Недорогая недвижимость на продажу в Стамбуле

Какова средняя цена недвижимости в Стамбуле?

Цены на турецкую недвижимость продолжают показывать обнадеживающий инвестиционный рост за последние годы и по сегодняшний день: средняя цена за квадратный метр по всему Стамбулу, согласно сайту Zingat, специализирующемуся на недвижимости, составляет 28 669 турецких лир на момент написания этой статьи.

Средняя цена за квадратный метр была примерно следующей в предыдущие годы:

Отметим, что эти цены представляют собой средний показатель по всем видам недвижимости и в любом состоянии, включая как старую, так и новую.

Узнайте цены на недвижимость в Турции, включая Стамбул и другие регионы в 2023 году

Есть ли недвижимость в Стамбуле по дешевым ценам?

Стамбул — это не только роскошные объекты с впечатляющей отделкой и высокими ценами, город на самом деле предлагает тысячи возможностей, которые привлекают множество покупателей разнообразными предложениями и различными ценами.

Безусловно, цены на недвижимость в Стамбуле, как и в других городах, зависят от ряда факторов, влиющих на стоимость, среди которых можно выделить три ключевых:

• Расположение объекта: спрос на владение недвижимостью в данном районе, а также влияние большого предложения или малого спроса в этом районе.

• Характеристики недвижимости: площадь, качество отделки, выполнена ли застройка или она находится на продвинутой стадии строительства...

• Инфраструктура недвижимости: жилые комплексы с высококлассными удобствами обычно имеют более высокие цены, чем комплексы с более низким уровнем или обычные здания.

Инвестиционная ценность дешевой недвижимости в Стамбуле

Инвестиционная ценность недвижимости может варьироваться в зависимости от правильного использования объекта. Недорогая недвижимость может приносить хорошую доходность по сравнению со своей ценой при грамотном управлении, однако в целом шансы для дорогой недвижимости выше.

Таким образом, не удивительно, что инвестиции в дешёвую недвижимость могут приносить хорошую прибыль, но при этом необходимо выполнение некоторых базовых условий, таких как возможность повышения цены объекта в будущем и вероятность получения прибыли при продаже, или чтобы недвижимость подходила для туристической аренды, что позволяет получать хорошие доходы в определённых случаях. В конечном итоге все зависит от правильного выбора объекта, качества местоположения и его характеристик, а также понимания основной цели (жилье, перепродажа или аренда).

Лучшие районы для покупки дешевой недвижимости в Стамбуле

Районы Стамбула разделены на азиатскую и европейскую части, и в каждом из них имеются как богатые, так и средние, а также недорогие районы. Тем не менее, понятие недорогой квартиры — это относительно: то, что кажется дешевым одному, может показаться дорогим другому. Поэтому далее мы приведем общие сведения о самых доступных для владения недвижимостью районах Стамбула, не давая конкретных рекомендаций.

На азиатской стороне недорогими и подходящими для владения районами считаются: относительно новый район Белекдюзю, развивающийся Эсеньюрт, стремительно растущий Бахчешехир, а также Бююкчекмедже и также считается, что район Арнавуткой, расположенный рядом с новым аэропортом Стамбула, потенциально будет расти в цене...

На европейской стороне к недорогим районам можно отнести: район Омерана и некоторые его кварталы, район Малтепе, район Пендик и другие, считающиеся идеальными для владения доступной или относительно недорогой недвижимостью и подходящие для инвестиций в определенных условиях.

Читайте также: Недвижимость на продажу в Стамбуле

Предложения дешевой недвижимости на продажу в Стамбуле

Краткий обзор некоторых недорогих и средних по цене проектов недвижимости, предлагаемых Imtilak, включает следующие:

Дешевые квартиры на продажу в Стамбуле

Примеры относительно недорогих квартирных проектов, подходящих для инвестиций в Стамбуле: проект Алия

• Проект расположен в районе Белекдюзю — новом центре Стамбула, изобилующем жилыми и коммерческими комплексами высокого класса, район считается одним из идеальных примеров современного градостроительного планирования.

• Наш проект выгодно расположен и легко доступен из любой точки города благодаря близости к основным транспортным путям, связывающим его с важными районами Стамбула, такими как дорога E5 и линия метробуса.

• Проект включает 17 торговых помещений, образующих мини-рынок для удовлетворения повседневных потребностей жильцов, кроме того находится вблизи различных рынков и торговых центров в районе.

• Проект расположен рядом со школами, больницами, медицинскими центрами, государственными учреждениями и сервисными службами, а также недалеко от Западной марина Стамбула — одного из ключевых туристических и развлекательных проектов Стамбула, что дополнительно увеличивает его инвестиционную ценность.

• Земельный участок проекта: 5046 м2, количество зданий: 3, количество квартир: 94.

• Проект предлагает широкий выбор квартир с планировками 2+1, 3+1, 4+1, а также дуплексов 3+2, 4+2, 5+2 и 7+2. Также есть возможность инвестировать в коммерческие помещения на фасаде здания.

• В комплексе есть социальные и развлекательные объекты, соответствующие стандартам современных жилых комплексов: зеленые зоны, места для отдыха в садах, крытый бассейн, сауна, турецкая баня, фитнес-центр, парилка, детская игровая площадка, парковки, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.

• Проект соответствует требованиям для получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость.

• Варианты оплаты: наличными, или 50% первоначальный взнос, оставшуюся сумму рассрочка на 15 месяцев. Цена от 221000 долларов США.

Дешевые виллы на продажу в Стамбуле

Также пример относительно недорогих проектов вилл, подходящих для инвестиций в Стамбуле: виллы Riva

• Один из крупнейших проектов вилл в Турции, расположенный в престижном туристическом месте на азиатской стороне Стамбула, рядом с Черным морем и Босфором, с государственной гарантией.

• Проект расположился в живописном природном уголке — Долине Мечт (Düşler Vadisi) в районе Рива, с чистым воздухом и свежей, прозрачной водой.

• Долина, где расположен проект, богата садами со всеми видами фруктов и овощей, а также знаменита своими традиционными мастерскими по изготовлению стекла.

• Проект включает около 1400 вилл, которые строятся поэтапно, что делает его одним из крупнейших проектов города.

• В проекте представлены роскошные виллы разных площадей и типов, включая дуплексы и триплексы от 2+1 до 5+1.

• Проект расположен на равном расстоянии от международных аэропортов Стамбула и Сабиха Гёкчен.

• Вокруг проекта есть все, что необходимо жильцам: торговые центры, прачечные, аптеки, медицинские учреждения.

• Рядом расположены рестораны и кафе с великолепным видом на озеро, а также исторические памятники османской эпохи.

• Виллы имеют живописные виды на зеленую природу долины и выполнены в современном архитектурном стиле, подходящем для семейной жизни.

• В проект входят многочисленные социальные и развлекательные объекты: крупный торговый центр (Migros), другие коммерческие площадки, частная школа со всеми уровнями образования, открытый и крытый бассейны, фитнес-центр, сауна, турецкая баня, парилка, массажный центр, просторный природный парк, природное озеро на территории, открытые спортивные площадки, баскетбольная, теннисная и волейбольная площадки, футбольные поля, детские игровые площадки, парковки, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.

• Проект соответствует требованиям для получения турецкого гражданства при покупке недвижимости.

• Варианты оплаты: наличными или рассрочка с 50% первоначальным взносом, остаток – на 12 месяцев, цена от 843000 долларов США.

Дешевые земельные участки на продажу в Стамбуле

Imtilak предлагает десятки выгодных предложений по владению земельными участками в ключевых районах Стамбула, которые ожидается, что принесут хорошую прибыль, в том числе на живописных окраинах Стамбула в Чатлыгя или Селиври или рядом с новым проектом водного канала Стамбула.

Для того чтобы получить лучшие дешевые предложения в Стамбуле, рекомендуем напрямую связаться с командой Imtilak.

Дешевая коммерческая недвижимость на продажу в Стамбуле

Пример относительно недорогих коммерческих проектов в Стамбуле с хорошей доходностью: Офисы Axis

• Офисы Axis находятся в европейской части Стамбула, в самом центре района Бейрем Паша — одного из крупнейших торгово-промышленных районов города.

• Один из входов в проект расположен у станции метро Beyrem Pasha, которая соединяет этот район с важнейшими частями города — Таксим, Мадания Кёй, Левент, Аксарай, Йени Капы, Ускюдар, Кадыкёй и другими, обеспечивая легкий и быстрый доступ.

• Коммерческие офисы расположены в одном из самых активных торговых комплексов города, что придает им большую значимость; рядом с торговым центром строится жилой комплекс, аналогичный жилому комплексу в Mall of Istanbul.

• Хорошо выраженная инвестиционная доходность при сдаче недвижимости в аренду по сравнению с ценой покупки.

• Роскошные офисы с захватывающим панорамным видом на город и Золотой Рог.

• Большой торговый центр с современным дизайном, просторными и комфортными площадями, полностью оборудованный.

• Центр объединяет множество кафе, ресторанов, известных мировых брендов, современные кинотеатры и прочие разнообразные удобства.

• Варианты оплаты: наличными или рассрочка с 50% первоначальным взносом, остаток – на 12 месяцев, цена от 315000 долларов США.

Закажите бесплатную консультацию с командой Imtilak

Прямой контакт с Imtilak позволяет получить множество профессиональных и одновременно бесплатных услуг.

Благодаря широкой географии деятельности Imtilak в различных турецких городах и многолетнему опыту в недвижимости, мы заняли лидирующее место на рынке недвижимости, предложив разнообразные и богатые варианты, подходящие для всех категорий покупателей.

Imtilak выстроила прочную основу в сфере услуг по владению недвижимостью в Турции через комплексный и удобный процесс, охватывающий все этапы покупки и послепродажного обслуживания, а также предоставляя специализированные услуги сопровождения сделки от начала до конца, что делает владение максимально простым, включая юридические услуги, экскурсии по объектам и консультации с опытной командой лучших экспертов по недвижимости в Турции.

Автор: Imtilak ©

Связанные темы:

Недвижимость на продажу в Стамбуле

Недвижимость на продажу в европейской части Стамбула

Недвижимость на продажу в Шишли

Недвижимость на продажу в Зейтинбурну Стамбула

Недвижимость на продажу в Башакшехире

Недвижимость на продажу в Бахчешехире Стамбула

Недвижимость на продажу в Белекдюзю

Недвижимость на продажу в Фатихе Стамбула

Недвижимость на продажу в Бююкчекмедже Стамбула

Недвижимость на продажу в Кючюкчекмедже Стамбула

Недвижимость на продажу в Багджыларе Стамбула

Недвижимость на продажу в Авджыларе Стамбула

Квартиры и коммерческие помещения на Басин Экспресс Стамбул

Недвижимость на продажу в азиатской части Стамбула

Недвижимость на продажу в Ускюдаре Стамбула

Недвижимость на продажу в Кадыкёе Стамбула

Недвижимость в Стамбуле с рассрочкой

Недвижимость в Стамбуле с государственной гарантией Турции

Недвижимость в Турции, Стамбул, с видом на море

Недвижимость на стадии строительства на продажу в Стамбуле

Роскошная недвижимость на продажу в Стамбуле

Инвестиционная недвижимость в Стамбуле