مشهورترین ۱۰ منطقه استانبول و ویژگی های آنها

اطلاعات دقیق در مورد مناطق اروپایی و آسیایی استانبول و ویژگی های اصلی آن. درباره زیرساخت ها ، خصوصیات اصلی و ماهیت مسکن آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید.

مشهورترین ۱۰ منطقه استانبول و ویژگی های آنها
23,418
2021-02-25 اخرین بروزرسانی 2021-08-12

مشهورترین ۱۰ منطقه استانبول و ویژگی های آنها

پنج منطقه معروف بخش اروپایی استانبول کدامند؟

منطقه باشاک شهیر

باشاک شهیر در بخش اروپایی استانبول ، در همسایگی آن آرناوتکوی در شمال ، ایوب در شمال شرقی ، سلطان قاضی و اسنلر در شرق ، باغجیلار در جنوب و اسنیورت در جنوب غربی  واقع شده است.

این منطقه به دلیل نو بودن و استقرار منطقه ، از پیشرفته ترین زیرساخت ها در سطح شهر برخوردار است و به دلیل امکانات زیرساختی ، اجتماعی ، فرهنگی ، بهداشتی و آموزشی یکی از جذاب ترین مناطق برای سرمایه گذاران است که در یک نقطه بسیار نزدیک به فرودگاه بین المللی جدید استانبول واقع شده است.

باشاک شهیر شامل یك جنگل محافظت شده در منطقه ساملار است كه شامل حیوانات مختلف و همچنین مناطق سبز وسیعی برای پیاده روی است كه توسط شهرداری باشاک شهیر برای ساكنان محله تعیین شده و ۵۰ كیلومتر مربع مساحت دارد.

باشاک شهیرهمچنین شامل یکی از بزرگترین دره های طبیعی با یک باغ طبیعی است. دریاچه باشاک شهیر در زمینی به مساحت ۲۶۰۰۰ متر مربع بزرگترین دریاچه مصنوعی استانبول واقع شده است. توسط باغهای وسیعی احاطه شده و بیش از ۳۰۰۰۰۰ متر مربع امتداد دارد. علاوه بر رستوران ها ، پارک های بازی ، کلوپ های خصوصی ، کافه ها ... همه اینها را به یکی از پردرآمدترین مناطق املاک و مستغلات در استانبول تبدیل کرده است ، جایی که منطقه مورد استقبال بسیار خوبی توسط سرمایه گذاران املاک و مستغلات برای خرید املاک باشاک شهیر قرار دارد.

باشاک شهیرطیف گسترده ای از گزینه های آپارتمانی دارد ، که بر اساس فاکتورهای مهمی از جمله متراژ ، سطح بالای طراحی داخلی و خارجی ، تاریخ تحویل آپارتمان های در دست ساخت ، مجاورت با پروژه های حیاتی در منطقه مانند میدان مرکزی شهرداری ، باغ گیاه شناسی ، ایستگاه های حمل و نقل و حتی مجتمع ها مسکونی و مراکز خرید مدرن شناخته شده اند.

منطقه بیلیکدوزو

منطقه بیلیکدوزو در غرب استانبول واقع شده است ، و از شرق با منطقه آوجیلار ، از شمال با اسنیورت ، از غرب بویوک چکمجه و از جنوب با دریای مرمره همسایه است. این منطقه به دلیل سازماندهی مناسب و گسترش زیرساخت های پیشرفته از بیمارستان ها ، مراکز خرید ، کارخانه ها ، پروژه های جدید املاک و مستغلات ، مسیرهای حمل و نقل ، مدارس عالی و دانشگاه ها ، رونق بی نظیری را در سرمایه گذاری با کیفیت بالا در املاک و مستغلات تجربه کرده است. علاوه بر وجود مراکز خرید ، این امر به اهمیت منطقه ، به ویژه گسترش مدارس و دانشگاه های بین المللی در منطقه کمک کرده و تقاضای اجاره واحدهای مسکونی در منطقه را افزایش داده است.

این منطقه دارای مجموعه ای از هتل های سطح بالا و استراحتگاه های ساحلی و همچنین مجتمع های مسکونی لوکس با امکانات یکپارچه است. بیلیکدوزو ، در مقایسه با سایر مناطق ، پیشرفت چشمگیری را تجربه کرده است. به خوبی سازماندهی شده و وجود ویلا در بیلیک دوزو آن را به کانون توجه سرمایه گذاران در بخش املاک و مستغلات تبدیل کرده است ، خصوصاً پس از آنکه مشکل حمل و نقل آن برطرف شد و از طریق خط اتوبوس "متروبوس" به مرکز شهر متصل شد. این منطقه به ۱۰ محله بزرگ تقسیم شده است: محله های جمهوریت ، گربینار، مرمره ، یاکوبی ، ادنان کاهوه سی ، بویوک شهیر ، دریاقاضی ، کاواکلی و ساحیل. این منطقه همچنین شامل مناطق وسیع سرسبز ، پارکها و جنگلهای متعدد است که شاید مهمترین آنها پارک دره زندگی بیلیکدوزو یا پارک دره سبز باشد که تعدادی از پارکهای مجاور است که به مناطق وسیعی در منطقه بیلیکدوزو نزدیک به دریای مرمره متصل می شوند.

مجتمع های مسکونی بیلیکدوزو دارای طیف گسترده ای است که به دلیل متراژ آپارتمان ها و مجاورت آنها با متروبوس ، قیمت های متفاوتی دارند.

ما پیشنهادات زیادی را به کسانی بدنبال آپارتمان های فروشی در بیلیکدوزو استانبول هستند ارائه می دهیم.

بهترین مناطق استانبول

منطقه باغچه شهیر

باغچه شهیر در یک نقطه استراتژیک در شمال غربی دریاچه کوچوچکمجه واقع شده است ، از ویژگی های طبیعت آن تپه ها ، صخره ها و دره های کوچک است.

این شهر در قلب ضلع اروپایی شهر استانبول ، در محدوده شهرداری باشاک شهیر واقع شده است و علاوه بر اتصال راه آهن ، از طریق شبکه جاده مدرنی که آن را احاطه کرده است ، از همه مناطق بخش اروپایی شهر استانبول به راحتی قابل دسترسی است.

یک زیرساخت قوی ، تصفیه خانه و امکانات تصفیه آب دارد و برای آبیاری فضای سبز مورد استفاده قرار می گیرد ، جایی که مقادیر زیادی آب شیرین از این طریق تأمین می شود و منابع آب را از طریق تصفیه حفظ می کند.

این منطقه دارای مجتمع های مسکونی بزرگ و مجلل ، با بالاترین امکانات رفاهی و ایمنی ، و همچنین امکانات اجتماعی و بهداشتی ، بسیاری از مغازه ها ، دفاتر و مراکز تجاری و بزرگترین دریاچه مصنوعی ترکیه با ۳۰۰۰ متر مربع وسعت است . این دریاچه توسط طیف گسترده ای از رستوران ها ، کافه ها ، کلوپ ها و سایر امکانات اجتماعی احاطه شده است.

منطقه  باغچه شهیر، با مساحت بیش از چهار میلیون متر مربع ، برای ساخت بیش از ۱۵۰۰۰ آپارتمان در نظر گرفته شده است. این منطقه همچنین دارای پوشش گیاهی متنوعی از درختان مختلف است که سرانه آن دوازده متر مربع فضای سبز تخمین زده می شود.

این منطقه مورد توجه گسترده سرمایه گذاران املاک و مستغلات قرار گرفته است ، زیرا طی سالهای اخیر به یک مرکز مهم برای جذب سرمایه گذاران املاک و مستغلات تبدیل شده و قیمت ملک در باغچه شهیر ، به ویژه در مناطق نزدیک به دریاچه در حال افزایش است.

برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله: قیمت آپارتمان در استانبول را بخوانید.

مناطق اروپایی استانبول

منطقه آتاکوی

منطقه آتاکوی در بخش اروپایی استانبول ، مشرف به دریای مرمره ، احاطه شده توسط شبکه وسیعی از وسایل نقلیه عمومی و تفریحی و امکانات تفریحی ، و همچنین یک ساحل زیبا ، در ۴۰ کیلومتری فرودگاه جدید استانبول واقع شده است.

منطقه آتاکوی با زیرساخت های متمایز خود ، نزدیک بودن به موسسات آموزشی ، مدارس ، موسسات و دانشگاه ها مشخص می شود. آتاکوی توسط مجموعه ای از امکانات خدمات احاطه شده است. نزدیک به خط متروبوس است و دارای بسیاری از بیمارستان های دولتی و خصوصی و مراکز بهداشتی است که خدمات پزشکی جامع و متنوعی را به مردم ارائه می دهند ، از جمله بیمارستان دولتی باغچلی اولر و بیمارستان تحقیق و آموزش تحقیقاتی Bakiri Sadi Konuk و بیمارستان مموریال.

از ویژگی های این منطقه می توان به سبک مدرن و مجلل ، همچنین مراکز خرید ، هتل ها ، رستوران های لوکس ، پارک تفریحی مجتمع و دانشگاه های مجاور ، ساحل آتاکوی یکی از سرگرم کننده ترین مناطق ، و همچنین باغ گیاه شناسی باکیرکوی ، با بسیاری از بازی های سرگرم کننده ، و آکواریوم معروف استانبول ، بزرگترین پارک آبی در اروپا و خاورمیانه اشاره کرد.

این منطقه در حال توسعه سریع در شرکت های مسکونی مدرن ، در میان مراکز خرید ، هتل ها ، بازار های خرید و نزدیکی به سایت های دریایی توریستی و ساحلی است.

آتاکوی به دلیل توسعه تضمین شده املاک و مستغلات ، نشاط منطقه و مجاورت آن با مراکز اصلی شهر استانبول ، حرکت سریع ساخت و ساز املاک و مستغلات و ساخت مجتمع های مسکونی مدرن در حاشیه دریای مرمره شناخته شده است.

ما فرصتی ویژه برای مالکیت در مجتمع آتاکوی ارائه می دهیم.

منطقه بی اوغلو

بی اوغلو در قسمت اروپایی استانبول ، بین تنگه بسفر و شاخ طلایی ، در حدود ۴۰ کیلومتری فرودگاه استانبول و حدود ۵۰ کیلومتری فرودگاه سبیها گوکچن در قسمت آسیایی واقع شده است.

بی اوغلو یک منطقه حیاتی و یکپارچه از خدمات است که مملو از مغازه ها ، باغ های زیبا ، ساختمانهای مجلل ، بیمارستانهای دولتی و خصوصی ، بازارهای متعدد ، رستوران ها ، هتل های سطح بالا و امکانات اجتماعی با خیابان معروف استقلال ، میدان تکسیم  برج گالاتاسرای و مسجد کمر حاتون و پاساژ گل است. علاوه بر دبیرستان گالاتاسرای ، معروف به دبیرستان مشهور ترکیه و مدرسه آلمانی در استانبول ، یک دبیرستان خصوصی ، که در سال ۱۸۶۸ تاسیس شد ، در این منطقه مدارس دینی امام و هاتیپ نیز وجود دارد مانند بی اوغلو آنادولو امام هاتیپ لیسیسی.

سرمایه گذاری در منطقه از اهمیت بالایی برخوردار است ، زیرا خرید ملک در منطقه بی اوغلو ، منطقه ای با نشاط و موقعیت جغرافیایی ، فرصتی برای توسعه مالی و سرمایه گذاری فراهم می کند ، با توجه به وجود مهمترین مناطق گردشگری در منطقه ، خواه این ملک برای اجاره یا سود ، یا خرید محل املاک و مستغلات مناسب برای شرکت ها و دفاتر گردشگری و تجاری باشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر ، مقاله سرمایه گذاری در استانبول و مهمترین زمینه ها را مطالعه کنید.

اهمیت سرمایه گذاری تفاوتی با اهمیت مسکن ندارد. این منطقه مکانی ایده آل برای زندگی با کیفیت عالی و انتخابی مناسب برای کسانی است می خواهند سرمایه گذاری کنند.

با توجه به سود بالایی که خریداران املاک و مستغلات در منطقه بی اوغلو کسب می کنند ، این همه به دلیل سبک زندگی ارائه شده در منطقه ای است که بناهای تاریخی و خیابان های حیاتی با زیرساخت های قوی را در خود جای داده است. .

ما به کسانی که به دنبال آپارتمان های فروشی در بخش اروپایی استانبول هستند پیشنهادات ویژه ای ارائه می دهیم.

پنج منطقه معروف در بخش آسیایی استانبول کدامند؟

منطقه عمرانیه

منطقه عمرانیه در بخش آسیایی استانبول واقع شده است ، از غرب به اوسكودار ، از جنوب به كدیكوی ، از شرق به كارتال و منطقه بیكوز ، یكی از فضاهای سبز در استانبول محدود می شود.

این یکی از پیشرفته ترین مناطق رشد جمعیت و بخش های املاک و مستغلات استانبول است که از چهارده محله ، شش ناحیه و چهار روستا تشکیل شده است و مساحت آن ۲۲۰۰۰ هکتار است.

این منطقه یکی از مناطقی است که سرمایه گذاران به ویژه در سال های اخیر به شدت جذب آن شده اند ، زیرا ثابت شده است که سریعترین منطقه استانبول و همچنین یکی از مناطق مرکزی بخش آسیایی استانبول است. همجواری آن با مرکز بین المللی پول استانبول و همچنین خط مترو اسکودار ، ارزش سرمایه گذاری املاک و مستغلات آن را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد.

تجدید حیات در مناطق شهری در توسعه زیرساخت ها در سال های اخیر با افزایش جمعیت و پروژه های مسکونی با استانداردهای مدرن همراه بوده است ، که به افزایش قابل توجه قیمت املاک و مستغلات به ویژه در هشت سال گذشته کمک کرده است.

از ویژگی های مسکونی آن می توان به ضد زلزله بودن ساختمانهای آن اشاره کرد ، زیرا بیشتر ساختمان های آن توسط شرکت های متخصص در این منطقه تأسیس شده است و به عنوان یکی از معتبرترین مناطق استانبول مدرن طبقه بندی شده است. زندگی ، علاوه بر در دسترس بودن بسیاری از امکانات تفریحی و فرهنگی که با تجمل گرایی و مدرنیسم ساخت و ساز همراه بوده است.

مقاله مزایای مالکیت و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول را بخوانید.

مناطق گردشگری در استانبول

منطقه اسکودار

اسکودار در سمت آسیایی استانبول ، مرز دریا قرار دارد ، جایی که تنگه بسفر با دریای مرمره دیدار می کند ، و منطقه اسکودار توسط مناطق کادیکوی ، عمرانیه و بی کز احاطه شده است. در داخل مرزهای آن ، یک تپه با ارتفاع شصت و هشت متر از سطح دریا وجود دارد که مسجد چاملیجا بزرگترین مسجد در ترکیه است.

منطقه اسکودار بخاطر موقعیت تاریخی ، موقعیت مکانی منحصر به فرد و افزایش حضور گردشگران ، مورد توجه دولت ترکیه قرار گرفته است که در حمل و نقل عمومی ، خدمات شهری و ویژگی های معروف آن و همچنین شبکه گسترده ای از موسسات بهداشتی برجسته است. اینها شامل بیمارستانهای تخصصی دانشگاه (مانند بیمارستانهای قلب و عروق ، بیمارستانهای کودکان و غیره) است. مراکز فیزیوتراپی و توانبخشی و کلینیک ها ، زیرساخت های خود را به یکی از جدیدترین در استانبول تبدیل کرده اند.

مدارس بسیاری دارد. هشتاد و شش مدرسه ابتدایی دولتی در اوسكودار ، بیست و دو مدرسه ابتدایی خصوصی ، یكصد و شصت و هشت مدرسه متوسطه دولتی ، ده مدرسه متوسط ​​خصوصی ، بیست و شش مدرسه متوسطه دولتی ، بیست و سه مدرسه متوسطه خصوصی ، هجده خوابگاه دانش آموزی ، چهارده موسسه آموزش خصوصی ، دوازده موسسه آموزش خصوصی ، یک دانشگاه دولتی و یک دانشگاه خصوصی وجود دارد.

همه اینها اهمیت زیادی پیدا کرده و اسکودار را با تأثیرگذاری بر عوامل مختلفی ، مهمترین آنها جو سایتهای گردشگری خود مانند: برج دختر ، پل بسفر ، دبیرستان نظامی کوللی ، کاخ بیلربی ، مسجد میرمه سلطان و مسجد سمسی پاشا ، به منطقه مرکزی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تبدیل کرده است.

فروش آپارتمان های اسکودار نشانگر تقاضای زیاد برای املاک و مستغلات اسکودار است.

مناطق آسیایی استانبول

منطقه مالتپه

منطقه مالتپه در قسمت آسیایی استانبول ، مشرف به دریای مرمره و جزایر واقع شده است و تقریباً ۲۵ کیلومتر با فرودگاه بین المللی سبیها گوکچن فاصله دارد.

مالتپه یکی از مهمترین مناطق زیربنایی پیشرفته در نظر گرفته شده است ، با همه ابزارهای معیشتی و ثبات از دانشگاه ها ، مدارس ، خدمات دولتی ، مراکز بهداشتی و تفرجگاه های ساحلی ، همچنین بازارها ، مغازه ها ، پارک ها و بیمارستان ها ، یک شبکه حمل و نقل عظیم ، رستوران ها و هتل های سطح بالا و امکانات اجتماعی که همه نیازهای مدرن را برآورده می کند. توسعه شهری مدرن نیز قابل توجه است.

این خانه محل تولد توزلا مارینا است ، جایی که رستوران ها ، کافه ها ، باغ ها و مراکز خرید بسیار زیاد است ، بزرگترین جزیره استانبول در دریای مرمره ، و بزرگترین پارک در جهان است ، با مساحت ۱ میلیون و ۲۰۰۰۰۰ متر مربع ، پارک دارای هشت جزیره مختلف است و هر یک دارای چندین فضای تفریحی است.

عوامل زیرساختی همراه با عوامل موقعیت جغرافیایی برای شکل دادن به یک محیط شهری با طراحی مدرن زیبا ، با ترکیب بهترین اقیانوس و چشم انداز ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در مالتپه را به گزینه ای مناسب با تمام شاخص های سودمند برای سرمایه گذاران املاک تبدیل کرده است. علاوه بر این ، معیشت منطقه با مجتمع های مسکونی پیشرفته ، مجهز به کلیه امکانات رفاهی و قوانین مقاومت در برابر زلزله ، سیستم های اطفا حریق ، وجود پارک های دیدنی و آتلانتیک دریایی ، بازارها و مراکز خرید و فضاهای تفریحی ، باعث ایجاد مقصد جدیدی برای سرمایه گذاری می شود.

بهترین مناطق سرمایه گذاری در استانبول

منطقه کادیکوی

منطقه کادیکوی در بخش آسیایی استانبول واقع شده است ، و توسط مناطق اسکودار ، آتاشهیر و مالتپه احاطه شده است که جنوب آن دریای مرمره است. به دلیل همجواری با پل بسفر و برج دختر و سایر عوامل ، به یک منطقه حیاتی ، متمایز و مرکزی تبدیل شده است که گردشگران همیشه به دنبال آن هستند.

زیرساخت های آن منبع معیشت از جمله دسترسی آسان است ، زیرا دارای وسایل مختلف حمل و نقل زمینی ، هوایی و دریایی است. از فرودگاه بین المللی سبیها گوکچن ۲۰ کیلومتر فاصله دارد ، ایستگاه قطار حیدرپاشا در مرکز منطقه و همچنین یک بندر دریایی امینونو واقع شده است.

کادیکوی همچنین دارای ویژگی های مختلف گردشگری مانند ایستگاه قطار حیدرپاشا ، پل تپه، پارک بوستانجی و خیابان چتر است و یکی از باشکوه ترین خیابان های استانبول و ساحل کادیکوی ، یکی از بهترین مکان های گردشگری استانبول است که دارای سواحل تمیز و آب تمیز است.

با توجه به عوامل فوق ، زیرساخت ها و پروژه های توسعه در مقیاس بزرگ افزایش یافته اند و باعث می شود مالکیت املاک و مستغلات در منطقه بسیار امن تر باشد. سرمایه گذاری در این منطقه اخیراً رشد بی سابقه ای داشته است ، به ویژه از آنجا که املاک و مستغلات و ساختمانهای آن با مدلهای قدیمی و مدرن آمیخته شده است. قیمت املاک و مستغلات و آپارتمان های فروشی در دوره اخیر به تدریج افزایش یافته و فرصت های سرمایه گذاری نیز افزایش یافته اند.

مناطق استانبول

منطقه سنجاکتپه

در قسمت آسیایی استانبول واقع شده و مشرف به منطقه جنگلی است ، ۲۲ کیلومتر با فرودگاه بین المللی سبیها فاصله دارد و دارای زیرساخت های پیشرفته ای است که دارای موسسات آموزشی ، از مدارس ، موسسات و دانشگاه ها ، دولتی و خصوصی است. مشهورترین آنها مدارس بین المللی باسیل ، یکی از دانشگاه های خصوصی است. دانشگاه اوزیگین ، با بیمارستان های دولتی و خصوصی و مراکز بهداشتی ، و بیمارستان سنجاکتپه است.

منطقه سنجاکتپه شامل چندین منطقه تاریخی مانند چشمه سیوکن هاک اوستا ، چاه ساریقاضی کوی ، غار پاسکوی رومی ، مسجد ساریقاضی کوی و مجاورت آن با جنگل ها است.

منطقه سنجاکتپه با توسعه پروژه های لوکس مسکونی و خدمات دولتی ، توسعه مهمی را در خود تجربه کرده است ، که به دلیل مجاورت با منطقه جنگل و منطقه توریستی شیله ، که باعث افزایش ثبات است ، به ویژه پس از اینکه محله های قدیمی توسط سرمایه گذاران املاک و مستغلات به مدرن تبدیل شده اند.

یکی از مزایای سرمایه گذاری در این منطقه جذابیت زیاد آن برای سرمایه گذاری با توجه به عواملی است که ما در مورد آنها صحبت کردیم ، با طراحی های مدرن ، به ویژه اینکه آنها الگوهای متمایز در ساختمان های آپارتمانی با امتداد افقی و ارتفاعات مختلف و همچنین در دسترس بودن باغهای بزرگ رشد فیزیکی آن را تسریع می کند.

ما بهترین املاک وآپارتمان های فروشی لوکس در بخش آسیایی استانبول را ارائه می دهیم.

 

سایر اطلاعات و موضوعات مهم:

 

 ویرایش شده توسط شرکت امتلاک

آیا این موضوع را دوست داشتید؟ اکنون می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید.

منتخب امتلاک
اطلاعاتی مفصل در مورد شهر آلانیای ترکیه

به تفصیل با شهر آلانیای ترکیه، تاریخ، موقعیت، آب و هوا و زیبایی های این شهر آشنا شوید. همچنین در این مقاله با گردشگری و...

2021-08-24
1,387
اطلاعات کلی درباره یالوا ، ترکیه

درباره شهر یالوا در ترکیه ، آب و هوا ، مکان های توریستی ، جمعیت و طبیعت شهر در تابستان و زمستان اطلاعات بیشتری کسب کنید.

2021-03-31
22,496
راهنمای جامع درباره منطقه لونت در استانبول

تمام آنچه باید درباره لونت در استانبول ، مزایای آن و نوع مسکن و خرید آپارتمان بدانید. با مراکز خرید لونت و زیرساخت های آ...

2021-03-11
9,817

سیاست حفظ حریم خصوصی

ما از کوکی‌ها استفاده می کنیم تا بهترین امکان کاربری را به شما ارائه دهیم. درباره نحوه استفاده از آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید