Преимущества владения недвижимостью в Турции в 2022 году

Владение недвижимостью в Турции в соответствии с законами и законодательством турецкого государства сделало возможность владения собственностью поддерживаемой поощрением стимулов для иностранцев, которых нельзя найти в другой стране.

Преимущества владения недвижимостью в Турции в 2022 году
20,985
2019-05-06 Последнее обновление 2022-01-13

Преимущества владения недвижимостью в Турции в 2022 году

Владение недвижимостью в Турции в соответствии с законами и законодательством турецкого государства сделало возможность владения собственностью поддерживаемой поощрением стимулов для иностранцев, которых нельзя найти в другой стране.

Помимо важных стимулов, многочисленные варианты, доступные на турецком рынке недвижимости, способствуют увеличению спроса на недвижимость в них, особенно при низкой цене на недвижимость по сравнению со стоимостью и по сравнению с другими странами.



Владение недвижимостью в Турции

Основные преимущества покупки недвижимости в Турции

Ее разнообразная красота с историей современности и изысканности – это Турция. Город Стамбул, который имеет континенты Азии и Европы своей самобытностью, красотой и великолепием, стал важным туристическим направлением.

Процветание Турции на всех уровнях способствовало привлечению всех видов инвестиций и привлекло множество предприятий со всего мира. Таким образом, Турция оказалась одной из самых сильных экономик мира.

С другой стороны, стабилизация политической позиции Турции сыграла важную роль, особенно после выборов 2018 года, в завоевании доверия иностранных инвестиций. Турция сохранила свое демократическое политическое образование, несмотря на кризисы, которые не повлияли на ее внутреннюю безопасность и региональную стабильность.

Затем последовал ряд дополнительных стимулов, таких как возможность получения турецкого гражданства , что положительно сказалось на турецком рынке недвижимости, привлекая большое количество желающих воспользоваться этими важными преимуществами.

Собственная квартира в Турции

Почему вы должны владеть недвижимостью в Турции?

Турецким правительством было принято много решений для поддержки сектора недвижимости, и то, что получается в итоге у инвестора, в частности, является сильным стимулом для многих людей получить вид на жительство в Турции или получить турецкое гражданство.

Турецкое гражданство: Поправки к Закону о турецком гражданстве и решение о предоставлении гражданства тому, кто покупает недвижимость стоимостью 250 тысяч долларов, при условии, что она не будет продана в течение 3 лет, предоставляют исключительную и важную возможность. Следовательно, в это решение вошли граждане большинства стран.

[имя виджета = 'баннер' id = '24' ]

Вид на жительство в сфере недвижимости: владельцам недвижимости стоимостью менее 250 000 долларов в Турции иностранных граждан предоставляется вид на жительство, который продлевается ежегодно. Этот вид на жительство в сфере недвижимости предоставляется владельцу, его жене и детям в возрасте до 18 лет.

Собственная квартира в Турции

Владение недвижимостью иностранцев в Турции - Свод законов

Статья 35 турецкого Закона о собственности 2012 года о правах собственности в отношении собственности иностранцев в Турции предусматривает, что иностранец имеет право владеть собственностью при условии, что то, что он покупает, является недвижимым и не находится в военной зоне или в каком-либо другом месте. земли, принадлежащие государству в целом.

Некоторые законы были приняты для определенных национальностей, которым было предоставлено право покупать недвижимость специально для жилья.

Где лучше всего покупать недвижимость в Турции?

Ответ на этот вопрос различается в зависимости от потребностей тех, кто спрашивает, но бесспорно то, что красота в Турции не является исключительной для одного места другим, и регионы Турции и ее города получили большое разнообразие.

Каждый город в Турции имеет свое преимущество. Если вы хотите приблизиться к центру экономики, город Стамбул является столицей турецкой экономики, ее бьющимся сердцем, и для тех, кто ищет отдых и развлечения, его варианты будут разнообразны в Стамбуле и других городах.

Imtilak Real Estate передает наиболее важные объекты недвижимости, проекты, жилые комплексы и виллы в руки заинтересованных лиц, в соответствии с пожеланиями всех, в рамках надежных или гарантированных государством инвестиционных проектов .

Выгодно ли покупать недвижимость в Турции?

Турецкий рынок недвижимости сохранил ценовую стабильность. Сегодняшний обменный курс в Турции существенно не отразился на цене продажи нового жилья.

Если принять данные за февраль преимущественно в сравнении за прошлые годы по сравнению с текущим годом, то мы увидим рост цен на новые квартиры за 2018 год по сравнению с ценой в предыдущем 2017 году, эквивалентный 3,52% .. .

При этом рост в этом 2019 году составил всего 2,62 % по сравнению с 2018 годом.

Если мы сравним период 2018 - 2019 2017 - 2018, мы заметим, что единственный тип недвижимости, цена которого выросла, это: квартиры 1 + 1, и увеличение цены этих квартир эквивалентно от 1,71 % до 2,13 % из-за высокого спроса. для квартир такого типа.

Ряд подрядчиков недавно указали, что текущий период является наиболее подходящим временем для тех, кто хочет купить квартиру в Турции , подчеркнув, что высокая стоимость недвижимости в результате высокого курса доллара не отразилась на ценах на квартиры. поровну, поэтому в выигрыше тот, кто купит дом в этот период , воспользовавшись текущей ситуацией на рынке недвижимости, на которую не повлиял высокий курс доллара.

Закон о собственности в Турции

Влияние стоимости доллара на цены на недвижимость в Турции

Ряд специалистов сравнили цены на недвижимость, опираясь на рекламу и в зависимости от индекса цен на новое жилье, опубликованного Reıdın Real Estate Investment и GYODER Real Estate Investment & Property Association в качестве эталона для сравнения.

Сравнивая цены на недвижимость и квартиры в последние годы и в этом году, было ясно, что рост цен на квартиры немного увеличился, что делает идею владения квартирой в Турции хорошей идеей и успешной инвестицией. Теперь.

Пошаговое руководство по покупке недвижимости в Турции для иностранцев

Покупка дома или владения недвижимостью в Турции не занимает много времени; покупка и передача права собственности может быть завершена всего за один день. Шаги по покупке недвижимости в Турции сводятся к следующим простым шагам:

Первый: Явка покупателя недвижимости в Турции для подписания договора купли-продажи или присутствие представителя от его имени в официальном агентстве, заверенном писателем «Нотариус» или в одном из посольств Турции за рубежом.

Во- вторых: получение налогового номера от налогового департамента, который предоставляется каждому иностранцу в Турции для облегчения его официальных транзакций и получается в течение нескольких минут.

Третье: копия паспорта , переведенная на турецкий язык и заверенная «Нотариусом».

Четвертое: Направляясь в агентство недвижимости «Табу», продавец должен отказаться от собственности для нового покупателя, после чего новому владельцу будет предоставлен документ о праве собственности на новую собственность.

Следует иметь в виду, что обе стороны должны платить налог на недвижимость, который составляет 4% от цены регистрируемой недвижимости, и выплачивается поровну между продавцом и покупателем.

Эти простые шаги позволяют легко владеть недвижимостью в Турции, поэтому вы можете зарегистрировать недвижимость и совершить покупку в полном объеме всего за один день.

Владелец новой собственности имеет право получить «вид на жительство в сфере недвижимости» от Министерства внутренних дел Турции на право собственности на срок от одного до трех лет, специальную вид на жительство для иностранцев, владеющих недвижимостью в течение страна.

Владение недвижимостью

Золотые советы по покупке недвижимости в Турции

С развитием систем недвижимости в Турции есть несколько советов для тех, кто заинтересован в покупке своей новой недвижимости, которые могут помочь им выбрать лучший вариант.

  • Тщательно выбирайте своего агента по недвижимости , правильный выбор даст вам авторитет и доверие, которые вам нужны в стране, которую вы не знаете.

Вы можете провести небольшое исследование в Интернете, чтобы выбрать подходящего агента, подумать о том, как другие оценивают работу компании и насколько доверяют ей ее бывшие клиенты, читая комментарии и оценки в социальных сетях.

Глядя на историю агента на рынке недвижимости, и обеспечить качество услуг, предоставляемых до и после продажи.

  • Выберите место , которое вам больше всего подходит, изучите доступные варианты транспорта и узнайте об удобствах и услугах, окружающих выбранный вами объект. Эти параметры повышают ценность вашей новой собственности.
  • Выберите правильное время для покупки вашей недвижимости . Возможно, лучше держаться подальше от пикового сезона , чтобы у вас было много вариантов для сравнения. Пик часто приходится на летние месяцы, например, когда люди меняют место жительства после создания новой семьи, или меняют место работы, или даже меняют детские школы и вузы.

Выбор правильного времени, вдали от часов пик, не только дает вам больше возможностей; это также может помочь снизить цену на недвижимость.

  • Будьте в курсе документов, касающихся контракта на покупку вашего нового дома. Очень важно проверить, что на самом деле содержится в официальных документах на недвижимость.

Некоторые агенты могут искать быструю прибыль, заявляя о праве собственности на недвижимость и пытаясь продать ее по более высокой цене, пытаясь совершить другую покупку у своего фактического владельца или даже пытаясь продать одну и ту же собственность нескольким покупателям с целью поймать самую высокую цену. среди них, или другие цели мошенничества и незаконными способами.

  • Мы рекомендуем вам выбирать проекты, которые обеспечивают систему умного дома , с расширенными техническими возможностями, сокращая время и выполняя жизненно важные задачи от имени их владельцев в соответствии с новейшими промышленными интеллектуальными системами.

    Собственность в Турции

Гражданство Турции по владению недвижимостью и инвестициям

Наличие элитной квартиры в Турции имеет особый колорит и привкус роскоши. Вы найдете бесчисленные варианты, роскошные апартаменты и эксклюзивную недвижимость, среди последних и самых роскошных моделей зданий и дизайнов, а также самую красивую внутреннюю отделку, где вы можете найти различные варианты при поиске роскошных квартир для продажи в Турции .

Инвестиции в сектор недвижимости или покупка недвижимости в Турции могут предоставить вам важную инвестиционную возможность по мере развития рынка недвижимости, путем продажи недвижимости после того, как ее цена выросла, или если вы решите сдать ее в аренду в туристический сезон или вложения в магазины.

Инвестиции в магазины очень популярны среди инвесторов, как один из лучших способов торговли, который может принести инвестору хорошую прибыль; лучший выбор для самых подходящих и динамичных коммерческих рынков. Инвестиции в коммерческую недвижимость являются перспективными инвестициями. Ожидается, что он будет сопровождаться большими событиями параллельно с большим возрождением на турецких рынках и современными передовыми отраслями, которые способствовали развитию и буму турецкого рынка.

[имя виджета = 'баннер' id = '18' ]

Отредактировано: Imtilak Real Estate

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!

Другое от Imtilak
Лучшие агентства недвижимости в Бурсе

Чтобы найти лучшие компании по недвижимости в Бурсе, вы должны знать факторы выбора компании, причины, по которым вам сл...

2022-07-22
1,898
7 шагов для инвестиций в недвижимость в Турции 2022

Всеобъемлющее и подробное руководство по этапам инвестирования в недвижимость в Турции от Имтилака, первого турецкого ко...

2022-03-02
4,379
Подробный путеводитель по покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году

Все, что вы хотите знать о покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году с точки зрения типов недвижимости, которыми может...

2022-03-01
4,990

Политика конфиденциальности

Мы используем файлы cookie, чтобы предложить вам наилучший пользовательский интерфейс, узнайте больше о том, как их использовать.