10 самых известных районов Стамбула и их особенности

2024-01-05

99,118 Просмотры

10 самых известных районов Стамбула и их особенности

Какие пять самых известных районов европейского Стамбула?

Башакшехирский район

Башакшехир расположен в Стамбуле, Европа, окружен Арнавуткой на севере, Аюбом на северо-востоке, Султангази и Эсенлером на востоке, Багджыларом на юге и Эсеньюртом на юго-западе.

Он имеет самую развитую инфраструктуру в городе, благодаря новизне и развитости региона, и является одним из самых привлекательных районов для инвесторов благодаря инфраструктурным, социальным, культурным, медицинским и образовательным объектам, расположенным в непосредственной близости. в новый международный аэропорт Стамбула.

Башакшехир включает в себя охраняемый лес в районе Самлар, в котором обитают различные животные, а также большие зеленые зоны для пеших прогулок, предназначенные муниципалитетом Башакшехир для жителей района, площадью 50 квадратных километров.

Башакшехир также содержит одну из самых больших естественных долин с природным и археологическим садом одновременно. Озеро Башакшехир расположено на площади 26 000 квадратных метров, это самое большое искусственное озеро в Стамбуле, окруженное большими участками садов, растянувшихся на 300 000 квадратных метров. В дополнение к ресторанам, игровым паркам, частным клубам, кафе ... Все это сделало его одним из самых прибыльных районов недвижимости в Стамбуле, где этот район очень хорошо принят инвесторами в недвижимость для покупки недвижимости Башакшехир .

Башакшехир имеет широкий спектр вариантов квартир, исходя из таких важных факторов, как реальная площадь, высокий уровень внутренней и внешней облицовки, сроки сдачи квартир, находящихся в стадии строительства, близость к жизненно важным проектам в этом районе, таким как муниципальная центральная площадь, ботанический сад, транспортные станции и даже жилье в современных комплексах и торговых центрах.

Бейликдюзюйский район

Район Бейликдюзю расположен к западу от Стамбула, граничит с районом Авджылар на востоке, Эсеньюртом на севере, Бююкчекмедже на западе, а на юге омывается Мраморным морем. В регионе наблюдается беспрецедентный бум инвестиций в высококачественную недвижимость благодаря хорошей организации и распространению передовой инфраструктуры, включая больницы, торговые центры, фабрики, новые проекты в сфере недвижимости, транспортные пути, высшие школы и университеты. Помимо наличия торговых центров, это способствовало повышению важности региона, особенно увеличению количества международных школ и университетов в регионе, а также увеличению спроса на аренду жилья в регионе.

В этом районе есть ряд элитных отелей и прибрежных курортов, а также роскошные жилые комплексы со встроенными удобствами. Бейликдюзю переживает бурное развитие по сравнению с другими регионами. Он хорошо организован, а наличие вилл в Бейликдюзю привлекло к нему внимание инвесторов в секторе недвижимости, особенно после того, как его транспортная проблема была устранена и связана с центром города автобусной линией «Метробус». Район разделен на 10 крупных районов: Кумухриет, Гурбинар, Мармара, Якуби, Аднан Кахваджи, Буюкшехир, Дерьягзи, Каваклы и район Сахил. В этом районе также есть обширные зеленые зоны, парки и несколько лесов, возможно, в первую очередь парк Долины Жизни Бейликдюзю или парк Зеленой долины, который представляет собой ряд прилегающих парков, соединенных с большими территориями в районе Бейликдюзю недалеко от Мраморного моря.

В Бейликдюзю большое разнообразие жилых комплексов с разной ценой из-за размера квартир и их близости к метробусу.

Мы делаем специальные предложения тем, кто ищет квартиры на продажу в Бейликдюзю, Стамбул , смотрите цены и детали.

Бахчешехирский район

Район Бахчешехир (Город-сад), эффектный город, как некоторые хотели бы его назвать; расположен в стратегическом месте к северо-западу от озера Кючюкчекмедже, природа его земли характеризуется распространением небольших холмов, скал и долин, придающих ей естественную красоту.

Он расположен в самом сердце Стамбула на европейской стороне города, в границах муниципалитета Башакшехир, и до него легко добраться из всех районов города через современную дорожную сеть, которая его окружает, в дополнение к железной дороге, соединяющей город европейской стороны Стамбул .

Он имеет мощную инфраструктуру, завод по переработке и очистке воды и используется для орошения зеленых насаждений, где таким образом обеспечивается большое количество пресной воды, поддерживая водные ресурсы за счет очистки.

Район имеет большое и роскошное количество жилых комплексов, с самыми высокими удобствами и безопасностью, а также социальные и медицинские учреждения, множество магазинов, таких как магазины, офисы и торговые центры, а также самое большое искусственное озеро в Турции, охватывающее более 3000 квадратных метров. Озеро окружено множеством ресторанов, кафе, клубов и других социальных объектов.

На площади Бахчешехир, площадью более четырех миллионов квадратных метров, планируется построить более 15 000 квартир. В этом районе также есть разнообразная растительность из различных деревьев, при этом расчетная площадь зеленых насаждений на душу населения составляет двенадцать квадратных метров.

Этот регион получил широкое внимание со стороны инвесторов в недвижимость, так как в последние годы он стал важным центром для привлечения инвесторов в недвижимость, а цены на недвижимость в Бахчешехире растут, особенно в районах вблизи озера.

Ознакомьтесь с ценами на квартиры в Стамбуле , прочитав нашу статью.

Атакойский район

Район Атакёй расположен в европейской части Стамбула, с видом на Мраморное море, в окружении обширной сети жизненно важного и развлекательного общественного транспорта и объектов, а также красивого побережья, примерно в 40 километрах от нового аэропорта Стамбула.

Атакойский район отличается ярко выраженной инфраструктурой, расположенной в непосредственной близости от учебных заведений, школ, институтов и университетов. Атакой окружен рядом объектов обслуживания. Он находится недалеко от линии метробуса, и в нем есть множество государственных и частных больниц и медицинских центров, которые предоставляют комплексные и разнообразные медицинские услуги населению, в том числе государственная больница Бахчелиэвлер и научно-учебная больница доктора Сади Конюка Бакиркой и Мемориальная больница.

Район характеризуется роскошным современным стилем, а также торговыми центрами, отелями, ресторанами высокого класса, интегрированным парком развлечений и близлежащими университетами, побережьем Атакёй, которое является одним из самых развлекательных мест, а также Ботанический сад Бакыркой, со множеством развлекательных игр, а также знаменитый Стамбульский Аквариум, крупнейший аквапарк в Европе и на Ближнем Востоке.

Регион переживает бурное развитие в современных жилых предприятиях, среди торговых центров, гостиниц, торговых центров и в непосредственной близости от туристических и прибрежных морских объектов.

Атакёй является важным направлением для инвестиций благодаря гарантированному развитию недвижимости, жизнеспособности региона и его близости к основным центрам города Стамбула, ускоренному строительству недвижимости и строительству современных жилых комплексов на берегу моря. Мармара.

Предлагаем особую возможность владеть в районе комплекса Атакой , посмотреть цены и детали проекта.

Бейоглу Район

Бейоглу расположен в европейской части Стамбула, между проливом Босфор и бухтой Золотой Рог, примерно в 40 километрах от аэропорта Стамбула и примерно в 50 километрах от аэропорта Сабиха Гекчен в азиатской части.

Бейоглу — это жизненно важный район с комплексом услуг, наполненный магазинами, живописными садами, роскошными зданиями, государственными и частными больницами, многочисленными рынками, ресторанами, элитными отелями и социальными объектами, включая знаменитую улицу Истикляль, площадь Таксим, Цветочный пассаж. , Галатасарайская башня и мечеть Камар Хаттон. В дополнение к средней школе Галатасарай, известной как самая известная средняя школа Турции, и немецкой школе в Стамбуле, частной средней школе, основанной в 1868 году, в районе также есть религиозные школы имама и хатыба, такие как Бейоглу Анадолу Имам Хатип Лисеси.

Инвестиции в регион имеют большое значение, так как покупка недвижимости в районе Бейоглу, регионе с высокой жизненной силой и географическим положением, дает возможность для финансового и инвестиционного развития, учитывая наличие в регионе наиболее важных туристических зон, будь то недвижимость сдается в аренду или для получения прибыли, или покупка недвижимости, помещений, подходящих для туристических компаний и офисов, и коммерческих.

Для получения дополнительной информации мы рекомендуем прочитать нашу статью об инвестициях в Стамбуле и наиболее важных областях.

Важность инвестиций ничем не отличается от важности жилья. Все о том, чтобы сделать его идеальным местом для привилегированной элитной жизни и правильным выбором для тех, кто хочет инвестировать.

Из-за высокой прибыли, получаемой покупателями недвижимости в районе Бейоглу, все это благодаря образу жизни, обеспечиваемому районом, в котором находятся исторические здания; жизненно важных улиц с развитой инфраструктурой.

Мы делаем специальные предложения для тех, кто ищет квартиры на продажу в Европейском Стамбуле , смотрите цены и детали.

Каковы пять самых известных регионов азиатского Стамбула?

Умранийский район

Район Умрание расположен в азиатской части Стамбула, граничит на западе с Ускударом, на юге с Кадыкой, на востоке с Карталом и с районом Бейкоз, одной из самых зеленых зон в Стамбуле.

Это один из наиболее развитых районов Стамбула с ростом населения и сектором недвижимости, состоящий из четырнадцати кварталов, шести городов и четырех деревень общей площадью 22 000 га.

Это одна из областей, которая сильно привлекает инвесторов, особенно в последние годы, поскольку она оказалась самым быстрорастущим регионом Стамбула, а также одним из центральных районов азиатского Стамбула ; его близость к Стамбульскому международному финансовому центру, а также к линии метро Ускюдар значительно повысит инвестиционную стоимость его недвижимости.

Ренессанс развития городской инфраструктуры в последние годы сопровождался увеличением населения и жилищных проектов по современным меркам, что способствовало значительному росту цен на недвижимость, особенно за последние восемь лет.

Особенности его жилья включают в себя тот факт, что его здания, по словам экспертов, являются сейсмостойкими, учитывая, что большинство его зданий были построены компаниями, специализирующимися в этой области, и он был классифицирован как один из самых престижных современных районов Стамбула. жизни, в дополнение к наличию многих рекреационных и культурных объектов, которые были связаны с роскошью и модернизмом строительства.

Читайте также о преимуществах владения и инвестиций в недвижимость в Стамбуле .

Ускударский район

Ускюдар расположен на азиатской стороне Стамбула, на берегу моря, где пролив Босфор встречается с Мраморным морем, а район Ускюдар окружен районами Кадыкёй, Умрание и Бейкоз. В его границах находится холм высотой шестьдесят восемь метров над уровнем моря, где находится мечеть Камилка, являющаяся самой большой мечетью в Турции.

Район Ускюдар привлек значительное внимание правительства Турции за его исторический статус, уникальное расположение и растущую туристическую активность, подчеркнутую общественным транспортом, муниципальными услугами и известными особенностями, а также обширной сетью медицинских учреждений. К ним относятся специализированные университетские больницы (например, сердечно-сосудистые больницы, педиатрические больницы и т. д.). Физиотерапевтические и реабилитационные центры и клиники, инфраструктура которых является одной из самых новых в Стамбуле, входят в число самых зеленых зон Стамбула.

У него много школ; в Ускударе восемьдесят шесть государственных начальных школ, двадцать две частные начальные школы, сто шестьдесят восемь государственных средних школ, десять частных средних школ, двадцать шесть государственных средних школ, двадцать три частные средние школы, восемнадцать студенческих общежитий. , четырнадцать частных учебных заведений, двенадцать частных учебных заведений, государственный университет и частный университет.

Все это приобрело большое значение и сделало Ускюдар центральным районом инвестиций в недвижимость с влиянием ряда факторов, наиболее важным из которых является атмосфера его туристических объектов. Девичья башня, мост мучеников 15 июля, военная средняя школа Кулели, дворец Бейлербейи, мечеть Михрма Султан и мечеть Семси Паша.

Продажи квартир в Ускюдаре достигли высоких темпов, что свидетельствует о высоком спросе на недвижимость в Ускюдаре .

Малтепинский район

Район Малтепе расположен в азиатской части Стамбула, с видом на Мраморное море и Эмиратские острова, и находится примерно в 25 километрах от международного аэропорта Сабиха Гёкчен.

Малтепе считается одним из самых важных районов с развитой инфраструктурой, со всеми средствами к существованию и стабильностью от университетов, школ, государственных служб, медицинских центров и прибрежных курортов, а также рынков, магазинов, парков и больниц, огромной транспортной сети. , элитные рестораны и отели, социальные объекты, отвечающие всем современным требованиям. Примечательна и современная городская застройка, так как район насыщен спецификациями.

Здесь находится пристань Тузла с множеством ресторанов, кафе, садов и торговых центров, крупнейший остров Стамбула в Мраморном море и самый большой парк в мире площадью 1 миллион 200 000 квадратных метров. имеет восемь разных островов, и на каждом есть несколько мест для отдыха.

Инфраструктурные факторы в сочетании с факторами географического положения формируют городскую среду с аккуратным современным дизайном, сочетающим в себе лучший океан и ландшафт, что делает инвестиции в недвижимость в Малтепе жизнеспособным вариантом со всеми высокодоходными показателями для инвесторов в недвижимость. Кроме того, жизнедеятельность региона усугубляют элитные жилые комплексы, оснащенные всеми удобствами и нормами сейсмостойкости, системами пожаротушения, наличием живописных приморско-атлантических парков, рынков и торговых центров, мест отдыха, что делает их новое направление для инвестиций.

Кадыкойский район

Район Кадыкёй расположен в азиатской части Стамбула, окружен районами Ускюдар, Аташехир и Малтепе, к югу от которых омывается Мраморным морем. Благодаря своей близости к Босфорскому мосту и Девичьей башне, а также другим факторам, он стал жизненно важным, самобытным центральным районом, который всегда ищут туристы.

Его инфраструктура является источником средств к существованию, включая легкий доступ, поскольку он имеет различные средства наземного, воздушного и морского транспорта. Он находится в 20 километрах от международного аэропорта Сабиха Гёкчен, в центре района находится железнодорожная станция Хайдарпаша, а также морской порт Эминеню.

Кадыкёй также имеет различные туристические достопримечательности, такие как железнодорожный вокзал Хайдарпаша, холм Невесты, парк Бостанчи и улица Амбрелла, и является одной из самых великолепных улиц в Стамбуле , а побережье Кадыкёй, одно из лучших туристических мест Стамбула, с его чистыми пляжами и чистая вода.

Ввиду вышеперечисленных факторов увеличилось количество крупномасштабных инфраструктурных и девелоперских проектов, что сделало владение недвижимостью в регионе намного более безопасным. Таким образом, инвестиции в этот район в последнее время продемонстрировали беспрецедентный рост, особенно потому, что его недвижимость и здания смешаны со старыми и современными моделями. В последнее время цены на недвижимость и квартиры для продажи постепенно росли, а инвестиционные возможности увеличились.

Санджактепинский район

Расположенный в азиатской части Стамбула, он выходит на лесную территорию, находится в 22 километрах от международного аэропорта Сабиха и содержит развитую инфраструктуру с учебными заведениями, от школ, институтов и университетов, государственных и частных. Самые известные из них — Basil International Schools, один из частных университетов; Университет Озегина с государственными и частными больницами и медицинскими центрами, на вершине которого находится больница Санджактепе.

Район Санджактепе включает в себя несколько исторических районов, таких как фонтан Сивкенхак Уста, колодец Саригази Кою, пещеру Паской Руми, мечеть Сарыгази Кою и его близость к лесам.

Регион Санджактепе претерпел значительные изменения в своем развитии с расширением проектов элитного жилья и государственных услуг, что сделало его особенно актуальным из-за его близости к лесной зоне и туристическому региону Силе, что увеличило скорость стабильности, особенно после того, как инвесторы в недвижимость превратили старые районы в современные.

Одним из преимуществ инвестирования в них является его большая привлекательность для инвестирования после факторов, о которых мы говорили, которые ускорили его физический рост, с современным дизайном, особенно потому, что они представляют собой характерные образцы многоквартирных домов с горизонтальной протяженностью и различной высотой, а также наличие больших крытых садов.

У нас есть элитная недвижимость и апартаменты на продажу в Стамбуле, Азия , посмотрите предложения и детали.