение к тому факту, что Турция имеет привлекательные преимущества для инвесторов во многих секторах; наиболее важными из них являются стратегическое расположение, расширение местного рынка, надлежащая инвестиционная среда, комплексные механизмы, стимулирующие инвестиции, и простота экспорта в соседние страны.

Одним из наиболее важных стимулов для инвестиций в Турции является наличие комплексного механизма стимулирования инвестиций, согласованного с Министерством промышленности и технологий, в зависимости от места и стоимости инвестиций, а также сектора, в который будут осуществляться инвестиции. .

В этом контексте следует отметить для тех, кто желает инвестировать в Турцию, что государство предоставляет инвесторам такие возможности, как освобождение от НДС, снижение таможенных пошлин и освобождение от налогов, инвестиционное пространство и другие возможности и возможности.

С 2007 года правительство Турции учредило Агентство по поддержке и продвижению инвестиций и запустило веб- сайт примерно на 12 языках, включая арабский, в качестве моста между Турцией и иностранными инвесторами.

Каковы общие условия для инвестиций в Турции?

Во-первых, должно быть ясно, что турецкие законы обеспечивают равный режим для иностранных и отечественных инвесторов, поэтому в Турции существует множество областей для инвестиций, таких как недвижимость, туризм, промышленность, сельское хозяйство, продукты питания, государственный бизнес, здравоохранение. и лекарства, автомобильная промышленность, финансовые услуги и другие.

Например, если инвестор хочет инвестировать в недвижимость, и если он хочет инвестировать в свою землю в Турции, он должен сообщить Министерству частных дел о качестве проекта и получить его одобрение. Если проект сельскохозяйственный, он должен информировать Минсельхоз, а если промышленник, то должен информировать Минпром, и это касается всех сфер.

Инвестор также должен соблюдать международные стандарты и двусторонние торговые соглашения, такие как IIA и BIT. В частности, Турецкий координационный совет по улучшению инвестиционной среды (YOİKK) обсуждает действия и шаги по улучшению инвестиционной среды и увеличению инвестиций.

Здесь отметим, что инвестиции в Турцию посредством регистрации компании и предпринимательства ведут к получению вида на жительство в Турции.

Таким образом, в компании Imtilak Real Estate мы можем помочь инвестору реализовать свою инвестиционную мечту с момента ее создания до момента выхода его проекта в свет в соответствии с турецкими законами для каждой инвестиционной области.

Условия инвестирования в Турцию для иностранцев

Поскольку закон об иностранных инвестициях основан на принципе взаимности, иностранные инвесторы пользуются теми же правами и обязанностями, что и местные инвесторы. Любой тип компании, предусмотренный в Торговом кодексе Турции, может быть создан, как и граждане Турции, будь то акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, кооперативная компания или компания солидарности, и иностранный инвестор может выбрать из них в соответствии с его эксплуатационными потребностями.

Вместо создания новой компании; могут быть открыты филиалы, которые не являются представительствами отдельных юридических лиц, но связаны с основной компанией и не требуют специального капитала. Офисы связи также могут быть открыты для иностранных компаний.

Приверженность Турции соглашениям о предотвращении двойного налогообложения, которые гарантируют, что иностранные инвесторы не страдают от двойного налогообложения, облегчили условия инвестирования, в дополнение к четкой правовой основе для передачи активов, оцифровке процедур получения вида на жительство и разрешения на работу, в дополнение к большим возможностям. получить турецкое гражданство .

Турецкие законы с поправками предоставляют иностранным инвесторам дополнительные льготы, предоставляя вновь созданным компаниям возможность от шести месяцев до одного года организовать свою торговлю, прежде чем им будет предложена налоговая отчетность и до того, как они достигнут формулы «пять турецких сотрудников на одного иностранного работника».

Отметим, что арабские бизнесмены в Турции активно управляют импортно-экспортными компаниями и компаниями по производству продуктов питания, а также управляют инвестициями на фондовом рынке, финансовом рынке, в сфере недвижимости и других сферах, включая энергетику и нефтехимию.

Условия инвестирования в недвижимость в Турции

• Покупка недвижимости с полным титулом
• Выбор города в зависимости от цели покупки, будь то для проживания или инвестиции
• Проверка удельного веса иностранцев в собственности на недвижимость в городе
• Необходимо проверить год постройки объекта
• Проверка состояния имущества, будь то старое или новое
• Выбор подходящего агента по недвижимости
• Общая площадь недвижимости не должна превышать 30 га по всей Турции в целом.
• Имущество не должно находиться в военных зонах или зонах безопасности, поскольку существует закон, запрещающий продажу такого имущества иностранцам.
• Имущество не должно быть заложено или подвергнуто процедурам, препятствующим его продаже
• Обеспечение того, чтобы собственник имущества (арендодатель) имел право распоряжаться своим имуществом или нет
• Получение достаточной информации от управлений учета недвижимости до подписания каких-либо договоров с юридическими характеристиками, а также уплата цены
• Не начинать процесс купли-продажи до того, как об этом узнают арендодатели или ответственные компании.

Учитывая чувствительность условий для инвестиций в недвижимость, мы в Imtilak Real Estate предлагаем вам лучших экспертов и консультантов, которые гарантируют вам лучшие цены на недвижимость и отвечают всем правовым требованиям для иностранной собственности в Турции. Для получения более подробной информации вы можете связаться с нами.

Условия сельскохозяйственных инвестиций в Турции

Турецкое правительство стремится преодолеть потенциальные препятствия для инвестиций в сельскохозяйственный сектор и лесную продукцию и поддерживает местных и иностранных инвесторов, предоставляя им равные права и возможности.

В целях поощрения иностранных инвестиций в сельскохозяйственный сектор Министерство сельского и лесного хозяйства Турции создало платформу для желающих инвестировать в сельскохозяйственный сектор Турции , учитывая наличие природных факторов, соответствующий климат, плодородную почву, изобилие воды и обилие пахотных земель.

В этом контексте общий объем международных прямых инвестиций, поступающих в Турцию в секторах сельского хозяйства, продуктов питания и напитков, рыболовства, лесоводства и рыболовства, за последние 17 лет достиг 10 миллиардов долларов.

Турция занимает первое место в Европе по доходам от сельского хозяйства (48,5 млрд долларов в год в 2019 году) и входит в первую десятку стран мира, поскольку в 2019 году сектор сельскохозяйственной и лесной продукции продемонстрировал рост на 3,7% и продолжал расти на рассчитывая показатели, объявленные в первые три квартала 2020 года.

Турция также занимает первое место в мире по производству многих сельскохозяйственных продуктов, таких как фундук, абрикосы, инжир, вишня и айва, и входит в число первых 5 стран по производству арбузов, дыни, чечевицы, фисташек, каштанов, огурцов, помидоры, оливки, мандарины, фасоль, шпинат, нут, грецкие орехи и др.

Что делает привлекательными возможности для местных и иностранных инвесторов в сельскохозяйственном секторе, так это легкость условий в этой области, а именно:

• Требование к сельскохозяйственным инвестиционным компаниям покупать сельскохозяйственные земли площадью не менее 1000 квадратных метров в городах, определенных турецким государством.
• Учреждение компании с капиталом не менее 100 000 турецких лир, при условии, что проект зарегистрирован на имя этой компании.
• Представление технико-экономического обоснования сельскохозяйственного проекта сроком на пять лет, и это исследование должно быть одобрено аккредитованными консультационными бюро.
• Обеспечение источника орошения путем прокладки водопровода или рытья колодцев с грунтовыми водами в пределах сельскохозяйственных угодий Турции.
• Проект должен соответствовать Закону об инвестициях в сельское хозяйство Турции для иностранцев.
• Если иностранный инвестор участвует вместе с местным турецким инвестором, это дает ему право на государственную поддержку в размере до 50% стоимости проекта.

Условия открытия магазина в Турции

Открытие магазина иностранным инвестором в Турции требует создания бизнеса, посредством которого он может заниматься экономической деятельностью и запускать инвестиционный проект в Турции.

Поэтому мы покажем вам шаги по созданию торговой компании в Турции, а именно:

• Копия паспорта, переведенная на турецкий язык и заверенная нотариусом (нотер).
• Получение налогового номера компании в ближайшем налоговом центре в вашем регионе.
• Внесите 25% от стоимости капитала в банк.
• Три личных фото.

Если вы хотите начать бизнес и преодолеть все препятствия, с которыми сталкивается инвестор при запуске своего нового предприятия, у нас в компании Imtilak Real Estate есть опытный юрист, который поможет вам очень тщательно и гладко реализовать этапы регистрации.

Поощрение инвестиций в Турцию

Политическая и экономическая стабильность, достигнутая Турцией за последние два десятилетия, сделала ее крупным центром притяжения прямых иностранных инвестиций и способствовала созданию стабильной инвестиционной среды в дополнение к огромному скачку, достигнутому ее экономикой.

Некоторые из преимуществ Турции способствовали повышению конкурентоспособности страны как направления для прямых иностранных инвестиций, в том числе стратегическое расположение, надлежащая инвестиционная среда, комплексные механизмы стимулирования инвестиций, мобильность соседних стран и человеческое богатство Турции, а также как тот факт, что Турция является важным транзитным мостом на рынки Ближнего Востока, Центральной Азии и Африки.

Законы о прямых иностранных инвестициях в Турции также предусматривают равный режим для иностранных инвесторов и местных инвесторов.

Турция имеет комплексный механизм стимулирования инвестиций, согласованный с Министерством промышленности и технологий, в отношении местоположения и стоимости инвестиций, а также сектора, в который будут осуществляться инвестиции.

В этом контексте государство предоставляет инвесторам такие возможности, как освобождение от НДС, снижение пошлин и освобождение от налогов, инвестиционное пространство и другие возможности и возможности.

Говоря в цифрах, объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ) Турции превысил 165 миллиардов долларов с января 2002 года по ноябрь 2020 года.

За этот период 62,4% этих инвестиций были сделаны в сфере услуг, 24,2% - в обрабатывающей промышленности, 11% - в энергетике и 4% - в сельском хозяйстве и горнодобывающей промышленности.

Среди наиболее непосредственно инвестируемых подсекторов сектора услуг на сектор финансов и страхования приходилось 32,9%, на сектор телекоммуникаций - 8,8%, а на розничную и оптовую торговлю - 6,8% от общего объема инвестиций.

Что касается подсекторов обрабатывающей промышленности, то наибольшая доля прямых инвестиций приходится на секторы пищевой, химической и нефтеперерабатывающей промышленности.

Поддерживает ли турецкое правительство иностранные инвестиции?

Турецкая экономика не перестает фиксировать положительные цифры, поскольку Турция в течение двух десятилетий сохраняет свою позицию предпочтительного направления для прямых иностранных инвестиций, поддерживаемых пакетами инвестиционных стимулов, которые привлекают иностранных инвесторов в страну.

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган подтвердил, что за последние два года его страна поднялась на 27 позиций в рейтинге Всемирного банка по легкости ведения бизнеса за 2020 год.

Правительство также стремилось сделать Турцию центром притяжения для внутренних и международных инвесторов с низкими рисками, высоким доверием и удовлетворительной прибылью благодаря правовым реформам и улучшению инвестиционного климата.

В целях поддержки инвесторов и мелких заработков правительство Турции утвердило Инвестиционную программу на 2021 год, подписанную президентом Реджепом Тайипом Эрдоганом, которая предусматривала выделение 138,3 млрд турецких лир (около 7,5 млрд турецких лир) на 3091 проект.

Сектор транспорта и телекоммуникаций получил основную долю 30,7% выделенного бюджета, за ним следует образование с 14,3%, инвестиции в энергетический сектор заняли третье место с 12,2%, горнодобывающая промышленность 10,4%, сельское хозяйство 8,7% и здравоохранение 7,5%.

Доля расходов на оставшиеся инвестиции в другие сектора, такие как промышленность, туризм, недвижимость, водоснабжение, санитария, технологические исследования и окружающая среда, составила 16,2%.

С учетом распределения прямых инвестиций в Турцию по инвесторам отмечается, что наибольшую долю прямых инвестиций в Турцию занял Евросоюз, параллельно с торгово-экономическими отношениями между Турцией и европейской агломерацией.

Турция укрепила свои позиции в качестве места привлечения иностранного капитала из различных регионов мира благодаря своему долгосрочному потенциалу и возможностям для инвесторов.

Инвестиции стран Европейского Союза заняли первое место в прямых иностранных инвестициях в Турцию на 67% на сумму 110,4 млрд долларов.

В то время как азиатские страны заняли второе место с 18% на сумму 29,1 млрд долларов, а страны американского континента заняли третье место с 9% на сумму 14,3 млрд долларов с 2002 по 2020 год.

Что касается стран, то в первую десятку инвесторов в Турции входят Нидерланды, США, Великобритания, Австрия, Германия, Люксембург, Испания, Бельгия, Франция и Азербайджан.

 

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.