Часто задаваемые вопросы об отчете об оценке недвижимости для иностранцев в Турции

Представляя эту статью об отчете об оценке недвижимости , Imtilak Real Estate всегда предоставляла своим дорогим клиентам полезные новости, чтобы воспользоваться преимуществами покупки недвижимости в Турции .

Знание этих вопросов инвесторами всегда необходимо и полезно для того, чтобы урегулировать их дела и прояснить картину, их юридические дела, их бюджеты и шансы на покупку недвижимости в Турции . Мы стремимся не предоставлять и не информировать их о необходимых законах, чтобы не упустить возможность получить турецкое гражданство, потому что сегодня мы рассмотрим отчет об оценке недвижимости.

Введение в отчет об оценке недвижимости в Турции

Пока инвесторы заняты покупкой недвижимости в Стамбуле или покупкой недвижимости в Трабзоне , а также пока бродят по красивым городам и видят замечательные проекты, они упустят множество юридических моментов, которые могут быть замешаны из-за их незнания каких-то проблем или каких-то брокеров. могут не упоминать некоторые законы, чтобы вести продажу и получать свои комиссионные, и, таким образом, инвестор, заплативший огромные суммы денег, потеряет много возможностей!

Imtilak Real Estate предоставит и прояснит ряд юридических вопросов и законов, в том числе:

Является ли отчет об оценке недвижимости обязательным для иностранцев в Турции?

Относительно Отчета об оценке недвижимости 15.02.2019 № 2019/1 Генеральным управлением реестра и учета недвижимости при Министерстве окружающей среды и городов Турецкой Республики был выпущен циркуляр. В этом циркуляре говорится, что иностранцы должны получить отчет об оценке недвижимости, но не для тех, кто подает заявление на получение турецкого гражданства после покупки недвижимости, а для тех, кто продает и покупает недвижимость у иностранцев в Турции в целом.

Агентства по оценке недвижимости в Турции

Отчет об оценке недвижимости должен быть подготовлен независимыми и компетентными компаниями, имеющими лицензию Органа банковского регулирования и контроля. Список этих компаний будет объявлен на сайте организации. Сайт оценки имущества учреждения будет утвержден. Отчеты, которые будут выпущены отдельными лицами или компаниями, не будут приняты, если они не будут объявлены на этом сайте.

Срок действия отчета об оценке недвижимости, полученного от специализированных компаний, составляет 3 месяца с даты отчета. Если имущество продается в течение этого периода, отчет может быть использован более одного раза.

Отчет об оценке недвижимости составляется экспертными компаниями или лицами , имеющими лицензию на подготовку отчетов данного типа , в соответствии с нормативными правовыми актами, стандартами, применимыми на международном уровне. Отчеты должны включать следующее:

Содержание отчета об оценке недвижимости в Турции

• Сообщить информацию.
• Сведения о земельном кадастре.
• Расположение, транспорт и информация.
• Юридические проверки недвижимости.
• Технические, конструктивные и физические характеристики объекта.
• Факторы, влияющие на оценку.
• Подход к оценке конкретной информации.
• Поиск и исследование рынка недвижимости.
• Результат.
• Ограничения и запреты.
• Аксессуары.

Сколько времени занимает подготовка отчета об оценке недвижимости в Турции?

Срок подготовки и доставки отчета об оценке недвижимости составляет от двух до трех дней, и в этот срок не входит срок, необходимый для доставки по почте.

Важность отчета об оценке недвижимости

• Формирование системы оценки недвижимости.
• Обеспечение безопасной инвестиционной среды для иностранных инвесторов.
• Защита прав инвестора и получение информации о реальной цене объекта .
• Предотвращение обмана иностранцев некоторыми слабыми душами, которые пытаются использовать незнание иностранцами законов и реальной стоимости недвижимости.
• Предотвращение уклонения от уплаты налогов в сфере строительства и недвижимости.

Под редакцией: Imtilak Real Estate©

Источник: Гайрименкул