Что лучше, покупка недвижимости в Европе или в Турции?

Покупка недвижимости в Европе дает инвестору право жить в ней, но на сложных условиях, из-за высокой стоимости недвижимости в целом, и здесь мы обсуждаем этот вопрос в его аспектах.

Что лучше, покупка недвижимости в Европе или в Турции?
160,291
2019-05-22 Последнее обновление 2022-07-26

Что лучше, покупка недвижимости в Европе или в Турции?

Многие люди стремятся купить недвижимость в Европе, владея квартирой во Франции, Италии или Испании, или других странах, которые известны своей красивой природой, развитием или законами.

Сегодня мы поговорим о рынке недвижимости в Европе и его особенностях; сравните его с рынком недвижимости в Турции и с ситуацией проживания там, с учетом климатической ситуации, государственных учреждений и доступных льгот.

Политика государств конкурирует за возрождение своей экономики, предлагая множество стимулов для привлечения капитала. Многие законы идут в пользу инвестора.

Эти стимулы удовлетворяют потребность инвестора в таких преимуществах, как получение вида на жительство в стране или гражданства, но эти политики и законы различаются от одной страны к другой, наряду с другими факторами, побуждают инвесторов выбирать страну, наиболее подходящую для их инвестиций. .


Покупка недвижимости в Европе

Самые важные преимущества покупки недвижимости в Европе и резиденции

Европейский Союз состоит из 27 стран, но компас недвижимости для иностранных инвесторов направлен только в некоторые столицы и города, так как большинство регионов страдают от холодной погоды большую часть года, за исключением южной части Средиземноморья.

Важнейшие преимущества проживания в Европе:

  • Красота природы: где некоторые европейские города отличаются красивой природой и прекрасными видами, привлекающими к ней туристов и инвесторов, но период наслаждения этой красотой часто относительно короток из-за длинного зимнего периода с осенью и холодной весной. .
  • ПМЖ в обмен на покупку недвижимости: несколько лет назад некоторые европейские компании по недвижимости выдвинули лозунг «гражданство или ПМЖ в обмен на покупку недвижимости» в рамках своих усилий по привлечению новых инвестиций, особенно из стран, страны которых страдают от политической и беспорядки безопасности.
  • Воспользовавшись законами страны, в которую инвестировали, со свободой передвижения между странами Европейского Союза после получения вида на жительство.

Однако условия для получения вида на жительство были доступны лишь очень небольшому числу состоятельных людей из-за сложных условий владения недвижимостью в Европе и ее дороговизны, а также сложных процедур получения вида на жительство в этих странах.


Владение недвижимостью в Европе

Самые известные европейские страны, предоставляющие вид на жительство иностранцам при покупке недвижимости

Многие европейские страны предоставляют вид на жительство тем, кто покупает недвижимость, но эти законы различаются в зависимости от политики и законов каждой страны.

Ряд европейских стран приняли решения, которые привлекли бы инвестиции. Первой была Республика Черногория на юго-востоке Европы, где их законы позволяли иностранцам владеть жилыми единицами, поскольку покупатель имел право на получение ПМЖ через год с момента покупки с возможностью получения гражданства через десять лет. .

Страны, которые также предлагают гражданство за инвестиции в недвижимость, включают Кипр, Испанию, Португалию, Болгарию и Венгрию, но с относительно сложными условиями.

В Испании , например, стоимость недвижимости должна превышать 500 тысяч евро , чтобы владелец получил право на проживание. Владельцу, его жене и детям будет выдана так называемая «золотая виза», которая позволяет человеку краткосрочное пребывание до 15 дней в течение всего года. После первого года вы можете получить двухлетний вид на жительство. , который также продлевается, после чего владелец недвижимости может получить ПМЖ. Затем он может подать заявление на получение испанского гражданства.


[имя виджета = 'баннер' id = '18' ]

В Латвийской Республике на северо-востоке Европы были внесены поправки в законы об инвестициях в недвижимость для иностранцев, согласно которым иностранцы могут покупать недвижимость определенной финансовой стоимости. Инвестор получает вид на жительство на пять лет, продлеваемый каждый год, до получения постоянного места жительства.

В более раннем заявлении генеральному директору Альянса девелоперов Кипра Давиду Петросову он отметил, что его компания привлекает инвесторов, покупая жилые объекты на Кипре стоимостью от 250 до 300 000 евро в течение двух лет, добавив, что компания также имеет недвижимость стоимостью 2 млн. евро. евро ($2,23 млн), что обеспечивает гражданство покупателю в течение 3 месяцев.


Средняя цена квадратного метра в Европе

«Live and Invest Overseas» опубликовал список 10 самых дешевых европейских стран для покупки жилой недвижимости. Италия, Португалия, Хорватия, Румыния, Мальта, Черногория (Черногория), Ирландия и Греция.


Покупка недвижимости в Турции

Путем нашей экстраполяции в Imtilak Real Estate цен на недвижимость в Европе в зависимости от мест продажи недвижимости в Европе, при этом единицей сравнения считается квадратный метр, мы пришли к следующему набору результатов:

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Венеции, Италия , составляет 4400 евро, а в Абруццо; он достигает минимум около € 1015.

На полуострове Истрия в Хорватии стоимость квадратного метра составляет 1133 доллара.

В португальском городе Алгарве средняя стоимость покупки недвижимости в этом городе составляет около 1345 долларов за квадратный метр.

В Бухаресте, Румыния , средняя стоимость квадратного метра составляет около 1432 долларов.

В Греции стоимость покупки недвижимости в столице Греции Афинах за квадратный метр составляет около 2116 долларов.

Эти цены за квадратный метр являются чуть ли не минимальной ценой на недвижимость в Европе, в зависимости от каждого региона или города.

На окраине Парижа цена за квадратный метр составляет примерно 2666 евро. В центре города цена за квадратный метр не менее 4000 евро в пределах приемлемой резиденции. Во французском Марселе стоимость квадратного метра некоторых объектов недвижимости составляет около 4855 евро. В сельской местности 1600 евро.

В Дублине, одном из лучших районов Ирландии для инвестиций, цена за квадратный метр составляет около 3975 долларов.

В Испании цена метра в элитном жилье в Мадриде составляет около 6900 евро, а в некоторых отдаленных местах цены достигают порядка 1100 евро.

Вышеупомянутые цены за квадратный метр, взятые с европейских веб-сайтов по продаже недвижимости, дадут общее представление о ценах на недвижимость в Европе и различиях в стоимости от одного места к другому.


Покупка недвижимости

Минусы покупки недвижимости в Европе:

  • Сложность условий, которые позволяют инвестору получить вид на жительство в Европе, как это видно, например, в Испании. Покупка недвижимости, эквивалентной 500 тысячам евро, не дает владельцу недвижимости права на получение вида на жительство напрямую.
  • Высокие цены на недвижимость в Европе по сравнению с другими странами, этим и объясняются цены, которые мы взяли с европейского рынка недвижимости.
  • Множество налогов, связанных с инвестициями в недвижимость, в некоторых случаях до 9 % от стоимости имущества, как, например, в Италии, если нет снижения налогов.
  • Чтобы завершить процесс покупки недвижимости, иностранному гражданину часто приходится проходить сложные процедуры.
  • Разница в социальной среде, есть четкая разница между нашими восточными обществами и европейским обществом, что следует учитывать.

  • Климат европейского континента часто от холодного до очень холодного большую часть дней в году с коротким летом, за исключением той части, которая выходит на Средиземное море.

Сравнение проживания в Турции и Европе

Пожалуй, самыми важными туристическими достопримечательностями являются три основные вещи:

  • Природные факторы, которыми является географическое положение, играют роль в климате и влияют на него, помимо разнообразия туристической среды, от морей и лесов и разнообразия ее живых организмов...
  • Исторические и культурные факторы, для тех, кто интересуется посещением памятников и тем, что связано с историей цивилизаций.
  • Социальные и религиозные факторы.

Помимо инвестиционной привлекательности: основы экономического успеха страны для инвестирования в нее.

Турция обладает большинством этих качеств и факторов.

Турция имеет площадь 783 562 квадратных километра, что в два раза больше Германии и почти вдвое больше Италии. Одна только Турция примерно в 10 раз больше всех стран Восточной Европы. Это означает большое разнообразие в сфере туризма в этой стране по сравнению с большинством европейских стран.

Красота природы в Турции не так уж отличается от климата Европы, хотя и лучше. Турция также находится по обе стороны азиатского и европейского континентов.

Наиболее важные факторы предпочтения инвестиций и проживания в Турции для покупки недвижимости в Европе и проживания в следующих моментах:

Цена квадратного метра на турецком рынке недвижимости намного ниже, чем в европейских странах в целом, как мы видели на рынке недвижимости в Европе и более низкой стоимости жизни в целом в Турции и других странах примерно на 50 процентов. .

  • Благодаря возможности купли-продажи в Турции покупка недвижимости не требует большого количества документов, времени и усилий, так что процесс может произойти всего за один день.
  • Законы позволяли иностранцу получить вид на жительство в обмен на покупку недвижимости в Турции, так называемый вид на жительство по недвижимости. Это разрешение выдается владельцу недвижимости и членам его семьи от жены и детей и продлевается ежегодно. Инвестиции на сумму 250 000 долларов дают инвестору право на получение гражданства напрямую.



  • Турция характеризуется большим культурным и туристическим разнообразием, в зависимости от широты ее географического ареала, с развитием ее инфраструктуры и образа жизни ничем не отличается от Европы.
  • Климат Турции более умеренный, чем в Европе в целом, что способствует жизнеспособности ее туристического рынка и делает ее идеальным выбором по сравнению со многими европейскими странами.

туризм в Турции

Турция входит в десятку лучших направлений недвижимости по всему миру

В статье, опубликованной американским агентством по инвестициям и консалтингу в сфере недвижимости Live and Invest Overseas, под названием «10 лучших мест для покупки недвижимости за рубежом в 2019 году», Турция была названа одной из лучших стран для владения недвижимостью.

« Стамбул занимает девятое место среди самых посещаемых стран мира в 2018 году, опережая Берлин, Барселону, Рим, Лос-Анджелес и другие важные туристические города».

В дополнение к росту туризма в Турции, особенно со стороны катарских туристов , Стамбул и города Турции в целом переживают сильный экономический рост с привлекательными вариантами туризма и инвестиций.

Город Стамбул является одним из крупнейших пунктов продажи и инвестиций в недвижимость в Турции, а турецкий рынок недвижимости находится в рамках бюджета большинства инвесторов.

Вывод:

Цены на недвижимость в Турции ниже, чем в Европе, и подходят для любого бюджета, с множеством возможностей и стимулов, которые делают инвестиции в Турции исключительной возможностью в текущей ситуации и являются лучшим выбором для владения и инвестиций, чем в Европе, особенно со значительным развитием и ростом турецкой экономики.

Однако привлекательные факторы Турции, прекрасный климат, перспективная экономика, огромный рынок недвижимости, который растет с каждым днем, а также множество туристических и исторических достопримечательностей, привлекающих туристов со всего мира, делают ее привлекательным и выгодным вариантом для инвестиций и остаться в Турции .

Часто задаваемые вопросы о странах, которые предлагают вид на жительство при покупке недвижимости

[имя виджета = 'часто задаваемые вопросы' id = '30' ]

Под редакцией: Imtilak Real Estate©

Источники: mawdoo3 (1) + mawdoo3 (2) + Live and Invest Overseas + Giambrone

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!

Другое от Imtilak
Лучшие агентства недвижимости в Бурсе

Чтобы найти лучшие компании по недвижимости в Бурсе, вы должны знать факторы выбора компании, причины, по которым вам сл...

2022-07-22
545
7 шагов для инвестиций в недвижимость в Турции 2022

Всеобъемлющее и подробное руководство по этапам инвестирования в недвижимость в Турции от Имтилака, первого турецкого ко...

2022-03-02
2,738
Подробный путеводитель по покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году

Все, что вы хотите знать о покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году с точки зрения типов недвижимости, которыми может...

2022-03-01
3,175

Политика конфиденциальности

Мы используем файлы cookie, чтобы предложить вам наилучший пользовательский интерфейс, узнайте больше о том, как их использовать.