Türkiye'deki gayrimenkuller, yatırım getirilerinde yabancı para birimlerini geride bırakıyor.

Türkiye'deki gayrimenkul sektörü son yıllarda büyük bir gelişme gösterdi ve bu, Türkiye'nin ekonomi, altyapı ve diğer alanlarda yaşadığı büyük kalkınma ile eşzamanlı olarak gerçekleşti. Bu sektör, özellikle Korona krizi sırasında, yatırımcıya pandemi sırasında diğer yatırım sektörlerinin yaşadığı kayıplara karşı koruma sağlayan en önemli yatırım seçeneklerinden biri olarak öne çıktı.

Son yıllarda satış rakamları, özellikle son iki yılda, hem iç hem de dış pazarda emlak satışlarında ve özellikle konut satışlarında eşi görülmemiş bir artış gösterdi. Bu durum, Türkiye'yi gelişmiş ülkelerdeki emlak piyasasında güçlü bir rakip haline getirdi.

Son iki yılda Türkiye'deki dairelerin yatırım değerinde rekor artış

Türk gayrimenkul platformu Endeksa tarafından hazırlanan bir rapora göre, Türkiye'deki konut daireleri, geçen yıl %63 ve son iki yılda %132 oranında yatırım değerinde artış kaydetti.

Antalya, konut dairelerinin yatırım değerinde en büyük artışı yaşayan Türk illeri arasında %78 artışla 2021 yılında ve son iki yılda %178 artışla ilk sırada yer aldı. İkinci sırada %75 artışla İstanbul, son iki yılda %122 artışla yer aldı. Üçüncü sırada ise %56 artışla Bursa, son iki yılda %103 artışla yer aldı.

Türkiye'deki ve beş büyük ilindeki konut dairelerinin yatırım değerindeki artış rakamları şu şekildeydi:

Konut daireleri, yatırım değer artışında yabancı para birimlerini geride bıraktı

Bahsi geçen rapor, konut dairelerinin yatırım değerindeki artış ile son iki yılda Türk lirasına karşı yabancı para birimlerinin değer artışını karşılaştırdı. Konut daireleri, %132 artışla doların %97 artışına, euro'nun %102 artışına ve sterlinin %121 artışına karşı üstünlük sağladı.

Raporda, Türk lirasına karşı yabancı para birimlerinin değer artış rakamları şu şekildeydi:

Konut dairelerinin toplam getirisi iki yılda %150'yi aştı

Endeksa gayrimenkul platformuna göre, Türkiye'deki konut dairelerinin toplam yatırım getirisi, geçen yıl %71 ve son iki yılda %151 olarak gerçekleşti.

Antalya, %86 ile 2021 yılında ve %197 ile 2020-2021 yıllarında konut dairelerinin toplam yatırım getirisi açısından Türk illeri arasında ilk sırada yer aldı. İkinci sırada İstanbul, %83 ile geçen yıl ve %139 ile son iki yılda yer aldı. Üçüncü sırada ise %63 ile geçen yıl ve %118 ile son iki yılda Bursa yer aldı.

Türkiye'deki ve beş büyük ilindeki konut dairelerinin toplam getiri rakamları şu şekildeydi:

Hazırlayan: İmtilak Gayrimenkul

Kaynak: Endeksa

Konumuzu beğendiniz mi? Arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!