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Turquie : Prix des appartements à Istanbul en dollars

Un guide complet des prix moyens des appartements à Istanbul pour l'année 2020. Des informations mises à jour et des détails sur les prix de logements à Esenyurt, Basaksehir, Beylikduzu et certaines régions d’Istanbul asiatique.

Turquie : Prix des appartements à Istanbul en dollars
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2020-03-05 Date de dernière mise à jour 2020-10-16

Turquie : Prix des appartements à Istanbul en dollars


Le marché immobilier turc connaît une forte reprise au cours de la période actuelle grâce aux lois et facilités accordées par le Gouvernement turc afin d'inciter les investisseurs étrangers à venir en Turquie et à investir dans ce secteur. Peut-être la chose la plus importante qui a encouragé les étrangers à choisir la Turquie était la loi promulguée par le Gouvernement de ce pays, qui accorde la nationalité turque à tout étranger qui achète un bien de 250 000 $. D’après les données du Ministère turc de l'Intérieur, plus de 5 000 investisseurs étrangers ont été récemment naturalisés, après les modifications juridiques de cette loi en 2018.

Quels sont les prix des appartements à Istanbul en dollars ?

Il ne fait aucun doute que chaque district d'Istanbul a ses propres caractéristiques, et les prix changent d’un district à l’autre.

prix des appartements à Istanbul

Les critères pour déterminer les prix des appartements à Istanbul

En termes d'emplacement et d’expositions :

  1. Localisation du logement par rapport au centre-ville.
  2. L’emplacement du bien par rapport aux moyens de transport en commun (gare de train et de bus, la proximité avec les axes routiers…)
  3. L’emplacement du bien par rapport aux zones de divertissement et monuments touristiques tels que les lacs, les parcs publics et les sites archéologiques, les célèbres mosquées, palais, châteaux, musées…
  4. L'emplacement du bien par rapport aux grands projets importants, cela a un impact sur l'importance de prix, tels que : le nouveau Canal d'Istanbul, l'aéroport d'Istanbul et les centres commerciaux.
  5. L’exposition et les vues imprenable, surtout si le bien se trouve au bord de la mer et dispose d’une vue imprenable sur la mer.

prix des appartements à Beylikduzu


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En termes de spécifications

  1. Date de construction : on sait que les immeubles nouvellement construits bénéficient de prix élevés contrairement aux immeubles anciens.
  2. Les spécifications et les finitions du bien: le prix d’un bien avec peu de services ou de mauvaises finitions n’est pas égal à un autre immobilier qui dispose de prestations et finitions de haute qualité.
  3. L'emplacement de l'appartement à l'intérieur de l’immeuble, par exemple : les résidences en Turquie sont riches de services tels que les piscines, les salles de sport, les restaurants, alors qu’un appartement qui se trouve dans une copropriété ne dispose pas de ces services.
  4. Valeur historique du bâtiment : Surtout s'il s'agit d’un palais ou de vieilles maisons ottomanes datant de plusieurs siècles. Il est possible que les prix de certaines de ces palais atteignent des chiffres très élevés.

appartements pas cher Istanbul

Comment sont calculés les prix de l'immobilier à Istanbul ?

Selon les dernières statistiques de l'année 2020, le prix de mètre carré des appartements à Istanbul varie entre 347 et 781 $, quelle que soit l’état de bien, neuf ou ancien. Ce chiffre peut s’élever à 1200 $ dans certaines zones vitales. La valeur du bien immobilier diffère des autres en fonction de l'emplacement et de spécifications, en plus des facteurs que nous avons mentionnés précédemment.

 prix des appartements à Istanbul en dollars

Quel est le prix moyen d'un appartement à Istanbul en riyal saoudien ?

Prix des appartements à Beylikduzu

Située sur la rive européenne d'Istanbul, Beylikduzu est célèbre pour ses projets résidentiels modernes et géants, ses rues spacieuses et ses résidences luxueuses, ainsi que les imprenables vues sur la mer Marmara ou le lac Kucukcekmece.

Beylikduzu - Istanbul

Devise

Prix moyen de mètre carré

Prix moyen
 d'un appartement
de 100

Livre turque

2.454

184.013 / 306.700

Riyal saoudien

1.512

113.346 / 188.917

Dollar américain

403

30.211 / 50.353

Nos projets immobiliers les plus importants à Beylikduzu :

IMT-145 Coquillage de Marmara

  1. Situé au bord de la mer Marmara à Beylikduzu.
  2. Situé à proximité de l'autoroute E5.

    Projets immobiliers à Beylikduzu

  3. Il est l'une des plus importantes opportunités d'investissement à Istanbul.
  4. Paysages magnifiques entourant le projet.
  5. Entouré de nombreux établissements d’enseignement, de centres commerciaux et de restaurants.
  6. Les appartements actuellement disponibles sont 1 + 3 et 1 + 4.
  7. Jardins, piscines (à ciel ouvert - couvertes) et bassin d'eau.
  8. Parking couvert.
  9. Hôtels, restaurants et cafés de bord de mer.
  10. Hôpitaux et universités à quelques pas du projet, en plus d’une école.
  11. Centres de fitness, sauna et jeux pour enfants.
  12. Un terrain de basket et un court de tennis.
  13. Caméras de surveillance et système de sécurité 24h/24.



Pièces

Surface

Salle de bains

Prix
à Partir de

Prix en riyals saoudiens

T4

209 m2

2

371.000

1.398.000

T5

208 m2

2

427.000

1.608.000


Prix des appartements à Esenyurt Istanbul

Esenyurt à Istanbul est l'un des régions qui ont connu un énorme mouvement de vente et d'achat de biens immobiliers.

Esenyurt - Istanbul

Devise

Prix moyen de mètre carré

Prix moyen
 d'un appartement
de 100 m²

Livre turque

2.277

170.808 / 284.700

Riyal saoudien

1.403

105.212 / 175.366

Dollar américain

374

28.042 / 46.741


Prix des appartements à Basaksehir Istanbul

Basaksehir, Ispartakule et Bahcesehir sont parmi les plus beaux sites d'Istanbul qui contiennent de belles résidences et immeubles équipés des services de haute qualité, en plus de la disponibilité des écoles, universités, hôpitaux et d’autres commodités.

Basaksehir a acquis une grande importance au cours des dernières années, parallèlement à l’augmentation de ventes des biens immobiliers qui ont impressionné les Arabes en raison de la modernité de sa construction et la gentillesse de ses habitants dont les habitudes sont proches de l’environnement arabe. De plus, le projet du Canal d'Istanbul, qui sera mis en place dans les prochains jours, passe à proximité. Cela aura un impact sur les prix de l'immobilier.

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Basaksehir - Istanbul

Devise

Prix moyen de mètre carré

Prix moyen
 d'un appartement
de 100 m²

Livre turque

4.391

329.350 / 548.900

Riyal saoudien

2.705

202.869 / 338.105

Dollar américain

721

54.072 / 90.116


Nos projets immobiliers les plus importants à Basaksehir :

Le projet « Résidences Istanbul (3) »

  1. Situé à Basaksehir, au centre d’Istanbul dans un magnifique emplacement.
  2. La résidence dispose de services intégrés.

    Projets immobiliers dans la région de Başakşehir

  3. A proximité du parc botanique, le plus grand de Turquie.
  4. Les appartements sont désormais mis en ventes.
  5. A quelques pas du square gouvernemental
  6. A une minute de la Cité Médicale, la plus grande d’Europe, qui devrait être composée de neuf grands hôpitaux.
  7. A proximité de l’autoroute menant au troisième pont « Yavuz Selim ».
  8. Une réelle opportunité d'investissement grâce aux commodités qui l'entourent.
  9. A proximité de la mosquée Salah al-Din, la deuxième plus grande mosquée d'Istanbul.
  10. Garanti par le Gouvernement turc.
  11. Composée de 1.227 appartements et 209 locaux commerciaux.
  12. Les types d’appartements disponibles : T2 - T3 - T4 - T5
  13. Piscines couvertes pour les hommes et d’autres pour les femmes, séparées les unes des autres.
  14. Saunas et bains turcs.
  15. Centres de fitness.
  16. Sentiers pédestres.
  17. Terrains de basket, terrains de tennis et terrains de foot.
  18. Salle de jeux et de loisirs tel qu’une salle de billard et de ping-pong.
  19. Aires de jeux des enfants et espace vert.
  20. Construction parasismique.
  21. Caméras de surveillance et des services de sécurité.



Pièces

Surface
 à partir de

Salle de bain

Prix
à partir de

En riyals saoudiens

T3

98 m²

2

150.000

562.000

T4

161 m²

2

184.000

690.000

T5

200 m²

2

251.000

941.000


Prix des appartements dans la rive asiatique d’Istanbul

La rive asiatique d'Istanbul attire de nombreux investisseurs qui aspirent à un logement de luxe, car elle dispose des projets immobiliers très luxueux et sophistiqués. Les prix des appartements dans la rive asiatique d’Istanbul changent en fonction de la région et de l’emplacement. Uskudar est la plus importante région dans la rive asiatique d’Istanbul.

prix des appartements Turquie Istanbul

Uskudar - la rive asiatique d’Istanbul

Devise

Prix
moyen de mètre carré

Prix moyen
 d'un appartement
de 100 m²

Livre turque

4.757

356.756 / 594.600

Riyal saoudien

2.930

219.750 / 366.254

Dollar américain

781

58.571 / 97.620


Le district de Maltepe est encore une zone très importante dans la rive asiatique d’Istanbul :

Maltepe - la rive asiatique d’Istanbul

Devise

Prix
moyen de mètre carré

Prix moyen
 d'un appartement
de 100 m²

Livre turque

4.368

327.628 / 546.000

Riyal saoudien

2.690

201.808 / 336.318

Dollar américain

717

53.790 / 89.640


Nos projets dans la rive asiatique d’Istanbul :

IMT-401 Résidences Artash

  1. Situé dans le magnifie district d’Umraniye.
  2. Dans une zone dynamique et vitale.
  3. A seulement 1 km de l'autoroute TEM et à 7 km de la E5.
  4. A 300 mètres de la gare de métro Cakmak et à 200 mètres de la gare de métro Yamanevler.
  5. A 550 mètres de Canpark, à 1,5 km de Midane Mall, à 2 km d'Ikea, à 2,2 km de Buika et à 7 km du Capitole.

    prix des appartements rive asiatique d’Istanbul

  6. A 7 km du Pont des Martyrs du 15 juillet et à 13,7 km du Pont du Sultan Mehmed Fatih.
  7. A proximité de toutes les commodités : écoles, universités, et hôpitaux.
  8. Surface : 75100 m2.
  9. Nombre d’immeubles : 11
  10. Nombre d’appartements : 1672
  11. Locaux commerciaux : 38
  12. Type d’appartements : T2- T3 -T4- T5
  13. Balcon dans tous les appartements
  14. Piscine couverte et autre pour enfants.
  15. Aires de jeux pour enfants.
  16. Bain turc et centre de fitness.
  17. Terrains de football, basket-ball et tennis.
  18. Sentiers pédestres
  19. Bassins d'eau décorés.

Pièces

Surface
à partir de

Salle de bain

Prix
en dollars

En Prix riyals saoudiens

1+1

76 m²

1

98.000

365.000

2+1

108 m²

1

135.000

507.000

3+1

164 m²

2

193.000

722.000

4+1

216 m²

2

261.000

980.000


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Edité par Imtilak Immobilier ©
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