ما هو البنتهاوس؟ وما أهم ما يميزه؟

لمحة مفصلة حول شقق البنتهاوس في تركيا ودراسة موضوعية توضح المميزات وتتطرق إلى العيوب في هذه الشقق عبر مقالنا التالي في امتلاك العقارية.

ما هو البنتهاوس؟

البنتهاوس هو وحدة سكنية فاخرة تقع في أعلى طابق من المبنى، تُصمم بمواصفات مميزة تشمل مساحات أكبر من الشقق التقليدية، وتراسات خاصة، وإطلالات مفتوحة، مع مستوى عالٍ من الخصوصية والخدمات. ويُعد خياراً مفضلاً في السوق العقاري الفاخر نظراً لارتفاع قيمته الاستثمارية وندرته مقارنة بباقي الوحدات السكنية.

مميزات البنتهاوس

تمتلك شقق البنتهاوس العديد من الخصائص التي تميزه عن غيره من أنواع الشقق الأخرى، حيث تقدم شقق البنتهاوس واحداً من أرقى أنماط المعيشة الفاخرة، فالجوانب الزجاجية في هذه الشقق تتيح للسكان التمتع بالإطلالات الرائعة على المدينة.

من مميزات شقق البنتهاوس هي امتداها على مدى طابق كامل ضمن المباني، فالانعزال التام لها عن بقية الشقق السكنية، وانفصالها عن الطوابق الأخرى، تضمن جميع أشكال الخصوصية التامة للسكان من جهة، وتضمن الحياة الهادئة البعيدة عن الضجيج من جهة راقية، وهنا تتجلى جميع الفروقات بين البنتهاوس والتاون هاوس.

تمتلك شقق البنتهاوس مساحات إضافية أكثر من بقية الشقق الأخرى في المبنى، وهذا يوفر لها المزيد من الحرية في الحركة، ويضع حلولاً عديدة للتخزين في عالم الديكور المعاصر، لأن التخطيط العمراني لشقق البنتهاوس قائم على تصميم خاص من المساحات الواسعة والمفتوحة، لتشمل التراسات وحمامات السباحة وجميع أشكال الترفيه الأخرى.

كذلك من مميزات شقق البنتهاوس وقوعها في المناطق المركزية التي تكون قريبة من جميع الوسائل الخدمية والمؤسسات التعليمية والصحية والتسويقية، إضافة إلى قرب خطوط المترو والطرق السريعة منها.

من ناحية أخرى تتمتع الشقق في نظام البنتهاوس بوجود أرقى أساليب التصميم المعماري، فالتشطيبات الداخلية تصمم وفق الأنظمة الذكية التي تتيح التحكم الآلي بجميع الأدوات المنزلية، فيما تكون جميع التشطيبات الخاصة بالمطبخ مبنية في الجدار built-in

عيوب البنتهاوس

من أبرز العيوب التي يمكن أن يتعرض عليها السكان في شقق البنتهاوس هو ارتفاع التكاليف الإنشائية المترتبة عليها، والتي ينتج عنها الأسعار المرتفعة لهذه الشقق مقارنة مع غيرها من الشقق في المجمعات السكنية.

ومن العيوب التي تنتظر السكان في هذه الشقق هو حاجتها الماسة لأعمال الصيانة، فمن المعلوم أن التصاميم الداخلية في هذه الشقق تقوم على أساس التحكم الآلي بجميع الأدوات المنزلية، وهذا يفرض على هذه الأجهزة الصيانة المستمرة من أجل ضمان استمرارية شغلها.

هناك بعض العيوب التي ترتبط بصعوبة ضخ المياه في هذه الشقق، بسبب وقوعها في الطوابق الأخيرة، ويتعلق بها أيضاً صعوبة الوصول إلى الشقة في حال حدوث تعطل في الأجهزة والمصاعد الكهربائية.

علاوة على ذلك وقوع الشقة في الطوابق الأخيرة يترتب عليه ارتفاع في درجات الحرارة في فصل الصيف بسبب الواجهات الزجاجية المستخدمة في تصميم الجدران.  

ما الفرق بين البنتهاوس والتاون هاوس؟

الفرق بين البنتهاوس والتاون هاوس هو أن البنتهاوس شقة فاخرة تقع في الطابق العلوي من برج أو مبنى، وتتميز بإطلالة بانورامية ومساحات واسعة، بينما التاون هاوس هو منزل متصل بعدة منازل مشابهة له في صف واحد، وله مدخل خاص وفناء صغير.

اقرأ أيضاً: شقق دوبلكس أم بنتهاوس؟ أيهما أفضل للاستثمار

أين توجد أفضل شقق البنتهاوس في تركيا؟

يمكن شراء شقق البنتهاوس ضمن أكبر المدن التركية مثل إسطنبول وأنقرة وأنطاليا، التي تتضمن باقة متنوعة من شقق البنتهاوس بأسعار مقبولة مقارنة مع غيرها من الدول الأخرى، ومن خلال تواصلك مع فريقنا الاستشاري في امتلاك العقارية تستطيع الحصول على طلبك بسهولة تامة، لأن مكاتبنا تنتشر في جميع الولايات التركية التي تستقطب المستثمرين، وموظفينا على استعداد تام لتقديم جميع خدمات الاستثمار العقاري للأجانب في تركيا.

اقرأ أكثر: بنتهاوس للبيع في تركيا

لمحة عن أسعار البنتهاوس في تركيا

شقق بنتهاوس بإطلالات ساحرة على البوسفور في إسطنبول، ضمن أرقى المناطق في الجانب الأوروبي، بالقرب من مراكز التسوق والمؤسسات الخدمية، بأسعار مناسبة لميزانيات المستثمرين، تضمن الحصول على الجنسية التركية من امتلاك العقارية. 

هناك باقة أخرى من شقق البنتهاوس في أنطاليا بإطلالات ساحرة على البحر الأبيض المتوسط والجمال الطبيعي لمدينة أنطاليا، بتصاميم معمارية غاية في الروعة والجمال، وخدمات راقية تضمن أقصى درجات الترفيه للسكان، وبأسعار ترضي جميع تطلعات المستثمرين ورجال الأعمال.

لا بد من الإشارة إلى أن أسعار البنتهاوس في تركيا تتفاوت بين ولاية وأخرى، وترتبط بشكل أساسي بالموقع الجغرافي والمواصفات الفنية للعقار والمرافق الاجتماعية المتوفرة فيه. 

نصائح عند شراء بنتهاوس في تركيا

من المهم عند شراء شقة بنتهاوس التحقق من الأوراق التي تثبت ملكية العقار في تركيا، ومطابقة المعلومات الواردة في سند الملكية على العقار في أرض الواقع، لذلك يوصي الخبراء في امتلاك العقارية بضرورة الحصول على الاستشارة العقارية اللازمة، التي توصلك إلى بر الأمان في إتمام الصفقة العقارية.

من أهم النصائح التي يمكن أن نقدمها للمستثمرين الراغبين بشراء بنتهاوس في تركيا هو التعامل مع جهة موثوقة تسير جميع إجراءات البيع، تتحقق من جميع مصطلحات العقار والوثاق المطلوبة، تتأكد من المعلومات الواردة في التقييم العقاري، تقدم الإرشادات اللازمة والدراسات المتعلقة بموقع العقار والمواصفات الخاصة به.

شراء بنتهاوس في تركيا بواسطة امتلاك العقارية

تواصل مع امتلاك العقارية، وحدد المواصفات اللازمة لشقة البنتهاوس التي ترغب بشرائها في تركيا، واترك الباقي علينا، حيث نعمل على تقديم طيف واسع من العروض المتعلقة بهذا النوع من الشقق، نأخذكم في جولات ميدانية لمعاينة العقار على أرض الواقع، نطلعكم على جميع التفاصيل المتعلقة بمواصفات العقار والموقع الجغرافي والمحيط العام به.

نتكفل بحل جميع الإجراءات الخاصة بنقل سند الملكية، نتابع تقديم خدماتنا من خلال التقديم من أجل الحصول على الجنسية التركية، نقدم خدمات ما بعد البيع مثل الحصول على الجواز التركي، وإدارة الأملاك وتأثيثها أو تأجيرها والاستفادة من عوائدها الاستثمارية.

تحرير: امتلاك العقارية©