Новые возможности системы оценки недвижимости для иностранцев в Турции

С целью предотвращения ошибок в отчетах об оценке недвижимости иностранцами в Турции , а также для предотвращения мошенничества при недавней оценке недвижимости.

Правительство Турции в лице Главного управления земельного кадастра и кадастра недвижимости объявило о важных поправках к системе выдачи отчетов об оценке недвижимости для иностранцев в Турции .

Какая новая поправка?

Резюме новой поправки состоит в том, что Департамент правового титула становится основным источником для иностранного резидента при подаче запроса на оценку недвижимости, так что Дирекция правового титула назначает компании по оценке недвижимости для подготовки отчетов об оценке недвижимости для иностранцев в Турции.

Главное управление земельного кадастра и землеустройства также содействовало проведению всех этих операций в электронном виде посредством интеграции веб-системы WEP TAPU и информационной системы оценки недвижимости TADEBIS (Taşınmaz Değerleme Bilgi Sistemi).

Примечательно, что вышеупомянутая поправка начала применяться в штате Анталия с августа 2021 года, а 20 сентября 2021 года будет распространена на все турецкие государства.

Как работает система отчетов об оценке недвижимости

1. Заявки на оценку зарубежной недвижимости в Турции подаются через сайт Tabu Главного управления земельного кадастра и землеустройства Турции или по телефону центра обслуживания клиентов по телефону 181.
2. Заинтересованное лицо (покупатель или его агент) может начать операции по оценке недвижимости в Турции, выбрав операцию, которую он хочет совершить, в меню «Операции по оценке» на веб-сайте.
3. Заинтересованное лицо может следить за оценочными транзакциями или переоценивать на той же странице.
4. Плата за отчет об оценке оплачивается заинтересованной стороной.
5. Заявка будет подана в соответствующую оценочную компанию в соответствии с алгоритмом, который распределяет работу в электронной системе «Информация об оценке имущества», которая оснащена алгоритмом, обеспечивающим наилучшее завершение транзакций и добивающимся справедливости в предоставлении приоритета приложениям.

Сколько времени занимает оценка недвижимости?

Что касается периода завершения сделок по оценке недвижимости, эксперт по недвижимости Мустафа Хакан Озел Мацикли сообщил турецкому агентству Ikhlas, он сказал: «Результаты сделок по оценке жилой недвижимости будут опубликованы в течение двух рабочих дней после дня, когда будут назначены оценочные учреждения, занимающиеся оценкой имущества».

Что касается периода оценки нежилой недвижимости , Мацикли сказал: «Для проведения оценочных операций по нежилой недвижимости требуется пять рабочих дней после дня поручения».