Обновленная информация о ценах на недвижимость в Турции

Обновленная информация о последних ценах на недвижимость в Турции, узнайте больше о лучших предложениях по недвижимости в разных городах Турции, а также о покупке недвижимости в Турции.

Обновленная информация о ценах на недвижимость в Турции
91,041
2015-12-13 Последнее обновление 2022-12-07

Обновленная информация о ценах на недвижимость в Турции

  • Резюме : В этом исследовании изучаются цены на недвижимость и квартиры в Турции, а также определяющие их факторы.



    Введение в турецкую экономику:

    • Турецкая экономика является крупнейшей исламской экономикой, опережающей даже экономику Саудовской Аравии, не говоря уже о том, что Турция добилась всего этого без вступления в Европейский Союз.
    • Промежуточное положение Турции между континентами Европы и Азии, с одной стороны, и европейскими регионами, с другой стороны, считается сильным фактором, который можно добавить к маркетинговым и географическим факторам, которые благоприятствуют арабским инвесторам.

    Изменение цен на недвижимость в связи с иностранным законодательством Турции

    • После того, как в 2012 году в Турции был принят Закон об иностранной собственности, цены на недвижимость в Турции быстро выросли, и большинство арабских национальностей получили право владеть недвижимостью, особенно квартирами в Турции.
    • Ожидается, что недвижимость повысит стоимость квартир в Турции в соответствии с новым законодательством с 60% до 90% в течение следующих пяти лет.
    • По закону 2012 года правительство Турции утвердило более современное законодательство, более гибкое, что открыло двери гражданам более чем 129 различных стран мира для выхода на рынок турецкой недвижимости.
    • В то же время были приняты законы о поощрении недвижимости и инвестиций, положительно отражающиеся на ценах на квартиры и обеспечивающие общие и устойчивые интересы обеих сторон в области развития. Турция является перспективной страной, и новый инвестор ищет новые возможности в процветающей и стабильной стране.
    • Турецкое правительство вместе с компаниями, занимающимися недвижимостью в частном секторе, играет ведущую роль в поощрении инвестиций в недвижимость, делая специальные предложения и возможности для владения квартирами в Турции и поощряя новые проекты в сфере недвижимости, которые положительно отразятся на ценах на квартиры в Турции. Турция и удовлетворение потребностей инвесторов с помощью различных способов оплаты, включая широкий спектр удобных вариантов рассрочки, призваны сделать цены на квартиры в Турции доступными для любого бюджета, для всех социальных и инвестиционных сегментов.
    • Политическая, экономическая и социальная стабильность в стране обеспечивает сохранение приобретенных в Турции квартир и недвижимости по их ценам, которые со временем стабилизировались. Это нашло отражение в плавном переходе к президентской системе после состоявшихся в начале июня президентских и парламентских выборов в июне 2018 года, что привело к расширению полномочий правительства и стабильности в Турции.

      [имя виджета = 'баннер' id = '31' ]

      Турецкое гражданство для иностранного инвестора

      • Закон о предоставлении турецкого гражданства инвесторам в недвижимость был издан в 2017 году. В соответствии с этим законом инвестор в недвижимость может получить турецкое гражданство, вложив в недвижимость 250 тысяч долларов, включая большинство иностранных граждан.

      Цены на квартиры в Турции по сравнению с Европой

      1. Газета American Times сообщила, что средние цены на недвижимость в Турции в целом все еще ниже, чем на 50-60% цен на недвижимость в Восточной Европе, и ниже, чем на 80-90% цен на недвижимость в Западной Европе.
      2. Турция предоставляет иностранным инвесторам лучшие возможности в сфере недвижимости с точки зрения цен по сравнению с другими средиземноморскими странами, в дополнение к доходности от аренды, которая составляет около 5,4%, что, безусловно, является одним из самых высоких в регионе.
      3. По сравнению с ценами на квартиры в арабских странах низкие цены на квартиры в Турции привлекают арабских инвесторов в Турцию. В Стамбуле, например, экономической столице Турции и самом большом городе мира по численности населения, в поисках квартир на продажу в Стамбуле можно купить за $60 тыс. небольшую строящуюся квартиру с хорошим расположением с точки зрения туризма и с многообещающей инвестиционной ценностью, которая может достигать 90 000 долларов США после того, как они будут готовы.

      Основные факторы, определяющие цены на недвижимость в Турции

      Во-первых, тип города: это означает город туристического, торгового и промышленного значения наряду с его близостью к морю. В Турции много туристических городов, таких как Стамбул, который считается самым важным и красивым, благодаря пляжам, памятникам и местам отдыха и развлечений, которые есть в Стамбуле. Города Трабзон, Бурса, Анталья и Ялова имеют не меньшее значение, чем Стамбул, из-за очаровательной и привлекательной природы. В то время как цены относительно падают во внутренних городах, таких как Конья, Эскишехир, Газиантеп и других.

      Во-вторых, недвижимость находится в черте города: на цену влияет несколько факторов:

      1. Близость к аэропорту и транспортных средств, таких как метро и главных улиц.
      2. Близость к туристическим достопримечательностям, таким как пляжи, общественные парки, места археологических раскопок, такие как знаменитые мечети и старинные дворцы и замки, и, наконец, близость к местам отдыха и развлечений.
      3. Близость к центру города или центру района.

      В-третьих, характеристики собственности: это будет несколько основных моментов, а именно:

      Площадь объекта, количество комнат, спален, ванн и балконов, год постройки, этажность в здании, готовность жилья, срок сдачи, вид и качество облицовки и прочее.

      В итоге можно сказать, что на сумму от 70000$ до 100000$ можно купить приличную квартиру в таком большом городе, как Стамбул. В целом, цены на квартиры в Турции все еще довольно низкие по сравнению со странами, которые имеют такие же характеристики недвижимости в Турции , и ожидается, что секторы недвижимости и строительства продолжат свой рост и прибыль, в то время как арабские и европейские инвесторы должны сохранять интерес к этим секторам в Турции из-за ожидаемой прибыли. Это правда, что в Турции все еще есть много перспективных областей и обширных пространств, которые не были инвестированы; застройщики и инвесторы еще не вошли, но эти районы находятся прямо у них на глазах из-за его низкой стоимости в настоящее время и многообещающего стратегического местоположения.

      Клиент всегда хочет получить приблизительную цифру цен на недвижимость в Турции, поэтому нам пришлось опубликовать эту статью, чтобы показать, что цена контролируется множеством факторов, которые контролируют недвижимость и город.

      Подробные проекты со спецификациями и ценами можно посмотреть по следующим ссылкам:

[имя виджета = 'баннер' id = '24' ]
Другое от Imtilak
Лучшие агентства недвижимости в Бурсе

Чтобы найти лучшие компании по недвижимости в Бурсе, вы должны знать факторы выбора компании, причины, по которым вам сл...

2022-07-22
1,966
7 шагов для инвестиций в недвижимость в Турции 2022

Всеобъемлющее и подробное руководство по этапам инвестирования в недвижимость в Турции от Имтилака, первого турецкого ко...

2022-03-02
4,442
Подробный путеводитель по покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году

Все, что вы хотите знать о покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году с точки зрения типов недвижимости, которыми может...

2022-03-01
5,041

Политика конфиденциальности

Мы используем файлы cookie, чтобы предложить вам наилучший пользовательский интерфейс, узнайте больше о том, как их использовать.