Filistinliler için Türkiye'de Oturma İzni: Türler ve 2026 Şartları

Filistinliler için Türkiye'de ikamet, diğer yabancılara uygulanan aynı şartlarla her türüyle mümkündür. Filistin pasaportuna sahip kişiler, Türkiye'ye 30 günlük vize ile giriş yapar ve vize süresi bitmeden önce e-İkamet sistemi üzerinden elektronik olarak ikamet başvurusunda bulunurlar.

2026'nın en son güncellemelerine göre hangi ikamet türlerinin size uygun olduğunu ve her birinin şartlarını öğrenmek için okumaya devam edin ve başvuru yapmadan önce durumunuza en uygun olanı belirleyin.

Filistinliler için Türkiye'de ikamet mümkün mü?

Filistin otoritesi pasaportuna sahip kişiler, Türkiye'de ikamet etmek istediklerinde, ülkedeki yabancıların ikametlerine ilişkin Türk yasalarına tabidir. Türk makamları, belirli süreli ve bitiş tarihi olan, yenilenebilir ikamet izinleri vermektedir. İkamet türlerinden birini alabilmek için gerekli şartları sağlamaları gerekir.

Türkiye'de yasal ikamet izni almak isteyen Filistinliler, Türkiye giriş damgasıyla verilen 30 günlük ikamet süresi bitmeden Göç İdaresine başvuru yaparlar.

Filistinliler, Türkiye'de yabancılara verilen tüm yasal ikamet izinlerini almak hakkına sahiptir, ancak başvurusunun geçerli bir giriş damgasıyla ve ilgili ikamet türünün şartlarını taşıması gerekir.

Filistinliler için Türkiye'de hangi ikamet türleri vardır?

Filistin pasaport sahipleri, Türkiye'de hukuki ikamet izni alma hakkına sahiptir. İkamet izinleri, Türkiye'de kalış amacı doğrultusunda birçok farklı türde verilir. Filistinlilere sağlanan ikamet türleri şunlardır:

1. Filistinliler için Türkiye turistik ikameti

Türkiye'de turistlik amaçlı ve daha uzun süre kalmak isteyen Filistinlilere verilen kısa süreli ikamet türüdür. Yenilenebilir ve geçerlilik süresi 1 veya 2 yıla kadar uzatılabilir.

Turistik ikamet, pasaport vize süresini aşan turizm ve ziyaret amacına yönelik verilmiş kısa süreli ikamet türüdür. Yasa, maksimum 2 yıl süresine kadar izin verse de çoğunlukla 1 yıl verilir ve bitişinden 60 gün önce yenilenebilir.

Filistinliler için Türkiye turistik ikametinin avantajları

• İkametin geçerlilik süresi boyunca Türkiye'de yasal kalış.

• İkamet süresi geçerli kaldığı sürece yeni vize gerekmeksizin Türkiye'ye giriş çıkış.

• Türk sürücü belgesi alma imkânı.

• Çocukların Türk okullarına kaydı.

• Banka hesabı açma ve resmi işlemleri kolaylıkla yapabilme.

• Schengen vizesi gibi bazı vize başvurularında dosyanızın desteklenmesi.

Uyarı: Turistik ikamet çalışma veya yükseköğrenim hakkı vermez. Seyahat belgesi değildir, başka ülkelere seyahatte pasaportun yerine geçmez.

Filistinliler için Türkiye turistik ikameti şartları

• Geçerli vizeyle yasal Türkiye girişi, genellikle Filistinliler için 30 gün.

• Vize süresi bitmeden başvuru yapılması.

• Pasaport geçerlilik süresinin ikamet süresinden en az 60 gün fazla olması.

• İkamet süresince yaşam masraflarını karşılayabilecek maddi yeterlilik.

• Geçerli özel sağlık sigortası sahibi olmak.

• Adrese dayalı nüfus kayıt sisteminde kayıtlı kalacak yerin olması, kapalı yabancı yerleşim bölgelerinde olmamak.

• İkamet ve kart ücretlerinin ödenmesi.

Filistinliler için Türkiye turistik ikameti gerekli belgeler

• e-İkamet sisteminden doldurulmuş ve başvuru sahibi tarafından imzalanmış ikamet talep formu.

• Orijinal pasaport, fotokopisi, vize ve giriş damgası fotokopisi.

• Yeni biyometrik fotoğraflar.

• Geçerli özel sağlık sigortası belgesi.

• Nüfus kayıt belgesi veya noter tasdikli kira kontratı.

• İkamet ve kart ücret ödeme makbuzu.

• Türk Posta Ofisi (PTT) tarafından alınan elektronik bildirim hesabı (UETS) numarası.

• Otel rezervasyonları, geziler ve uçak biletleri gibi ziyaret planını gösteren belgeler.

Turistik ikamet almak hâlâ kolay mı?

Turistik ikamet başvuruları hem Filistinliler hem diğer yabancılar için önceki yıllara göre zorlaşmıştır. Nedeni şunlar:

• Kapalı bölgeler: Yabancı nüfus oranı %20'yi geçen mahallelerde ilk ikamet başvuruları kabul edilmez.

• Yenileme zorlaştırılması: 2025'ten itibaren özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde turistik ikamet yenileme kısıtlamaları uygulanmaktadır.

• Reddedilme sonrası bekleme süresi: Red durumunda aynı amaç için yeniden başvuru yapabilmek için 6 ay beklemek gerekir.

Bu nedenle uzun süreli yerleşim isteyen birçok Filistinli, sabit mülkiyete bağlı ve daha sağlam yasal statü sağlayan gayrimenkul ikametini tercih etmektedir.

2. Filistinliler için Türkiye kalıcı ikameti

Kalıcı ikamet, resmi adıyla "uzun süreli ikamet", en az 8 yıl Türkiye'de kesintisiz yasal ikamet edenlere verilen süresiz ikamet iznidir. Filistinliler, yerleşik oldukları ilde Göç Müdürlüğüne başvurarak ve şartlar sağlanınca İçişleri Bakanlığı onayıyla bu izni alabilirler.

Filistinliler için Türkiye kalıcı ikametinin avantajları

• Türkiye'de süresiz kalabiliyor, yıllık yenileme zorunluluğu yok.

• Türkiye'ye giriş çıkışta vize gerekmez.

• Askerlik, seçim ve adaylık, kamu görevleri, gümrüksüz araç ithali hariç Türk vatandaşlarına verilen çoğu haklardan yararlanır.

• Düzenli çalışma izni alma hakkı, sürekli izin yenilemek yerine.

• Kısa süreli ikametlere göre daha geniş yasal koruma.

Uyarı: Kalıcı ikamet sahibi 1 yıldan fazla Türkiye dışında kalırsa izin iptal edilir, ancak eğitim, tedavi veya ülkesindeki zorunlu askerlik gibi durumlar hariçtir. Bu belge seyahat belgesi değildir, pasaportun yerini tutmaz.

Filistinliler için Türkiye kalıcı ikamet şartları

• Sürekli ve kesintisiz en az 8 yıl yasal ikamet (öğrenci ikameti süresi yarı olarak hesaplanır).

• Sürelerin geçici koruma, insani ikamet veya uluslararası koruma olmaması gerekir.

• Son 3 yıl boyunca devletten sosyal yardım almamış olmak.

• Başvuru sahibi ve ailesini geçindirecek düzenli yeterli gelir.

• Geçerli sağlık sigortası.

• Başvuru sahibinin kamu düzeni ve güvenliğine tehdit oluşturmaması.

Filistinliler için Türkiye kalıcı ikamet gerekli belgeler

• e-İkamet sisteminden doldurulmuş ve başvuru sahibi tarafından imzalanmış form.

• Geçerli orijinal pasaport ve fotokopisi.

• Daha önce alınan ikamet izinlerini gösteren belgeler.

• Yeni biyometrik fotoğraflar.

• Düzenli gelir kaynağını gösteren banka hesap dökümü veya gelir belgesi.

• Geçerli sağlık sigortası.

• Adli sicil kaydı (e-Devlet'ten alınabilir).

• Son 3 yılda sosyal yardım alınmadığını gösteren belge.

• Nüfus kayıt belgesi.

• İkamet kartı ücret makbuzu.

3. Filistinliler için Türkiye gayrimenkul ikameti

Gayrimenkul ikameti, Filistinlinin Türkiye'de konut satın alımı ile elde ettiği kısa süreli ikamet türüdür. 2 yıla kadar geçerlidir, şartlar sürecek ve gayrimenkul kayıtlı olduğu sürece yenilenebilir. Turistik ikamete göre daha istikrarlı bir türdür, çünkü sabit bir mülkiyete bağlıdır.

Filistinliler için Türkiye gayrimenkul ikametinin avantajları

• Gayrimenkul adına kayıtlı olduğu için turistik ikametten daha kararlı.

• Eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız aynı gayrimenkul üzerinden ikamet için başvurabilir.

• Gayrimenkul ikamet süreleri, kalıcı ikamet için gerekli 8 yıl süresine dahil edilir.

• İkamet süresi geçerli olduğu sürece vizesiz Türkiye'ye girip çıkabilirsiniz.

• Türk sürücü belgesi alabilir, çocuklarınızı Türk okullarına kaydedebilirsiniz.

Uyarı: Gayrimenkul ikametinin yenilenmesi otomatik değildir. Gayrimenkul satılırsa, konut amaçlı kullanılmazsa veya mahalle yabancılara kapalıysa başvuru reddedilebilir.

Filistinliler için Türkiye gayrimenkul ikameti şartları

• Türkiye genelinde, büyük veya küçük şehir fark etmeden konutun değeri minimum 200.000 USD olmalı.

• Değer, tapu satış fiyatı ve mülkiyet devri günündeki TCMB döviz kuru üzerinden hesaplanır.

• Tapuda "konut" olarak kayıtlı olmalı, işyeri, ofis veya arsa iptal nedenidir.

• Konutun gerçek olarak ikamet amacıyla kullanılması gerekir.

• Gayrimenkul, yabancı ikamet başvurularına kapalı mahallede olmamalıdır.

• Gayrimenkul bedeli banka üzerinden ödenmeli, nakit olmamalıdır.

• Geçerli özel sağlık sigortası olmalı.

• Gayrimenkul zorunlu deprem sigortası (DASK) yaptırılmış olmalıdır.

Not: 75.000 USD büyük şehirler ve 50.000 USD küçük şehirler için sınırı sadece 26 Nisan 2022 - 16 Ekim 2023 arasında alınan gayrimenkuller için geçerli olup, ekspertiz raporu istenir.

Filistinliler için Türkiye gayrimenkul ikameti gerekli belgeler

• e-İkamet sisteminde doldurulmuş ve başvuru sahibi tarafından imzalanmış ikamet başvuru formu.

• Geçerli orijinal pasaport ve fotokopisi, vize ve giriş damgası fotokopisi.

• Tapu fotokopisi.

• Gayrimenkulün deprem sigortası (DASK) belgesi.

• Tapu numara tash belgesi.

• Nüfus kayıt belgesi.

• Geçerli özel sağlık sigortası.

• Yeni biyometrik fotoğraflar.

• Elektronik bildirim hesabı (UETS) numarası.

• İkamet ve kart ücret ödeme makbuzu.

• Aile fertleri için: evlilik cüzdanı ve çocukların doğum belgelerinin noter onaylı ve tercümesi.

4. Filistinliler için Türkiye çalışma ikameti

Türkiye'de yasal çalışma hakkı, işvereni tarafından Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı'ndan alınan çalışma izninden sonra mümkündür. Çalışma izni, ikamet izni yerine geçer, ayrı ikamet belgesi başvurusuna gerek yoktur.

Filistinliler çalışma iznini nasıl alır?

İşveren, Bakanlık sisteminden e-İzin yoluyla elektronik başvuru yapar. Bu iki şekilde olur:

• Türkiye dışında: Filistinli iş vizesi için Türkiye Konsolosluğuna başvurur, işveren 10 gün içinde başvuruyu tamamlar.

• Türkiye içinde: İkamet süresi en az 6 ay geçerli olan Filistinliler başvurabilir.

Filistinliler için Türkiye çalışma ikametinin avantajları

• Tek belge ile yasal ikamet ve çalışma imkânı.

• SGK kaydı, devlet sağlık sigortası ve aile yardımları alınır.

• İş kanunları kapsamında tam koruma, kıdem tazminatı ve emeklilik hakları.

• Eş ve çocuklar için aile ikametine başvuru hakkı.

• Hizmet süresi Türk vatandaşlığı için gerekli yasal ikamet süresine dahil edilir (5 yıl kesintisiz ikamet; 8 yıl kalıcı ikamet için).

Filistinliler için Türkiye çalışma ikameti şartları

Başlıca şartlar işverene aittir:

• Her yabancı eleman için işletmede minimum 5 Türk vatandaşı istihdamı.

• Bakanlıkça belirlenen asgari sermaye, satış ya da ihracat kriterlerini sağlamak.

• Bakanlıkça belirlenen asgari ücret düzeyinde maaş ödemek.

• Çalışanın çalışma izni alması ile derhal SGK kaydı yapmak.

Bakanlık talepleri işgücü piyasası ihtiyacı ve işyeri gereksinimlerine göre değerlendirir.

Çalışma izni süresi: İlk defa bir yıl, sonra iki ve üç yıla kadar uzatılır. 8 yıl yasal çalışma sonrası süresiz çalışma izni alınabilir.

Filistinliler için Türkiye çalışma ikameti gereken belgeler

Çalışan tarafı:

• Geçerli pasaport fotokopisi.

• Yeni biyometrik fotoğraf.

• Diploma veya mesleki belgenin noter onaylı tercümesi.

• Karşılıklı imzalı iş sözleşmesi.

• Türkiye içinden başvurularda geçerli ikamet belgesi fotokopisi.

İşveren tarafı:

• e-İzin çalışma izni talebi.

• Ticari sicil gazetesi ve şirketin resmi belgeleri.

• Mali tablolara ait belge veya kar zarar tablosu.

• SGK kayıtlı çalışan sayısı dökümü.

4. Filistinliler için Türkiye aile ikameti

Aile ikameti, Filistinliler için aile birleşimi amacıyla verilir. Eş, küçük çocuklar ve bakıma muhtaç çocukları kapsamaktadır. Sadece Türk vatandaşlarıyla evli olanlar değil, Türkiye'de yasal ikamet sahibi aile üyeleri (çalışan, öğrenci ya da kalıcı ikametli) aracılığıyla da alınabilir. Bu kişiye hukuken "kefil" veya "destekçi" denir.

Aile ikameti en fazla üç yıl için verilir, kefilin ikamet süresi yabancıysa bu süreyi aşamaz.

Filistinliler için Türkiye aile ikametinin avantajları

• Türk vatandaşı ile evliliğin 3 yıl sürmesi ve birlikte yaşam şartıyla, 3 yıl sonra Türk vatandaşlığına başvurma hakkı.

• Aile ikameti süresi kalıcı ikamet için gerekli 8 yıl hesaplamasında tam olarak sayılır.

• 18 yaşa kadar çocuklar öğrenci ikameti olmadan Türk okullarına devam eder.

• Çalışma izni alındıktan sonra çalışma hakkı.

• Belirli durumlarda, örneğin çocuk 18 yaşına geldiğinde veya boşanma sonrası aile ikameti kısa süreli ikamete çevrilebilir.

Uyarı: Yenileme garantisi yoktur. Göç İdaresi evliliğin devamını ve birlikte yaşamanın sürdürülmesini denetler. Sahte evlilikler tespiti halinde ikamet iptal edilir.

Filistinliler için Türkiye aile ikameti şartları

Kefil için şartlar:

• Aylık geliri asgari ücretin altında olmamalı ve ailede kişi başı en az üçte biri asgari ücret kadar olmalı.

• Aile bireylerine uygun konut sağlamalı.

• Tüm aile bireyleri için geçerli sağlık sigortası olmalı.

• Son 5 yılda aile düzenine karşı işlenmiş suçtan hüküm giyilmemiş olmalı.

• Eğer kefil yabancı ise, en az bir yıldır yasal ikameti bulunmalı.

Başvuru sahibi için şartlar:

• Kefilin eşi, küçük çocuğu veya bakıma muhtaç çocuğu olmak.

• Eşlerin her ikisinin de 18 yaş ve üzeri olması.

• Kefille birlikte veya onunla yaşamayı planlamak.

• İkamet için evliliğin yapıldığı amaçta olmaması.

• Pasaport geçerlilik süresi ikamet süresinden en az 60 gün uzun olmalı.

Filistinliler için Türkiye aile ikameti gerekli belgeler

• e-İkamet üzerinden doldurulmuş ve başvuru sahibi tarafından imzalanmış form.

• Geçerli orijinal pasaport ve fotokopisi, vize ve giriş damgası fotokopisi.

• Yeni biyometrik fotoğraf.

• Türkiye'de resmi evlilik belgesi veya yabancı ülkede yapılan evlilik varsa onaylı ve tercüme edilmiş evlilik belgesi.

• Çocukların doğum belgeleri, noter onaylı tercümesi.

• Kefilin Türk kimliği veya yabancı ise ikamet belgesi.

• Kefilin gelirini gösteren maaş bordrosu veya banka hesap dökümü.

• Kefilin adli sicil kaydı.

• Nüfus kayıt belgesi.

• Her birey için geçerli sağlık sigortası.

• Elektronik bildirim hesabı (UETS) numarası.

• Duruma göre ikamet ve kart ücret ödeme makbuzu.

6. Filistinliler için Türkiye öğrenci ikameti

Öğrenci ikameti, Türkiye'deki üniversite, yüksekokul ve akademik kurumlarda diploma, lisans, yüksek lisans veya doktora aşamasında okuyan Filistinli öğrencilere verilir. İkamet süresi eğitim süresi kadar olup yıllık ya da iki yıllık olarak yenilenir.

Filistinliler Türkiye'de özel imkânlarıyla ya da burslu olarak "Türkiye Bursları" devlet bursları programı ile eğitim alabilirler. Bu burs eğitim, konaklama ve sağlık sigortasını kapsar.

Filistinliler için Türkiye öğrenci ikameti avantajları

• İkamet ücreti muafiyeti, sadece kart bedeli ödenir.

• Üniversite başlangıcının ilk 3 ayında düşük maliyetle devlet sağlık sigortasına (GSS) kayıt imkânı.

• Lisans ve diploma öğrencileri için birinci yıl sonrası, yüksek lisans ve doktora öğrencileri için sınırlama olmaksızın yarı zamanlı çalışma izni.

• Eş, çocuklar için aile ikameti başvurusu.

• Mezuniyetten sonra 6 ay içinde başvurularsa 1 yıllık kısa süreli ikamet hakkı.

• Toplu taşıma ve bazı hizmetlerde öğrenci indirimi.

Uyarı: Öğrenci ikameti süresi kalıcı ikamet için gerekli 8 yıl hesaplamada yarım yıl olarak sayılır.

Filistinliler için Türkiye öğrenci ikameti şartları

• Türkiye'de bir üniversite veya yüksek öğrenim kurumuna kayıtlı olmak.

• Geçerli devlet ya da özel sağlık sigortası sahibi olmak.

• Pasaport geçerliliği ikamet süresinden en az 60 gün fazla olmalı.

• Adrese dayalı nüfus kayıt sistemi veya öğrenci yurdunda kalıyor olmak.

• Üniversite kaydından itibaren 1 ay içinde ve vize bitmeden başvuru yapılması.

Filistinliler için Türkiye öğrenci ikameti gerekli belgeler

• e-İkamet sistemi üzerinden doldurulmuş ve imzalanmış ikamet başvuru formu.

• Orijinal geçerli pasaport ve fotokopisi, vize ve giriş damgasının fotokopisi.

• Yeni biyometrik fotoğraf.

• Üniversite ya da e-Devlet platformundan alınan güncel öğrenci belgesi.

• Geçerli sağlık sigortası.

• Adres kayıt belgesi veya öğrenci yurdu belgesi.

• Elektronik bildirim hesabı (UETS) numarası.

• İkamet kartı ücret makbuzu.

Filistinlilerin ikamet alması yakın zamanda zorlaştı mı?

Filistinlilere yönelik özel kısıtlamalar yoktur, diğer yabancılar için geçerli olan ikamet kurallarına tabidirler. Ancak genel olarak Türkiye'de ikamet almak önceki yıllara oranla zorlaşmıştır. Başlıca nedenler:

• Kapalı bölgeler: Yabancı nüfus oranı %20'yi geçen mahallelerde ilk ikamet başvuruları kabul edilmez ve bu liste düzenli güncellenir.

• Turistik ikamet kısıtları: 2025'ten itibaren büyük şehirlerde yeni başvuru ve yenilemede sıkı denetimler.

• Gayrimenkul ikameti değeri artışı: 2023 Ekim ayından itibaren tüm illerde minimum konut değeri 200.000 USD olarak belirlenmiştir (önce büyük şehirlerde 75.000, küçüklerde 50.000 idi).

• Reddedilen başvurudan sonraki bekleme süresi: Aynı amaçla yeniden başvuru için 6 ay beklenmek zorundadır.

• Giriş vizesi: Filistinliler normal pasaportla seyahat için vize almaları gerekir. Elektronik vize sadece Schengen, ABD, İngiltere veya İrlanda vizesi ya da ikameti geçerli olanlara açıktır; aksi halde resmi konsolosluk başvurusu zorunludur.

İkamet başvurusu onay şansını artırmak için öneriler

• Satın almayı düşündüğünüz veya ikamet etmek istediğiniz bölgenin yabancı ikametine açık olduğundan emin olun.

• Kalış amaçınıza gerçekten uygun olan ikamet türünü seçin, uyumsuz başvurular çok daha kolay reddedilir.

• Yenileme ve başvuruları erken yapın, sistem ikamet bitiminden 60 gün önce açılır.

• Belgelerin tam ve doğru olduğundan, özellikle sağlık sigortası, adres kaydı ve elektronik bildirim numarasından emin olun.

Filistinliler için Türkiye'de en iyi ve en güvenilir ikamet türleri nelerdir?

Filistinliler dahil tüm yabancılar için en iyi ikamet türlerinden biri gayrimenkul ikametidir. Türk hükümeti, Filistinlinin Türkiye'de ev sahibi olması karşılığında bu tür ikameti verir. Gayrimenkul adına kayıtlı olduğu sürece ikamet düzenli olarak yenilenir.

Ayrıca aynı gayrimenkul ikameti, kişinin Türkiye'de sekiz yıl kesintisiz ikamet etmesi halinde kalıcı ikamete başvurma hakkı kazandırır ve 400.000 USD ve üzeri gayrimenkul alımı durumunda Türk vatandaşlığı başvurusu için de ön koşuldur.

Neden birçok Filistinli gayrimenkul ikametini tercih ediyor?

• Daha fazla istikrar: Sabit mülkiyete bağlıdır, tapuda kayıtlı ve konut amacıyla kullanıldığı sürece yenilenebilir.

• Aileyi kapsar: Eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız aynı mülk bazında ikamet başvurusunda bulunabilir.

• Kalıcı ikamete yol: Gayrimenkul ikamet süresi 8 yıllık uzun süreli ikamet süresine tam olarak dahil edilir.

• Değeri olan yatırım: Konut olarak kullanabilir ya da kiraya verilebilir gerçek bir mülk sahibi olursunuz.

Imtilak Gayrimenkul, Filistinlilerin Türkiye'de gayrimenkul ikameti almalarına nasıl yardımcı oluyor?

Imtilak, Türk gayrimenkul piyasasında çalışan en iyi şirketlerden biridir ve Türkiye'de yatırım ya da yerleşim yapmak isteyen tüm yabancılara nadir ve gerçek gayrimenkul fırsatları sunar.

Imtilak, Türkiye gayrimenkul piyasasındaki 10 yılı aşkın deneyimi ve iyi itibarı sayesinde, mülk satın alma konusunda deneyim yaşamış çok sayıda Filistinli müşterisiyle güçlü ilişkilere sahiptir.

Buna bağlı olarak, Türkiye'de mülk almak isteyenlere kapsamlı hizmetler sunar ve Türk vatandaşlığı alma hizmetleri dahil olmak üzere Türkiye'nin en büyük şehirlerinde ve önemli illerinde çok sayıda ofis ve şubesiyle hizmet vermektedir.

Hazırlayan: Imtilak Gayrimenkul©