مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا يرتفع بمعدل 94.75% على أساس سنوي

زيادة كبيرة في مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا خلال شهر سبتمبر/أيلول، وغير ذلك من آخر الأخبار والإحصائيات المسجلة في سوق العقارات التركية في الفترة المذكورة عبر امتلاك العقارية.

تقارير عقارية: ارتفاع بـ94.75% في مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا خلال سبتمبر/أيلول

صدر التقرير المتعلق بمؤشر أسعار المنازل الجديدة الذي يتم إعداده بشكل دوري بالتعاون بين (REIDIN) شبكة معلومات الاستثمار والتطوير العقاري و(GYODER) رابطة شركاء العقار والاستثمار العقاري.

ووفقاً للبيانات الواردة في هذا التقرير، شهد مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا خلال سبتمبر/ أيلول من العام الجاري زيادة بنسبة 3.39%، مقارنة بقيمة المؤشر في الشهر الذي سبقه، وبنسبة 94.75% مقارنة بقيمته في الشهر نفسه من العام الفائت، وقد بلغ ارتفاع المؤشر عن قيمته منذ بداية دراسته في العام 2010 نسبة 308.40%.

الشقق 2+1 تحتل المرتبة الأولى بارتفاع مؤشرها

وفي التفاصيل احتلت الشقق السكنية الجديدة من النمط 2+1 المرتبة الأولى بين أنماط الشقق الأخرى من حيث ارتفاع قيمة مؤشرها خلال سبتمبر / أيلول لهذا العام، حيث بلغت الزيادة في قيمة مؤشرها 5.25% خلال الشهر المذكور.

ولقد جاءت في المرتبة الثانية الشقق السكنية الجديدة من النمط 3+1 بنسبة زيادة بلغت 4.19% في قيمة مؤشرها، وحلت في المرتبة الثالثة الشقق من النمط 4+1 بمعدل زيادة وصل إلى 0.74% في قيمة مؤشرها، أما المرتبة الرابعة فقد شغلتها الشقق من النمط 1+1 بزيادة قدرها 0.10% خلال الشهر التاسع من هذا العام.

مبيعات الأجانب بلغت نسبة 2.45%

وفقاً للبيانات الواردة في التقرير المذكور، بلغت نسبة مبيعات الأجانب من المبيعات العامة للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر سبتمبر/ أيلول لهذا العام 2.45%، بينما بلغت نسبة مبيعات الأجانب خلال الأشهر الستة الأخيرة 18.11%، من المبيعات الكلية من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة.

ثلاثة أنماط من الشقق الجديدة تساوت في تفضيل المستثمرين الأجانب لها

وفي تصنيف مبيعات الأجانب وفقاً لأنماط الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة كانت المرتبة الأولى من نصيب الأنماط 1+1 و2+1 و4+1 بنسبة مبيعات متساوية لكل نمط منها بلغت 18.18% من المبيعات العامة للأجانب من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر سبتمبر/ أيلول لهذا العام.

أما المرتبة الثانية فكانت للشقق الجديدة من النمط 3+1 التي حققت نسبة 9.09% من مبيعات الشقق الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال الشهر المذكور، بينما بلغت مبيعات الأجانب من الأنماط الأخرى 36.36% من مبيعات الأجانب في المشاريع ذات العلامة المسجلة.

النسبة الأكبر من عمليات البيع تمت بالدفع المقدم

وفيما يخص طرق الدفع التي تمت من خلالها عمليات شراء الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر سبتمبر/ أيلول 2022 احتل الشراء بالدفع المقدم المرتبة الأولى بنسبة 63.79%، تلاه في المرتبة الثانية الشراء بالسندات المالية بنسبة 30.71%، وحل في المرتبة الثالثة الشراء باستخدام القرض المصرفي بنسبة 5.50%.

نسبة استهلاك المخزون العقاري بلغت 2%

وفيما يخص أرقام المخزون العقاري ورد في التقرير أن نسبة استهلاك المخزون العقاري للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة بلغت نسبة 2% خلال شهر سبتمبر/ أيلول 2022.

وقد بلغت نسبة مبيعات المشاريع ذات العلامة المسجلة من الشقق الجاهزة للتسليم 55.83% خلال شهر سبتمبر/ أيلول 2022، بينما بلغت نسبة مبيعات الشقق غير الجاهزة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر سبتمبر/ أيلول لهذا العام 44.17%.

تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!