С чем связаны высокие цены на новые квартиры в Турции?

Нет сомнений в том, что говорить о реальности турецкой недвижимости сегодня — это острые разговоры, которые вращаются вокруг множества вопросительных знаков, особенно после кризиса турецкой лиры почти два года назад, и слухи об этом изобилуют до тех пор, пока он не стал озабоченность многих инвесторов.

Какова реальность недвижимости Турции сегодня по сравнению со вчерашним днем?

Что ждет рынок недвижимости в ближайшей и отдаленной перспективе?

Мы постарались ответить на эти и другие вопросы в ходе этой статьи, воспользовавшись последней статистикой и исследованиями недвижимости, надеясь покончить с путаницей в этом вопросе.

Как правительство Турции поддержало инвестиции в недвижимость?

Турецкое правительство приняло ряд серьезных и смелых решений для продвижения сектора недвижимости в течение последнего периода, когда оно выдвинуло некоторые стимулы, которые побудили бы иностранных инвесторов инвестировать в них.

Эти решения были приняты для инвестора и его интересов, с одной стороны, и для поддержки турецкой экономики и ее сектора недвижимости, с другой.

Среди наиболее важных факторов, сыгравших важную положительную роль в поддержании этой тенденции, можно назвать:

1 - Множественное снижение налогов: снижение налогов является эффективным инструментом для лиц, принимающих экономические решения, для стимулирования внутренней экономики, а также мотивом для привлечения иностранных инвестиций.

Эти сокращения включали в себя ряд решений, конкретно касающихся сектора недвижимости, которые сыграли активную и позитивную роль в стимулировании иностранных инвесторов к приобретению большего количества недвижимости, помогая поддерживать этот важный сектор и способствуя возрождению рынка недвижимости. рынок в целом.

2- Предоставление гражданства Турции инвесторам: поправки к Закону о гражданстве Турции и решение о предоставлении гражданства тем, кто покупает недвижимость стоимостью 250 тысяч долларов, является исключительной возможностью. В это решение вошли граждане большинства стран.

3 - Вид на жительство в сфере недвижимости: предоставляется владельцам недвижимости стоимостью менее 250 000 долларов США и продлевается ежегодно. Вид на жительство в Турции предоставляется владельцу, его жене и детям в возрасте до 18 лет.

Кроме того, цены на недвижимость в Турции значительно ниже, чем в Европе, а преимущества в инфраструктуре аналогичны развитым европейским странам.

Разнообразные факторы, привлекающие внимание в Турции, от прекрасного климата, перспективной экономики, огромного рынка недвижимости и множества туристических и исторических достопримечательностей, привлекающих в нее туристов со всего мира, все это делает инвестиции и проживание в Турция выгодный и идеальный выбор.

Последние обновления цен на недвижимость в Турции 2022

Последние статистические данные и исследования рынка недвижимости в Турции обещают и оптимистичны для следующего этапа.

Из статистических данных, собранных Турецкой статистической организацией TÜİK, в отношении финансовых затрат на строительство видно, что эти затраты увеличиваются по сметной стоимости в два раза. Согласно официальной статистике, стоимость строительства дома в Турции увеличилась по сравнению с прошлым годом, что уже ожидалось для этого этапа и следующего, особенно с привлечением значительной группы иностранных инвесторов на рынок недвижимости Турции.

Статистика также показывает, что строительство новых домов в Турции начало немного снижаться, что положительно влияет на стабильность цен в настоящее время, с устойчивым ростом в ближайшие дни, а это означает, что те, кто инвестирует в недвижимость сейчас, получат прибыль стоимость недвижимости быстро возрастет в предстоящий период.

Даже те, кто не покупает новый дом в этот золотой период, поскольку цены на недвижимость в Турции дешевы и доступны для многих людей, почувствуют сожаление в предстоящий период, когда эти цены значительно вырастут.

Некоторые эксперты по недвижимости в Турции считают, что в предстоящий период, который, как ожидается, начнется в сентябре и позже, произойдет реальный рост цен.

Инвестиционная статистика по ценам на квартиры в Турции

В том же контексте последние последовательные статистические данные свидетельствуют о положительном развитии рынка недвижимости.

Согласно статистике, опубликованной турецкой платформой недвижимости GYODER и REIDIN по индексу цен на новое жилье в Турции, сообщалось, что индекс вырос в мае этого года на 0,16% по сравнению с апрелем того же года.

Этот же показатель увеличился на 2,27% по сравнению с прошлым годом и достиг 85% роста за первый месяц января 2010 года.

Средняя стоимость квартиры для иностранного инвестора в Турции

В заявлении г-на Фаркана Акбала, председателя Nevita International, информационному агентству Anadolu, представленном журналистом г-ном Угуром Асланом: «Недвижимость, купленная иностранцами в Турции в первом квартале этого года, достигла 9 тысяч. и 618 объектов, где иностранный гражданин заплатил в среднем 135 тысяч долларов США за объект, что ниже средних цен на недвижимость в Турции за аналогичный период прошлого года из-за высокого курса доллара по отношению к турецкой лире. ", - сказал г-н Акбал.

«В этом квартале объем продаж Турции составил почти 1,3 миллиарда долларов США, и то, что иностранцы покупали из домашней мебели, например, кухонной техники, напольных ковров, штор и т. д., оказало большое влияние на эту цифру. национального дохода», — сказал он.

«Мы наблюдаем снижение средних цен на недвижимость в Турции со 148 000 долларов США в прошлом году до 135 000 долларов США в этом году, но с учетом высокой тенденции покупки недвижимости на рынке недвижимости мы ожидаем, что эта цифра достигнет: 150 тысяч долларов США за весь текущий год», — добавил он.

Лучшее время для покупки квартир и недвижимости в Турции

Экономисты и эксперты по инвестициям в недвижимость делятся на две команды. Экономисты призывают инвестиционные фонды оставаться наличными в этот период, опасаясь денежного рынка, но эксперты по инвестициям в недвижимость доказывают, что инвестиции в недвижимость являются наиболее эффективной формой инвестиций для получения процентов и прибыли.

Эксперты по инвестициям в недвижимость считают, что этот период является прекрасной возможностью для инвестиций в недвижимость, особенно для тех, кто имеет ликвидность и может сразу оплатить стоимость недвижимости, благодаря некоторым предложениям они неявно получают скидки до 40%.

Эти эксперты утверждают, что именно их мнение возобладало благодаря цифрам, доказывающим, что те, кто инвестировал в турецкую недвижимость в этот период, получили большую прибыль, поскольку они утверждают, что в предстоящий период эта прибыль будет неуклонно расти.

В заключение:

Общеизвестно, что недвижимость является одним из лучших и безопасных видов товаров, и для рынка недвижимости нормально переживать болезни и дряхлость, но умереть невозможно.

Цены на недвижимость в Турции сегодня движутся вверх согласно последней статистике, что подтверждает их восстановление в настоящее время. В Imtilak Real Estate мы считаем, что текущий период является исключительной возможностью для тех, кто хочет приобрести новую недвижимость, воспользовавшись этой возможностью , поскольку ожидается, что эти цены будут расти в предстоящий период.

Отредактировано: Imtilak Real Estate ©

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!