Основные факторы, влияющие на цены на жилье в Турции
2024-01-05
39,505 Просмотры
В свете явки, наблюдаемой в турецком секторе недвижимости, цены на жилье в Турции являются одним из самых важных факторов, привлекающих иностранных инвесторов.
Содержание
Недвижимость Турции занимает первое место в мире
Говоря о ценах на жилье в Турции, американский сайт недвижимости и инвестиций Live and Invest Overseas опубликовал статью под названием «Десять лучших мест для покупки недвижимости за рубежом на 2021 год», в которой Турция была названа одной из лучших стран для владения недвижимостью.
Стамбул занимает девятое место среди самых посещаемых стран мира в 2018 году, опережая Берлин, Барселону, Рим, Лос-Анджелес и другие важные туристические города.
В дополнение к росту туризма в Турции, Стамбул и города Турции в целом демонстрируют сильный экономический рост с привлекательными вариантами туризма и инвестиций.
Город Стамбул является одним из крупнейших пунктов продажи и инвестиций в недвижимость в Турции, а турецкий рынок недвижимости доступен большинству инвесторов.
Причины влияния на цены на жилье в Турции
Цены на жилье в Турции варьируются в зависимости от следующих факторов:
1- Внутренняя площадь дома
Площадь недвижимости является ключевым фактором при определении цен на квартиры в Турции , но вы должны обратить внимание на чистую площадь, общую площадь и внутреннее деление, и, как правило, чем больше площадь недвижимости, тем ниже цена за единицу. за квадратный метр и наоборот.
2- Состояние структуры собственности
Если недвижимость находится в стадии строительства, обычно ожидается, что она будет относительно низкой, что оставляет более высокую маржу для хорошей окупаемости инвестиций по сравнению с недвижимостью, готовой к проживанию, в дополнение к вероятности повышения цен в будущем.
3- Уникальное расположение дома
В тех случаях, когда близость или расположение центра города напрямую влияет на стоимость недвижимости, недвижимость, расположенная в центре города, оценивается выше, чем недвижимость, расположенная в пригороде.
А также близость объекта к историческим районам и вид на море, все это играет ключевую роль в определении стоимости оцениваемой квартиры.
Несмотря на неуклонный рост сети общественного транспорта в Турции, цены на дома в Турции продолжают расти и падать, так как станции общественного транспорта всех видов, Метро, Метрополис или Трамвай...
Если принять во внимание цены на дома в Стамбуле, например, район Эсеньюрт имеет льготные цены, учитывая, что он переживает непрерывный социальный и городской ренессанс. Некоторые крупные транспортные проекты все еще находятся в стадии строительства и находятся в стадии реализации, например, новые туннели и станции метро в регионе, что приводит к колебаниям цен в этом районе, поскольку рядом с линией экспресс-автобуса (Metrobus), например, прибытие линии метро в регион, привело к росту прибыли от инвестиций в недвижимость.
4- Близость к общественному транспорту
Где цены на дома в Турции четко отражаются на их расположении крупных инфраструктурных проектов, таких как новый аэропорт Стамбула и Босфорский мост .
5- Окрестности развлекательного и торгового центра дома
Немаловажную роль в определении стоимости квартиры играет важность этих центров в каждом городе, а также один из самых популярных многофункциональных торговых центров Турции Mall of Istanbul , ведущий европейского уровня, и располагающий прекрасным жилым комплексом и торговый центр и торгово-офисная башня ...
Взгляд на цены на дома в Турции
IMT-14 Panorama Residence Complex- Продажа домов в Трабзоне
- Комплекс считается визитной карточкой города Трабзон благодаря своим красивым архитектурным решениям и может воплотить мечты в реальность.
- Твой дом; форма, отражающая вашу душу и ваш вкус, у вас будет дом, который заставит вас забыть о сложности и напряженности повседневной жизни.
- Добро пожаловать в безопасный жилой район в полной гармонии с природой, окруженный спортивными и социальными объектами, где вы можете найти комфорт и качество одновременно.
- Наслаждайтесь роскошной жизнью рядом с пляжем Черного моря и посреди прекрасной природы Трабзона.
- Проект расположен в районе Акчаабат города Трабзон, который известен своими прекрасными видами, всего в нескольких шагах от моря.
- Его расположение на шоссе E-70 позволит легко добраться до всех районов Трабзона.
- В окружении множество школ, университетов, больниц, гостиниц и торговых центров.
Теперь вы можете владеть этим замечательным проектом по разумной цене и с большими площадями, показанными в следующей таблице:
Количество комнат
|
Область
|
Количество ванных комнат
|
Стоянка
|
Минимальная цена указана в долларах США
|
1+2
|
155
|
1
|
1
|
62 тысячи
|
1+3
|
160
|
2
|
1
|
82 тысячи
|
1+4
|
210
|
2
|
1
|
117 тысяч
|
2+4
|
260
|
4
|
1
|
166 тысяч
|
Проект IMT-153 Grand Palace - Дома на продажу в Стамбуле, Турция
- Проект расположен в муниципалитете Зейтинбурну, который является центром Стамбула в европейской части. Он расположен на прибрежной дороге, соединяющей аэропорт имени Ататюрка с центром города. Он также имеет очаровательный вид на Мраморное море.
- Проект Grand Palace расположен прямо на пристани на берегу Мраморного моря, которую муниципалитет Стамбула начал строить. Будут рестораны и кафе, а также морской порт на 250 яхт.
- Всего в нескольких минутах ходьбы от шоссе E5, одной из самых важных дорог в городе. Он также находится недалеко от линии метро Marmaray, которая соединяет азиатско-европейскую сторону.
- Его близость ко многим коммерческим и образовательным центрам университетов и школ, а также магазинов в рамках проекта делает его важной возможностью для инвестиций в недвижимость в Стамбуле, Турция.
- Проект находится недалеко от аэропорта Ататюрк , что позволяет добраться до аэропорта не более чем за 10 минут. Он также близок к азиатской стороне из-за близости к туннелю Евразия, который соединяет две стороны города.
Количество комнат
|
Область
|
Количество ванных комнат
|
Стоянка
|
Минимальная цена указана в долларах США
|
1+2
|
104
|
2
|
1
|
339.000
|
1+3
|
163
|
4
|
2
|
569.000
|
1+4
|
209
|
3
|
2
|
747.000
|
1+5
|
232
|
3
|
2
|
2 107 000
|