Как получить свидетельство о праве собственности (ТАПУ) в Турции?

Необходимые документы для получения свидетельства о праве собственности в Турции

Есть несколько важных вещей, о которых следует помнить, помимо тех, которые требуются Департаментом документации по недвижимости , и документов, которые необходимо взять, чтобы избежать возврата и задержки процедур. Вот несколько вещей, на которые стоит обратить внимание в этом контексте:

• Все необходимые документы должны быть заполнены путем заполнения их списка и получения удостоверения личности или агентства в случае, если лицо действует от имени другого лица в отношении имущества.
• К заявке должны быть приложены личные фотографии, запрошенные Департаментом недвижимости, одна фотография продавца и две личные фотографии покупателей.
• Страхование от землетрясений и стихийных бедствий.
• Документ об общем разрешении, полученный от соответствующего муниципалитета, которому принадлежит имущество.
• Документ земельного кадастра о принадлежности недвижимости.
• Банковские документы, если банковский кредит используется для покупки недвижимости.

Ключевое значение при оформлении документа о праве собственности (ТАПУ) в Турции

Очень важно предоставить правильную информацию при покупке недвижимости, особенно цену покупки, чтобы избежать привлечения к ответственности и последующего штрафа. Иногда неплательщиков штрафуют до 25% налога.

Стороны должны прийти к соглашению, чтобы определить комиссию за продажу имущества. Плату принято уплачивать поровну между сторонами продавцу, в виде деления суммы на обе стороны. Однако, несмотря на отсутствие четкого и ясного текста в этом контексте, сборы обычно взимаются с покупателя. Поэтому о способах оплаты комиссионных лучше договориться между сторонами и уточнить эти вопросы при реализации сделки между сторонами.

В этом случае очень важно указать предмет комиссии, которую должен получить брокер, а также вопросы, связанные с уплатой комиссионных, которые возникнут при продаже имущества .