پیشنهادات اکتبر (آپارتمان و مغازه ، مالکیت و سرمایه گذاری ، چشم انداز دریا و تابعیت ، ضمانت دولت) با تخفیف ویژه

قیمت آپارتمان در استانبول به دلار و ریال سعودی

راهنمای کامل متوسط قیمت آپارتمان ها در استانبول ۲۰۲۰. اطلاعات به روز شده در مورد املاک و مستغلات توسط شرکت امتلاک از جمله مناطق اسنیورت ، باشاک شهیر ، بیلوکدوزو ، و برخی مناطق بخش آسیایی استانبول.

قیمت آپارتمان در استانبول به دلار و ریال سعودی
28,474
2020-03-05 اخرین بروزرسانی 2020-10-16

قیمت آپارتمان در استانبول به دلار و ریال سعودی



در سال های اخیر ، املاک و مستغلات در ترکیه به دلیل چندین قانون مصوب دولت ترکیه به یک بازار محبوب تبدیل شده است ، این قوانین درهای مالکیت املاک و مستغلات را برای سرمایه گذاران خارجی باز کرده است همچنین این قوانین ، مالکیت املاک و مستغلات را به یک معادله ساده تبدیل کرده است که بسیاری از سرمایه گذاران را به سمت آن سوق داده است: مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه = تابعیت ترکیه ، به عبارت دیگر مالکیت املاک در ترکیه و به دست آوردن تابعیت آن است.

تقاضا برای املاک و مستغلات هنوز هم به طور واضح در حال افزایش است ، همانطور که در آمار و ارقام صادره از سوی موسسات آمار ترکیه بر اساس دقیق ترین جزئیات در مورد قیمت آپارتمان ها در استانبول و انواع املاک و مستغلات فروخته شده و انواع خریداران علاوه بر سایر اطلاعات آماری مهم مشخص شده است.

معمولا درشرکت امتلاک ما در مورد قیمت های فعلی آپارتمان ها در استانبول ترکیه سؤالات بسیاری دریافت می کنیم و بر اساس نقش فعالمان در بازار املاک و مستغلات ترکیه ، به یک تور املاک و مستغلات دلپذیر و مفید خواهیم رفت که از این طریق متوسط قیمت آپارتمان ها در استانبول به ریال سعودی و دلار آمریکا را خواهیم آموخت. ما به بسیاری از سؤالاتی که در رابطه با مالکیت املاک در ترکیه دریافت کرده ایم پاسخ خواهیم داد و از همه جنبه ها ، تصویری واضح از آن خواهیم ساخت.

متوسط قیمت آپارتمان در استانبول به دلار چقدر است؟

بی شک هر منطقه از استانبول خصوصیات منحصر به فردی از لحاظ نوع ملک ، ویژگی ها ، خدمات و حمل و نقل به ویژه موقعیت مکانی چه در بخش آسیایی و یا اروپایی استانبول دارای ویژگی های خاص خود است.

هنگام جستجوی یک ملک جدید در استانبول ، قیمت های متفاوتی خواهید دید ، این همان چیزی است که ما به تشریح آن در ذیل خواهیم پرداخت:

مهمترین عناصر تعیین قیمت آپارتمان در استانبول چیست؟

از لحاظ موقعیت مکانی و چشم انداز

۱. فاصله و دسترسی به مرکز شهر.
۲. نزدیکی ملک از حمل و نقل های اصلی مانند فرودگاه ، خطوط مترو ، متروبوس یا خیابان ها و جاده های مهم.
۳. نزدیکی و فاصله از مکان های توریستی مانند دریاچه ها ، پارک های عمومی و مکان های باستان شناسی مساجد معروف ، کاخ ها ، قلعه های باستانی ، موزه ها و سایر مکان های تفریحی.
۴. قرار گرفتن املاک در نزدیکی پروژه های مهمی مانند کانال استانبول ، فرودگاه استانبول و مراکز تجاری که بر اهمیت موقعیت مکانی تأثیر می گذارد و قیمت ملک های  استانبول را افزایش می دهد.
۵. نماهای جذاب ، مانند ملکی که در یک منطقه ساحلی واقع شده و دارای منظره دریا است.

از لحاظ ویژگی های ملک

۱. قدمت ساختمان یا املاک و مستغلات ، تعیین قیمت املاک و مستغلات عمدتاً به عمر ساخت آن بستگی دارد و البته املاک و مستغلات جدید گران تر از املاک قدیمی هستند.
۲. مشخصات و ظرافت املاک ، قیمت ملک های کم کیفیت برابر با املاک باکیفیت نیست.
۳. موقعیت مکانی ملک در ساختمان ، به عنوان مثال مجتمع های مسکونی ، امکانات بسیاری مانند استخر ، رستوران و خدمات گرمایش مرکزی را در بردارند ، در حالی که ملکی که در یک ساختمان معمولی قرار دارد هیچ یک از این خدمات را ندارد.
۴. ارزش تاریخی ساختمان: املاک و مستغلات باستانی استانبول یا خانه ها و کاخ هایی که دارای ارزش تاریخی هستند و برای فروش در این شهر معتبر ارائه شده اند ارزش استثنایی دارند که به طور معمول قابل اندازه گیری نیست. قیمت برخی از این کاخ ها می تواند بسیار بالا باشد و فرصت سودآوری بسیار بزرگی را برای سرمایه گذاران ایجاد می کند.

چگونه متوسط قیمت املاک و مستغلات در استانبول محاسبه می شود؟

محاسبه میانگین قیمت یک آپارتمان در استانبول یا یک املاک و مستغلات در هر منطقه ، بر اساس مطالعه میانگین ریاضی است که از طریق آن می توان حد متوسط قیمت های موجود در بازار املاک را بدست آورد.

بدیهی است که میانگین مقدار برابر است با مجموع مقادیر عددی هر مشاهده تقسیم بر تعداد کل مشاهدات.

طبق آخرین آمار در سال ۲۰۲۰: قیمت هر متر مربع آپارتمان در استانبول بین ۳۴۷ تا ۷۸۱ دلار که این قیمت ها به روز شده و بدون در نظر گرفتن جدید یا قدیمی بودن ملک  در منطقه است. این عدد می تواند در برخی مناطق مدرن تا ۱۲۰۰ دلار افزایش یابد و در مهمترین مناطق شهر به دو برابر برسد ، همچنین ارزش هر ملک با توجه به مکان و مشخصات و همچنین عناصر فوق الذکر متفاوت است.

برای به دست آوردن حداکثر استفاده از این مورد و به منظور طولانی نشدن توضیحات ، در بند زیر میانگین قیمت آپارتمان ها در استانبول را به دلار ، ریال سعودی و لیر ترکیه ارائه می دهیم ، با برخی داده های دیگر که به علاقه مندان برای اطلاع از قیمت های املاک و مستغلات استانبول کمک می کند.

متوسط قیمت آپارتمان در استانبول به ریال سعودی چقدر است؟

قیمت آپارتمان در بیلوکدوزو

منطقه بیلوکدوزو در بخش اروپایی استانبول واقع شده است ، این شهر به دلیل پروژه های عظیم و مدرن ، خیابان های وسیع و مجتمع های مسکونی مجلل با چشم اندازهای زیبا از دریای مرمره یا دریاچه کوچوکچکمجه شناخته شده است.

بیلوکدوزو امروز با پروژه های مجلل خود که با زیباترین املاک و مستغلات اروپا رقابت می کند.

در جدول زیر متوسط قیمت آپارتمان در بیلوکدوزو به دلار و ریال سعودی در کنار لیر ترکیه نشان داده شده است.

منطقه بیلوکدوزو - بخش اروپایی استانبول

قیمت متوسط آپارتمان با متراژ ۱۰۰ متر

متوسط قیمت هر متر مربع

واحد پول

۱۸۴،۰۱۳ / ۳۰۶،۷۰۰

۲،۴۵۴

لیر ترکیه

۱۱۳،۳۴۶ / ۱۸۸،۹۱۷

۱،۵۱۲

ریال عربستان

۳۰،۲۱۱ / ۵۰،۳۵۳

۴۰۳

دلار آمریکا

و یکی از مهمترین پروژه های املاک و مستغلات ما در بیلوکدوزو:

پروژه صدف مرمره IMT-145

ویژگی های پروژه صدف مرمره:

۱. در ساحل مرمره در منطقه مرتفع بیلوکدوزو در نزدیکی بزرگراه E5 واقع شده است که ستون فقرات شهر استانبول به حساب می آید و آن را به یکی از مهمترین فرصت های سرمایه گذاری در استانبول و یکی از بهترین گزینه ها برای کسانی که به دنبال آپارتمان های فروشی مجاور دریا در استانبول هستند و با سرمایه گذاری در این ویلاها و آپارتمان های می توانید با اجاره دادن آن از بازپرداخت نسبتا بالایی برخوردار شوید.
۲. مناظر شگفت انگیز پروژه را احاطه کرده اند.
۳. این پروژه توسط بسیاری از موسسات آموزشی ، مراکز تجاری و خدماتی و بسیاری از رستورانها احاطه شده است.
۴. مدل های آپارتمانی بزرگ مناسب برای خانواده.
۵. پارک ها و استخرهای شنا (سرپوشیده و روباز) برای بزرگسالان و کودکان.
۶. پارکینگ های سرپوشیده.
۷. هتل ها ، رستوران ها و کافه های مجاور دریا در پروژه موجود است.
۸. مراکز تناسب اندام ، سونا و زمین بازی کودکان.
۹. زمین های بسکتبال و تنیس.
۱۰. سیستم امنیت شبانه روزی.

شروع قیمت به ریال عربستان

شروع قیمت به دلار

تعداد سرویس بهداشتی

شروع متراژ

تعداد سالن و اتاق

۱،۳۹۸،۰۰۰

۳۷۱،۰۰۰

۲

۲۰۹ متر مربع

۱+ ۳

۱،۶۰۸،۰۰۰

۴۲۷،۰۰۰

۲

۲۰۸ متر مربع

۱ + ۴

قیمت آپارتمان در استانبول

منطقه اسنیورت یکی از مناطق فعال در زمینه املاک و مستغلات در غرب بخش اروپایی استانبول به حساب می آید ، که با املاک و مستغلات مقرون به صرفه شناخته شده است.

از طریق جدول زیر می توانید آخرین متوسط قیمت آپارتمان ها در اسنیورت استانبول ۲۰۲۰ را مشاهده کنید:

منطقه اسنیورت - بخش اروپایی استانبول

قیمت متوسط آپارتمان با متراژ ۱۰۰ متر

متوسط قیمت هر متر مربع

واحد پول

۱۷۰،۸۰۸ / ۲۸۴،۷۰۰

۲،۲۷۷

لیر ترکیه

۱۰۵،۲۱۲ / ۱۷۵،۳۶۶

۱،۴۰۳

ریال عربستان

۲۸،۰۴۲ / ۴۶،۷۴۱

۳۷۴

دلار آمریکا

قیمت آپارتمان در باشاک شهیر - استانبول جدید

باشاک شهیر یا استانبول جدید ، یکی از مدرن ترین مناطق شهری استانبول با مناطق مهمی از جمله کایاشهیر ، اسپارتاکوله و باغچه شهیر است که شامل بسیاری از پروژه های درجه یک املاک و مستغلات است.

این منطقه در طی سالهای گذشته به موازات افزایش تقاضا برای املاک و مستغلاتش به ویژه به دلیل ساخت و سازهای مدرن علاوه بر نزدیک بودن به محیط عربی از نظر اخلاقی ، مورد توجه اعراب قرار گرفته است و از اهمیت بسیاری برخوردار شده است. همچنین پروژه جدید کانال استانبول که برای آن برنامه ریزی شده در حال عبور از منطقه است و به املاک و مستغلات آن اهمیت ویژه ای می بخشد و ارزش آنها را در کنار ارزش های املاک لوکس بسفر قرار می دهد.

منطقه باشاک شهیر- بخش اروپایی استانبول

قیمت متوسط آپارتمان با متراژ ۱۰۰ متر

متوسط قیمت هر متر مربع

واحد پول

۳۲۹،۳۵۰ / ۵۴۸،۹۰۰

۴،۳۹۱

لیر ترکیه

۲۰۲،۸۶۹ / ۳۳۸،۱۰۵

۲،۷۰۵

ریال عربستان

۵۴،۰۷۲ / ۹۰،۱۱۶

۷۲۱

دلار آمریکا

یکی از مهمترین پروژه های املاک و مستغلات ما در منطقه باشاک شهیر:

پروژه مسکن استانبول (3) IMT-95

ویژگی های استانبول در باشاک شهیر معروف:

۱. در شهرداری باشاك شهیر واقع شده است با موقعیت استراتژیك آن در نزدیکی فرودگاه استانبول كه یكی از بهترین مناطق سرمایه گذاری در استانبول به حساب می آید.
۲. محل پروژه خاص و نزدیک به باغ گیاه شناسی است که بزرگترین باغ گیاه شناسی در ترکیه و در کنار میدان جدید دولت است که دو برابر مساحت میدان تقسیم است و شامل بسیاری از فستیوال ها و مهمانی های مهم اجتماعی خواهد بود.
۳. این پروژه یک دقیقه با بزرگترین شهر پزشکی اروپا فاصله دارد.
۴. منطقه پروژه بسیار حیاتی است و کلیه مایحتاج مورد نیاز ساکنان پروژه را تأمین می کند.
۵. این پروژه به دلیل پروژه های اطراف آن مانند میدان ، شهر پزشکی ، باغ گیاه شناسی و ایستگاه مترو که همه آنها طی دو سال آماده می شوند یک فرصت سرمایه گذاری واقعی در نظر گرفته شده است.
۶. این پروژه توسط دولت ترکیه تضمین شده است.
۷. این پروژه در نزدیکی مسجد صلاح الدین ، دومین مسجد بزرگ در شهر استانبول است.
۸. استخرهای سرپوشیده و روباز برای زنان و مردان.
۹. حمام ترکی ، سونا و اتاق بخار.
۱۰. سالن بدنسازی.
۱۱. زمین بسکتبال ، زمین تنیس و زمین فوتبال.
۱۲. سالن های سرگرمی مانند سالن بیلیارد و سالن تنیس روی میز.
۱۳. فضای سبز ، زمین بازی کودکان و مسیرهای پیاده روی و ورزش.
۱۴. مجاور مدارس.
۱۵. ساختمان های مقاوم در برابر زلزله.
۱۶. مسجد.
۱۷. دوربین های محافظ امنیتی و نظارتی شبانه روزی.

شروع قیمت به ریال عربستان

شروع قیمت به دلار

تعداد سرویس بهداشتی

شروع متراژ

تعداد سالن و اتاق

۵۶۲،۰۰۰

۱۵۰،۰۰۰

۲

۹۸ متر مربع

۱+ ۲

۶۹۰،۰۰۰

۱۸۴،۰۰۰

۲

۱۶۱ متر مربع

۱+ ۳

۹۴۱،۰۰۰

۲۵۱،۰۰۰

۲

۲۰۰ متر مربع

۱ + ۴

قیمت آپارتمان ها در بخش آسیایی استانبول

بخش آسیایی استانبول سرمایه گذاران زیادی را که به دنبال اقامتگاهای مجلل هستند جذب می کند زیرا بخش آسیایی شامل پروژه های املاک و مستغلات بسیار لوکس و پیشرفته ای است.

قیمت آپارتمان ها در بخش آسیایی استانبول با توجه به هر منطقه و اهمیت آن متفاوت است و یکی از مهمترین مناطق قسمت آسیایی این شهر ، منطقه مجلل اسکودار است.

منطقه اسکودار - بخش آسیایی استانبول

قیمت متوسط آپارتمان با متراژ ۱۰۰ متر

متوسط قیمت هر متر مربع

واحد پول

۳۵۶،۷۵۶ / ۵۹۴،۶۰۰

۴،۷۵۷

لیر ترکیه

۲۱۹،۷۵۰ / ۳۶۶،۲۵۴

۲،۹۳۰

ریال عربستان

۵۸،۵۷۱ / ۹۷،۶۲۰

۷۸۱

دلار آمریکا

 

به علاوه منطقه مهم مالتپه:

مالتپه - بخش آسیایی استانبول

قیمت متوسط آپارتمان با متراژ ۱۰۰ متر

متوسط قیمت هر متر مربع

واحد پول

۳۲۷،۶۲۸/ ۵۴۶،۰۰۰

۴،۳۶۸

لیر ترکیه

۲۰۱،۸۰۸ / ۳۳۶،۳۱۸

۲،۶۹۰

ریال عربستان

۵۳،۷۹۰ / ۸۹،۶۴۰

۷۱۷

دلار آمریکا

یکی از مهمترین پروژه های ما در بخش آسیایی استانبول:

پروژه مسکن آرتاش IMT-401

ویژگی های پروژه مسکن آرتاش:

۱. یکی از برجسته ترین پروژه ها در آناتولی (قسمت آسیایی استانبول) - منطقه عمرانیه.
۲. پروژه در یک مکان مرکزی بسیار مهم قرار دارد که حمل و نقل در آن بسیار آسان می باشد.
۳. فقط یک کیلومتر با بزرگراه TEM و ۷ کیلومتر با بزرگراه E5 فاصله دارد.
۴. ۳۰۰ متر از ایستگاه مترو چاکماک و ۲۰۰ متر با ایستگاه مترو یامان اولر فاصله دارد.
۵. ۵۵۰ متر از کانپارک ، ۱.۵ کیلومتر تا مرکز خرید میدان ، ۲ کیلومتر تا (IKEA) ، ۲.۲ کیلومتر تا بویکا ، ۷ کیلومتر تا کاپیتل فاصله دارد.
۶. این پروژه از پل شهدای ۱۵ ژوئیه ۷ کیلومتر و از پل فاتح سلطان مفتح ۱۳.۷ کیلومتر فاصله دارد.
۷. یک میدان تجاری مشرف به جاده در زیر ساختمان های اداری در محله یامان اولر است.
۸. احاطه شده توسط کلیه امکانات حیاتی ، بیمارستان ها و مدارس.
۹. استخر سرپوشیده و مجزا برای کودکان.
۱۰. مسیرهای پیاده روی و زمین های بازی کودکان.
۱۱. مرکز تناسب اندام و حمام ترکی.
۱۲. زمین های فوتبال ، بسکتبال و تنیس.
۱۳. حوضچه های آبی تزئینی.
۱۴. مخازن آب ، آسانسورهای مدرن و ژنراتورهای پشتیبان برق.
۱۵. گرمایش مرکزی.
۱۶. دوربین های مدار بسته و سیستم امنیتی.

شروع قیمت به ریال عربستان

شروع قیمت به دلار

تعداد سرویس بهداشتی

شروع متراژ

تعداد سالن و اتاق

۳۶۵،۰۰۰

۹۸،۰۰۰

۱

۷۶ متر مربع

۱+ ۱

۵۰۷،۰۰۰

۱۳۵،۰۰۰

۱

۱۰۸ مترمربع

۱+ ۲

۷۲۲،۰۰۰

۱۹۳،۰۰۰

۲

۱۶۴ متر مربع

۱+ ۳

۹۸۰،۰۰۰

۲۶۱،۰۰۰

۲

۲۱۶ متر مربع

۱ + ۴

ارزان قیمت ترین آپارتمان ها در استانبول

هنگام درخواست یا جستجوی ارزان قیمت ترین آپارتمان در استانبول ، به مشتریان خود توصیه می کنیم در مناطقی که هم اکنون در حال تجربه پیشرفتی جدید در املاک و مستغلات هستند ، گزینه های مناسب خود را جستجو کنند که ما به آنها کمک می کنیم.

کسانی که به دنبال فرصتی برای مالکیت املاک و مستغلات ویژه هستند ، پروژه های جذاب مختلفی را با قیمت های مناسب در بین پروژه های تبلیغ شده توسط شرکت امتلاک می توانند پیدا کنند.از طریق تماس با مشاوران خبره ما در امور املاک و مستغلات ترکیه ، ضمن ارائه مهمترین مشاوره در مورد املاک و مستغلات و مشاوره رایگان در کنار خدمات پس از فروش ما و همچنین خدمات پیگیری پرونده تابعیت ترکیه برای کسانی که اقدام به خرید املاک و مستغلات با ارزش بیش از ۲۵۰ هزار دلار آمریکا می کنند و همچنین بسیاری از خدمات دیگر برای کمک به شما در داشتن یکی از املاک زیبا ترکیه به شما کمک می کنند.

 

ویرایش توسط: شرکت امتلاک ©

آیا موضوع ما را دوست داشتید؟ هم اکنون می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!

منتخب امتلاک
آیا می خواهید در زمان کرونا آپارتمان بخرید؟ شما باید این معیارها را در نظر بگیرید

آیا می دانید هنگام خرید ملک در ترکیه یا سایر کشورهای جهان با توجه به گسترش ویروس کرونا چه معیارهایی را باید رعایت کنید؟...

2020-06-15
3,027
اطلاعات مربوط به زندگی و سرمایه گذاری در منطقه آوجیلار استانبول

درباره منطقه آوجیلار در استانبول ، یکی از مناطق آینده دار بیشتر بدانید. همچنین در مورد ماهیت سکونت و سرمایه گذاری در آن...

2020-05-25
21,646
اطلاعات درباره منطقه کوچوک چکمجه در استانبول

درباره منطقه متمایز کوچوک چکمجه در استانبول ، ماهیت زندگی ، سرمایه گذاری و زیباترین مکان های گردشگری آن بیشتر بدانید.

2020-05-22
5,789
سیاست حفظ حریم خصوصی

ما از کوکی‌ها استفاده می کنیم تا بهترین امکان کاربری را به شما ارائه دهیم. درباره نحوه استفاده از آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید