Основные факторы, влияющие на цены на жилье в Турции

В свете явки, наблюдаемой в турецком секторе недвижимости, цены на жилье в Турции являются одним из самых важных факторов, привлекающих иностранных инвесторов.

Основные факторы, влияющие на цены на жилье в Турции
32,760
2019-07-10 Последнее обновление 2022-06-23

Основные факторы, влияющие на цены на жилье в Турции

В свете явки, наблюдаемой в турецком секторе недвижимости, цены на жилье в Турции являются одним из самых важных факторов, привлекающих иностранных инвесторов.

Недвижимость Турции занимает первое место в мире

Говоря о ценах на жилье в Турции, американский сайт недвижимости и инвестиций Live and Invest Overseas опубликовал статью под названием «Десять лучших мест для покупки недвижимости за рубежом на 2021 год», в которой Турция была названа одной из лучших стран для владения недвижимостью.

В статье:

Стамбул занимает девятое место среди самых посещаемых стран мира в 2018 году, опережая Берлин, Барселону, Рим, Лос-Анджелес и другие важные туристические города.

В дополнение к росту туризма в Турции, Стамбул и города Турции в целом демонстрируют сильный экономический рост с привлекательными вариантами туризма и инвестиций.

Цены на жилье в Турции

Город Стамбул является одним из крупнейших пунктов продажи и инвестиций в недвижимость в Турции, а турецкий рынок недвижимости доступен большинству инвесторов.

Причины влияния на цены на жилье в Турции

Цены на жилье в Турции варьируются в зависимости от следующих факторов:

1- Внутренняя площадь дома

Площадь недвижимости является ключевым фактором при определении цен на квартиры в Турции , но вы должны обратить внимание на чистую площадь, общую площадь и внутреннее деление, и, как правило, чем больше площадь недвижимости, тем ниже цена за единицу. за квадратный метр и наоборот.

2- Состояние структуры собственности

Если недвижимость находится в стадии строительства, обычно ожидается, что она будет относительно низкой, что оставляет более высокую маржу для хорошей окупаемости инвестиций по сравнению с недвижимостью, готовой к проживанию, в дополнение к вероятности повышения цен в будущем.

Цены на жилье в Стамбуле

3- Уникальное расположение дома

В тех случаях, когда близость или расположение центра города напрямую влияет на стоимость недвижимости, недвижимость, расположенная в центре города, оценивается выше, чем недвижимость, расположенная в пригороде.

А также близость объекта к историческим районам и вид на море, все это играет ключевую роль в определении стоимости оцениваемой квартиры.

Несмотря на неуклонный рост сети общественного транспорта в Турции, цены на дома в Турции продолжают расти и падать, так как станции общественного транспорта всех видов, Метро, Метрополис или Трамвай...

Если принять во внимание цены на дома в Стамбуле, например, район Эсеньюрт имеет льготные цены, учитывая, что он переживает непрерывный социальный и городской ренессанс. Некоторые крупные транспортные проекты все еще находятся в стадии строительства и находятся в стадии реализации, например, новые туннели и станции метро в регионе, что приводит к колебаниям цен в этом районе, поскольку рядом с линией экспресс-автобуса (Metrobus), например, прибытие линии метро в регион, привело к росту прибыли от инвестиций в недвижимость.

4- Близость к общественному транспорту

Где цены на дома в Турции четко отражаются на их расположении крупных инфраструктурных проектов, таких как новый аэропорт Стамбула и Босфорский мост .

5- Окрестности развлекательного и торгового центра дома

Немаловажную роль в определении стоимости квартиры играет важность этих центров в каждом городе, а также один из самых популярных многофункциональных торговых центров Турции Mall of Istanbul , ведущий европейского уровня, и располагающий прекрасным жилым комплексом и торговый центр и торгово-офисная башня ...

[имя виджета = 'баннер' id = '24' ]

Взгляд на цены на дома в Турции

IMT-14 Panorama Residence Complex- Продажа домов в Трабзоне

  • Комплекс считается визитной карточкой города Трабзон благодаря своим красивым архитектурным решениям и может воплотить мечты в реальность.
  • Твой дом; форма, отражающая вашу душу и ваш вкус, у вас будет дом, который заставит вас забыть о сложности и напряженности повседневной жизни.
  • Добро пожаловать в безопасный жилой район в полной гармонии с природой, окруженный спортивными и социальными объектами, где вы можете найти комфорт и качество одновременно.
  • Наслаждайтесь роскошной жизнью рядом с пляжем Черного моря и посреди прекрасной природы Трабзона.
  • Проект расположен в районе Акчаабат города Трабзон, который известен своими прекрасными видами, всего в нескольких шагах от моря.
  • Его расположение на шоссе E-70 позволит легко добраться до всех районов Трабзона.
  • В окружении множество школ, университетов, больниц, гостиниц и торговых центров.

Инвестиции в недвижимость в Турции

Теперь вы можете владеть этим замечательным проектом по разумной цене и с большими площадями, показанными в следующей таблице:

Количество комнат

Область

Количество ванных комнат

Стоянка

Минимальная цена указана в долларах США

1+2

155

1

1

62 тысячи

1+3

160

2

1

82 тысячи

1+4

210

2

1

117 тысяч

2+4

260

4

1

166 тысяч

 

Проект IMT-153 Grand Palace - Дома на продажу в Стамбуле, Турция

  • Проект расположен в муниципалитете Зейтинбурну, который является центром Стамбула в европейской части. Он расположен на прибрежной дороге, соединяющей аэропорт имени Ататюрка с центром города. Он также имеет очаровательный вид на Мраморное море.
  • Проект Grand Palace расположен прямо на пристани на берегу Мраморного моря, которую муниципалитет Стамбула начал строить. Будут рестораны и кафе, а также морской порт на 250 яхт.
  • Всего в нескольких минутах ходьбы от шоссе E5, одной из самых важных дорог в городе. Он также находится недалеко от линии метро Marmaray, которая соединяет азиатско-европейскую сторону.
  • Его близость ко многим коммерческим и образовательным центрам университетов и школ, а также магазинов в рамках проекта делает его важной возможностью для инвестиций в недвижимость в Стамбуле, Турция.
  • Проект находится недалеко от аэропорта Ататюрк , что позволяет добраться до аэропорта не более чем за 10 минут. Он также близок к азиатской стороне из-за близости к туннелю Евразия, который соединяет две стороны города.

Количество комнат

Область

Количество ванных комнат

Стоянка

Минимальная цена указана в долларах США

1+2

104

2

1

339.000

1+3

163

4

2

569.000

1+4

209

3

2

747.000

1+5

232

3

2

2 107 000


В следующей таблице показаны детали проекта:

Отредактировано: Imtilak Real Estate ©

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!

Другое от Imtilak
Лучшие агентства недвижимости в Бурсе

Чтобы найти лучшие компании по недвижимости в Бурсе, вы должны знать факторы выбора компании, причины, по которым вам сл...

2022-07-22
961
7 шагов для инвестиций в недвижимость в Турции 2022

Всеобъемлющее и подробное руководство по этапам инвестирования в недвижимость в Турции от Имтилака, первого турецкого ко...

2022-03-02
3,299
Подробный путеводитель по покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году

Все, что вы хотите знать о покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году с точки зрения типов недвижимости, которыми может...

2022-03-01
3,907

Политика конфиденциальности

Мы используем файлы cookie, чтобы предложить вам наилучший пользовательский интерфейс, узнайте больше о том, как их использовать.