2025 yılında Esenyurt İstanbul'da satılık daireler

İstanbul Esenyurt Bölgesi Hakkında Genel Bilgi

Esenyurt, İstanbul Avrupa Yakası'nda yer alan bağımsız belediyelerden biridir ve yaklaşık iki bin yedi yüz yetmiş kilometrekarelik bir alana yayılmaktadır.

Esenyurt'un nüfusu resmi nüfus dairelerinden alınan son istatistiklere göre yaklaşık bir milyondur ve sakinleri kırk üç mahallede dağılmıştır.

Esenyurt'un güneyinde E5 karayolu, ardından Beylikdüzü ve Avcılar yer alır. Doğusunda Esenyurt, İstanbul'un yeni su kanalı girişini oluşturan Küçükçekmece Gölü'ne bakar. Batısında ise Büyükçekmece ve gölü yer alır.

Daha önce de belirttiğimiz gibi, Esenyurt, içinden geçen iki önemli otoyol olan E80 ve E5 nedeniyle canlı bir ulaşım ağına sahiptir ve bu yollar şehri diğer şehirlerle bağlayan hayati birer damar niteliğindedir.

Esenyurt'taki gayrimenkuller iki türden oluşur: halk tipi binalar veya modern konut kompleksleri. Bu yapılar, çeşitli ve entegre hizmetlerle modern tasarımlara sahip olmalarıyla öne çıkar.

 

İstanbul Esenyurt Bölgesinde Daire Satın Almanın Avantajları

Esenyurt Bölgesi bugün, projeleri veya gayrimenkul türleri içinde mülk sahibi olmak isteyenler için İstanbul'un en çekici bölgeleri arasında yer alıyor. Peki, Esenyurt dairelerine olan bu ilginin en önemli nedenleri nelerdir?

Esenyurt bölgesinde daire satın almanın en önemli avantajlarından bazıları şunlardır:

• İstanbul gibi bir şehirde coğrafi olarak teşvik edici bir konumda yer alması, Beylikdüzü, Bahçeşehir, Büyükçekmece ve Avcılar gibi hareketli ve projelerle zengin bölgelerle çevrili olması.
• Esenyurt daire fiyatları, diğer İstanbul bölgelerine göre daha rekabetçidir ve iyi bir farkla öne çıkar.
• Bölge, diğer bölgelerden hiçbir şekilde geri kalmayan birçok yaşam ve hayati hizmetle donatılmıştır.
• Bölgeye hizmet eden hayati ve hızlı yol ağı, özellikle E5 ve E80 otoyolları ve tüm şehir genelinde ulaşım ve hareket için önemli metrobüs hatları.
• Esenyurt, uygun fiyatlı halk pazarlarıyla tanınır ve ayrıca modern alışveriş merkezleri de bulunmaktadır.
• Birçok modern konut kompleksi, yüksek özelliklere sahip ve entegre hizmetlerle doludur.

İstanbul Esenyurt Bölgesinin Yatırım Değeri

Esenyurt bölgesinin yatırım değeri, konumunun sunduğu çeşitli avantajlarla öne çıkar, bunlardan en önemlileri şunlardır:

1. Esenyurt Belediyesi, Beylikdüzü bölgesi arasında yer alır ve aralarında E5 yolu bulunur. Bu yol, Esenyurt'tan İstanbul'un Avrupa veya Asya yakasının en uzak noktasına kadar ulaşımı kolaylaştıran metrobüs hatlarıyla geçilir.
2. Esenyurt ayrıca İstanbul'un yeni kanalının girişi olan Küçükçekmece Gölü'ne de bakmaktadır.
3. Esenyurt'a ulaşım ve iletişim kolaylığı, hızlı ulaşım ağı ile parçalarını ve diğer bölgelerle bağlantı kurar.
4. Ayrıca Esenyurt, lüks konut kompleksleriyle tanınan Ispartakule bölgesiyle de bağlantılıdır ve bu da onu yüksek yatırım değerine sahip bir yer haline getirmiştir.
5. Esenyurt, diğer İstanbul bölgeleri gibi güçlü bir sosyal hizmet altyapısına sahiptir.
6. Esenyurt'ta birçok büyük alışveriş merkezi, ticaret merkezleri, restoranlar, oyun alanları ve birçok eğlence alanı, ayrıca kamu ve özel okullar, birçok üniversite ve hastane bulunmaktadır...
7. Esenyurt'un modern konut projeleri, yatırım ve mülk sahibi olmak isteyenler için önemli bir çekim merkezi haline gelmiştir ve talep arttıkça fiyatlar hızla yükselmeye devam etmektedir.
8. Esenyurt, bazı durumlarda muhteşem manzaralar sunan birçok lüks projeye sahiptir, örneğin Küçükçekmece Gölü ve İstanbul Kanalı'nın doğrudan manzarası gibi, bu da gayrimenkul mülklerine büyük bir değer katmakta ve oradaki yatırım fırsatlarını artırmaktadır, aynı durum bazı seçkin mahalleleri için de geçerlidir.
9. Esenyurt gayrimenkulleri, özellikle yatırım potansiyeline sahip projelerde kabul edilebilir bir getiri ile karlı yatırım fırsatları sunmaktadır. Bölgenin gayrimenkul değerinin hızla artması, özellikle hızlı yollar ve önemli noktalarına yakın bölgelerde, yatırım potansiyelini artırmaktadır.

Esenyurt İstanbul'da Daire Fiyatları Nedir?

2025 yılı için Esenyurt'ta daire metrekare fiyatı ortalama 14,000 ila 16,000 Türk Lirası arasında değişmektedir, bu da mevcut döviz kuruna göre yaklaşık 750 ila 860 Amerikan Doları'na denk gelmektedir.

Esenyurt'taki fiyatlar, arz ve talep teorisine göre etkilenir. Bölge, artan talep ve altyapı iyileştirmeleri nedeniyle belirgin bir artış yaşamıştır. Açıklamak gerekirse, 2014 yılında metrekare fiyatı ortalama 1,185 Türk Lirası iken, 2023 ortasında 12,633 Türk Lirası (549 Dolar) seviyesine ulaşmıştır.

Fiyat endeksi rakamları aşağıdaki tabloda gösterilmiştir:

Yıl	Esenyurt'ta Fiyat TL
2014	1183
2015	1590
2016	1725
2017	1929
2018	2048
2019	2305
2020	2754
2021	3686
2022	10785
3/ 2023	12633

Yukarıda belirtilen fiyatlar, Esenyurt bölgesindeki yüksek özelliklere sahip ve entegre hizmetlerle donatılmış modern komplekslerdeki fiyatlar için geçerli olmayabilir.

Daha fazla bilgi için : Esenyurt'ta Daire Fiyatları ve bunları etkileyen faktörler

Esenyurt İstanbul'da Satılık Daire Teklifleri

İmtalak Gayrimenkul portföyünden, değerli okuyucularımıza Esenyurt bölgesindeki farklı özelliklere sahip daire örneklerini sunabiliriz:

Esenyurt İstanbul'da Satılık Ucuz Daireler

Esenyurt'un modern komplekslerindeki ucuz daire örneklerinden biri: Bahçe Meydan projesidir.

• Proje, Esenyurt'un seçkin bir bölümünde, Bahçeşehir bölgesine ve E5 otoyoluna yakın bir mesafede yer almaktadır.
• Yüksek kalite ve çeşitli hizmetler sunan proje, İtalyan mimari modellerini andıran süs havuzları ile donatılmıştır.
• Proje, dünyanın en büyük havaalanı olan İstanbul Havalimanı'na sadece 18 km uzaklıktadır.
• (İstinye Liv Hastanesi) birkaç adım uzaklıktadır ve ünlü Akbatı alışveriş merkezine sadece 1.5 km mesafededir.
• Projenin konumu, gayrimenkullerine büyük bir talep gösteren birçok yeni konut projesiyle doludur ve bu da projenin yatırım değerini artırmaktadır.
• Proje, birçok okul ve üniversite ile çevrilidir ve gelecekteki bir metro istasyonuna yakındır.
• Daire tipleri 1+1'den 4.5+1'e kadar değişir ve aileler için iyi alanlar sunar.
• Proje alanı 67000 metrekare olup, 1681 konut biriminden oluşmaktadır.
• Açık ve kapalı yüzme havuzları, çocuk havuzu, çocuk oyun alanları.
• Sauna ve fitness merkezi, kafeler ve restoranlar, otopark, süs havuzları, bahçeler ve yeşil alanlar.
• Bu makalenin yazıldığı tarih itibariyle projede fiyatlar 64 metrekarelik 1+1 daire için 150000 Amerikan Dolarından başlamaktadır.

Tüm teklifleri görmek için : Esenyurt İstanbul'da Satılık Ucuz Daireler

Esenyurt İstanbul'da Satılık Lüks Daireler

 Esenyurt'un modern komplekslerindeki lüks daire örneklerinden biri: Bahçe Banu projesidir.

• Proje, Esenyurt Belediyesi sınırları içinde ve modern projelerle zengin Bahçeşehir bölgesine yakın, yatırım değeri vaat eden bir konumda yer almaktadır.
• Proje, TEM yolu ve Kuzey Marmara yolu gibi önemli ulaşım yollarına yakın olup, İstanbul'un yeni kanal projesi güzergahına da yakındır.
• Proje çevresinde ve yakınında yaşam için gerekli tüm hizmetler mevcuttur, okullar, alışveriş merkezleri, hastaneler, üniversiteler, kamu parkları ve diğer hizmet tesisleri gibi.
• Projemiz, dışarıdan yeşil ağaçlar ve renkli çiçeklerle süslenmiş bahçelerle çevrili binaların zarif cepheleriyle kendini gösteren şık bir mimari tarza sahiptir ve iç mekanda detayları düşünülmüş ve en iyi dünya markalarından malzemelerle inşa edilmiş daire planlarıyla konfor, mutluluk ve güveni sağlamak için tasarlanmıştır.
• Projedeki daireler, 2+1 ve 3+1 tiplerinde olup, aile yaşamı için uygun, lüks, güzel ve modern standartlara ve özelliklere sahiptir.
• Proje, sakinlerine eğlenceli bir ortam sunmak için özel hizmet ve eğlence tesisleri içermektedir.
• Proje alanı: 9271 metrekare, toplam inşaat alanı: 25000 metrekare, proje iki binadan oluşmaktadır, 84 daire ve 7 ticari birim içermektedir.
• Bahçeler ve yeşil alanlar, bahçelerde yürüyüş ve gezinti yolları, çocuk oyun parkı, spor alanları, fitness merkezi, sauna, Türk hamamı, proje içinde cami.
• Bu makalenin yazıldığı tarih itibariyle projede fiyatlar 136 metrekarelik 3+1 daire için 316000 Amerikan Dolarından başlamaktadır.

Tüm teklifleri görmek için : Esenyurt İstanbul'da Satılık Lüks Daireler 2025

 Esenyurt'ta Taksitle Satılık Daireler

Esenyurt'un modern komplekslerindeki taksitle uygun lüks daire projelerinden biri: İhtiram projesidir.

• Proje, Esenyurt bölgesinde, İstanbul Kanalı projesi güzergahına yakın bir konumda yer almakta olup, büyük bir yatırım önemine sahiptir.
• Proje, şehrin her yerine bağlayan önemli ulaşım yollarına ve araçlarına yakın olup, okullar ve eğitim merkezlerine, özellikle İstinye Üniversitesi'ne yakındır.
• Proje çevresinde ve yakınında birçok önemli pazar ve alışveriş merkezi bulunmaktadır, örneğin ünlü Akbatı alışveriş merkezi.
• Ayrıca proje içinde, sakinlerin tüm yaşam ihtiyaçlarını karşılayan ticari dükkanlarla dolu bir alışveriş caddesi bulunmaktadır.
• Proje, çekici bir dış mimari tasarıma sahip 8 binadan oluşmaktadır ve yeşil ağaçlar, çiçekler ve süs havuzları ile süslenmiş yeşil alanlarla çevrilidir.
• Projedeki daireler, iç mekan yeşil alanlarına ve üçüncü kattan itibaren Küçükçekmece Gölü'ne muhteşem manzaralar sunmaktadır.
• Proje, balkonlu ve teraslı normal ve dubleks daire tipleri sunmaktadır.
• Aileler için uygun zengin sosyal ve eğlence tesisleri, modern yaşam gereksinimlerini karşılamaktadır.
• Proje gayrimenkulleri, Türk vatandaşlığı başvuru şartlarına uygundur.
• Proje ayrıca süs havuzları, kapalı ve açık çocuk oyun alanları, alışveriş caddesi, kapalı otopark, erkekler ve kadınlar için sauna ve Türk hamamı, futbol sahası, basketbol sahası, fitness merkezi, açık spor alanı ve yürüyüş yolları içermektedir.

Tüm teklifleri görmek için : Esenyurt İstanbul'da Taksitle Satılık Daireler

İmtalak Gayrimenkul Ekibi ile Ücretsiz Danışmanlık Alın

İmtalak Gayrimenkul'ün Türkiye'nin geniş bir alanına yayılmış faaliyetleri ve gayrimenkul alanındaki uzun yıllara dayanan deneyimi sayesinde, pazarlama alanında çeşitli ve zengin teklifler sunarak mülk sahibi olmak isteyenler için lider konumunu elde etmiştir.

İmtalak Gayrimenkul, gayrimenkul sahipliği hizmetleri alanında sağlam bir yapı oluşturmayı başarmış, mülk sahipliği sürecini baştan sona kapsayan ve satış öncesi ve sonrası hizmetleri içeren bir çalışma mekanizması geliştirmiştir. İmtalak, gayrimenkul sahipliği sürecini mümkün olan en üst düzeyde kolaylaştırmak için uzman bir ekip tarafından sağlanan hukuki hizmetler, gayrimenkul turları ve danışmanlık hizmetleri ile birlikte özel mülk sahipliği hizmetleri sunmaktadır.

 

Daha fazla bilgi için : 

Esenyurt'ta En İyi Konut Kompleksleri satın alma, oturma ve yatırım için 

Yayın: İmtalak Gayrimenkul©