Что контролирует уровень цен на недвижимость в Турции?

Цены на недвижимость в Турции недавно стали свидетелями бума из-за сочетания нескольких факторов, включая падение курса турецкой лиры и принятие нового закона о гражданстве, который позволяет приобретать турецкое гражданство через владение недвижимостью на определенных условиях.

Учитывая цены на недвижимость в Стамбуле по сравнению с их аналогами в Европе в целом, мы видим значительное снижение цен на виллы и недвижимость в Стамбуле, что делает Турцию подходящей инвестиционной средой, привлекательной для инвесторов со всего мира.

Как меняются цены на недвижимость в Турции?

Это нормально, что цены на недвижимость в Турции варьируются в зависимости от нескольких факторов, таких как местоположение, географический характер, близость к центру города, район, степень отделки и взаимодействие спроса и предложения...

Цены на квартиры в Турции варьируются в зависимости от следующих факторов:

1- Внутренняя зона собственности

Площадь объекта является ключевым фактором в определении цен на недвижимость в Турции, но следует обратить внимание на площадь нетто, общую площадь и внутреннее деление, и, как правило, чем больше площадь объекта, тем ниже цена за единицу. квадратный метр и наоборот.

2- Срок строительства объекта недвижимости

Если недвижимость находится в стадии строительства, обычно ожидается, что она будет относительно низкой, что оставляет более высокую маржу для хорошей окупаемости инвестиций по сравнению с недвижимостью, готовой к проживанию, в дополнение к вероятности повышения цен в будущем.

3- Стратегическое расположение объекта

В тех случаях, когда близость или расположение центра города напрямую влияет на стоимость недвижимости, недвижимость, расположенная в центре города, оценивается выше, чем недвижимость, расположенная в пригороде.

А также близость объекта к историческим районам и вид на море, все это играет ключевую роль в определении стоимости оцениваемой квартиры.

Несмотря на неуклонный рост сети общественного транспорта в Турции, цены на дома в Турции продолжают расти и падать, так как станции общественного транспорта всех видов, Метро, Метрополис или Трамвай...

Если принять во внимание цены на дома в Стамбуле, например, район Эсеньюрт имеет льготные цены, учитывая, что он переживает непрерывный социальный и городской ренессанс. Некоторые крупные транспортные проекты все еще находятся в стадии строительства и находятся в стадии реализации, например, новые туннели и станции метро в регионе, что приводит к колебаниям цен в этом районе, поскольку рядом с линией экспресс-автобуса (Metrobus), например, прибытие линии метро в регион, привело к росту прибыли от инвестиций в недвижимость.

4- Близость к общественному транспорту

Где цены на дома в Турции четко отражаются на их расположении крупных инфраструктурных проектов, таких как новый аэропорт Стамбула и Босфорский мост .

5- Жизненно важные объекты, окружающие недвижимость

Немаловажную роль в определении стоимости квартиры играет важность этих центров в каждом городе, а также один из самых популярных многофункциональных торговых центров Турции Mall of Istanbul , ведущий европейского уровня, и располагающий прекрасным жилым комплексом и торговый центр и торгово-офисная башня ...

6- Постоянное увеличение спроса и предложения на недвижимость

Как и любой другой продукт, цены на недвижимость в Турции зависят от закона спроса и предложения, поэтому цены падают, когда предложение доступно, и, напротив, растут, когда его мало.

Причины резкого роста цен на недвижимость в Турции

Цены на недвижимость в Турции в последнее время, особенно на новые, значительно выросли , согласно статистике, опубликованной турецкой платформой недвижимости GYODER и REIDIN об индексе цен на новый дом в Турции.

Индекс вырос в мае 2019 года на 0,16% по сравнению с апрелем прошлого года.

Турция зафиксировала самые высокие продажи иностранной недвижимости в своей истории, побив новый рекорд в первой половине 2019 года, что на 68,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Проект комплекса маршрутов IMT-195 - Цены на недвижимость в Стамбуле

• Мечтать так приятно, но еще приятнее, если эта мечта сбывается и ты живешь ею.
• Наш новый комплекс расположен в районе Атакёй/ Бакиркой на европейской стороне Стамбула .
• Ваша жизнь в Атакой будет вдохновлена вашими мечтами о жизни, полной престижа, центрального расположения, инвестиционной ценности и многого другого.
• Комплекс находится рядом с самой крупной магистралью города, трассой Е5.
• Всего в 10 минутах от шоссе ТЕМ и в 5 минутах от прибрежной дороги.
• Весь город находится в пределах вашей досягаемости со станциями метро и метробуса в нескольких минутах ходьбы…
• Все используемые материалы и системы должны соответствовать турецким стандартам и спецификациям или соответствующим стандартам CE и т. д.
• В окружении университетов, школ, больниц и торговых центров.

Подробная информация о квартирах в комплексе: